Achat Appartement 5pièces à La Mézière (35) : 185 annonces

Prix au m² le plus bas

229 680 €

2 907 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

La Mézière (35)

À la recherche d'un appartement à acheter à La Mézière, Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cet appartement Type 4, de 79,37 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée et conforme aux normes Handicapé. Cet appartement La Mézière à vendre se trouve dans une résidence calme, à proximité du centre. Il comprend une entrée avec placard, une buanderie, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur). L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un petit jardin privatif avec terrasse, exposé Sud, idéal pour des moments de détente. Un garage fermé est également inclus pour un stationnement sécurisé. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement dans un cadre de vie paisible, proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry BOSCHAT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) au 06 61 79 14 91 (réf. 605110).

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RUE DE VERN/LEON BOURGEOIS - TYPE 5 - GARAGE - CAVE - GRENIER Situé au 4 et dernier étage d'une résidence des années 1950, cet appartement entièrement rénové avec soin allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de : Trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, un salon-séjour spacieux de 26 m², exposé Sud/Ouest, baigné de lumière, avec parquet chaleureux, une cuisine moderne, aménagée et équipée de plus de 15 m² moderne et fonctionnelle, une salle de bains avec rangement , un dressing et un WC séparé En complément, vous bénéficiez de : - Une cave - Un grenier - Un grand garage, un véritable atout ! Un bien rare, alliant cachet, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'espace. Réf : 4211MD CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : 02 99 22 98 98 Au prix de 372 750 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 355 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU À VENDRE CHEZ WINKEY - APPARTEMENT T5 - 87 M2 - RENNES CENTRE QUARTIER BOURG-L'ÉVÊQUE / MOULIN DU COMTE. Situé à quelques pas de la place des Lices, cet appartement à vendre à Rennes est dans l'un des quartiers les plus prisés du centre. Ce superbe bien de type 5 de 87 m2 se trouve au 3e étage d'une belle résidence sur 9. Avec une agréable triple exposition Nord-Sud-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et la qualité de sa récente rénovation. À l'entrée, vous trouverez deux placards de rangement et un bel espace de vie (salon/salle à manger) d'environ 30 m2, idéal pour recevoir, avec accès à une terrasse couverte de 8 m2. La cuisine séparée est neuve, aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité (environ 8 m2). La partie nuit offre trois chambres confortables aux belles surfaces (environ 14 m2, 13 m2 et 10 m2). L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine d'environ 4 m2 et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et un chauffage urbain individuel à venir garantissent confort et efficacité énergétique. Un garage boxé fermé en sous-sol sécurisé et une cave de plus de 5 m2 viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique, permet de profiter pleinement de la vie rennaise, tout à pied. Classe énergie D (165). Ce bien rare sur le secteur allie emplacement recherché, confort moderne et charme urbain. Un bien COUP de COEUR à découvrir sans tarder ! Prix : 385 000 EUR net vendeur, avec seulement 3,37 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 398 000 EUR HAI. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Rennes, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER - DUPLEX T3 THABOR. Située au calme, en retrait de la rue, au cœur du quartier THABOR OBERTHUR à RENNES (Ille-et-Vilaine, Bretagne), cette charmante petite maison de ville avec jardin clos et arboré est une véritable pépite à découvrir. Le duplex comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une partie salle à manger. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un bureau avec placards sur mesure, une buanderie et un WC. À l'étage, la partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien est vendu avec un garage dans la copropriété adjacente. La maison, fonctionnelle et récemment rénovée, est en très bon état. N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à RENNES, un véritable bijou dans un quartier prisé. Réf : 1193MA. CLASSE ÉNERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C. Nombre de lots de copropriété : 3, dont 2 lots d'habitation. Charges de copropriété : Néant. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - 02 23 21 22 22. Prix de vente : 493 500 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 470 000.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 800 €

2 860 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116,38 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Mézière (35)

NOUVEAUTÉ – Programme neuf à Saint-Gondran (35630), Ille-et-Vilaine, BretagneDécouvrez ce projet de construction en VEFA avec un APPARTEMENT DE STANDING et 5 MAISONS, situé dans la commune paisible et recherchée de Saint-Gondran, à proximité de Rennes.Cet appartement de 117 m², avec sa terrasse, ses QUATRE CHAMBRES et un très GRAND ESPACE DE VIE ouvert sur la cuisine, saura vous séduire au premier regard. Avec une vue imprenable sur l'étang de Saint-Gondran, ce bien représente l'emplacement idéal pour votre achat appartement Saint-Gondran.Si vous préférez une maison, nous proposons également cinq maisons au sein du même programme, avec une superficie habitable d'environ 107 m². Ces maisons sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant achèvent ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées pour une vie de famille.Ces maisons modernes respectent les dernières normes énergétiques, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie.Profitez d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité des commodités, idéal pour un projet de résidence principale ou pour une vente appartement Saint-Gondran.Terrain en fonction du lot choisi.Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLudovic Chatelais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À RENNES, Ille-et-Vilaine, cet appartement à vendre est un bien d'exception qui se découvre au cœur d'une adresse recherchée, la Rue Pierre Gourdel. Ce triplex de 155 m² habitables offre une luminosité agréable tout au long de la journée, avec des espaces verts en toile de fond qui créent une atmosphère paisible en milieu urbain. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 60 m² en demi-niveau, où les volumes généreux permettent une circulation fluide entre les différents espaces. Imaginez vos moments de partage entre amis, vos dimanches en famille, et des instants précieux dans cet environnement convivial. La cuisine aménagée et équipée constitue le cœur de cet espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, pensée pour le repos et la sérénité. Pour compléter ce bien, un double stationnement sécurisé et une cave ajoutent un atout considérable, particulièrement dans ce quartier prisé. Ce bien rare conviendra à ceux qui recherchent non seulement un appartement à acheter à RENNES, mais un véritable lieu de vie. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 54 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4248 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente incluant les honoraires d'agence est de 571 850 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 550 005,33 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 844,67 €, soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Eric CHAPUIS, au 0674879075 ou par e-mail à eric.chapuis@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Quartier Rennes sudDans un cadre serein et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Rennes vous attend. Situé au premier étage sur six d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 5. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour exposé sud, offrant une vue dégagée sur le parc. Un dégagement avec rangements mène à un WC séparé, une salle de bain ainsi que trois chambres, chacune avec balcon. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 195,08 € par mois (soit 2 341 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 11. Pour les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LE SECH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 108 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Helier à Rennes. Niché au premier étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et bien agencé est parfait pour une famille en quête de confort et de style. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux. La belle hauteur sous plafond et le parquet de qualité confèrent une élégance indéniable à cet intérieur chaleureux. En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Un garage, équipé d'une borne électrique, est disponible en option pour simplifier votre stationnement. La localisation est un véritable atout, offrant un accès facile aux transports en commun : les stations de métro 'Gares' et 'Charles de Gaulle' sont respectivement à moins de 300 m et 500 m. Pour les familles, la proximité de la 'Nursery School Du Faux Ponts' à moins de 200 m et du 'Collège & Lycée Émile Zola' à 400 m est un avantage considérable. Caractéristiques techniques - Surface : 107,64 m² - Étage : 1er sur 7 - Chauffage : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1691 € - Charges de copropriété : 146 €/mois - DPE : D Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics, rapports ou actes officiels. Ils n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les justificatifs et documents administratifs peuvent être transmis sur demande écrite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 102 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain datant de 2019, situé dans la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal à tous les résidents. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 180 m², véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Ce bien d'exception inclut également deux places de parking, un atout précieux dans ce quartier recherché. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort quotidien. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires constitue un avantage indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,1 m² - Rez-de-chaussée sur 3 étages - Charges de copropriété : 936 €/an - DPE : A - Construction récente (2019) - 2 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont communiqués par l'annonceur à titre informatif. Il est conseillé de procéder à des vérifications indépendantes concernant les diagnostics techniques (par ex. amiante, plomb, performance énergétique), le cadastre, les règles d'urbanisme et l'historique juridique du bien. Pour les informations officielles sur les risques locaux et territoriaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

LIVRAISON IMMEDIATE ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST offrant de beaux panoramas sur la ville, ou bien encore des jardins privatifs clos et paysagés. Lorsque Confort et Luminosité se conjuguent avec Style. Idéal pour HABITER ou INVESTIR* (Investir dans l'immobilier comporte des risques). GREENVIL : VOTRE RESIDENCE AVEC VUES ! DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez visitez notre dernière maison de toit T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre par BLOT, cet appartement à acheter à Rennes est situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie proche de la campagne, tout en ayant accès aux transports, commerces et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès aux balcons, de 4 chambres dont une pouvant accueillir une salle d'eau, d'une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative couverte. En très bon état, le bien dispose de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une électricité refaite et de peintures récentes : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De plus, sa proximité avec le métro permet un accès rapide à l'ensemble de la ville. Réf : 13010SA CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 236 dont 105 lots d'habitation. Charges annuelles : 2568. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse - Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 241 500 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 230 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.

Prix au m² le plus bas

165 300 €

1 968 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 84 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de La Mézière (35)

iad France - Guylen Guilloux vous propose: Superbe Appartement T5 Rénové avec Balcon Niché dans la ville de Rennes, cet appartement T5 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cet appartement vous invite à profiter du charme de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace lumineux et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien pensée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Le balcon, orienté au sud, vous offre un coin de verdure en plein cOEur de la ville, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. La ventilation mécanique et le chauffage au district vous garantissent un confort optimal en toute saison. Les points forts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités du quotidien : supermarché à 210m, arrêt de bus à 263m, mairie à 144m, métro à 197m, écoles maternelle/élémentaire à 137m, crèche à 124m, bureau de poste à 284m et boulangerie à 182m. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové, lumineux et idéalement situé au cOEur de Rennes. Planifiez votre visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable : Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Ce T5 de 113m2 au 5è étage offre une magnifique terrasse panoramique de 102 exposée sud. La terrasse relie séjour, cuisine, chambre, suite parentale. - Séjour de 42m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante et placards (15,13+2m2) - 3 autres chambres 14,12-10,7-10,58m2 - Entrée 9m2, salle de bains 5m2, deux wcs, cellier, placards, deuxième balcon - Double parking Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses jusqu’à 132 m² et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures jusqu’à 102 m² sont un véritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol sécurisé.Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur le balcon privatif idéalement exposé sud, ouest et/ou est. Les deux derniers niveaux disposent de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier.Prix : T3 avec parking en sous-sol à partir de 349 000 € TTC. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00*Jusqu'au 31 Mars 2026Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP Immobilier Rennes Nord vous présente en exclusivité ce nouvel appartement situé dans le quartier GAYEULLES, à proximité immédiate de la station de métro Les Gayeulles, du parc, de la piscine et de la patinoire. Situé en rez-de-jardin, ce appartement T5 de 113m² se compose d'une entrée, d'un grand salon de 38m² d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois grandes chambres avec balcon. Une salle de bains et une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un garage privatif. IMPORTANT : L'appartement sera vendu avec le bail en cours - échéance du bail : juin 2029 Loyer :1068 euros net vendeur + 93 euros de provision sur charges. Diagnostic de performance énergétique : ' D ' Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable : Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Spacieux T5 au 4è étage exposé sud-ouest de 132m2 comprenant : - Séjour 43,57m2 - Jardin d'hiver de 13,68m2 et terrasse 11m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante (14+2m2) - 3 autres chambres 12-11-10m2 - Salle de bains, deux wcs, cellier, placards - Double parking sous sol inclus. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Situé au cœur de Rennes, cet appartement de type 5 de 91 m² allie confort, espace et potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins variés. Ce bien, idéal pour une famille ou un investisseur, propose une distribution modulable avec ses 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une quatrième, offrant ainsi une flexibilité bienvenue. Son grand salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud devient le lieu parfait pour vos moments de détente ou vos rassemblements familiaux. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, vous propose un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez d'instants privilégiés sur sa spacieuse terrasse aménagée, véritable atout pour vos soirées en extérieur. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cet appartement est idéalement situé avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, transports en commun, parcs et commerces facilitent votre quotidien. Le quartier, bien desservi, offre un accès rapide aux infrastructures essentielles de la ville de Rennes. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 3ème - Charges de copropriété : 210 € - Taxe foncière : 1 597 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, chauffage urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol sécurisé.Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur le balcon privatif idéalement exposé sud, ouest et/ou est. Les deux derniers niveaux disposent de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier.Prix : T3 avec parking en sous-sol à partir de 349 000 € TTC. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00*Jusqu'au 31 Mars 2026Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Carrio vous propose: Rare opportunité à Rennes - Appartement 5 pièces avec 4 chambres idéal pour une famille ou un projet locatif type colocation étudiante Situé au sud de rennes, proche des stations de métro, des commerces et de l’hôpital sud, cet appartement de 122m², au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1974, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Découvrez d'abord un vaste espace de vie d'environ 40m2, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires, ainsi qu'une grande cuisine équipée. L’espace nuit est quant à lui composé de 4 vraies chambres, ou bureaux, d'une salle de bain entièrement refaite à neuf avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une buanderie vous permettra également d'y installer le lave linge, sèche linge et autre étagères de rangement. Chacune des pièces exposées au sud est dotées d'un balcon type Juliette, idéal pour profiter du soleil. L'appartement est également doté de deux cave en sous sol. La situation géographique de l'appartement permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Possibilité de louer une place de parking au moins sur un parking en face de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DERNIER T5 NEUF 103m² + TERRASSE 28m² + 2 PARKINGS – ST GRÉGOIRE / RENNES Un appartement familial aux volumes maîtrisés, pensé pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. À quelques minutes de Rennes, sur les hauteurs recherchées de Saint-Grégoire, ce 5 pièces de 103,63 m² déploie une organisation particulièrement équilibrée, idéale pour la vie de famille. ________________________________________

Idéalement situé au pied de la place des Lices et de son mythique marché, dans une rue calme au sein d'une petite copropriété de charme, venez découvrir cet élégant appartement de style bourgeois.Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées.L'appartement se compose d'une entrée desservant : Un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC.Traversant, il offre également de belles vues dégagées, apportant une agréable sensation d'espace et de clarté.Atout rare dans le secteur : un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - APPARTEMENTS DU T3 AU T6 ! Un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva) qui relie le centre de Rennes en 10 min. Au cœur de l'éco-quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé tout en restant proche des commerces et des services : restaurants, établissements scolaires, supermarchés… Résidence intimiste de 18 logements seulement, tous dotés d’un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et d’équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné !

Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € T3 à partir de 177 000 € T4 à partir de 225 000 € T5 à partir de 252 000 € Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel Solidaire) permet d’accéder à la propriété à prix accessibles près de Rennes : achat du logement, location du foncier auprès d’un OFS, redevance modérée et prix encadrés. L’opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et aux frais de notaire réduits du neuf ; le service courtage Keredes vous accompagne pour optimiser votre financement et simplifier vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Situé dans le centre historique de RENNES, entre la Place de la Mairie et la Place des Lices, cet appartement de caractère de 140 m² est une véritable perle rare. Alliance d'élégance du XVIIIe siècle et de confort moderne, il vous accueille dans un vestibule où seules des boiseries patinées, un sol à cabochons et des volumes généreux créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'esprit des lieux, offrant un cadre de vie convivial. Les vastes pièces de réception, totalisant plus de 63 m², sont chargées de charme avec leurs parquets d'époque, cheminées et fenêtres de grande hauteur, baignées de lumière grâce à leur double exposition Sud et Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 26 m² avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien, à acheter à RENNES, séduira les amateurs d'authenticité, grâce à son emplacement privilégié au cœur d'une rue piétonne animée de commerces de qualité. En complément, une cave et un grenier sont inclus. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Ce bien fait partie de la référence 3676IA, avec un total de 44 lots, dont 11 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 2477. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à RENNES au 5 bis Place du Parlement - 02.99.78.10.10. Prix : 729 750 FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 695 000.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM CENTRE VILLE DE RENNES - Quartier Colombier - Agréable appartement T4 de 97 m², avec vue dégagée, 3 chambres, extérieurs, garage, cave, métro B au pied de l'immeuble. Idéalement situé en plein coeur de Rennes, dans le quartier Colombier, découvrez ce spacieux appartement traversant de 97 m², au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis à vis. Une entrée indépendante, une pièce de vie, exposée ouest, qui s'ouvre sur un premier balcon d'environ 9 m². La cuisine indépendante aménagée et équipé, exposée est, et une buanderie / arrière cuisine. L'espace nuit propose : Trois chambres confortables dont une avec loggia fermée Deux salles d'eau Deux wc Un espace rangement L'appartement bénéficie également d'un second balcon filant d'environ 14 m², accessible depuis plusieurs pièces et faisant quasiment le tour du logement : de véritables espaces extérieurs agréables à vivre, rares en centre-ville. Les atouts de ce bien : Appartement traversant, baigné de lumière avec vue dégagée Extérieurs généreux et confortables Une situation privilégiée : commerces (accès direct au centre Colombia), écoles, parc en bas de la résidence, au pied du métro ligne B et bus, Ses annexes : garage boxée, cave de 5 m², local vélo commun Copropriété sécurisée, bien entretenue avec gardien 217 € / mois de provision pour charges de copropriété en ce compris le chauffage, eau froide et eau chaude. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS