Achat Studios à Troyes (10) : 65 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maxime Se vous propose: Vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable ? Ce charmant T1 de 30 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, coche toutes les cases. Caractéristiques du bien : - Surface : 30 m² - Une cave - Une place de stationnement privative - Année de construction : 1988 - Taxe foncière : 888 € Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante - Salle de bain avec WC Confort et sécurité assurés : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Entrée sécurisée avec interphone - Accès parking via portail motorisé Une adresse stratégique : - Bus à quelques pas - Supermarché à 3 min à pied - Y Schools à 10 min à pied - UTT et IUT à 8 min en voiture - Parc des Moulins à 9 min à pied Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), ce studio de 20 m² habitables, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. La proximité des principaux sites touristiques de Troyes en fait un emplacement recherché pour les investisseurs ou les étudiants.Ce studio meublé, localisé au 2ème étage sans ascenseur, comprend une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle. La salle d'eau, équipée d'un wc intégré, offre un confort optimal. Ce bien est complété par une cave et la jouissance de la moitié des parties communes, ajoutant ainsi de la valeur à ce bien. Idéal pour un célibataire, un étudiant ou un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517

T1 de 40m² au 4ème étage. Très lumineux expo sud ouest. Grand séjour avec vue dégagée. Cuisine ouverte, très fonctionnelle. Salle de bain avec douche, WC séparés. Appartement en bon état. Proche gare, proche commerces, 5mn à pied des transports. Quartier calme, agréable. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Stéphanie De March vous propose un appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement cosy de 33m², lumineux et entièrement rénové, constitue un cadre de vie moderne et confortable, idéal tant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Situé au 1er étage, il offre une belle luminosité naturelle et conserve le charme de l'ancien. Vous disposerez également d'une place de parking pour un confort optimal et un accès simplifié aux commerces, transports en commun et commodités du centre-ville, faisant de cet appartement un choix stratégique pour un achat à Troyes. La copropriété se compose de 24 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 61.67€ par mois. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques. L'annonce a été rédigée par Mme Stéphanie De March, agent commercial de la société I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

3 067 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,5 m²
• 

Troyes (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans la résidence MYRRHA, idéalement placé entre le campus Brossolette (Yschool), le campus UTT et le centre-ville de Troyes. Ce studio neuf de 22,40 m² comprend une kitchenette entièrement équipée, une salle de douche spacieuse avec WC, et une pièce de vie de 15 m². Terminé en 2025, cet appartement présente un excellent DPE (B) et offre un rendement locatif brut de 7%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Coup de cœur du secteur

76 300 €

1 908 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Quartier Cathédrale

Troyes (10)

À vendre : appartement situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du très prisé quartier historique de la Cathédrale. Ce studio, installé dans un immeuble atypique, bénéficie du calme d'une rue piétonne. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et plein de caractère, ainsi qu'une salle de douche, des WC et des rangements. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, cet appartement à acheter à Troyes se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. En complément, un charmant T2 indépendant de 68 m2 est également à la vente, idéal pour un investissement locatif indépendant, une résidence principale ou pour créer un duplex totalisant 105 m2 en plein cœur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Troyes, dans le secteur du parc des Noëls, nous vous proposons un appartement à acheter Troyes de 28,8 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. L'agencement comprend une entrée avec deux grands placards, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté SUD, ainsi qu'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour. Une place de parking collective est disponible dans la copropriété clôturée et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Troyes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR Appartement T1 de 28m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, situé à proximité de l'Hôpital. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant un stationnement facile dans une cour fermée. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 297 EUR accompagné de 43 EUR de provisions sur charges. Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est électrique et individuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - David Rabut vous propose un charmant appartement à vendre à Troyes, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement STUDIO de 28m², entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. **Description des pièces :**- **Pièce de vie :** Lumineuse et chaleureuse, cette pièce principale peut accueillir un espace salon et un espace cuisine, parfait pour se détendre ou partager un repas.- **Salle d’eau :** Modernisée et fonctionnelle avec une douche à l'italienne pour un confort optimal.- **WC séparé :** Pratique pour plus d'intimité.- **Entrée :** Accueillante et bien agencée pour un accès facilité.- **Cuisine séparée :** Équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.**Avantages :**- Studio très agréable offrant un intérieur moderne et soigné.- **Proximité des commerces :** Situé à seulement 200m des commerces pour des courses faciles.- **Quartier dynamique :** À proximité du centre-ville de Troyes, pour bénéficier de toutes les commodités.- **Transport en commun :** Accès aisé aux transports en commun pour se déplacer dans la ville.**Points d’intérêt à proximité :**- **Centre-ville de Troyes :** À 1500m pour profiter des boutiques et restaurants.- **Hôtel de Ville de Troyes :** À 2000m, un lieu emblématique de la ville.- **Rocade :** À 300m, facilitant vos déplacements en voiture.- **Magasin d'usine :** À 5000m, pour les adeptes de shopping.- **Cinéma :** À 2500m pour des moments de détente.- **Parc des Expositions :** À 3000m pour accueillir divers événements et salons.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement à Troyes. Contactez-nous pour convenir d'une visite dès aujourd'hui !

À vendre, un studio idéalement situé à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'une belle terrasse de 38 m² pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme MARECHAL, inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896, se tient à votre disposition pour toute information sur cette vente appartement Troyes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Héléna Afonso vous propose à la vente cet appartement à acheter à Troyes, Aube, en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un charmant studio de 24,3 m2, situé au cœur du centre-ville de Troyes, dans une petite copropriété de 6 lots avec des charges faibles. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'une salle de bain avec WC et d'un espace cuisine. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec la possibilité de location courte durée. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 50€, soit 600€ annuels, et les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de l'appartement indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 190 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Héléna Afonso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Découvrez cet appartement T1 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement situé au 3ème étage vous offre une gestion sans contraintes grâce à la résidence services Seniors. Profitez de loyers stables dès l'acquisition, avec un loyer annuel HT de 5 471 € et une rentabilité de 6,01 %. Ce bien est proposé par le gestionnaire professionnel Stella Management, garantissant le versement des loyers indépendamment de la location du logement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec water-closet et d'un balcon, offrant un agencement fonctionnel. La résidence Les Berges de Seine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la cathédrale Saint-Pierre-Saint-Paul et du marché des Halles, avec des transports en commun accessibles et la gare SNCF à seulement 4 minutes en voiture. La résidence propose des services variés tels que la restauration 7j/7, des espaces communs climatisés, un bar, un salon TV, une bibliothèque, un espace forme et bien-être, un rooftop avec toit-terrasse, ainsi que des animations quotidiennes et une présence de personnel 24h/7j. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes, idéale pour constituer un patrimoine immobilier. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 27188. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez sans plus tarder: ce studio bénéficiant d'un DPE classé D, un indicateur de performance énergétique solide pour un studio en centre-ville, est une opportunité à saisir dès aujourd'hui. Studio de 31m² loi Carrez, à découvrir, situé en étage élevé, au coeur de l'hypercentre. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, écoles (université à deux pas), services et transports en commun, avec la cathédrale à proximité immédiate. La pièce de vie bénéficie d'un bel espace avec cuisine ouverte aménagée. Un niveau supérieur en mezzanine, accessible par un escalier ouvert, offre un espace nuit agréable et bien distinct du séjour. La salle de bain comprend une baignoire et un WC. L'immeuble, datant de la fin du XIXe siècle, apporte charme et authenticité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, valorisé par son DPE classé D. La copropriété sans ascenseur assure des charges raisonnables. À visiter sans tarder, produit très rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Phannareth Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 886 433 TROYES . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Coeur historique de Troyes, vue sur la Madeleine : Studio cosy meublé et rénové - Idéal investissement ou premier achat. Situé en plein cOEur de la charmante ville touristique et étudiante, ce studio de 31m² au premier étage d'un immeuble offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse agencée en espace de vie et coin nuit avec un grand placard. La cuisine entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau avec douche, le lave-linge et un WC complètent l'ensemble. Les avantages de ce bien : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre de Troyes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Actuellement équipé du chauffage collectif, la copropriété a voté en 2025 en assemblée générale le passage prochain en chauffage électrique individuel. Un atout qui permettra une amélioration de la performance énergétique et une meilleure maîtrise des charges. Le compteur d'eau individuel vient d'être changé. Location : 470 euros/mois et 50 euros de charges/mois Taxe foncière : 482 euros/an Un appartement vendu avec ses meubles donc clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - David Rabut vous propose un studio à vendre à Troyes, Aube, idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Ce charmant studio de 19m² se situe au 3ème étage d'un immeuble ancien de 1955, offrant une belle opportunité pour un achat appartement à Troyes. L'espace de vie lumineux comprend une pièce principale pouvant faire office de séjour ou de chambre, ainsi qu'une kitchenette équipée. La salle de bain complète cet aménagement. À seulement 900 mètres du centre-ville de Troyes, cet appartement donne accès à tous les commerces de proximité et aux écoles, notamment l'Ecole Supérieure Y Schools à seulement 200 mètres et l'UTT à 1500 mètres. Les transports en commun à proximité offrent une grande facilité de déplacement. En bon état général, l'appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants avec des infrastructures modernes, telles que la fibre optique, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement à acheter à Troyes et laissez-vous séduire par son cadre pratique et agréable.

Idéalement situé dans un quartier calme et paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant T1 optimisé. Ce logement unique, dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable Entièrement rénové il y a 5 ans (Isolation, électricité, plomberie, menuiserie, carrelage...), vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vendu meublé et équipé avec goût : un atout majeur pour s'installer ou le mettre en location immédiatement ! Chaudière collective récente (changée il y a 2 ans), garantissant confort et économies. Place de parking privative incluse : un avantage très recherché Petite copropriété conviviale et sécurisée. Ce T1 est le produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif clé en main. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Prix au m² le plus bas

49 000 €

1 581 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Troyes (10)

À vendre dans le département de l'Aube, à proximité du centre-ville de TROYES, un grand studio à rénover. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains, et une pièce de vie qui donne sur un balcon. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement TROYES à vendre offre de beaux volumes. Pour un achat appartement TROYES, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Studio meublé au COEur de Troyes ! Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes. Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 17.22 m² est une perle rare sur le marché immobilier (400 m à pied de la Mairie de Troyes). Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, lit mezzanine). Toilettes situés sur le palier. Actuellement loué 357 euros (CC) /mois. Ville avec navettes 'coeur de Troyes ' gratuites pour le centre ville et vélo assistance électrique 'Marcel' libre service. Egalement parking gratuit à proximité. Ce studio saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités (à proximité des écoles et universités). Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

52 000 €

2 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Troyes (10)

À VENDRE : studio au cœur du bouchon de Champagne à TROYES, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement TROYES à vendre est idéalement situé dans le centre historique, dans un secteur très prisé. Il se compose d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Un atout rare : une cour privative pour profiter des journées ensoleillées. Les charges annuelles s'élèvent à 130 euros. C'est une belle opportunité d'achat appartement TROYES, à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17. Copropriété de 8 lots, dont 7 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

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