Achat Appartement 5pièces à Cissé (86) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 786 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Cissé (86)

Découvrez cet appartement à vendre à Cissé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien de 84 m² se compose de 5 pièces, alliant confort moderne et ambiance conviviale. Vous serez accueilli dans un vaste séjour propice à la détente, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, est idéale pour des repas chaleureux entre amis ou en famille. L'appartement comprend 2 chambres lumineuses et un bureau, offrant ainsi un espace de vie agréable. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle et soignée. Parfait pour un premier achat, cet appartement est en excellent état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Un atout majeur de ce bien est la partie en duplex, permettant une intimité appréciable. Situé en plein centre, cet appartement dispose de l'ensemble des commerces de proximité, contribuant à un cadre de vie serein. Le prix de vente est fixé à 150 000€. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Cissé, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Cet bien est présenté par Emilie Chauveau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose un achat appartement POITIERS à ne pas manquer ! Cet appartement de style haussmannien est une véritable rareté, situé en plein cœur du centre-ville de Poitiers, dans une rue piétonne à proximité de la Place d'Armes et de l'îlot des Cordeliers. Dans un immeuble ancien de standing, ce bien entièrement rénové ne nécessite aucun travaux, le ravalement de façade ayant été effectué en 2019. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 €/mois. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux comprenant salle à manger et salon, reliés par de grandes portes doubles. Deux balcons bien exposés sont accessibles directement depuis les pièces de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est récente. Vous trouverez également trois chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un autre wc, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement à acheter POITIERS bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m11, de sols en parquet massif et d'un chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la porte d'entrée est sécurisée. Une cave en sous-sol est incluse avec le lot, et un garage est également disponible. Vous pourrez profiter de la vie urbaine à pied, avec tous les commerces et services à proximité. Ce bien de caractère, unique, lumineux et rénové, mérite d'être visité sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (Visite virtuelle possible sur demande uniquement). La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 130 € (soit 1560 € annuels) déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 189 et classe CLIMAT D, indice 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

A vendre Spacieux Appartement T5 refait à neuf avec balcon Vous recherchez un bien lumineux, moderne et sans travaux Cet appartement de Type 5 est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte et conviviale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement aménagée s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de partage chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le logement dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Profitez également d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : Appartement entièrement rénové : aucuns travaux à prévoir Agencement optimisé et moderne Bien rare sur le marché par sa taille et sa polyvalence Un double projet possible : En résidence principale : un cadre de vie idéal pour une famille, dans un logement spacieux et confortable. En investissement locatif : un bien clé en main, déjà calibré pour de la colocation. Investissement attractif : Location possible en colocation : 420 euros CC par chambre Soit 1 680 euros CC de loyers mensuels Rentabilité brute : 12 % ! Que vous soyez à la recherche de votre futur nid douillet ou d'un placement rentable, cet appartement coche toutes les cases. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 124 lots habitation. (). Charges annuelles : 2974 euros. Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

3 personnes déjà intéressées

364 900 €

3 041 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Cissé (86)

À deux pas de la place et de l'église Notre Dame de Poitiers, cette superbe propriété chargée d'histoire vous attend ! Niché au cœur de la Grand'rue, l'un des quartiers les plus emblématiques de Poitiers, ce bien exceptionnel vous offre une immersion dans l'histoire médiévale de la ville. Vous bénéficierez de nombreux services à proximité : médecins, commerces, écoles, bus, restaurants, et bien plus encore ! Cette ancienne ciergerie se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine, salle à manger, salon-séjour, 3 chambres (10m² à 13m²), 2 WC, une salle de bains, une salle d’eau et un espace bureau. ANNEXES : Cave et un garage isolé de 18 m² env. avec porte sectionnelle motorisée. TECHNIQUE : chauffage électrique, ballon d’eau Thermor neuf, menuiseries double vitrage, raccordé au tout à l’égout, exposition sud-ouest. TRAVAUX : Rénovation récente qui se terminera dans quelques jours. LE PLUS : Exceptionnelle cheminée (non fonctionnelle) dans le salon, vous avez la possibilité d’y faire installer un poêle. COPROPRIÉTÉ : 11 lots à usage d’habitation, de commerces et de bureau. Pas de procédure en cours et faibles charges, env. 71 € /mois. VISITE : Je me ferai un plaisir de vous recevoir du lundi au samedi. Vous recherchez un bien au charme unique et à l'histoire riche, idéalement situé avec de jolis volumes et des matériaux de qualité ? Cette opportunité est pour vous ! Vivre ici, c'est s'immerger dans le passé tout en profitant des avantages de la modernité. Cette ancienne ciergerie, transformée en résidence de charme, est le parfait exemple de la fusion entre tradition et confort contemporain. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire poitevine ! Réf 2347. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo

Situé dans le quartier recherché des Montgorges, découvrez cet appartement de 90 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre une vue dégagée et agréable sur Poitiers.Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, permettant de créer un intérieur confortable et à votre image.Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, d'une cave avec espace de stockage individuel et d'un local à vélos.La résidence bénéficie du chauffage collectif au gaz et de la fibre optique.Une belle opportunité dans un secteur apprécié, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 0781035386, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019

À vendre à Poitiers, dans le quartier Montmidi, un appartement T5 idéalement situé à quelques minutes de la gare et du centre-ville. Proche des commodités, cet appartement Poitiers à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et vue panoramique sur Poitiers, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. En complément, profitez d'une place de parking privative et d'une cave. Ce quartier paisible dispose d'un accès piéton au centre-ville par une passerelle, à moins d'un kilomètre. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 2170 et 2970 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Poitiers, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Ce bien est situé dans le département de la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 989 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Cissé (86)

iad France - Thomas Moreau vous propose : Appartement de 90m² à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, idéal pour un achat appartement Poitiers. Ce bien dispose de 4 chambres, d'un balcon et d'un parking. Actuellement loué en colocation, cet appartement offre une rentabilité immédiate et est parfait pour un investissement locatif. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Le parking privé couvert est un atout supplémentaire. Côté technique : chauffage au sol, tout à l'égout, fibre optique, résidence sécurisée avec gardien et accès PMR. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Poitiers vous permet de profiter des commerces de proximité, des établissements scolaires, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Poitiers, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 297 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles proposé par le vendeur : 215€ (soit 2580€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 139 et classe climat : C indice 29. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

Votre conseiller Noovimo, Stéphane Derigny, est à votre disposition au 06 14 40 65 28 ou par e-mail à sderigny@noovimo.fr pour vous présenter une opportunité exceptionnelle à Buxerolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce local professionnel, actuellement utilisé comme cabinet de dentiste, peut être transformé en un magnifique appartement d'environ 70 m² avec une réserve supplémentaire de 44 m² en sous-sol, idéalement situé au centre de Buxerolles. Ce bien, un appartement à acheter à Buxerolles, comprend une réception, une salle d'attente, deux salles d'environ 12 m², une salle de stérilisation, un bureau de 12 m², une salle de radio et un WC séparé. En sous-sol, vous disposerez d'une réserve de 44 m². Ce local d'environ 72 m² au rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le potentiel de ce bien est énorme et mérite d'être découvert sans tarder. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. La propriété compte 6 lots à usage d'habitation avec des charges annuelles de 1 500 EUR qui incluent l'électricité, l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts, la maintenance des ascenseurs et le nettoyage des parties communes. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 189 000 euros, honoraires inclus, dont les frais de 5 % TTC viennent s'ajouter au prix de vente de 180 000 euros (honoraires exclus). Pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane Derigny au 06 14 40 65 28. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – 2 AVENUE ROBERT SCHUMAN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 109 M² – 3/4 CHAMBRES – 10ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOUTERRAINE – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN. Cet appartement est libre de toute occupation. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'achat d'appartement à Poitiers, vous propose en exclusivité un bien situé au 2 Avenue Robert Schuman, à proximité de l'IRSS de Poitiers. D'une surface de 109 m², cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec un gardien, au dixième étage. Doté de trois à quatre chambres, il est actuellement libre de toute occupation et comprend également une place de parking numérotée en souterrain.Informations sur l'appartement :- Surface de 109 m²- Appartement T5 avec balcon- 10ᵉ étage- Chauffage et eau chaude au gaz de ville- Fibre optiqueL'appartement se compose comme suit :- Une entrée.- Un débarras.- Une cuisine/salle à manger.- Une quatrième chambre aménagée en salon.- Un bureau.- Un balcon.- Une première chambre.- Un dégagement vers l'espace nuit, avec des espaces de rangements.- Une seconde chambre.- Une troisième chambre.- Une salle d'eau avec douche et meuble double vasque.- Une salle de bains avec baignoire.- Toilettes indépendantes.Concernant les parties communes :- Entrée sécurisée avec digicode.- Place de parking privative (numérotée) en souterrain.- Résidence avec un gardien.Informations sur la copropriété :Charges annuelles de copropriété (incluant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de l'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire).- Taxe foncière : 1 736 €.Idéalement situé à Poitiers, cet appartement est à visiter rapidement. Pour toute info sur la vente appartement à Poitiers, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – 1 RUE DE PROVENCE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 106,44 M² – 4 CHAMBRES – 13ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOUTERRAINE – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN. ****** Cet appartement est actuellement loué en colocation pour un loyer mensuel de 1 640 €. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé au 1 Rue de Provence à Poitiers proche de l'IRSS de Poitiers. Cet appartement d'une surface de 106,44 m² se situe dans une résidence sécurisée avec un gardien. Cet appartement se situe au treizième étage de cette résidence. Cet appartement de quatre chambres est actuellement exploité en location meublée de type colocation. Vous y trouverez une place de parking numérotée en souterrain. Informations sur l'appartement : - Surface de 106,44 m² - Appartement T4 avec balcon - 13ᵉ étage - Chauffage + eau chaude gaz de ville - Fibre optique L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée. - Un débarras. - Une cuisine - Un salon/séjour. - Un balcon. - Une première chambre. - Un dégagement qui dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Une seconde chambre. - Une troisième chambre. - Une quatrième chambre. - Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque. - Une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble double vasque. - Des toilettes indépendantes. Concernant les communs : - Entrée dans la résidence sécurisée avec digicode - Place de parking privative (numérotée) souterraine. - Résidence avec un gardien. Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire). Revenus locatifs : - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 640 € (200 € de charges) soit 19 680 €/an. - Taxe foncière : 1 842 €. Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente d'appartements à Poitiers, vous propose une opportunité rare : un appartement duplex de 127 m2 habitables à aménager, idéal pour un projet de colocation ou un projet personnel. Situé à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve sur le plateau, à proximité de Notre Dame. Ce bien représente un projet à forte valeur ajoutée avec deux niveaux offrant des surfaces brutes de 56 et 30 m2 au sol au premier niveau, et une surface de 70 m2 au sol au second niveau. Ces espaces permettent de créer un bel espace de vie commun ainsi que jusqu'à 5 chambres. La copropriété est bien entretenue, avec toiture, façade et parties communes en bon état. Aucun bail en cours, libre d'occupation. C'est l'occasion parfaite pour acheter un appartement à Poitiers et le personnaliser selon vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de type haussmannien, situé dans un agréable quartier de Poitiers, boulevard de Verdun, à proximité immédiate de la place Leclerc, de ses nombreux commerces et services. Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, il se compose comme suit : Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. ANNEXES : Cave et grenier. TECHNIQUE : Chauffage au gaz collectif, menuiseries en survitrage, ascenseur, taxe foncière : 2142 € COPROPRIÉTÉ : Charges de 233 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau, l’ascenseur et l’entretien des parties communes, aucune procédure en cours. VOUS APPRÉCIEREZ : Les volumes généreux, le parquet bois d’origine, la salle d’eau + WC dans l’une des chambres, la belle hauteur sous plafond et la discrétion du logement. À NOTER : Une régularisation est en cours suite à une fuite d’eau dans la salle de bains ; celle-ci sera donc entièrement rénovée. Une seconde salle d’eau est disponible. Stationnement possible au parking du TAP de Poitiers, situé à environ 30 mètres de l’immeuble. Visites sur rendez-vous, du lundi au samedi. Au plaisir d’étudier ensemble ce joli projet immobilier. Surface CARREZ : 161.78 m² Réf 2444. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo

Situé au cœur de Poitiers, cet appartement spacieux de 98.25 m², rénové à neuf, combine charme des années 70 et confort moderne. Idéalement positionné, il offre une vie urbaine animée tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Avec ses 5 pièces fonctionnelles, 3 chambres lumineuses, cet espace de vie dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et salle d'eau, et de 2 WC séparés . L'agencement intérieur est optimisé avec des matériaux de qualité, assurant une isolation performante. Bien orienté (Sud, Nord, Est), l'appartement est baigné de lumière naturelle. De plus, il est meublé avec goût et comprend une cave, ainsi que la climatisation pour un confort ultime. Situé à proximité de toutes les lignes de transport, commerces et écoles, cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine dynamique. Charges annuelles de 3600€, taxe foncière de 1276€. Contactez TOMAS CALLE pour plus d'informations. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 320285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Seguy vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ! Appartement de type 5, actuellement loué en bail commercial, pour un loyer de 790 euros/mois (+ charges de copropriété payées par le locataire à hauteur de 150 euros/mois). A cela s'ajoute un garage loué séparément, pour un loyer de 67,50 euros/mois. Soit une rentabilité totale de 10290 euros/an. Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, composé d’une entrée, d’un couloir, de deux salles de cours, de deux pièces bureaux, d’un bureau de secrétariat, d’une salle de repos, d’un WC séparé et d’un balcon exposé Sud-Ouest. Deux caves et un garage. Le tout au sein d'une copropriété calme et entretenue. Chauffage collectif par chauffage urbain. Fenêtres PVC double vitrage. Taxe foncière en 2025 : 1290 euros. N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien qui peut convenir à plusieurs projets différents à l'avenir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces, d'une surface de 90 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les prestations incluent : une résidence de standing dans un parc arboré, un système de sécurité avec badge, digicode et visiophone, un box fermé en sous-sol, une cave privative, et un chauffage collectif. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 184 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

APPARTEMENT D'EXCEPTION – TYPE 5 – 190 m² – TERRASSE – POITIERS CENTRE En plein cœur du Plateau de Poitiers, découvrez ce bien rare de 190 m², alliant charme de l'ancien et volumes remarquables, sublimé par une magnifique terrasse de 27,4 m² agrémentée d'une ravissante petite serre. Dès l'entrée, le caractère authentique de l'appartement séduit : beaux volumes, éléments anciens préservés et prestations de qualité. L'espace de vie principal de 42 m², avec cuisine aménagée, s'ouvre généreusement sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur. Un second séjour de 27 m², doté d'une élégante cheminée en marbre et d'une cuisine annexe, apporte un cachet supplémentaire et une grande modularité d'usage. L'espace nuit se compose de 4 vastes chambres (de 16 à 23,5 m²), dont 2 suites avec salle d'eau privative, complétées par 2 autres salles d'eau et 2 WC, garantissant confort et intimité. Fort potentiel locatif Appartement Type 1 de 39,40 m², permettant de générer un revenu locatif estimé à 6 000 € par an. Il comprend : une entrée une lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine une salle d'eau un WC Prestations complémentaires Buanderie Mezzanine Deux caves Un bien unique, idéal pour une résidence principale de standing, un projet familial ou un investissement patrimonial stratégique en centre-ville. Référence agence : 1160

Coup de cœur du secteur

264 000 €

1 985 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
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À 9km de Cissé (86)

POITIERS PLATEAU => BEAU POTENTIEL :UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT A RENOVER EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC UNE PLACE DE PARKING COUVERT !! . Idéalement situé dans la rue Carnot, ce spacieux appartement, situé au R+1 se compose de : - Une ENTREE - Une SALLE DE BAIN => 5 m2 . Un bel escalier vous mènera à l'espace de vie comprenant : - Un grand PALIER desservant: - Une CUISINE SEPAREE lumineuse => 16 m2 - Un SALON / SALLE A MANGER => 25 m2 - Trois CHAMBRES dont une avec une salle de bain (bidet / baignoire / lavabo) => 17 m2 / 16 m2 / 10 m2 - Un BUREAU => 8.75 m2 - Un WC indépendant avec fenêtre - Un GRENIER / CELLIER . Vous bénéficierez d'une place de parking couvert rue carnot, à proximité de l'appartement. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX FERME DE 18 M2 ET SECURISE, EN SUS. . CARACTERISTIQUES : - Superficie appartement : 133 m2 - Etage : R+1 - Taxe foncière 2024 : 1927 euros (1678 euros pour l'appartement, 181 euros pour les garages et 68 euros de frais). - résidence en copropriété (2 lots) - Lot No 2 - 360 / 1000 èmes - Chauffage gaz de ville - Des travaux sont à prévoir - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' disponibles sur demande . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une rue piétonne, en plein cœur du centre-ville de Poitiers, découvrez ce superbe appartement de 100,80 m² Loi Carrez, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses éléments authentiques : parquet ancien, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Le salon lumineux, chaleureux et élégant, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même prolongée par une agréable terrasse couverte, un véritable privilège en plein centre-ville.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément, un véritable atout sur le Plateau.Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de centre-ville, de charme et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466

Prix au m² le plus bas

98 500 €

1 082 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
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Quartier Couronneries

À 9km de Cissé (86)

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers, Vienne (86) en région Poitou-Charentes ? Capifrance vous présente cet appartement T5, actuellement aménagé en T4, situé dans le quartier des Couronneries, à proximité des commerces, des bus et des services. Cet appartement à vendre est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, accessible par ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon (possibilité de 4ème chambre) et d'un dégagement menant à trois chambres, des WC séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Profitez d'un balcon orienté plein sud, accessible depuis la cuisine ou le séjour. Une cave privative est également incluse et le stationnement est facilité grâce à un grand parking au pied de la résidence. Le bien est vendu libre, et les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Poitiers, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 246 lots avec un montant moyen annuel des charges de 2820€, soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Jérôme ROULET, Agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) 06 03 56 83 81 - Réf.914497.