Achat Appartement 6pièces à Clouange (57) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 032 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Clouange (57)

À vendre, appartement T5 à Clouange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre une superficie de 110 m² au sol, pour 92 m² habitables, avec une terrasse de 8 m² orientée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, il est entouré de toutes les commodités : pharmacie, poste, mairie, boulangerie, laboratoire médical, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine intégrée rénovée en 2023, et de trois chambres. Un espace ouvert peut servir de bureau ou de salle de jeux. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis que les WC sont indépendants avec un lave-mains. La chaudière à gaz Chappée est neuve, et un garage indépendant de 20 m² complète ce bien. Cet appartement à acheter à Clouange est lumineux, bien agencé et allie confort et fonctionnalité. Nombre de lots de la copropriété : 11. Honoraires de 4.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (181 500 € hors honoraires).

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² saura séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout : accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements, le bien offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant salon et séjour, un espace lumineux aux volumes généreux. L'ensemble a été rénové avec goût et soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une troisième chambre, il est possible d'en créer une en réaménageant une partie du séjour. Vous trouverez également deux chambres , une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, le bien dispose de prestations particulièrement appréciées : un garage, deux caves ainsi qu'un magnifique espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus à ce jour. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1125

A Saisir exclusivité ORPI Coup de cœur : F4 de 88 m² – Rénovation Haut de Gamme & Entièrement Meublé Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cet appartement d'exception de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Les atouts de l'appartement : Espace Vie : Une belle entrée accueillante avec placard intégré sur mesure. Cuisine : Une cuisine dînatoire neuve et entièrement équipée (électroménager inclus), prête pour vos talents culinaires. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses. Extérieurs : 2 balcons pour profiter des beaux jours. Prestations techniques & Confort : L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale pour une performance optimale : Électricité : Entièrement refaite aux normes. Fenêtres : Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite. Volets : Système de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage : Grand confort grâce au chauffage au sol. Les petits plus : Vendu entièrement meublé à neuf (idéal investissement locatif ou premier achat serein). Une cave privative en sous-sol. Référence agence : 2920

Idéalement placé entre le quartier Ste Thérèse et le triangle impérial, découvrez cet appartement de 218m² proposant 6 pièces dont 4 chambres, profitant de volumes exceptionnels, notamment d'un salon de 66 m² baigné de lumière, pièce maîtresse de ce bien d'exception. Au premier étage d'un bel immeuble de standing, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant donnant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres offrants de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un bureau. Un cellier, une buanderie, une salle de bain et des WC complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et la copropriété est bien entretenue. - Visite virtuelle disponible - Informations complémentaires : - Double affectation, tant pour de l'habitation comme actuellement ou pour une activité professionnelle - Chauffage collectif grâce à une chaudière installée en 2024 très performante - Possibilité de louer un garage pour 76 euros/mois - Petite copropriété (4 lots d'habitation) - Accès rapide à la gare, au centre ville et aux axes autoroutiers - Cave privative et cave commune au sous-sol Un coup de coeur assuré, alliant charme de l'ancien et confort des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 6167.96 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Distroff, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités. À l'extérieur, vous trouverez un jardin offrant un espace privé pour profiter des belles journées. Un stationnement facilité est également présent devant la maison. D'une surface habitable de 145 m², cet appartement comprend 6 pièces, dont 3 grandes chambres, parfait pour une famille en quête d'espace. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, notamment la création d'un espace de vie lumineux de 44 m². L'intérieur se distingue par son volume généreux et sa luminosité naturelle, avec deux chambres spacieuses de 22 m² et 18 m² équipées de grandes fenêtres à isolation renforcée. Grâce à ses caractéristiques de qualité, cet appartement à acheter à Distroff saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un espace fonctionnel et spacieux. Le bien inclut 1 lot et est situé dans une copropriété de 2 lots, sans charges courantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benoit ANGELI, au 0685108974 ou par email à benoit.angeli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967.

À Longeville-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons cet appartement à acheter, un magnifique duplex F6 rénové avec terrasse. Localisé Boulevard Saint Symphorien, à proximité du canal, des promenades, du plan d'eau, du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des écoles, il est également à seulement 1 minute de l'axe autoroutier. Situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur datant de 1987, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'un espace bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes séparés. Le chauffage est individuel et vous disposez d'une cave ainsi que de 2 places de parking privatives en sous-sol fermé. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une vente appartement Longeville-lès-Metz.

Appartement METZ Hyper-centre 5 pièces 103 m² Petite copropriété Faibles charges I Cour commune Découvrez cet appartement plein de charme idéalement situé au cœur de Metz, proche de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement séduit par son charme et la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2022 avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il se compose d’un salon et d’une salle à manger en enfilade créant une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct à une terrasse commune. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de douche avec WC. Deux grandes caves privatives ainsi qu’une cour commune complètent le bien. Côté technique : double vitrage phonique, chauffage individuel gaz individuel (2022), aucune anomalie électrique ni gaz, cheminée autonome connectée à l’éthanol. Appartement offrant un cadre de vie alliant authenticité, modernité et prestations soignées ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 111,76 €. Pas de procédure en cours.

Sous compromis : utz en exclusivité à L'AGENCE by Duho - dernière étage place de la Brasserie. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 103,67 m² offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une salle à manger ainsi que de trois belles chambres (13,78 m² – 11,47 m² – 13,77 m²), un bureau, une salle de bains et WC séparés. Vous profiterez également de deux grands balcons de 13 m² et 26 m², parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un garage double avec accès direct dans les communs vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage. Possibilité d'aménager une troisième chambre Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres. Ce bien présente également plusieurs points forts : POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entièrement sécurisé avec alarme et caméra Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024 Balcon à l'arrière du bâtiment Garage motorisé ajouté en 2023 Duplex à faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome. Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 589219 )

À Montigny les Metz, je vous invite à venir découvrir cet bel appartement entièrement rénové occupant l'intégralité du 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une pouvant facilement être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes pour plus de confort.Côté prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements.Le bien dispose également de deux garages, de stationnements extérieurs, d'un grenier et d'une cave.Un appartement confortable et fonctionnel, situé dans une petite copropriété calme.À découvrir rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

iad France - Alizée Larsonnier vous propose: Venez découvrir ce bien rare de 200 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété. Il se compose de deux appartements un F5 avec 3 chambres et un F2 avec une chambre. Au deuxième étage, un duplex de 133 m² habitables comprenant une entrée avec interphone menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée avec espace cellier. Un couloir dessert un WC indépendant avec lave-mains, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir. À l’étage, un bureau en mezzanine, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Le couloir, également doté de rangements, dessert deux belles chambres ainsi qu’une chaufferie. Au troisième étage, un appartement deux pièces de 41 m², actuellement loué 500 € charges comprises, comprenant une entrée avec placards et interphone, un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi qu’une chambre. En annexe, vous bénéficierez d’un grand garage avec espace atelier et rangements. À l’extérieur, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Points techniques : fenêtres en PVC double vitrage et Velux récents, chaudière au gaz avec radiateurs en fonte et ballon d’eau chaude, VMC motorisée, dalle béton, très bonne isolation de la toiture. Les appartements sont raccordés à la fibre optique. Le bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, arrêts de bus, médecins, pharmacie, commerces, mairie) et des axes autoroutiers A30/A31. Idéal pour un couple avec enfants, un investissement locatif ou des travailleurs frontaliers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 530 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Clouange (57)

Situé rue d'Angleterre à Thionville, ce duplex à acheter Thionville est un bien d'exception dans une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole. Niché au dernier étage, ce duplex d'architecte va bien au-delà d'un simple appartement, offrant un cadre de vie pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous serez surpris par les volumes et la luminosité. Le séjour cathédrale de près de 50 m², éclairé par une grande verrière zénithale, inonde l'espace de lumière naturelle. Son design élégant est complété par des rangements sur mesure tels qu'une cuisine intégrée, une bibliothèque, et des placards optimisés. La mezzanine lumineuse constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible. Avec 4 chambres, ce duplex répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de style. La salle de bains offre le luxe d'une douche et d'une baignoire, tandis que des équipements récents garantissent une gestion technique optimale. Pour vos déplacements, l'accès aux autoroutes A31 et A30 est rapide, et la gare SNCF de Thionville est à proximité, facilitant ainsi vos trajets vers le Luxembourg ou Metz. Le centre-ville, les écoles, les commerces et les services sont également accessibles à pied. Ce bien, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, se situe dans un emplacement central et recherché. Une visite vous permettra de découvrir l'âme de cet appartement hors normes. Nombre de lots de la copropriété : 11, charges annuelles prévisionnelles : 600€, soit 50€ par mois, avec Syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Laure PIOVAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) 06 82 90 49 12 (réf. 588817) dans le département Moselle, région Lorraine.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : 5 000 € DE REMISE SUR VOTRE STUDIO !*Travaux en cours - Dernières opportunités ! A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d’exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l’hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO, sous conditons de ressources et d'éligibilité. *Remise de 5 000€ TTC pour un studio ou T1 uniquement. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement de 151 m2 habitables, situé au 3e étage d'une résidence paisible avec ascenseur, vous offre de beaux volumes et une belle luminosité. Idéal pour un achat appartement Thionville, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, commerces et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux de 35 m2 avec accès à la loggia, de quatre chambres (11 à 17 m2), de deux salles de bains (dont une avec baignoire), d'une cuisine indépendante, d'une pièce de 8,7 m2 servant actuellement de buanderie et d'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un garage (box fermé). Informations complémentaires : DPE noté D, chauffage au gaz par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière de 2073 EUR, charges de 416 EUR par mois comprenant le gaz et l'eau froide des parties privatives, avec régularisation annuelle au réel. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter ! Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

Coup de cœur du secteur

75 000 €

676 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Borny

À 17km de Clouange (57)

------- EN VENTE -------Profitez de cette opportunité avec de nombreux acquéreurs et investisseurs potentiels dans le secteur. Pour votre projet d'achat appartement METZ, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite._________________________IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR EN COLLOCATIONÀ METZ BORNY : 75 000 €Cet appartement METZ à vendre, libre de toute occupation et à rafraîchir, est un type F6 d'une superficie de 111 M2. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé et d'une cave en dur. Situé au 9ème étage d'une copropriété de 14 étages avec deux ascenseurs, il se trouve au 5 rue du Béarn, 57070 Metz Borny, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, transports et infrastructures de santé).L'appartement comprend une cuisine équipée, un salon avec loggia, 4 chambres, deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche, chacune ayant un meuble vasque), un WC individuel avec point d'eau, ainsi qu'un cellier avec point d'eau et un second cellier, sans oublier de nombreux placards muraux.Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, et il n'y a pas d'amiante, avec une dalle en béton.Les charges mensuelles s'élèvent à 366 €, comprenant tout sauf la consommation individuelle d'électricité (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardiennage, entretien des parties communes et des ascenseurs, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion du syndic de copropriété).DPE : E / CTaxe foncière : 1 347 €.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 4400 € soit 366 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.902829

À vendre en exclusivité chez SAFTI, voici un superbe appartement à acheter à METZ, situé dans le quartier animé de Belle Isle. Proche du Lycée Fabert, de la place de Chambre, des commerces et du Mettis, cet appartement de 158 m² au 2ème étage d'un immeuble ancien du début du XXe siècle saura vous séduire par son architecture distincte avec une façade en pierre de Jaumont et des balcons en fer forgé. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec ses plafonds hauts ornés de moulures, son parquet en point de Hongrie dans les pièces de réception, ses doubles portes, sa porte dérobée, ainsi que ses radiateurs en fonte et ses cheminées sculptées, tous en bon état. La disposition comprend un triple séjour donnant sur un balcon filant, quatre chambres, une salle de bain (potentialité d'une deuxième), et une cuisine équipée. De plus, ce bien dispose d'un garage individuel et d'une cave pour le stockage de vos affaires. À découvrir rapidement pour votre projet d'achat d'appartement à METZ! Cet appartement est soumis à une copropriété de 18 lots avec des charges annuelles moyennes de 1568 €. Aucune procédure particulière n'est en cours dans le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques éventuels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Laurent FURST, au Tél. : 0672724319 ou par E-mail : laurent.furst@safti.fr. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

À Angevillers, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez ce superbe duplex Angevillers à vendre. Ce bien alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement comprend une agréable maison F5/6 d'une superficie de 96m2. Profitez d'une terrasse et d'un jardin sans charges, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le salon séjour spacieux fait 32m2, accompagné de 4 chambres, une salle de bain, une douche et 2 toilettes, le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est calme, et le DPE est de 354 F avec un GES de 11 C (possibilité d'installer une pompe à chaleur). Prix de vente : 231.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Antoine Lozano au 06 89 59 45 05, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE, NoRSAC : 800271983, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Place Jean Moulin, à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville de Metz, Florence PITOUT-SILBERREISS - agent mandataire PROVIMO - vous présente cet appartement de 147,15 m2 composé de 4 chambres et vendu avec deux caves. Au premier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur demi-étage cet appartement se compose : - d'une entrée, - d'un salon-séjour, - d'une cuisine équipée avec balcon et cellier, - d'une buanderie avec balcon et cellier, - de quatre chambres (15,27m2, 13,39 m2, 11,75 m2 et 13,6 m2) - deux salle-de-bains, - deux WC individuels. - au sous-sol : deux cave DPE E Composé de 2 appartements avec 2 entrées séparées, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets : appartement familial ou résidence principale pour un appartement et location pour l'autre appartement. Quel que soit votre profit de particulier ou d'investisseur, ce bien peut vous correspondre. Charges mensuelles de copropriété : 160 euros par mois. Chaudière individuelle au gaz. Idéalement situé dans le quartier Impérial du secteur Nouvelle Ville, vous êtes à quelques minutes à pied de la gare, des crèches, des écoles, des commerces, des transports en commun, et des axes autoroutiers A31 et A4. Cette annonce vous est proposée par Florence PITOUT SILBERREISS - EI - NoRSAC: 539 181 404, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre appartement à Oeutrange, Moselle (57), idéal pour une famille ou un investisseur en colocation. Situé dans un charmant village rattaché à Thionville, cet appartement de type F6 offre une surface habitable de 153 m² sur 4 niveaux au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Le prix de vente est de 229 000 €. La situation géographique est idéale, à seulement 15 minutes du Luxembourg et 15 minutes du centre de Thionville, ainsi qu'à 30 minutes de Metz.L'appartement comprend un garage privatif avec portail automatique, une terrasse et 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec une cuisine équipée ouverte, d'un WC avec point d'eau et d'un dégagement avec chaudière à gaz individuelle. Au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC, offrant un accès direct à la terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse avec rangement mural, tandis que la dernière chambre se trouve au troisième étage.Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un sol presque entièrement carrelé, une chaudière à gaz individuelle neuve, ainsi que des compteurs électriques et d'eau individuels. L'entrée piétonne peut se faire par les parties communes ou directement par le garage. La toiture et la structure de l'immeuble sont en bon état, et il n'y a pas de voisin au-dessus ou en dessous du logement.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D. La taxe foncière s'élève à 843 €, avec des charges mensuelles de 97,5 € couvrant l'assurance de l'immeuble, l'électricité des parties communes et la gestion par le syndic professionnel. Pour ceux intéressés par l'achat appartement Oeutrange, sachez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Plano vous propose un grand appartement lumineux en vente à Thionville, Moselle, avec un emplacement idéal. Cet appartement de 121 m² se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa vue dégagée. Situé au 6ème étage sur 7 d'une copropriété des années 50 avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec loggia, et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (12,2 m² - 16,59 m² - 16,61 m²), une salle d’eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC séparés, ainsi qu'un second placard intégré. À l'extérieur, une cave privative de 10 m² et un stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble réservé aux résidents. Confort : parquet en chêne vitrifié, fenêtres double vitrage, volets motorisés et manuels, porte blindée, fibre optique, visiophone et syndic professionnel. Les charges mensuelles tout compris englobent le chauffage au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, de l'ascenseur et du parc privatif, l'électricité des communs, l'assurance du bâtiment, ainsi que les frais de gestion par un syndic professionnel. Situé à proximité des commerces, de l'école Saint Pierre, des transports en commun et des grands axes, cet appartement à acheter à Thionville offre un cadre idéal pour un projet sur mesure, alliant caractère et personnalisation. Des projections 3D sont disponibles pour votre visualisation. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 400€ (4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Karine Plano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 927537373.

Opportunité à saisir : Duplex T4 de 120 m² à réaménager – Uckange Situé au 2 rue de Thionville, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements et un local commercial, cet appartement d'environ 120 m² offre un très beau potentiel de réaménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose actuellement : Au 1er étage : une entrée , un WC séparé, une salle de bains, une cuisine, un salon et 2 chambres. Dans les combles : un vaste plateau brut qui n'attend que votre imagination pour créer l'espace de vos rêves ( suite parentale ou 2 chambres supplémentaires). À vous de jouer pour transformer ce volume généreux en un lieu de vie unique ! Un emplacement stratégique et des atouts solides Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers (A31), facilitant le quotidien et garantissant une forte attractivité locative. Attention des travaux d'aménagement dans les combles, de réaménagement et de modernisation sont necessaires. Votre projet immobilier au prix juste Que vous cherchiez à créer un pied-à-terre sur mesure ou à développer votre patrimoine, ce bien représente une opportunité sur le secteur. D'autres logemements sont disponible à la vente dans cette copropriété. Prêt à visiter ? Ne manquez pas cette belle affaire ! Contactez l'agence ORPI Guénange dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2899

Grand appartement en duplex avec jardin + F2 indépendant loué Ensemble immobilier composé d'un spacieux duplex de 134.00 m² et d'un appartement F2 de 41 m², actuellement loué 500 € charges comprises, offrant un excellent potentiel familial et/ou locatif. Duplex principal – 133,59 m² Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, spacieux, lumineux et fonctionnel, avec de nombreux placards intégrés dans les dégagements, offrant un excellent confort de rangement. Au 2ᵉ étage : Entrée : 6,67 m² + 8,38 m², avec placards Salon / salle à manger spacieux et lumineux : 37,41 m² Cuisine aménagée et équipée avec espace repas : 12,70 m² Cellier : 1,74 m² Salle d'eau avec WC : 3,19 m² Salle de bains : 4,37 m² Grande chambre : 15,13 m² Buanderie : 4,41 m² Au 3ᵉ étage : Deux chambres : 11,44 m² et 7,65 m² Salle de douche : 2,53 m² Espace bureau : 4,06 m² Dégagement avec rangements Appartement F2 indépendant – 41 m² Avec entrée indépendante, idéal investissement locatif. Entrée Séjour avec salon et cuisine aménagée et équipée : 18,86 m² Chambre : 7,62 m² Salle de douche avec WC Actuellement loué 500 € charges comprises Confort & prestations Chauffage central au gaz Menuiseries en PVC double vitrage Annexes et extérieurs Grand garage Caves avec de nombreux rangements Accès direct à une terrasse et à un jardin privatif Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance du batiment frais de syndic) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 601146 )

iad France - Antonio Pracella vous propose : RARE À LA VENTE – Appartement Amnéville à vendre, grand F6 de 120 m² avec une terrasse de 65 m² en plein centre d'Amnéville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Dans une petite copropriété calme de seulement 2 étages, cet appartement spacieux situé au 1er étage offre de très beaux volumes et constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts du bien : - Grande cuisine équipée et conviviale avec espace repas - Accès direct à une immense terrasse de 65 m² – parfaite pour vos repas d’été - Salon lumineux - 4 grandes chambres dont une avec balcon - Salle de bains avec douche et baignoire - WC séparés Confort : - Double vitrage PVC - Chaudière à condensation - Garage privatif - Cellier et cave - Stationnements communs supplémentaires Cet appartement lumineux et fonctionnel est proche des commerces, écoles et commodités. C'est une véritable opportunité d’achat appartement Amnéville à ne pas manquer – À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 160 € par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Pracella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Estelle Sadler vous propose: À vendre à Fontoy – Un appartement 'comme une maison' Bien plus qu'un appartement, ce bien de 180 m² se vit comme une maison individuelle grâce à son entrée totalement indépendante, ses extérieurs privatifs et sa configuration intégrale de plain-pied. Situé dans un bâtiment de caractère (ancien hôtel de gare), ce bien rare séduit par ses volumes, son cachet et son confort. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau / dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi qu’une vaste cave d’environ 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. ** Atouts & travaux récents : Électricité et chaudière neuves (2024) : aucun gros frais à prévoir. Triple vitrage sur l’ensemble des menuiseries (hors cuisine), apportant une excellente isolation phonique et thermique. Intérieur soigné , cuisine et salles de bain à personnaliser selon vos goûts. ** Les plus : volumes généreux, calme absolu, espaces extérieurs privatifs, autonomie totale et annexes fonctionnelles (très grande cave, stationnements). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Estelle Sadler vous propose: Appartement de caractère 157 m² – Thionville centre (Sous-préfecture) Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement de standing de 157 m² rénové par un architecte et idéalement situé à Thionville dans le très recherché quartier sous-préfecture. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1904, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, alliant avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain. A proximité immédiate de toutes commodités (gare, écoles, commerces, autoroute, parking). Idéal pour les frontaliers. -> Aucun travaux à prévoir ** Volumes exceptionnels, lumière et cachet - Hauteur sous plafond remarquable (jusqu’à plus de 4 mètres) - Parquet huilé en bois blanchi - Vaste pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec bow window - Appartement baigné de lumière par ses nombreuses fenêtres et son exposition Sud-Est ** Agencement - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle d’eau - Bureau avec verrière (idéal télétravail) - Salle de bain - 2 WC séparés - Nombreux rangements ** Rénovation complète (2014/2015) Isolation optimisée et réagencement par architecte - Fenêtres double vitrage + volets électriques - Électricité complète refaite avec domotique Hager - Cuisine sur mesure avec électroménager Siemens & Neff - Plomberie, sanitaires, salles d’eau et bain - Chauffage performant + adoucisseur d’eau ** Copropriété de qualité - Immeuble calme et bien entretenu - Majorité de propriétaires occupants - Un appartement par palier - Faibles charges - Local vélo ** Emplacement premium – idéal frontaliers - Gare de Thionville à 7 min à pied via la passerelle - Accès direct à l'A31 en 3 min - École La Providence à 6 min à pied - Centre-ville, commerces et restaurants à proximité - Berges de la Moselle et passerelle à deux pas - Parc Wilson à 2 min à pied - Stationnement : face à l'appartement parking public sous-préfecture ou à 3min parking souterrain. Parfait pour frontaliers recherchant confort, espace et accessibilité rapide au Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kevin Mallet vous propose un appartement de caractère à vendre à Metz, Moselle (57), Lorraine. D'une superficie totale au sol de 164,90 m², cet appartement rénové avec soin est situé au 1er étage d’un immeuble de 1920 en plein cœur de Metz. Il se compose de 87,21 m² loi Carrez et de 77,69 m² d’espaces aménagés hors Carrez, répartis sur deux niveaux accessibles par un escalier intérieur. Au niveau principal, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et une zone bureau. Un vaste niveau aménagé supplémentaire permet de personnaliser le bien selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d’appoint, un espace adolescents, un bureau, une salle de loisirs ou un atelier. Une agréable terrasse complète ce bien. Le chauffage collectif est neuf au gaz, et l'immeuble est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un système de vidéosurveillance. Cet appartement à acheter à Metz bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La présente annonce immobilière concerne quatre lots situés dans une copropriété de dix lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 65 € (soit 780 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 135 et une classe CLIMAT C avec un indice de 23. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308.

À Angevillers, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez un superbe appartement F5/6 de 96 m² à vendre, alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Cet appartement à acheter à Angevillers comprend une terrasse et un jardin, sans charges supplémentaires. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour spacieux de 32 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une douche et de 2 toilettes. Aucuns travaux à prévoir dans un cadre calme. DPE : 354 F, GES : 11 C (possibilité d'installation d'une pompe à chaleur). Prix : 231 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Antoine Lozano au 06 89 59 45 05, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE, NoRSAC : 800271983, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // ENNERY // RARE // APPARTEMENT // 175 M2 // ENTRÉE INDÉPENDANTE // 4 CHAMBRES // VASTE SALON ET SALLE À MANGER // CUISINE ÉQUIPÉE // DRESSING // 1 SALLE DE BAIN // CELLIER // BUANDERIE // 2 CAVES // VASTE DÉPENDANCE DE 80 m2 // 1 GARAGE // 1 JARDIN // 1 GRANDE TERRASSE AVEC JACUZZI // COMBLES AMÉNAGÉES // NOMBREUX RANGEMENTS // TRAVAUX DE 2017 // PETITE COPROPRIÉTÉ // FAIBLES CHARGES RARE ! Avec 211 m² de surface totale au sol, et 318 m² avec annexes, cet appartement vous séduira par son authenticité, son entrée indépendante, ses volumes impressionnants, sa configuration unique, ses espaces et alcôves plein de charme. Située au 1er étage, vous profiterez de volumes généreux : - 4 belles chambres de 15 à 19 m² environ, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. - La cuisine est parfaitement équipée et complétée par le cellier. - La vaste pièce de vie salon/salle à manger ( plus de 60 m2 ) ne manque pas de charme avec ses poutres apparentes et ses volumes. À l’extérieur, profitez d’une terrasse attenante de 35 m2 sans vis à vis, idéalement exposée et équipée d’un jacuzzi. Le jardin privatif est également un espace privilégié. En bonus : une grande dépendance, avec cheminée, vous permettra d’accueillir famille et amis, en guise de salle des fêtes ! Garage, places de parking, et buanderies/celliers/caves viennent parfaire ce bien et vos besoins en rangements, stockage et autre logistique. Votre confort : - petite copropriété aux faibles charges - chauffage au gaz, chaudière de 2017 - VMC - très bon DPE - fenêtres double vitrage - jacuzzi 3 ans Prestations de qualité réalisées avec goût, et soin. Un bien rare sur la commune prisée de Ennery, parfaitement située sur l'axe A31, à quelques minutes de l’entrée d'autoroute pour aller vers Metz, Thionville ou le Luxembourg. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabine Di Natale vous propose : METZ, QUELEU-PLANTIERE /// APPARTEMENT T6 /// RESIDENCE DU PONT ROUGE /// 6ème ÉTAGE /// ASCENSEUR /// A31 À MOINS DE 10 MINUTES /// PRÊT À VIVRE /// TOUT CONFORT /// BEAUX VOLUMES /// 4 CHAMBRES /// CAVE ANNEXE /// PROCHE GARE / CENTRE-VILLE ET METTISCet appartement à acheter à Metz est un bel espace de 6 pièces entièrement rénové, offrant 125 m² et une terrasse fermée de 12 m², situé au 6ème étage avec ascenseur dans la résidence du Pont Rouge.L'appartement, au 6ème étage, combine confort et simplicité dans un cadre paisible. À l'entrée, un rangement pratique permet de se dévêtir tranquillement. La pièce de vie dispose de grandes baies vitrées, idéale pour les moments de partage. La cuisine est prolongée par une terrasse fermée, actuellement utilisée comme bureau.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bain avec grande baignoire, une salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement.Une cave privative complète ce bien.L’emplacement stratégique dans le département de Moselle, les prestations de qualité et les aménagements en font une occasion rare de vente d'appartement à Metz. • Aucun travaux à prévoir dans l'appartement • Chauffage urbain distribué par radiateur • Fibre optique • Interphone • Double vitrages et volets motorisés • Syndic de copropriété professionnel Les charges mensuelles incluent l'entretien du chauffage collectif, de l'eau froide, de l'ascenseur, l'entretien des communs, le vide-ordures et l'assurance copropriété. Un projet de ravalement de façade est en cours d'étude.Points forts : • Excellent emplacement (Mettis à 50 m, centre-ville à 20 min à pied) • Proximité de l’hôpital Legouest et des accès autoroutiers • Configuration idéale pour une colocation ou une famille Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement spacieux, bien situé et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Vidéo sur demande.Contactez-moi dès maintenant. Si je suis absente, merci de laisser un SMS ou un mail avec vos coordonnées, je vous rappellerai dans les meilleurs délais.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 71 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 273,73 € (soit 3284,76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 155, et classe climat C, indice 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité rare sur le marché, cet appartement à acheter à Nilvange, situé dans une maison de maître des années 1950, vous offre un spacieux duplex de caractère de 171 m2 Carrez. Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et de l'A30, cet appartement Nilvange à vendre séduira les amateurs de charme et de grands volumes. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 35 m2, deux vastes chambres de 21 m2 et 22 m2, une cuisine cosy de 8 m2, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un demi-palier dessert une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le second niveau propose un confort familial avec deux chambres de 19 m2 et 22 m2, une seconde cuisine de 12 m2, une salle de bain avec douche et WC, et un hall menant à un grenier pratique. Chaque palier bénéficie de fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. Les extérieurs comprennent un jardin privatif de 449 m2, idéal pour profiter des moments en famille, ainsi qu'un garage individuel situé à 10 mètres de la maison et deux caves en sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût : rénovation des murs, sols et plafonds, remplacement de trois fenêtres, modernisation des cuisines et sanitaires, ainsi que la mise à jour du réseau électrique. La toiture est en bon état, ayant été refaite en 2001, ce qui vous permettra de commencer les travaux en toute sérénité. Informations complémentaires :Surface Carrez : 171 m2Chauffage : chaudière au boisTaxe foncière : 1000 EURDPE : G / GES : CCe bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est idéal pour une grande famille ou un projet bi-familial. Charme, volumes et jardin vous attendent. Total des lots d'habitation : 4Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH.PRIX : 197 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.