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Achat Appartement à Millau (12) à rénover / avec travaux : 1 annonce

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    63 000 €
    1 500 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 42 m²
    • 1 chambre
    Millau (12)

    iad France - Pascal ARCURI vous propose: Opportunité à saisir – Charmant appartement à remettre au goût du jour à Millau Situé au cOEur de Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée. L’appartement se compose : D'une entrée de 2 m² D’une salle à manger de 16 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D’une chambre de 11 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D'un dégagement de 2 m² D’une salle de bain avec WC de 5 m² À proximité immédiate des commerces, écoles et parking souterrain, il offre un environnement pratique et confortable au quotidien. Chauffage individuel électrique. Double vitrages PVC Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Appartement à fort potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sans commodité

Exclusivité
129 000 €
1 720 €/m²

Appartement

  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 2 chambres
Millau (12)

Dans une résidence sécurisé et parfaitement entretenue au cœur de Millau, découvrez cette appartement de 74.89 m² loi carrez, élégant et soigné, situé au 4 eme étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Des l'entrée, vous serez séduit par la qualité de son entretien, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Il se compose un couloir d'entrée avec un placard, un salon de 21.40 m² très lumineux avec un grand balcon, une cuisine de 9.40 m² avec son balcon, une salle à manger de 9.50 m², deux chambres de 11.80 et 10.04 m² un WC , une salle d'eau 2.85 m² Au sous sol une cave A l'extérieur Une place de parking Situé près des commerces, et à 10 minutes la gare et de l'autoroute Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale , un pied-à-terre ou un investissement Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges batiment charge ascenseur charge communes générales charges chauffage charge eau chaude ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 602801 )

Exclusivité
173 000 €
2 166 €/m²

Appartement

  • 4 pièces
  • 79,86 m²
  • 3 chambres
Millau (12)

À proximité immédiate des commerces et de la piscine, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 80 m2 situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, une place de stationnement privative est disponible devant l'immeuble. La façade de l'immeuble a été refaite en 2022 et la cage d'escalier rénovée en 2025, garantissant un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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