Achat Appartement 6pièces à Le Chambon-sur-Lignon (43) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 523 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Le Chambon-sur-Lignon (43)

À Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cet appartement à vendre est situé à proximité du centre dans une rue calme avec une vue dégagée. Ce duplex se trouve au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété. La toiture est isolée, et l'appartement dispose d'une pompe à chaleur conforme aux normes R/R2015 ainsi que d'un poêle à granulés/bois datant de 2015. Vous trouverez également un ballon d'eau chaude électrique, tous les murs isolés, des fenêtres à double vitrage sécurisées pour enfants et des volets roulants électriques. La cuisine de 16 m² est ouverte sur la salle à manger et le salon d'environ 36 m². On y trouve une chambre de 16 m², une salle de bains de 11,20 m² et des toilettes. Les combles sont aménagés avec une belle vue, proposant 3 chambres d'une surface utile de 15 à 18 m² équipées de velux et de fenêtres. La cave en sous-sol de 19 m² est également rénovée et propre. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un petit jardin collectif. Un parking public se situe à quelques mètres. Cet appartement, très bien rénové et lumineux, offre une cuisine fonctionnelle et agréable. Pour toute information, contactez Pascale Blanc, agent commercial immobilier au 0750060050 ou par mail à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

À vendre, un appartement au Chambon-sur-Lignon, situé dans une petite copropriété proche du centre-ville. D'une superficie de 120 m² habitables, ce bien comprend également 40 m² de chaufferie et de caves, situé au rez-de-jardin (niveau -1). Actuellement loué jusqu'à fin 2026, il génère un revenu de 510 euros par mois, charges comprises. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 29 m², d'une cuisine de 15 m², de trois chambres dont une attenante au salon de 16,71 m², ainsi que d'un WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de caves. Le joli jardin bien entretenu ajoute au charme de ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul. Les charges de copropriété incluent l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'eau (compteur collectif avec sous-compteur pour chaque copropriétaire), l'assurance copropriété, le syndic et l'entretien des communs. Pour un projet d'achat appartement Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier au 0750060050 ou visitez notre site www.agenceduplateau.fr. Les risques potentiels liés à ce bien sont détaillés sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.