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Achat Appartement 6pièces à Millau (12) : 2 annonces

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  • Exclusivité
    246 000 €
    1 757 €/m²

    Appartement

    • 6 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    Millau (12)

    Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier tranquille de Millau, parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Avec ses 140 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre une disposition astucieuse et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante des six pièces, comprenant quatre chambres généreuses et deux salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une chambre douillette et un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les études. Un garage spacieux de 31 m² constitue un atout précieux pour le rangement. Au premier étage, le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter d'une vue dégagée et apaisante. Une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement pratique pour vos affaires. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, avec le centre-ville accessible en seulement dix minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 233 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois - DPE : B GES : A - Taxe foncière : 1800 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif pour informer les personnes intéressées. Ils ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'annonceur. Les données doivent être vérifiées et complétées par les contrôles réglementaires et diagnostics techniques obligatoires réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

  • Prix au m² le plus bas
    195 000 €
    1 318 €/m²

    Appartement

    • 6 pièces
    • 148 m²
    • 4 chambres
    Millau (12)

    Opportunité exceptionnelle à Millau, Aveyron, avec cet appartement à vendre qui sort de l'ordinaire. Ce spacieux appartement de type 6 se distingue par son atmosphère cosy et chaleureuse, loin des standards traditionnels. La pièce de vie, d'une surface de plus de 63 m², est inondée de lumière naturelle grâce à un mur vitré qui s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la ville, le Viaduc de Millau et le Pouncho d'Agast. Agencement de l'appartement : - 4 chambres - Cuisine ouverte et aménagée, reliée à la pièce à vivre - Salle d'eau - WC séparés - Plusieurs espaces de rangement - Cave commune L'appartement bénéficie d'un éclairage optimal grâce à de nombreux vélux, ajoutant à la luminosité et à l'atmosphère apaisante de ce bien. Idéalement situé au sommet de l'avenue de la République, cet appartement à acheter à Millau se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services du centre-ville. Atouts du bien : - Volumes remarquables - Terrasse plein sud avec vue panoramique - Luminosité exceptionnelle - Emplacement central - Bien rare et atypique - Ambiance chaleureuse et unique Ce coup de cœur mérite d'être visité rapidement. Pour toute information et visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par email à f.herrero@proprietes-privees.com. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 1180 et 1680 euros, selon les années précédentes. Mandat référence 443657 au prix de 195.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 13 lots, dont 8 vers l'habitation, avec des charges annuelles de 1800 euros. Frédéric HERRERO, Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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Sans contrainte de pièce

-24h
165 000 €
3 113 €/m²

Appartement

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 chambres
Millau (12)

Millau : 3 pièces, terrasse & jardi, parking Situé Situé à 5 min à pied de la gare. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

-24h
134 000 €
3 622 €/m²

Appartement

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 chambre
Millau (12)

Millau : 2 pièces, balcon, parking Situé Situé à 5 min à pied de la gare. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

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