Achat Appartement 4pièces à Villy-le-Pelloux (74) : 26 annonces

Retour de lot. À découvrir, cet appartement à vendre à Villy-le-Pelloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce superbe 4 pièces de 82m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², agrémenté d'un balcon de 16m². Vous apprécierez également un second balcon de 5,5m² attenant à la suite parentale, sans oublier les 3 chambres supplémentaires. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre 2 garages en sus et se trouve dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et des transports. DPE A. Pour toute question ou complément d'information, contactez Jennifer au 0606584158.

Retour de lot. À découvrir, cet appartement à vendre à Villy-le-Pelloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce superbe 4 pièces de 82m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², agrémenté d'un balcon de 16m². Vous apprécierez également un second balcon de 5,5m² attenant à la suite parentale, sans oublier les 3 chambres supplémentaires. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre 2 garages en sus et se trouve dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et des transports. DPE A. Pour toute question ou complément d'information, contactez Jennifer au 0606584158.

iad France - Stephanie Payet vous propose: Appartement lumineux avec terrasse et garage à Villy-le-Pelloux Bienvenue dans ce superbe appartement de 4 pièces situé dans la charmante commune de Villy-le-Pelloux. Ce logement offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé propice à la détente. La salle de bain est élégamment aménagée pour répondre à vos besoins en matière de confort. De plus, la cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le salon ultra lumineux est le cOEur de cette habitation, offrant un espace de vie convivial et accueillant pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse adjacente vous permet de profiter d'un espace extérieur privilégié, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la vue. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, offrant ainsi une certaine quiétude et une vue dégagée. La résidence quasi neuve est dotée de prestations de qualité, telles que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz naturel garantissant un confort optimal. Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence et l'appartement sont sécurisés par un digicode, un interphone et une porte blindée. De plus, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des espaces verts, sans compter sa proximité immédiate de la douane de Bardonnex et d'Annecy (20 mns de route pour chacun). Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon douillet. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Villy-le-Pelloux, une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T4 à vendre à Villy le Pelloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé en attique au sein d'une résidence élégante et intimiste, cet appartement de 89,35 m² vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité d'Annecy, à seulement 10 minutes au nord, et à 20 minutes de la douane de Bardonnex. L'accès rapide au péage d'Allonzier-la-Caille, situé à 500 mètres, facilite vos déplacements sur les autoroutes A41 et A410. Lumineux et spacieux, cet appartement à acheter à Villy le Pelloux dispose d'une agréable terrasse de 14 m², orientée sud-ouest, parfaite pour apprécier le paysage. Vous y trouverez un grand séjour cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC et un cellier, avec possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des villes. La copropriété compte 36 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 1602€, soit environ 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de Annecy) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.940161

Prix au m² le plus bas

400 000 €

4 869 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,16 m²
• 3 chambres
• 

Villy-le-Pelloux (74)

Appartement à vendre à Villy-le-Pelloux : T4 lumineux avec balcon et garage doubleUn cocon familial à 20 minutes de Genève, alliant calme et praticité. Vous aspirez à un logement confortable, serein et à proximité de toutes commodités, sans faire abstraction du charme d'un village alpin ? Cet appartement à vendre à Villy-le-Pelloux, situé au dernier étage d'une résidence récente, dispose de tous les atouts pour réaliser votre projet de vie familiale.Implanté au cœur d'un environnement résidentiel paisible, à seulement 3 minutes de l'A41 et à 20 km de Genève, cet appartement Villy-le-Pelloux de 82 m² enchante par son parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et convivialité.Un agencement pensé pour le quotidien. Dès l’entrée, la luminosité du séjour (40 m²) vous séduira, prolongé par un balcon de 6 m² où vous pourrez profiter des beaux jours avec vue sur les montagnes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Concernant l'espace nuit, trois chambres spacieuses (11 à 13 m²) offrent à chacun son cocon personnel. Salle de bains, WC séparé, rangements : tout a été pensé pour rendre votre quotidien fluide et agréable.Et pour compléter cette offre, deux places de garage en sous-sol (33 m² au total) garantissent la sécurité de vos véhicules.Un cadre serein, pratique et accessible. Édifiée en 2011, la résidence bien entretenue ne nécessite aucun travaux, et la copropriété est saine, sans procédure en cours. Les charges sont maîtrisées (environ 111 €/mois) et un DPE en classe D/B assure un bon confort énergétique au quotidien.Vous bénéficiez d’un accès facile aux routes, mais également à 10 minutes de la Roche-sur-Foron, et de tous commerces, écoles et services tout en jouissant d'une commune à taille humaine.Ce bien n'attend que votre visite ! Cet appartement à acheter à Villy-le-Pelloux répond à toutes vos attentes pour une vie paisible, pratique et chaleureuse, à proximité de la frontière suisse. Il vous reste à planifier votre visite et imaginer votre nouvelle vie ici.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153.00 et 1561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Villy-le-Pelloux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 80,68 m² en attique est à vendre. Au cœur d'un cadre préservé, il se trouve à moins de 10 minutes au nord d'Annecy et à 20 minutes de la douane de Bardonnex, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité campagnarde et dynamisme urbain. Grâce à un accès rapide au péage d'Allonzier-la-Caille (500 m), vos déplacements sur les autoroutes A41 et A410 seront simplifiés. L'appartement, spacieux et lumineux, dispose d'une agréable terrasse de 15,66 m² orientée Sud, parfaite pour apprécier le panorama et les belles journées. Il comprend un grand séjour avec cuisine, trois chambres (dont une avec balcon de 5,47 m²), une salle de bains, des WC et un cellier. Il est également possible d'acquérir un garage et/ou un parking. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à Villy le Pelloux tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne à proximité des villes. La copropriété comprend 36 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe d'Annecy) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.940465.

Situé à Villy-le-Pelloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 81,99 m² fait partie d'une résidence élégante et intimiste, parfaite pour un achat appartement VILLY LE PELLOUX. À moins de 10 minutes au nord d'Annecy et à 20 minutes de la douane de Bardonnex, ce village allie le calme de la campagne à la proximité urbaine. L'accès rapide au péage d'Allonzier-la-Caille (500 m) facilite les trajets vers les autoroutes A41 et A410. L'appartement spacieux et lumineux dispose d'une terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, des WC et un cellier. La possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking constitue un atout supplémentaire. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour une vente appartement VILLY LE PELLOUX. La copropriété comprend 36 lots, avec un montant moyen annuel des charges d'environ 1602€, soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.940462.

À vendre – Appartement T4 de 80,68 m² à Villy-le-Pelloux – Balcon exposé sud et deux garages Situé à l'entrée du village de Villy-le-Pelloux, cet appartement T4 de 80,68 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants. Il se compose d'une belle pièce de vie, donnant directement accès à un balcon de 15,66 m² exposé sud, idéal pour profiter du soleil et des panoramas. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès au balcon principal et une autre bénéficiant de son balcon privé, une salle de bain et des WC séparés. En annexe, deux garages complètent ce bien. Le village de Villy-le-Pelloux allie calme et sérénité de la campagne et proximité avec les villes dynamiques : Annecy est accessible en 15 minutes et Genève en 35 minutes. L'accès très rapide au péage de Cruseilles (500 m) facilite les déplacements sur les autoroutes A41 et A410. Accessibilité et commodités : - À pied : mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, brasserie-hôtel - En voiture ou à vélo : supermarché et poste à Allonzier-la-Caille (5 min), zone commerciale d'Annecy (15 min), collège du Parmelan à Groisy (7 min), lycée Louis Lachenal à Argonay (13 min) En bus : ligne 272 vers Annecy et Genève En train : gare de Groisy (4 km), gare de Pringy (8 km) En avion : aéroport de Genève (30 km) Cet appartement sera idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant connectés aux grands axes et villes environnantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941481

À vendre – Appartement T4 de 82 m² à Villy-le-Pelloux – Balcon exposé sud et deux garages Situé à l'entrée du village de Villy-le-Pelloux, cet appartement T4 de 81,99 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue sur la campagne et les sommets environnants. Il se compose d'une belle pièce de vie, donnant directement accès à un balcon de 15,99 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un cellier, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire rare et apprécié. En annexes, deux garages fermés viennent parfaire le confort du bien. Le village de Villy-le-Pelloux allie calme et sérénité de la campagne et proximité avec les villes dynamiques : Annecy est accessible en 15 minutes et Genève en 35 minutes. L'accès très rapide au péage de Cruseilles (500 m) facilite les déplacements sur les autoroutes A41 et A410. Accessibilité et commodités : - À pied : mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, brasserie-hôtel - En voiture ou à vélo : supermarché et poste à Allonzier-la-Caille (5 min), zone commerciale d'Annecy (15 min), collège du Parmelan à Groisy (7 min), lycée Louis Lachenal à Argonay (13 min) En bus : ligne 272 vers Annecy et Genève En train : gare de Groisy (4 km), gare de Pringy (8 km) En avion : aéroport de Genève (30 km) Cet appartement sera idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant connectés aux grands axes et villes environnantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1458€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941482

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce superbe appartement T4 de 81,99 m², situé au sein d'une résidence élégante et intimiste à Villy-le-Pelloux. À seulement moins de 10 mn au nord d'Annecy et 20 mn de la douane de Bardonnex, ce village séduit par son équilibre parfait entre calme champêtre et dynamisme urbain. L'accès très rapide au péage d'Allonzier-la-Caille (500 m) facilite les déplacements sur les autoroutes A41 et A410. L'appartement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², orientée Ouest, idéale pour profiter pleinement des coucher de soleil et des beaux jours. Grand séjour cuisine, trois chambres, dont une avec balcon de 5m2, une salle de bains, WC et cellier. Possibilité garage et/ou parking. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des villes. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.940162

Découvrez LE DOMAINE DU CHÊNE, un nouveau programme immobilier situé à Villy-le-Pelloux, sur l'axe stratégique Annecy – Genève. Composé de deux résidences à taille humaine, ce programme allie confort, modernité et performance énergétique. Chaque logement – du T2 au T5 – a été conçu pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et économe en énergie grâce aux dernières innovations en matière d'habitat durable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Tarifs directs promoteur – Idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles et devenir propriétaire au DOMAINE DU CHÊNE.

Découvrez LE DOMAINE DU CHÊNE, un nouveau programme immobilier situé à Villy-le-Pelloux, sur l'axe stratégique Annecy – Genève. Composé de deux résidences à taille humaine, ce programme allie confort, modernité et performance énergétique. Chaque logement – du T2 au T5 – a été conçu pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et économe en énergie grâce aux dernières innovations en matière d'habitat durable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Tarifs directs promoteur – Idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles et devenir propriétaire au DOMAINE DU CHÊNE.

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T4 neuf à Villy-le-Pelloux – 89 m² avec terrasse, garages Vous recherchez un appartement à vendre à Villy-le-Pelloux, dans un environnement privilégié proche de Genève, des commerces et des axes autoroutiers ? Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 89 m², situé dans une résidence élégante, intimiste et parfaitement intégrée à son environnement bucolique. Un emplacement premium à Villy-le-Pelloux Commune très recherchée du Grand Genève, Villy-le-Pelloux séduit par sa qualité de vie, son calme, et sa proximité immédiate : - Commerces - Transports et écoles - Accès rapide à l’autoroute pour Genève et Annecy Un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme transfrontalier. Appartement 4 pièces neuf – 89 m² parfaitement agencés Situé dans une résidence récente aux normes thermiques et phoniques les plus exigeantes, cet appartement offre un confort de vie optimal et de faibles charges énergétiques. Il se compose de : - Un hall d’entrée spacieux - Une grande pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est - Une terrasse de 14 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée - Un cellier très pratique pour le rangement - Un espace nuit comprenant : - 3 belles chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Un logement neuf, économique et confortable Grâce à ses performances énergétiques élevées, cet appartement vous garantit : - Faibles consommations - Excellent confort thermique été comme hiver

Appartement neuf 4 pièces à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison : septembre 2026 – Frais de notaire réduits À vendre : magnifique appartement neuf T4 situé dans la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 et des accès vers Genève. Cet emplacement privilégié en fait un bien idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme, confort et proximité de la Suisse. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence neuve se distingue par son architecture élégante, ses belles prestations et son ambiance intimiste. De taille humaine, elle offre un véritable art de vivre entre campagne et ville. Des prestations haut de gamme et un confort moderne : - Appartement 4 pièces – 3 chambres dont une avec un balcon privatif - Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - Accès direct à une superbe terrasse de 16 m², parfaite pour vos repas d’été et moments conviviaux - Salle de bains contemporaine avec double vasque - WC séparé et cellier fonctionnel pour plus de praticité - Chauffage individuel au gaz - Isolation phonique et thermique performante (RT 2020) - Baies vitrées et larges ouvertures offrant une luminosité optimale Appartement parfaitement conçu et optimisé Annexes et stationnement : 2 garages fermés inclus dans le prix Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits = économies importantes - Garantie décennale et prestations neuves sans travaux à prévoir Livraison imminente prévue pour septembre 2026 : profitez d’un bien neuf sans attendre la construction ! Localisation privilégiée : Villy-le-Pelloux, commune calme et recherchée à 10 minutes d’Annecy Accès rapide à l’autoroute A41 direction Genève ou Annecy Proximité des écoles, commerces et transports Un bien rare sur le marché neuf ! Ce T4 neuf à Villy-le-Pelloux allie emplacement stratégique, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une présentation.

Appartement neuf T4 de 90 m² à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison : septembre 2026 – Frais de notaire réduits À vendre : superbe appartement neuf 4 pièces de 90 m², situé au cœur de la commune recherchée de Villy-le-Pelloux (74350), à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 reliant Annecy à Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers suisses souhaitant combiner calme, nature et proximité de la Suisse. Un cadre de vie unique entre Annecy et Genève Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Son ambiance intimiste et ses prestations haut de gamme offrent un confort de vie incomparable. Des prestations de qualité et un confort moderne Surface totale : 90 m² habitables Appartement T4 – 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec balcon privatif Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte sur terrasse Superbe terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Salle de bains contemporaine avec double vasque et rangements intégrés WC séparé et cellier pratique pour le stockage Chauffage individuel au gaz Baies vitrées et larges ouvertures offrant une luminosité optimale Isolation phonique et thermique performante Plan optimisé pour un maximum d’espace et de confort Annexes incluses 2 garages fermés inclus dans le prix Stationnement facile et sécurisé Les avantages du neuf - Frais de notaire réduits = économies importantes - Garantie décennale et biennale - Aucun travaux à prévoir - Normes énergétiques récentes (RT 2020) pour un confort thermique et acoustique optimal Livraison prévue en septembre 2026 : profitez d’un appartement neuf sans attendre la construction ! Une localisation stratégique Villy-le-Pelloux, charmant village de Haute-Savoie, à 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève Accès rapide à l’autoroute A41 Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Environnement calme, verdoyant et recherché Un bien rare sur le marché immobilier neuf à Villy-le-Pelloux Ce T4 neuf de 90 m² est une opportunité exceptionnelle pour les frontaliers, les jeunes familles ou les Investisseurs à la recherche d’un bien de standing en Haute-Savoie. Alliant emplacement stratégique, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable, cet appartement représente un investissement sûr et durable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation personnalisée.

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

4 944 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Villy-le-Pelloux (74)

A Villy-le-Pelloux Superbe logement 4 PIECES haut de gamme A SAISIR !!! Ce T4 offre trois chambres, un grand salon, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des WC, tout en intégrant de nombreux rangements pour optimiser l’espace. Une opportunité rare d’habiter à Villy-le-Pelloux, entre Annecy et Genève, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, autouroute A410 à A41, ligne 272, gare de Groisy, aéroport et gare de Genève Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 440 000 € + PARKING: 10 000 € + GARAGE: 20 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

A Villy-le-Pelloux, Superbe logement 4 PIECES haut de gamme A ETRENNER !!! Ce T4 offre trois chambres, un grand salon, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, tout en intégrant de nombreux rangements pour optimiser l’espace. Une opportunité rare d’habiter à Villy-le-Pelloux, entre Annecy et Genève, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, autouroute A410 à A41, ligne 272, gare de Groisy, aéroport et gare de Genève Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 430 000 € + GARAGE: 21 500 € + PARKING PMR: 26 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

A Villy-le-Pelloux Superbe logement 4 PIECES haut de gamme A SAISIR !!! Ce T4 offre trois chambres, un grand salon, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, tout en intégrant de nombreux rangements pour optimiser l’espace. Une opportunité rare d’habiter à Villy-le-Pelloux, entre Annecy et Genève, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, autouroute A410 à A41, ligne 272, gare de Groisy, aéroport et gare de Genève Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 450 000 € + GARAGE: 20 000 € + PARKING: 10 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

486 000 €

6 075 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Villy-le-Pelloux (74)

Achat appartement VILLY LE PELLOUX - Charmant appartement T4 à vendre à VILLY LE PELLOUX, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement situé près du péage d'autoroute d'ALLONZIER LA CAILLE, entre Annecy et Genève, ce logement bénéficie d'une localisation recherchée. Proche du péage de Cruseilles, il offre un accès facile aux réseaux autoroutiers et aux commodités du bourg d'Allonzier-la-Caille. Les écoles maternelle et élémentaire à proximité créent une ambiance conviviale. L'appartement fait partie d'une petite résidence élégante de 36 logements, du T2 au T4, offrant des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins. La résidence est conçue pour offrir confort et économies d'énergie avec des matériaux de qualité, une isolation phonique renforcée, des équipements modernes et des systèmes de chauffage individuels. Un cadre de vie agréable et sécurisé, à quelques pas des commodités et des transports en commun.

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.