Achat Appartement 5pièces à Bois-Guillaume (76) : 87 annonces

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 214 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Quartier L'Eglise

Bois-Guillaume (76)

Votre agence Laforêt Darnétal vous propose, aux pieds de l'église de Bois-Guillaume, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, ce beau duplex de standing situé au premier étage. Il comprend : une entrée, une pièce de vie exposée sud-ouest avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. A l'étage : un bureau et une autre chambre. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une grande cave ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Le tout est situé au calme, en plein coeur de Bois-Guillaume, où vous trouverez commerces, écoles et bus à seulement quelques minutes à pied. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 2100 euros. Pierre SALOMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938556792 - Rouen.

Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source : Google Maps

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À la recherche d'un achat appartement Rouen ? Découvrez cet appartement à vendre à Rouen d'une superficie de 42 m² avec vue sur la Seine. LEMAITRE IMMOBILIER vous présente cet bien à fort potentiel de rénovation, idéalement situé sur les quais réaménagés de la Rive Sud, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose de :- Une entrée avec dressing- Un séjour lumineux avec un magnifique parquet, offrant une vue dégagée sur la Seine et le centre historique de Rouen- Une cuisine- Une belle chambre exposée Sud avec vue sur un parc- Une salle de bain- Des WC- Une grande caveProfitez d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et recherché, faisant de ce bien un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Secteur calme, toutes les commodités à proximité. Surface : 42 m² Loi Carrez DPE : G (fort potentiel d'amélioration) Prix : 79 900 euros HAI LEMAITRE IMMOBILIER, un réseau de 7 agences en Normandie, met à votre disposition son expertise depuis 1998 pour accompagner vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.Contactez-nous : 06.85.57.15.39 / 02.35.22.40.50 REF : 0514AG Alexandre GENTY (EI) Agent Commercial RSAC Evreux n°100 502 863Copropriété de 51 lots - dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 664 euros.

Appartement à vendre - ROUEN - PLACE SAINT MARC - 93 m² - 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement situé à ROUEN - PLACE SAINT MARC, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose : d'une entrée d''un séjour lumineux d'une cuisine aménagée et équipée de 3 chambres d'une salle de bains et d'une salle de douche de WC Vous profiterez également d'un stationnement en sous-sol. Secteur recherché - Un emplacement privilégié Surface : 93 m² Prix : 350 000 euros LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien - N'hésitez pas à me contacter - Delphine REF : 0491DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227). Copropriété de 100 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Lemaistre Immobilier Rouen et Alexandre GENTY vous présentent un studio optimisé de 15,79 m² (Loi Carrez), idéalement situé sur le Boulevard de l'Europe à ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cet appartement ROUEN à vendre est parfait pour un investissement locatif ou pour assurer un logement à vos enfants. Les principaux atouts de ce bien incluent : - Rénovation prévue en 2025 : Studio remis à neuf, sans travaux à prévoir. - Clé en main : Vendu meublé et actuellement loué, offrant des revenus immédiats. - Au calme : Situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE, en bout d'immeuble, garantissant tranquillité. - Le plus : Place de parking privative incluse dans la résidence. - Cadre agréable : Résidence étudiante calme, sécurisée et bien entretenue. Pourquoi choisir cet appartement à acheter ROUEN ? Que ce soit pour un placement sans gestion ou comme pied-à-terre fonctionnel pour les études, ce studio répond à toutes vos attentes. La présence d'une place de parking sécurisée en résidence étudiante constitue un atout majeur pour la revente ou la location. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06X85X57X15X39 ou au 02X35X22X40X50. REF: 0502AG Alexandre GENTY (EI) Agent Commercial RSAC Evreux n°100 502 863. Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Mont Saint Aignan, situé au premier étage d'un parc calme dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. D'une superficie de 85 m2, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, et de quatre chambres bien agencées, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes séparés. Cet appartement mont saint aignan à vendre est entièrement équipé avec des appareils électroménagers dans la cuisine, ainsi que du mobilier dans la pièce principale et les chambres, dont une dispose d'un petit balcon. Rénové et traversant, il bénéficie de la fibre optique. Des places de parking sont disponibles et une cave pour vélos est accessible au sous-sol. Ce bien est proposé libre de tout locataire et a été loué en 2024 à 450€ charges comprises par chambre, offrant une rentabilité attrayante pour les investisseurs, entre 8 et 10%. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 €, avec une taxe foncière de 1757 €. Contactez Daniel Rucar, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour envisager votre achat appartement Mont Saint Aignan.

Appartement rénové, Grand salon, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, possibilité d'en faire deux . Le vendeur change la chaudière , aujourd'hui au fuel, elle sera au gaz, ce qui améliorera le dpe. Possibilité d'avoir une cave. Situé dans un bel immeuble proche de la place du vieux marché et de la faculté pasteur Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Rouen, dans un environnement calme et boisé,Miguel NUNES FERREIRA, SAFTI immobilier, vous propose à la vente un appartement spacieux en rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 étages très bien entretenu avec un entretien journalier des parties communes par une personne dédiée.L'appartement de 100m2 comporte 3 chambres et une belle pièce de vie avec séjour et salon attenant. Le coin salon pouvant être cloisonné si besoin d'une 4ème chambre.Côté pratique : une cuisine moderne de 12m2 est communicante avec le séjour.L'appartement dispose d'un espace buanderie, ainsi qu'un cellier et des placards de rangement.Une place de parking dans un souterrain sécurisé fait également partie de l'ensemble.Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Copropriétaires très calmes et respectueux.Facilité de stationnement à proximité de l'immeuble pour une seconde voiture ou la visite de proches. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouensous le numéro 900 199 126

À visiter rapidement ! Au cœur d'un cadre historique, cet appartement à Rouen est situé dans un immeuble à colombages qui illustre parfaitement le patrimoine de la ville. Ce bien se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine et une mezzanine, apportant à la fois volume et authenticité. On y trouve également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace de rangement ?). Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 630 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Prix honoraires inclus : 213 000 euros. Bien que classé DPE G, cet appartement en vente à Rouen offre un bel potentiel de valorisation avec des travaux visant à améliorer sa performance énergétique. Emplacement central, à proximité des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville. Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de biens de caractère souhaitant réaliser un projet de valorisation. Chauffage électrique. DPE : G 537, GES : C 21. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3790 euros et 5160 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023 (ou seulement 2021). Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Rouen, contactez Magali SANNIER au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali SANNIER, agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 379. Copropriété de 14 lots dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF ! Vous cherchez un bien de caractère ! Alors venez vite visiter ce bel appartement de charme offrant une entrée, un charmant séjour salon, une cuisine aménagée équipée, salles de douches, WC, une suite parentale avec salle de douches, WC et dressing (bureau), 2 chambres. Proche PLACE ST MARC et boulingrin ! VISITE VIRTUELLE 3D sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

4 043 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Bois-Guillaume (76)

Opportunité exceptionnelle d'achat appartement à DEVILLE LES ROUEN, situé dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la forêt de Mont-Saint-Aignan. Cet appartement à vendre se trouve à quelques minutes des transports en commun, des écoles, de l'université, ainsi que de la gare de Rouen, avec un accès facile aux autoroutes A13 et A150 (environ 10 minutes). Implanté au 5ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement DEVILLE LES ROUEN de 5 pièces, d'environ 115 m², saura vous charmer par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, ainsi que ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie lumineux, orienté plein sud, comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bien dispose de deux grandes terrasses offrant une vue panoramique imprenable. La zone nuit, séparée pour plus d'intimité, se compose d'un couloir desservant : - Deux chambres, dont une avec placard intégré, - Une suite parentale dotée d’un dressing, d'une salle d’eau, d’un meuble vasque et de WC, - Une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque, - Un WC indépendant avec un coin buanderie. L'ensemble est décoré avec soin dans un style contemporain, utilisant des matériaux de haute qualité. Les atouts de cet appartement DEVILLE LES ROUEN incluent : - Stationnements privatifs : - Deux box fermés, dont un avec électricité, parfait pour la recharge de véhicule ou le bricolage, - Une place de stationnement extérieure au sein d'une résidence sécurisée et privée. Ce dernier étage avec ascenseur vous assure un calme absolu et une vue panoramique. La résidence est de standing, sans travaux à prévoir, et le chauffage est au gaz. Le foncier est de 2500 € par an. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un appartement à acheter à DEVILLE LES ROUEN. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Ugo Turpin, agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25017.

À Canteleu, dans la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, nous vous proposons un appartement à vendre situé le long de l'Avenue Georges Bizet, en bordure de forêt. Ce spacieux T5 de 92 m² se trouve au pied de l'école maternelle et des Douanes, dans une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux placards et des WC séparés complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement dans la résidence. Cet appartement à acheter à Canteleu est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 125 lots, dont 60 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2100 euros.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

914 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Bois-Guillaume (76)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 93 m², situé au cœur de LE PETIT QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien est idéal pour un achat appartement LE PETIT QUEVILLY, que ce soit pour une famille ou un investisseur.Type F5 – 4 chambres – Balcon – Vue dégagéeVous trouverez :- Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée- Une cuisine aménagée- Quatre chambres confortables- Une salle de bain- WC séparésL'appartement à vendre bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel.Les atouts :- Belle superficie- Balcon avec vue dégagée- Appartement traversant et lumineux- Secteur calme et bien desserviPour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3120€, soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 8,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.925090

Achat appartement MONT ST AIGNAN - En Haute-Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, découvrez ce superbe penthouse à vendre à MONT ST AIGNAN. Offrant une vue dégagée, une terrasse de 108 m², deux places de parking en sous-sol et un ascenseur, ce bien exceptionnel est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve de 2022. Vous serez séduit par son vaste salon avec cuisine ouverte, ses 2 chambres, bureau, salle de douche, toilettes invités et sa terrasse entourant l'appartement. Bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, cet appartement est idéalement situé près des commerces, des transports en commun et des universités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à MONT ST AIGNAN en Haute-Normandie.

Ce programme immobilier neuf de Rouen pose ses pierres sur un domaine arboré de 7000 mètres carrés et jouit d'une perspective panoramique sur la vallée de la Seine. Nichée au cœur d'un jardin foisonnant, la résidence met à disposition des appartements neufs, du studio au 5 pièces, le tout en respectant l'héritage architectural de Rouen. À l'intérieur, les espaces spacieux baignés de lumière évoquent une sensation de bien-être et de fluidité. Les larges ouvertures permettent à la lumière solaire d'illuminer les pièces, tout en incitant les occupants à profiter de leur espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse (inclus dans chaque unité). De plus, grâce à des normes énergétiques élevées (RT2012 -20%), d'importantes économies d'énergie sont réalisables, quelle que soit la saison. Un atout pour le bien-être et le portefeuille ! En outre, la résidence sécurisée contrôle ses accès par un système de vidéophonie et dispose d'un parking avec accès sécurisé, garantissant la sécurité des véhicules des résidents. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

EXCLUSIF ! Bel appartement dans résidence sécurisée ! Dans un environnement calme, cet appartement vous offre une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie très lumineuse de 30m² donnant sur un grand balcon, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains, salle de douches, WC. Cellier indépendant. 2 places de parking privée en sous- sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Copropriété de 114 lots. Charges annuelles : 900 euros.

Opportunité exceptionnelle à saisir pour un achat appartement DEVILLE LES ROUEN. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la forêt de Mont-Saint-Aignan avec un accès privé depuis la résidence, cet appartement à vendre à DEVILLE LES ROUEN bénéficie également de la proximité des transports, des écoles, de l'université, ainsi que de la gare de Rouen. Les accès rapides aux autoroutes A13 et A150 se trouvent à seulement 10 minutes. Ce bien unique se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Ce charmant appartement de 5 pièces d’environ 115 m² vous séduira grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. À votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur deux grandes terrasses offrant une vue panoramique incroyable. La partie nuit, bien distincte, se compose d’un couloir menant à : - Deux chambres dont une avec placard intégré, - Une suite parentale avec dressing, salle d’eau, meuble vasque et WC, - Une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque, - Un WC indépendant avec un espace buanderie. L’appartement est décoré avec soin, dans un style contemporain, avec des matériaux de haute qualité. Les avantages incluent : - Stationnements privatifs, - Deux box fermés, dont un avec électricité (parfait pour recharger un véhicule ou pour des travaux), - Une place de stationnement extérieure dans une résidence privée et sécurisée. Dernier étage avec ascenseur, calme absolu, vue panoramique, résidence de standing, aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz, taxe foncière de 2500€/an. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse, basée à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25017.

iad France - Amandine Démaret vous propose : spacieux appartement familial de 124 m² avec balcons, situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. À quelques pas de la cathédrale, au cœur du centre-ville, ce bien se trouve au 2ème étage d’un immeuble d’après-guerre avec ascenseur. Vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. L’entrée avec rangements mène à un vaste double séjour traversant de 36 m², qui donne accès à deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficie d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit propose quatre chambres, un dressing, des toilettes séparées et une salle de douche fonctionnelle, répondant aux besoins d'une vie de famille. Une grande cave complète cet ensemble. De plus, il est possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol au sein de la copropriété. Ce bien, alliant espace, fonctionnalité et emplacement central, est idéal pour un achat appartement Rouen. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant la vente appartement Rouen. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 31 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 376,33 € par mois (4516 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 260. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

À Rouen, l'agence Rouen Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement exceptionnel, lumineux et plein de caractère, situé au deuxième étage d’une élégante petite copropriété, à proximité de la gare et des commerces. S'étendant sur environ 105 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Il se compose d’une vaste entrée, d’un magnifique séjour-salon double de 43 m² offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², d’un bureau de 9 m², d’une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien grâce à ses parquets, moulures délicates et cheminées en marbre, conférant à l’ensemble une élégance intemporelle. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien rare. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Rouen et de toutes les commodités. Un appartement alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié — une réelle opportunité. Vente Appartement de luxe ROUEN.

Situé dans la charmante ville de Belbeuf, ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans la métropole rouennaise, offrant un cadre de vie unique qui allie nature et modernité. Idéal pour les actifs de Rouen et les familles en quête de tranquillité, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Bois de Roquefort, un véritable havre de paix. Avec sa végétation luxuriante, des arbres majestueux, des haies verdoyantes, et des toitures paysagères évoquant des jardins suspendus, la résidence garantit intimité et esthétique, tout en renforçant le lien avec la nature environnante. Les appartements neufs, allant de 1 à 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme adaptées à tous les modes de vie. Chaque logement présente des espaces généreux et optimisés, avec peu de cloisons pour maximiser la lumière naturelle et améliorer la ventilation. Les balcons et terrasses privatives créent un espace extérieur où l'on peut se détendre sous le ciel estival, transformant ces lieux en véritables pièces à vivre. Pour ceux qui possèdent un véhicule, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, incluant des places de parking et des boxes privés, assurant confort et sécurité. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Idéalement situé à La Maine, découvrez ce bel appartement de 5 pièces d'une surface de 85 m², offrant des volumes généreux et une distribution optimisée, parfait pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez son séjour apportant une belle luminosité dès le matin. La cuisine, équipée et aménagée, est fonctionnelle et bien agencée pour un usage quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements répartis dans le logement, offrant un véritable confort d'organisation. Vous trouverez également une salle de douches avec un emplacement pour la machine à laver et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, et une place de parking privative, un véritable atout. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, vous assurant une gestion simplifiée. Une opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 119

À vendre appartement à Rouen, situé rue Sœur Théophane dans une résidence récente de 2009 avec ascenseur. Ce bel appartement de 68 m² est parfaitement aménagé en colocation meublée haut de gamme. Composition :- 4 chambres indépendantes- 4 salles d'eau privatives- 1 WC séparé- Séjour avec cuisine équipée- Terrasse- Ascenseur- 2 places de parking en sous-solPrestations :- Appartement en très bon état, entièrement meublé et équipé- Résidence récente et sécurisée avec chauffage et eau chaude inclus dans les chargesDPE : B / GES : ARentabilité attractive :Ce bien présente actuellement une excellente performance locative avec :- Revenus nets moyens : 1 179 € / mois- Revenus annuels estimés : ~14 150 €- Rendement brut : ≈ 8,6 %Gestion déjà en place, historique disponible, activité immédiatement rentable.Informations financières :- Prix : 165 000 € FAI- Taxe foncière : 1 765 €- Charges de copropriété : 289 € (incluant chauffage et eau chaude)Les atouts de ce bien :- 4 suites, très forte demande locative- Pas de gros travaux à prévoir- Faible vacance locative- Charges maîtrisées- Produit rare sur le secteur- Idéal pour un achat d'appartement Rouen à visée d'investissement patrimonial ou rendementPour plus d'informations, dossier complet ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : 165 000 € FAI (honoraires de 7 000 € TTC à la charge du vendeur)Référence annonce : RC398RSAC : 894 396 951CPI : 7602 2025 000 000 001

iad France - Cybill Lefeuvre vous propose un magnifique appartement à acheter à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce superbe bien contemporain, situé dans le quartier recherché de Saint-Nicaise, se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur. Avec ses fonctionnalités de type T5, cet appartement Rouen à vendre offre des prestations de qualité supérieure. Il se compose d'une entrée élégante avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec espace dressing à aménager, ainsi que deux salles d’eau modernes et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d'une terrasse exceptionnelle exposée plein sud de 101 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, une chapelle, un parc arboré et les toits d’un ancien couvent, en plein cœur de la ville. Ce bien rare inclut une cave privative, un local vélo collectif et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Les plus de cet appartement incluent sa résidence neuve aux normes PMR, un environnement calme et verdoyant, un DPE-C et une proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, à quelques minutes à pied du centre historique de Rouen. De plus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pour les constructions neuves, valable pendant 2 ans. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Rouen.

À saisir, cet appartement à acheter à Rouen, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du métro et des commerces du Boulingrin. Ce duplex de 152 m², en vente à Rouen, occupe le dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et offre une vue imprenable sur la ville. Il dispose d’un vaste espace de reception avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres, dont une grande suite parentale à l’étage. Profitez également de 2 terrasses exposées sud, dont une végétalisée en roof top, idéale pour créer un petit jardin. Ce bien unique s’accompagne de 2 emplacements de parking et offre la possibilité d'intégrer un ascenseur privatif, pour un agencement personnalisé selon vos envies. Frais de notaire réduits et livraison prévue au premier trimestre 2027. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Honoraires à la charge du vendeur. VEFA. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

Ce programme immobilier neuf s&rsquo ; installe au c&oelig ; ur du quartier Boulingrin , à quelques minutes de la gare de Rouen-Rive-Droite , offrant une vue panoramique imprenable , sur la ville et ses monuments historiques . Proche des commerces , écoles , transports en commun (bus , tram , SNCF) , des parcs et de l&rsquo ; hôpital , cette résidence propose un cadre de vie où tout est à portée de main . L&rsquo ; architecture élégante de la résidence s&rsquo ; harmonise parfaitement avec son environnement , alliant modernité et tradition . Sécurisée par vidéophone , interphone et vidéosurveillance , elle garantit une tranquillité totale . Les parties communes , décorées par un designer d&rsquo ; intérieur , créent une ambiance chaleureuse et accueillante dès l&rsquo ; entrée . Les appartements , allant du 2 au 5 pièces , se distinguent par des prestations haut de gamme , avec des espaces lumineux et généreux , des parquets en chêne contrecollé , des volets roulants électriques et une pompe à chaleur connectée pour un confort optimal . Les espaces extérieurs , sous forme de terrasses ou balcons exposés plein sud et sans vis-à-vis , permettent de profiter pleinement de moments de détente dans un cadre paisible . La résidence inclut également un parking , une borne de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos , ajoutant praticité et modernité à ce cadre d&rsquo ; exception . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

À vendre dans le quartier Saint-Clément à Rouen, cet appartement de 83 m² habitables (87 m² au sol) offre un cadre de vie agréable avec une cour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine donnant accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. De plus, un garage et une cave complètent ce bien. Les combles sont également exploitables, permettant la création d'une 4ème chambre. Pour un projet d'achat d'appartement à Rouen, n'hésitez pas à visiter ce bien situé dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.

iad France - Sandy Dupuis vous propose à la vente un appartement d'exception à Rouen, situé au dernier étage d'une copropriété récente de standing, face au cours Camille Claudel. Avec une superficie de 124 m², cet appartement à vendre bénéficie d'une triple exposition et offre une vue imprenable sur Rouen Rive Droite. Pensé comme une maison de plain-pied, il se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions haut de gamme. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie d'environ 69 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse en bois de 42 m². L'espace nuit est astucieusement agencé, comprenant une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un second espace indépendant avec deux chambres, une salle de douche et des WC. L'ensemble de l'appartement est rehaussé par un parquet à larges lames, ajoutant une touche d'élégance et une ambiance chaleureuse. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément. Ce bien rare, alliant prestations haut de gamme, confort de vie et vue splendide, est idéal pour toute personne à la recherche d'un appartement à acheter à Rouen. Informations supplémentaires : palier privatif, menuiseries bi-matériaux (aluminium et bois) et faibles charges grâce au chauffage par réseau de chaleur urbain (biomasse). Montant moyen mensuel de charges : 154 € (soit 1848 € annuel). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandy Dupuis, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé à Rouen.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 109 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Bois-Guillaume (76)

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement loft de 156 m², avec une superficie Carrez de 128 m², a été entièrement rénové et se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 43,30 m² dotée de larges ouvertures donnant sur l'extérieur et une terrasse couverte. La cuisine américaine est aménagée et équipée avec un îlot central. L'appartement comprend également une chambre ouverte sur le séjour (pouvant être fermée) avec un grand espace de rangement, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une salle de douches et une grande pièce à usage de dressing. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous trouverez deux chambres reliées par une passerelle. Ce bien inclut un grand garage pour une voiture. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Rouen, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Classe Énergie : D, avec une consommation de 145 kWh/m².an, estimations des coûts annuels d'énergie entre 1 710 EUR et 2 370 EUR. Prix : 354 000 EUR, dont 345 000 EUR hors honoraires et 2,61 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agent commercial Olivier MALHOUITRE au 06-38-81-35-85, inscrit au RSAC n°539-954-388, numéro CPI : 7606 2022 000 000 016. Veuillez noter qu'une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Pour plus d'informations sur ce bien et d'autres appartements à vendre à Rouen, visitez notre site internet.

À quelques pas de la Rive-Droite de Rouen, un programme immobilier neuf prend place au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre historique. Commerces, établissements scolaires, pôles de santé et offres culturelles se rejoignent ici pour offrir un cadre de vie privilégié, pratique et dynamique. Cette résidence intimiste au style architectural soigné accueille seulement 10 appartements neufs, du studio au 4 pièces, dans un environnement sécurisé avec contrôle d'accès par étage. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de belles expositions, proposent des volumes optimisés pour un confort quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet contrecollé, carrelage raffiné, et agencements pensés pour un aménagement harmonieux et serein. De généreux espaces extérieurs privatifs prolongent les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking équipé d'une borne de recharge électrique vient parfaire cet ensemble rare, alliant élégance, modernité et bien-être. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C/O NOW COWORKING.

A Rouen rive droite avec vue panoramique sur la ville, à proximité immédiate des transports, écoles, universités et commodités, découvrez cet appartement en duplex de 94M2 offrant une configuration rare avec 4 CHAMBRES.Dés l'entrée, le regard est attiré par une pièce de vie baignée de lumière prolongée par une TERRASSE SANS VI-A-VIS, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de partage et de convivialité.1 WC séparé + 1 cellier complète le RDC.A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres bien distribuées, une salle de bains complète (douche + baignoire + wc) une organisation idéal pour une famille ou une colocation optimisée.Les atouts qui font la différence: - 4 chambres (rare sur le marché rouennais)- Terrasse sans vis-à-vis- Vue dégagée sud/ouest- Garage fermé- Résidence sécurisée et au calme- Proximité immédiate transports / Ecoles / FacsProjection investisseur: 4 chambres x 450€ = 1 800€ par moisForte demande locative sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238