Achat Appartement à Cissé (86) : 273 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 786 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Cissé (86)

Découvrez cet appartement à vendre à Cissé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien de 84 m² se compose de 5 pièces, alliant confort moderne et ambiance conviviale. Vous serez accueilli dans un vaste séjour propice à la détente, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, est idéale pour des repas chaleureux entre amis ou en famille. L'appartement comprend 2 chambres lumineuses et un bureau, offrant ainsi un espace de vie agréable. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle et soignée. Parfait pour un premier achat, cet appartement est en excellent état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Un atout majeur de ce bien est la partie en duplex, permettant une intimité appréciable. Situé en plein centre, cet appartement dispose de l'ensemble des commerces de proximité, contribuant à un cadre de vie serein. Le prix de vente est fixé à 150 000€. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Cissé, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Cet bien est présenté par Emilie Chauveau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre historique. Perché au troisième étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 57 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, four, réfrigérateur, hotte), d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle d'eau aménagée, d'une mezzanine avec grand dressing sur parquet, d'une belle chambre également sur parquet, et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Ce duplex à acheter à Poitiers constitue une excellente option pour une résidence principale, une location ou une colocation. Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet appartement mérite une visite rapide. Prix : 125 000 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,84 % du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires : 117 000 EUR) Représentant les 145/10.000èmes des parties communes générales, copropriété comportant 100 lots. Charges courantes : 1300 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes des facultés et du CHU. En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, cet appartement de 60 m² se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte), d'une salle d'eau aménagée, de deux chambres et de WC séparés. Deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué à 565 EUR HC/mois plus 65 EUR de charges (comprenant l'eau, entretien des parties communes et provision pour la taxe des ordures ménagères). La proximité des commerces, écoles et collèges en fait un bien attractif. À visiter rapidement, ce bien est proposé au prix de 117 700 EUR* (prix net acquéreur). Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, représentant 7% du prix du bien hors honoraires (prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR). Représentant les 229/10.000èmes des parties communes générales dans une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes de 1400 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement à Poitiers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se distingue par son charme et sa luminosité exceptionnelle, offrant une clarté naturelle appréciable ainsi qu'une atmosphère calme. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et convivial, illuminé par la lumière du jour. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre le soir. La chambre est confortable et agencée de manière à offrir un véritable cocon paisible. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, alliant praticité et qualité de vie. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Poitiers. Prix : 88 000 EUR * (Prix net Acquéreur) * Les honoraires de 10 % du prix du bien hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix du bien hors honoraires : 80 000 EUR). Copropriété de 253 lots représentant 269/100.000 èmes des parties communes générales. Charges courantes : 1 700 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous solliciter. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Poitiers, situé dans le secteur recherché de la Gibauderie. Ce bien de 85 m2, en excellent état, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence agréable. Il comprend une entrée avec dressing et WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux qui intègre un espace bureau, le tout donnant sur un jardin privatif d'environ 150 m2, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un grand palier, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un balcon. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une location ou une colocation, ce duplex à acheter à Poitiers saura répondre à vos attentes. Situé à proximité des commerces et des écoles, il ne reste plus qu'à le visiter rapidement. Copropriété de 265 lots, représentant les 125/10.109 èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 1100 EUR. Prix de vente : 209 950 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,975 % du prix hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

188 000 €

1 918 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Cissé (86)

iad France - Annmarie Charrier vous propose : À POITIERS – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 98 m², 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – TERRASSE – PARKING. Situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc BLOSSAC, cet appartement spacieux, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un investissement locatif, il est parfaitement adapté à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Description du bien : Entrée de 13 m² desservant l’ensemble des pièces, séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m², cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin, trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m².Deux salles d’eau / salle de bain : salle de bain de 2,41 m², salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de 3,15 m², WC indépendant de 1,31 m². Espaces annexes : Cave de 7,68 m², grenier de 8 m², place de parking privative dans la cour. Informations sur la copropriété : Aucune procédure en cours, 10 lots au total, charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau). Cet appartement Poitiers à vendre est complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 537 538 845.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose cet appartement T3 neuf à vendre à Poitiers, dans le quartier de Bugellerie. Ce bien dispose de parkings, d'un local à vélos et d'une terrasse, avec les frais de notaire inclus. Cette résidence sera prête à vous accueillir à l'automne 2025, à proximité du centre-ville de Poitiers. L'emplacement est idéal, proche de toutes commodités, avec des commerces, écoles, collège, lycée et la ligne de Bus 11 à deux pas. L'hyper centre est facilement accessible en moins de 10 minutes en voiture, la gare se trouve à 2,5 km, et l'accès à la sortie Ouest ainsi qu'aux zones économiques est rapide, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain.Les appartements, allant du T1 bis au T3, sont conçus pour votre bien-être, tous dotés de vastes terrasses et balcons, ainsi que d'un parking aérien et de locaux à vélos dans chaque bâtiment. Le hall d'entrée est sécurisé avec digicode et interphone, et bénéficie de revêtements haut de gamme pour le sol et les murs. Chaque porte privative est équipée d'un système de sécurité à 3 points.Des éléments de confort incluent une isolation thermique et phonique de qualité, le soin apporté aux prestations de l'habitation respectant les tendances actuelles. La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. Le sol de l'appartement est recouvert d'un sol souple imitation parquet.Les finitions extérieures comprennent des menuiseries en double vitrage en PVC avec volets roulants à commande électrique, un revêtement des façades en enduit gratté et bardage bois, des espaces verts harmonieusement aménagés et une porte d'entrée en aluminium laqué. Profitez d'avantages financiers exclusifs : frais de notaire inclus, une opportunité unique pour réaliser des économies, et un prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour financer une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources.Cet appartement de 70,79 m2 est situé au rez-de-jardin dans le bâtiment C, avec entrée, cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse, local à vélo et 2 places de parking privatives. D'autres T3 de 57 à 71 m2, dont un avec grand toit terrasse, sont également disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations !En résumé, cet achat appartement Poitiers représente une excellente qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant pour une famille épanouie. C'est une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec des avantages fiscaux attractifs et des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 346 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Cissé (86)

À vendre, un très bel appartement T3 à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien de 52 m² est niché au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec un couloir, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon/séjour, agrémenté de doubles vitrages, s'ouvre sur un grand parc. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. L'appartement à acheter à Poitiers est également équipé d'un digicode et d'un interphone. Ce bien vous est présenté par Antoine Akouli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prochainement à Poitiers, une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

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Appartement de charme 63 m² Coeur historique de Poitiers Adresse d'exception Cachet authentique Atmosphère médiévale Au coeur du centre historique de Poitiers, dans un immeuble médiéval préservé et chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de 63 m² au caractère unique. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture ancienne et d'ambiances authentiques. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour élégant sur parquet, sublimé par une cheminée monumentale, des colombages et de superbes poutres apparentes. La cuisine spacieuse et aménagée, également dotée d'une cheminée ancienne et de tomettes d'époque, offre un véritable voyage dans le temps tout en restant parfaitement fonctionnelle. La chambre, chaleureuse et confortable, dispose de rangements intégrés. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce bien. A cela s'ajoutent des prestations rares en plein centre-ville : Cave privative en sous-sol Confort moderne : chaudière collective récente au gaz de ville. Un bien de caractère, alliant prestige historique et confort actuel, idéalement situé au coeur du patrimoine poitevin. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 159 euros.

À vendre, appartement à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Situé au cœur du centre-ville, dans le secteur Notredame près de la médiathèque, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux commerces, aux écoles et aux facultés. Au deuxième étage d'une petite copropriété classée, cet appartement T2 meublé d'environ 40 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures vers l'extérieur, ainsi que d'une chambre. Libre d'occupation, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Poitiers, avec un potentiel de loyer entre 550 € et 650 € CC, idéal pour la location étudiante ou de courte durée. Concernant la copropriété : syndic professionnel, aucune procédure en cours, 10 lots à usage d'habitation, et charges de copropriété de 180 €/mois (comprenant eau chaude, chauffage, électricité et entretien des communs). Ne manquez pas cette vente appartement Poitiers.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 193 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Cissé (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – 2 AVENUE ROBERT SCHUMAN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 109 M² – 3/4 CHAMBRES – 10ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOUTERRAINE – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN. Cet appartement est libre de toute occupation. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'achat d'appartement à Poitiers, vous propose en exclusivité un bien situé au 2 Avenue Robert Schuman, à proximité de l'IRSS de Poitiers. D'une surface de 109 m², cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec un gardien, au dixième étage. Doté de trois à quatre chambres, il est actuellement libre de toute occupation et comprend également une place de parking numérotée en souterrain.Informations sur l'appartement :- Surface de 109 m²- Appartement T5 avec balcon- 10ᵉ étage- Chauffage et eau chaude au gaz de ville- Fibre optiqueL'appartement se compose comme suit :- Une entrée.- Un débarras.- Une cuisine/salle à manger.- Une quatrième chambre aménagée en salon.- Un bureau.- Un balcon.- Une première chambre.- Un dégagement vers l'espace nuit, avec des espaces de rangements.- Une seconde chambre.- Une troisième chambre.- Une salle d'eau avec douche et meuble double vasque.- Une salle de bains avec baignoire.- Toilettes indépendantes.Concernant les parties communes :- Entrée sécurisée avec digicode.- Place de parking privative (numérotée) en souterrain.- Résidence avec un gardien.Informations sur la copropriété :Charges annuelles de copropriété (incluant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de l'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire).- Taxe foncière : 1 736 €.Idéalement situé à Poitiers, cet appartement est à visiter rapidement. Pour toute info sur la vente appartement à Poitiers, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

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Nous vous proposons un appartement à acheter à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre se trouve idéalement à proximité des facultés et du CHU, dans un quartier très recherché, bien desservi et proche de toutes les commodités. D'une superficie de 32 m², le logement se compose de deux chambres avec entrée indépendante, parfait pour vivre entre amis ou en fratrie. Vous aurez accès à des parties communes pratiques, comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes partagées. Ce format original allie intimité et convivialité, un cadre attrayant pour des étudiants cherchant à conserver leur autonomie tout en profitant d'un environnement agréable. La résidence offre une ambiance jeune et animée, garantissant un cadre de vie rassurant au quotidien. De plus, vous disposerez de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans le secteur. La rentabilité estimée (avec frais de notaire inclus) est d'environ 6,6 %, avec un potentiel d'augmentation du loyer à explorer. La proximité immédiate des transports, commerces, campus et services en fait un lieu de vie pratique, convivial et idéal pour une première installation étudiante ou pour un investissement locatif sûr. Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1683 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Découvrez ce T4 de 87 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce principale •3 Chambres •Une salle de bain, WC •Salle d’eau •un extérieur •parking en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

Bien le moins consommateur d'énergie

167 800 €

2 582 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Trois Quartiers-Centre Ville

À 10km de Cissé (86)

86000 - POITIERS - HYPER CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65,0 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE IDEAL COLOCATIONEfficity, l'agence qui vous accompagne dans votre projet d'achat appartement à Poitiers, vous propose :Idéalement situé en plein cœur de Poitiers, à seulement 3 minutes de la mairie, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 65 m², représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de la Vienne, en région Poitou-Charentes.En excellent état, tant l'appartement que les parties communes, il saura vous séduire avec sa vaste terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Les deux grandes chambres sont idéales pour une colocation à 500 € par chambre ou pour un projet d'investissement en Airbnb.L'emplacement de cet appartement constitue un atout majeur, offrant un accès rapide à la gare et aux transports scolaires. Aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant ainsi un confort de vie immédiat. De plus, une cave est incluse et un parking peut être proposé en supplément si nécessaire.Les caractéristiques de cet appartement sont impressionnantes. Chaque chambre dispose d'un placard, la luminosité est optimale, et le cadre calme garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Les matériaux en béton assurent solidité et durabilité, et l'immeuble est en excellent état, avec un ascenseur pour plus de confort.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 1 030 € et comprennent notamment l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide.LES PLUS :- Très bon état général, tant de l'appartement que des parties communes- Très grande terrasse- Deux chambres idéales pour une colocation (500 € par chambre)- Opportunity pour Airbnb- À seulement 3 minutes de la mairie- En plein centre-ville de Poitiers- Aucun travaux à prévoir- Une cave- Un parking pouvant être vendu en supplément- Accès très rapide à la gare et aux transports scolaires- Charges de copropriété : 1 030 €- Taxe foncière : 1294 €- Placard dans chaque chambre- Situé au premier étageNe ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité en plein cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception !Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n° 512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-406733)

iad France - Alice Bourguignon vous propose un appartement à acheter à MIGNALOUX-BEAUVOIR, Vienne (86), Poitou-Charentes. Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire proche du CHU de POITIERS, livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. 29 appartements disponibles, dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec parking privatif. Chauffage au sol, isolation normes énergétiques, volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d'eau moderne. Avantages du Neuf : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière, bâtiment sous garantie décennale. Contactez Alice Bourguignon pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

iad France - Jérémy David (06 67 59 71 05) vous propose : Magnifique opportunité d'achat d'un appartement neuf sur le campus universitaire à MIGNALOUX-BEAUVOIR, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Appartements T3 avec prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, salle d'eau moderne. Possibilité de personnaliser les sols et frais de notaire réduits. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat d'un appartement à acheter à MIGNALOUX-BEAUVOIR. Contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Jérémy David propose à la vente un appartement T2 de 40 m², déjà loué, avec parking et ascenseur, situé dans une résidence fermée et sécurisée à Poitiers, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Cet appartement, parfait pour un achat d'appartement à Poitiers, se trouve dans le secteur recherché de Pierre Levée, à proximité du Pôle Universitaire et du CHU, garantissant ainsi une demande locative constante. L'accès à l'hypercentre de Poitiers est rapide via le Pont Neuf.Au sein de cette résidence entretenue, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre séparée, et d'une salle de bain avec WC. Les points forts incluent une place de parking privative, rare dans le secteur, et l'accès à un garage à vélos fermé, particulièrement apprécié par les étudiants et jeunes actifs.Côté investissement, l'appartement est déjà loué 525 € par mois, plus 40 € de charges, offrant ainsi une rentabilité brute de 6,3 %. Grâce à sa situation stratégique, cet appartement à vendre à Poitiers conservera un fort potentiel locatif à long terme.Achetez en toute sérénité : le ravalement de façade a été effectué, et aucun travaux n'ont été votés en dernière Assemblée Générale. Cet investissement est clé en main, sans mauvaise surprise financière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 95 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 79,67 € (soit 956 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 191, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Jérémy David, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartement traversant très lumineux 61m2 avec vue sur la nature à l'arrière + un balcon avec double baie 6m2 au coeur d'un endroit stratégique situé 45 Boulevard Pont Achard, dans un quartier en phase terminale d'embellissementAu 4ème étage avec ascenseur de la Résidence St Hilaire, le palier dessert l'appartement avec l'entrée distribuant la Pièce de Vie 19m2, la Chambre 11m2, en face, Salle de bain rénovée avec baignoire + meuble vasque, wc séparé et à gauche, Chambre avec placard 11m2 et Cuisine aménagée avec placard 10m2Une cave sécurisée, un grand local vélos sécurisé et un ascenseur montant en 5' au centre ville complètent ce bienChauffage + production d'eau chaude gaz naturelParquet flottant dans les pièces de nuit et de vieCharges copropriétaires 3050€Taxe foncière 1070€Logement actuellement loué 750€ (celui-ci sera libre de tout locataire)N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visitepossible 7/7 de 9h à 18h Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461

Meilleur rendement locatif

53 000 €

2 895 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,31 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Cissé (86)

Situé en plein centre de Chasseneuil-du-Poitou dans le département de la Vienne, cet appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou est un studio d'environ 18 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC.Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement dynamique :- À proximité immédiate du Futuroscope et de sa technopole, idéal pour la location saisonnière ou étudiante.- Avec un accès facile aux grandes écoles telles que l'ENSMA et la Faculté des Sciences, ainsi qu'aux zones commerciales.- L'excellente desserte permet un accès rapide à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et aux lignes de bus qui mènent directement au centre-ville de Poitiers.Les atouts de cet appartement en vente à Chasseneuil-du-Poitou incluent :- Situé au dernier étage, vous n’aurez pas de voisins au-dessus.- C'est un investissement idéal pour les investisseurs, avec un fort potentiel locatif en raison de la demande élevée dans le secteur.En prime, il est possible d'acquérir quatre lots situés sur le même palier. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir cet appartement qui pourrait être votre prochain investissement. Ce bien est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr