Achat Studios à Bréviandes (10) : 82 annonces

A vendre, studio composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce principale dotée d'un coin cuisine aménagé et équipé. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs visant le marché étudiant. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. DPE D GES D consommation variant entre 260 euros et 360 euros/an. Les charges s'élèvent de 97.25 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage. Stéphanie Cirillo Eurofoncière 06 16 99 80 28.

iad France - Justine Hasenfus vous propose un appartement à acheter à Bréviandes, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Ce studio cosy est idéalement situé dans le château de Bréviandes et représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Ce bien de 21m² est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel, que ce soit pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d’un pied-à-terre. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse, adaptée à un coin salon et un espace nuit, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d'eau pratique et d’un WC. L'agencement optimisé permet un confort maximal sans perte d’espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Implanté dans un cadre idyllique, vous profiterez du calme de Bréviandes tout en étant proches des commodités et des transports en commun. Cet appartement à vendre à Bréviandes est idéal pour ceux désirant un quotidien facilité. Opter pour cet achat appartement Bréviandes, c'est aussi envisager un rendement locatif attractif, compte tenu de la forte demande pour ce type de logement dans la région. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un studio fonctionnel et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 10€. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Justine Hasenfus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Bréviandes (10)

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: À Bréviandes, venez découvrir ce studio de 24 m2 composé d'une cuisine séparé entièrement équipée et aménagée, un couloir avec placard de rangement, une salle de douche avec WC et une belle pièce de vie de 18 m2. Faciliter de stationnement sur le parking de l'église. Au 2èm étage sans ascenseur dans une copropriété calme. Faible charge de 1022 euros à l'année comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et Internet ! Aucun travail à prévoir, prêt a la mise en location ou à l'habitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.17€ par mois (soit 1022 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement de 56 m² au sol, 38,6 m² loi Carrez au sein d'une petite copropriété composée de plusieurs bâtiments. Cet appartement situé au premier étage d'un bâtiment composé de trois logements dispose : - d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée - d'une chambre - d'une salle de bain - un WC. Le bien est complété par deux places de stationnement et un grenier partagé. Coté technique : double vitrage dans tout l'appartement, chauffage radiateurs gaz. Petite copropriété sécurisée avec une barrière. Travaux récents : changement de la chaudière gaz en 2023. Les charges, d'un montant de 122 € / mois (368 € au trimestre) comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

40m² au 4ème étage, vraiment sympa. Appartement T1 très lumineux, expo sud et ouest. Grand séjour qui donne sur un balcon, cuisine ouverte. Salle de bains moderne, wc séparé. Proche gare, proche commerces, vraiment pratique. Quartier vivant, ambiance agréable. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Maxime Se vous propose cet appartement à acheter à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Si vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable, cet appartement T1 de 30 m², en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - Surface : 30 m² - Une cave - Une place de stationnement privative - Année de construction : 1988 - Taxe foncière : 888 € Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante - Salle de bain avec WC Confort et sécurité assurés : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Entrée sécurisée avec interphone - Accès parking via portail motorisé Une adresse stratégique : - Bus à quelques pas - Supermarché à 3 min à pied - Y Schools à 10 min à pied - UTT et IUT à 8 min en voiture - Parc des Moulins à 9 min à pied Ce bien, disponible à la vente appartement Troyes, représente une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7) La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP179847 : À vendre appartement ROSIERES PRES TROYES. Ce studio meublé récent, situé dans la Résidence Harmony construite en 2020, est parfait pour un investisseur. Il se trouve à seulement 10 minutes à pied des écoles supérieures (UTT, IUT, EPF, ESTP, etc.). L’appartement dispose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé (plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau spacieuse avec meuble vasque et WC suspendu. Entièrement conforme aux normes, l'appartement assure un confort immédiat avec des prestations telles que le WIFI, des convecteurs intelligents, une pré-équipement fibre et des volets roulants électriques. D'ores et déjà loué à une étudiante depuis l'été 2025 pour un cursus de 3 ans, le loyer s'élève à 390 Euros, avec 60 Euros de charges par mois (charges couvrant électricité et eau chaude). Il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 90 lots. Ce bien, proposé à la vente à 78 400 Euros (honoraires à la charge du vendeur), se situe dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. DPE réalisé le : 08/07/2025 - Classe Énergie B : 110 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros. Charges annuelles : 793 Euros/an (soit 66 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Achetez cet appartement à Troyes, Aube, situé dans la belle région de Champagne-Ardenne. Ce studio de 20 m², idéalement placé près des commerces, restaurants et transports en commun, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de l'effervescence urbaine. À proximité des principaux lieux touristiques, cet appartement à vendre à Troyes est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les étudiants. Localisé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec placard intégré et une kitchenette pratique. La salle d'eau, équipée d'un WC, optimise le confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et de l'accès aux parties communes. Parfait pour un célibataire, un étudiant ou un investisseur. Ce bien est composé de 3 lots dans une copropriété de 23 lots, avec des charges annuelles moyennes de 108 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 52 500 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vincent POUJOL de SAFTI au 0646206876 ou par e-mail à vincent.poujol@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 803 494 517.

Meilleur rendement locatif

60 000 €

3 331 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,01 m²
• 

À 3km de Bréviandes (10)

Votre agence GINESTET Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Rosières-près-Troyes, situé au cœur de la technopole de l'Aube et à proximité immédiate de l'UTT, dans une résidence sécurisée sans ascenseur. Plusieurs studios de 18 à 23 m² sont disponibles, vendus libres ou loués, comprenant chacun une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. C'est une opportunité rare à saisir dans la seule résidence privée du campus ! Parmi nos propositions, découvrez un studio de 18.01 m², avec un DPE de classe C. D'autres studios sont également disponibles avec des prestations variées, vendus loués, et des informations complémentaires, prix et photos sont disponibles sur demande. Pour vos informations techniques, sachez que le DPE varie de C à D, le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude se fait par un cumulus. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels. Pratiquement, vous bénéficierez d'un accès direct à l'UTT et les transports en commun sont à proximité. En ce qui concerne la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 428 EUR pour un total de 71 lots. Sur le plan économique, le montant du loyer est de 350 EUR hors charges, plus 37 EUR de charges, offrant une rentabilité brute de 7 %. Pour plus de détails sur les risques auxquels ces biens peuvent être exposés, rendez-vous sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de la technopole de l'Aube, à proximité immédiate de l'UTT, votre agence CAIG Immobilier met en avant une opportunité unique d'achat d'appartement à Rosières-près-Troyes. Dans une résidence construite en 2002 sans ascenseur, vous trouverez plusieurs studios à vendre à partir de 18 m2 (loi Carrez), disponibles libre ou loués. Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Cette annonce concerne un studio de 18 m2, avec un DPE classé D. D'autres studios avec diverses prestations sont également proposés, vendus loués, pour plus d'informations sur les prix et photos, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion rare d'investir dans le seul immeuble résidentiel du campus. Le chauffage est individuel et électrique. Le loyer est fixé à 350 EUR hors charges, avec des charges de 37 EUR. La rentabilité brute se situe à 7%, avec des charges annuelles de 428 EUR. La résidence comprend 71 lots et les surfaces varient de 18 à 23 m2. Les informations concernant les risques potentiels liés à ces biens sont accessibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie De March vous propose un appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement cosy de 33m², lumineux et entièrement rénové, constitue un cadre de vie moderne et confortable, idéal tant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Situé au 1er étage, il offre une belle luminosité naturelle et conserve le charme de l'ancien. Vous disposerez également d'une place de parking pour un confort optimal et un accès simplifié aux commerces, transports en commun et commodités du centre-ville, faisant de cet appartement un choix stratégique pour un achat à Troyes. La copropriété se compose de 24 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 61.67€ par mois. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques. L'annonce a été rédigée par Mme Stéphanie De March, agent commercial de la société I@D France.

À vendre : appartement à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien, vendu loué avec un bail d'un an, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété atypique résultant de la réhabilitation d'un ancien motel des années 70. D'une superficie de 14,3 m², il est situé dans un quartier résidentiel calme, orienté nord-est, avec une vue sur la verdure, garantissant un cadre paisible. L'espace principal de 11,5 m² abrite un séjour, une cuisine ouverte équipée et un coin nuit, offrant une configuration optimisée. Une salle d'eau avec WC complète le logement, avec des travaux mineurs à prévoir pour rafraîchir cette partie. Cet appartement Sainte-Savine à vendre a également été utilisé avec succès pour des locations de courte durée (type AirBnb) et pourrait convenir à diverses options, comme un investissement locatif classique (loyer prévisionnel de 320 €/mois), à une personne seule ou à un jeune couple comme résidence principale. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif réservé aux résidents. Les avantages incluent : un environnement très calme, une vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, une taille moyenne de copropriété (100 lots) et des charges de copropriété maîtrisées (974 €/an). Les transports en commun sont aisément accessibles, avec : un accès rapide à la rocade permettant de rejoindre l'agglomération Troyenne en seulement 5 minutes, le centre-ville de Troyes en 8 minutes en voiture ou 10 minutes en transports, et la gare de Troyes offrant des liaisons vers Paris en moins de 2 heures. Ce bien compact, calme et fonctionnel représente une excellente opportunité, tant pour un projet d'investissement que pour un premier achat appartement Sainte-Savine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

3 067 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,5 m²
• 

À 5km de Bréviandes (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans la résidence MYRRHA, idéalement placé entre le campus Brossolette (Yschool), le campus UTT et le centre-ville de Troyes. Ce studio neuf de 22,40 m² comprend une kitchenette entièrement équipée, une salle de douche spacieuse avec WC, et une pièce de vie de 15 m². Terminé en 2025, cet appartement présente un excellent DPE (B) et offre un rendement locatif brut de 7%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Coup de cœur du secteur

76 300 €

1 908 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Quartier Cathédrale

À 5km de Bréviandes (10)

À vendre : appartement situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du très prisé quartier historique de la Cathédrale. Ce studio, installé dans un immeuble atypique, bénéficie du calme d'une rue piétonne. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et plein de caractère, ainsi qu'une salle de douche, des WC et des rangements. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, cet appartement à acheter à Troyes se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. En complément, un charmant T2 indépendant de 68 m2 est également à la vente, idéal pour un investissement locatif indépendant, une résidence principale ou pour créer un duplex totalisant 105 m2 en plein cœur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Troyes, dans le secteur du parc des Noëls, nous vous proposons un appartement à acheter Troyes de 28,8 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. L'agencement comprend une entrée avec deux grands placards, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté SUD, ainsi qu'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour. Une place de parking collective est disponible dans la copropriété clôturée et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Troyes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR Appartement T1 de 28m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, situé à proximité de l'Hôpital. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant un stationnement facile dans une cour fermée. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 297 EUR accompagné de 43 EUR de provisions sur charges. Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est électrique et individuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes.

iad France - David Rabut vous propose un charmant appartement à vendre à Troyes, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement STUDIO de 28m², entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. **Description des pièces :**- **Pièce de vie :** Lumineuse et chaleureuse, cette pièce principale peut accueillir un espace salon et un espace cuisine, parfait pour se détendre ou partager un repas.- **Salle d’eau :** Modernisée et fonctionnelle avec une douche à l'italienne pour un confort optimal.- **WC séparé :** Pratique pour plus d'intimité.- **Entrée :** Accueillante et bien agencée pour un accès facilité.- **Cuisine séparée :** Équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.**Avantages :**- Studio très agréable offrant un intérieur moderne et soigné.- **Proximité des commerces :** Situé à seulement 200m des commerces pour des courses faciles.- **Quartier dynamique :** À proximité du centre-ville de Troyes, pour bénéficier de toutes les commodités.- **Transport en commun :** Accès aisé aux transports en commun pour se déplacer dans la ville.**Points d’intérêt à proximité :**- **Centre-ville de Troyes :** À 1500m pour profiter des boutiques et restaurants.- **Hôtel de Ville de Troyes :** À 2000m, un lieu emblématique de la ville.- **Rocade :** À 300m, facilitant vos déplacements en voiture.- **Magasin d'usine :** À 5000m, pour les adeptes de shopping.- **Cinéma :** À 2500m pour des moments de détente.- **Parc des Expositions :** À 3000m pour accueillir divers événements et salons.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement à Troyes. Contactez-nous pour convenir d'une visite dès aujourd'hui !

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 591 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 44 m²
• 

À 2km de Bréviandes (10)

iad France - Nathalie Jacus vous propose : un achat appartement Saint-Julien-les-Villas idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 44m² récemment rénové offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec un accès rapide au centre-ville, il est parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un logement facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui fait office de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une entrée optimisant l'espace. Pensé pour garantir un maximum de confort, cet appartement est situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d'une exposition est qui assure une luminosité agréable durant toute la journée. La résidence propose des prestations de qualité, dont un ascenseur et un accès sécurisé par digicode. En outre, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement Saint-Julien-les-Villas à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à planifier votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 5 lots au sein d'une copropriété de 88 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 168,33 € par mois (soit 2020 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, un studio idéalement situé à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'une belle terrasse de 38 m² pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme MARECHAL, inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896, se tient à votre disposition pour toute information sur cette vente appartement Troyes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Saint-André-les-Vergers ? Découvrez cet appartement chaleureux de 26 m2, situé au 5ème étage d'une copropriété entièrement isolée, à proximité de l'hôpital de Troyes. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée semi-équipée et d'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien, sans travaux à prévoir. Ce bien est une excellente opportunité pour une vente appartement Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Héléna Afonso vous propose à la vente cet appartement à acheter à Troyes, Aube, en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un charmant studio de 24,3 m2, situé au cœur du centre-ville de Troyes, dans une petite copropriété de 6 lots avec des charges faibles. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'une salle de bain avec WC et d'un espace cuisine. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec la possibilité de location courte durée. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 50€, soit 600€ annuels, et les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de l'appartement indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 190 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Héléna Afonso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes.

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