Appartement
- 5 pièces
- 87,6 m²
- 4 chambres

Découvrez cet appartement à vendre à Montreuil, situé au 44 rue de Rochebrune, dans un secteur prisé pour son calme et sa qualité de vie. Cet exceptionnel 5 pièces neuf se trouve au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, offrant une architecture contemporaine. Idéalement situé, cet appartement Montreuil à acheter se trouve à seulement 13 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9), dans un quartier résidentiel apprécié pour son cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, marchés et espaces verts. Avec une superficie optimisée de 87.64 m², ce T5 bien agencé comprend : - Un séjour-cuisine lumineux de 30.46 m² ouvrant sur une terrasse de 6.90 m² - Quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, trois d'entre elles donnant accès à une seconde terrasse de 9.07 m² - Une salle de bains avec WC - Un WC séparé Ce bien rare garantit un accès extérieur pour chaque pièce de vie. Les prestations de qualité incluent : - Chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC) - Volets roulants motorisés - Finitions soignées et belles prestations intérieures - Résidence conforme aux dernières normes Parmi les avantages du neuf, vous bénéficie de frais de notaire réduits, de charges de copropriété maîtrisées et d'une excellente performance énergétique. La garantie constructeur de jusqu'à 10 ans promet une sérénité totale, offrant un confort thermique et phonique optimal. Le prix est de 549 000 € en TVA réduite (5,5 %) sous conditions d'éligibilité, ou 624 455 € en TVA classique (20 %). Une place de parking peut être disponible en supplément. La disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Montreuil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Madame Yasmine OUATAH.