Achat Appartement 6pièces à Montmoreau-Saint-Cybard (16) : aucune annonce

Situé à Chalais (16210), cet appartement offre un lieu de vie pratique et agréable. Proche des transports en commun tels que le train, il est également à proximité d'écoles et de crèches, idéal pour les familles. D'une surface habitable de 136 m², comprend deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un séjour, un local chaudière et un WC, tandis que le premier étage comprend un palier, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des WC et un bureau. L'immeuble se compose de deux appartements. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante, sans partie commune.Entrée de l'appartement : Sur la façade avant du bâtiment.L'appartement du 2ème étage bénéficie d'une entrée principale donnant à l'arrière du bâtiment.Cet appartement constitue un véritable cocon familial au cœur de la ville de Chalais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861

Appartement sur 2 niveau situé au centre de Chalais où se trouve écoles, gare, commerces, medecins,....mais aussi à 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux , en limite de Dordogne. Il est composé au rez de chaussée d'une cuisine ( env 18m²), un séjour ( env 19m²), une chaufferie et un wc. Au premier étage se trouve un grand pallier, un dressing, trois chambres ( 25, 14 et 16 m²) , une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fuel. L'appartement est actuellement loué, investissement intéressant pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 600358 )