Achat Appartement 6pièces à Saint-Erblon (35) : 42 annonces

Un cadre de vie agréable dans un site naturel remarquable Placé dans le nouveau quartier nature des Leuzières à Saint-Erblon, cet ensemble résidentiel saura vous séduire de par sa qualité architecturale. Composé de 2 résidences de 23 et 17 logements sur 4 niveaux d'une part, et d'un ensemble de 3 maisons d'autre part, le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie partagé au centre de ces habitations où se mêlent lieux de rencontre et de partage et espaces de jeux, le tout dans un cadre naturel et verdoyant. Vivre au sein de la Résidence Tandem c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement prisé.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

COGIR IMMOBILIER - Exclusivité - Proche Palais St Georges et Métro St Germain - Appartement type 6 de presque 120 m² dans immeuble de standing des années 70 avec ascenseur - Exposition Est/Ouest - balcons - Vaste cave - Grand grenier et garage en sous-sol. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 4475 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 113 000 €

6 183 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Erblon (35)

NOUVEAUTE RENNES ** Venez découvrir cette maison d'architecte de 2020 de 180 m² aux niveaux de prestations haut de gamme et aux normes PASSIVHAUS. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine de plus de 50m² exposée sud avec accès au jardin et vue vilaine. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Au dernier étage, une véritable suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, vous accèderez à une belle terrasse vue vilaine. La maison dispose également d'une place de parking couverte. Amateur d'architecture moderne, vous ne pourrez être que séduit par ce bien rare sur le marché Rennais Plus de biens et de contenus exclusifs sur notre site Giboire et Instagram @giboire_immobilier Prix FAI : 1 113 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE PAR BLOT Appartement de Caractère 4 Chambres 133 m² Place Hoche Emplacement d'exception Vue dégagée Charme de l'ancien Vie familiale au cur de Rennes Dans un immeuble Art Nouveau remarquable, parfaitement entretenu, venez découvrir ce superbe appartement familial de 133,94 m², situé au cur de l'une des places les plus prisées de Rennes : la Place Hoche. Dès l'entrée de l'immeuble, vous serez séduit par les parties communes majestueuses, qui annoncent le cachet rare de ce bien. L'appartement, situé au 2ème étage, se compose de : Une entrée corridor distribuant l'ensemble des pièces, Un séjour double lumineux, agrémenté de cheminées anciennes et de grandes fenêtres ornées de vitraux Art Nouveau, véritable signature de cette époque, Quatre vastes chambres, dont une avec cabinet de toilette Une cuisine indépendante de 15 m² à aménager selon vos envies, Une salle de bains à moderniser pour un confort optimal. En complément, vous bénéficiez au 4 étage d'une mansarde équipée d'une petite salle d'eau un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou pour accueillir vos invités en toute indépendance. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié au cur de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parc du Thabor... Vue dégagée sans vis-à-vis, Volumes généreux, hauteurs sous plafond, caractère authentique préservé. Cet appartement vous offre une qualité de vie rare en centre-ville, mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement selon vos goûts. Une cave vient compléter le tout CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf. 3524IA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 28 dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles: 1147 . Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 672 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 640 000.

RENNES Hyper Centre - Situé dans un magnifique immeuble du XVIIIe siècle sur les remparts de la ville, cet appartement à vendre à Rennes offre un charme indéniable avec ses 171m². Positionné au 2ème étage, il est traversant et donne d'un côté sur une cour intérieure, tandis que de l'autre, il donne sur une impasse, garantissant ainsi un calme absolu en plein cœur de la ville, proche de toutes les commodités et de la Place des Lices. L'appartement a su conserver ses éléments d'origine tels que les boiseries, les cheminées et les tomettes, et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, de deux salles d'eau, de 2 WC, d'une cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un salon et de trois chambres supplémentaires. Une vaste cave de 25m² vient compléter ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien, en copropriété de 32 lots dont 14 sont à usage d'habitation, représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Rennes. Charges annuelles : 2460 euros. Département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

À vendre par Blot, superbe appartement à vendre à Rennes, offrant 4 chambres pour une surface de 135.05 m², avec garage. Situé dans le quartier prisé d'Antrain / Hôtel-Dieu, cet appartement de caractère se trouve dans un emplacement d'exception au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Entièrement rénové avec soin en 2024, il occupe l'étage noble d'un bel immeuble haussmannien du XIXe siècle. Son architecture remarquable et ses prestations soignées séduiront les amoureux d'espaces lumineux et de charme ancien. Le bien dispose d'un vaste séjour sans vis-à-vis avec de grandes fenêtres, des cheminées en marbre et un balcon offrant une vue splendide. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger permet de recevoir dans un cadre convivial. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux caves, un grenier et un garage privatif viennent compléter ce bien d'exception. Petite copropriété entretenue avec charges raisonnables, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus), et le parc du Thabor. Profitez d'un calme absolu tout en étant au cœur de la ville. Ce bien rare à acheter à Rennes allie cachet, confort et emplacement stratégique. Contactez l'agence Blot Parlement dès maintenant pour organiser une visite. Classe énergie : D, classe climat : D. Réf. 3546IA. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, cet appartement récent de 103 m² est idéalement situé à quelques pas du métro, dans une résidence intimiste construite en 2000, dans une rue calme. Ce bien à acheter à Rennes comprend un spacieux séjour exposé au sud, 3 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et équipée. Les atouts de cet appartement incluent un ascenseur, un garage fermé, un balcon, ainsi qu'un local à vélos. Pas de vis-à-vis pour plus d'intimité. Cet appartement à vendre à Rennes est facile à personnaliser selon vos goûts, offrant la possibilité d'un intérieur moderne et accueillant. (3,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 18 lots, dont 8 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros.

Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir ce magnifique appartement dans notre résidence de 2024 'LE PALATIN'. Situé au quatrième étage cet appartement de type 6 d'environ 123.08 m² profite d'une exposition Est Sud Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l'entrée avec placard dessert une arrière cuisine buanderie aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 53 m² offrant un accès à une grande terrasse de plus de 16 m². Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec placards, un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol. Prestations de qualité ! Nous consulter pour de plus amples renseignements ! Etant ici précisé que ce logement sera classé B - 44 à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source : ADEME). Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 139 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1952 euros.

NOUVEAU EXCLUSIVITE - RENNES HYPER CENTRE rue de la Chalotais - A VENDRE magnifique appartement Type 6 de 129 m2 environ au 3ème étage sur 4; Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception en hyper centre de Rennes, aux prestations soignées et à la décoration contemporaine, sublimé par des matériaux de qualité. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement aux volumes généreux comprend : une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière de 33 m2, une cuisine entièrement équipée d'environ 17 m2, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'exposition plein sud confère à l'appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un environnement extérieur agréable. L'espace nuit offre quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau et deux WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement de ce bien pensé pour le confort au quotidien. Un ensemble rare en hyper centre ! Pour parfaire ce bien : un garage de 26 m2 surmonté d'un volume équivalent de 26 m2 entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour la création d'un espace indépendant (studio, bureau ou logement annexe). Les travaux ont d'ores et déjà fait l'objet d'une validation en assemblée générale, avec une déclaration préalable déposée, permettant une projection concrète, sécurisée et immédiatement exploitable. Cet ensemble bénéficie également de la jouissance d'une place de stationnement, intégrée à son organisation actuelle en copropriété. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique optimal. A VISITER RAPIDEMENT ! Un bien rare sur le marché de Rennes; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité en plein coeur de la dynamique rennaise. Prix : 670.000 euros net vendeur + Frais de négociation : 23.000 euros TTC à la charge des acquéreurs (3,43%), soit 693.000 euros HAI. Envie d'en savoir plus sur ce bel appartement T6 en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACCESSION AIDÉE - Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources et éligibles au PTZ. À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Coup de cœur du secteur

215 250 €

1 957 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Erblon (35)

L'AGENCE MONTEIRO vous propose à la vente un spacieux appartement à acheter à Rennes, situé rue de Nantes dans une petite copropriété en impasse. Ce bien, idéal pour un achat appartement Rennes, se compose de 6 pièces, dont un salon-séjour orienté au sud avec accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Le logement inclut une salle d'eau, une salle de bains, un WC et de nombreux placards intégrés. En outre, vous bénéficierez d'un cellier, d'une place de parking privée en extérieur et d'une place de parking privée en sous-sol. Cette copropriété arborée est idéalement située rue de Nantes, en impasse, à proximité des transports en commun et des commerces. Ce bel appartement Rennes à vendre représente une belle opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce très bel appartement du XVIIIème siècle, situé dans le cœur historique de la ville, possède un réel potentiel. Composé de 6 pièces, dont une enfilade de 3 salons, il offre des hauteurs sous plafond supérieures à 3,80 mètres, des boiseries élégantes, des parquets à la française, ainsi que des cheminées et trumeaux. Avec trois chambres et deux salles d'eau, cet appartement à vendre bénéficie également d'un double vitrage en bois, installé il y a moins de dix ans, dans toutes les pièces. La cuisine et les sanitaires sont à rénover. Des travaux importants au sein de la copropriété sont à envisager, justifiant ainsi son prix attractif. En plus, une place de parking dans la cour intérieure sécurisée et une grande cave viennent enrichir cette offre. Tous les commerces et services se trouvent à proximité. Prix FAI : 513 520 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 59 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 232 euros. Contactez Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - Rennes.

GIBOIRE RENNES - Quartier Fougères - Coup de coeur Résidence La Cerisaie, rare à la vente, seul sur le palier appartement 6 pièces de 183m² avec ASCENSEUR, situé au dernier étage avec terrasse panoramique d'env. 42m² et balcon, appartement bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une entrée, séjour double avec salle à manger d'env. 62m², une cuisine équipée et aménagée d'env. 16m² avec arrière-cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux salles de douche. Grande buanderie, nombreux rangements. Terrasse et balcons. Cave au sous-sol et 2 garages avec portes motorisées. En parfait état général. Résidence avec gardien. Commerces à proximité immédiate ainsi que le métro (ligne B) à deux pas. Prix FAI : 784 000 euros dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 273 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 5514 euros.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE RÉSIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ! Une situation idéale, à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Ligne B - Via Silva) qui permet d'accéder au centre de Rennes en 10min. Au cœur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec son bardage bois et ses espaces extérieurs très arborés. ENCORE DISPONIBLES : Appartements du T3 au T6, tous dotés de belles expositions et de grands balcons ou de terrasses plein ciel allant de 21m² à 177m² ! Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Découvrez cet appartement T6 de caractère, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé en plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de l'hypercentre de Rennes, cet espace de 165.34 m² est une opportunité rare. Datant de 1900, cet appartement à vendre allie charme et élégance grâce à ses moulures d'époque, son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composé de cinq chambres, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, son fort potentiel vous permettra de le réinventer. Profitez d'une localisation idéale, à proximité des commerces, transports, écoles et autres lieux de vie rennais, pour une vie citadine pleine d'authenticité. Ce bien rare dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, vous attend. Réf : 6684SR CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots de copropriété : 50 dont 46 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 276. Au prix de 630 000 FAI dont 5% TTC, soit 30 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 600 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, située au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - CHEZY-DINAN Au sein d'une résidence bien tenue, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement duplex type 6 d'une superficie de 137 m². hab et 152 m² au sol. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition sud. La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour. Vous trouverez également une chambre avec des placards intégrés et une salle d'eau récemment rénovée. Au niveau supérieur, une mezzanine ainsi que trois chambres dont une avec un dressing. Vous bénéficierez d'une salle d'eau supplémentaire et d'une salle de bains. 2 WC indépendants. Garage fermé en sous-sol pour votre véhicule, et une cave est disponible pour vos besoins de rangement. Prix FAI : 549 800 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 249 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 2254.56 euros.

Situé dans le quartier prisé du Colombier à RENNES, cet appartement spacieux de 131 m² est à vendre. Perché en étage élevé avec ascenseur, il se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Les pièces de vie offrent une vue dégagée côté Ouest et des balcons filants pour profiter agréablement de l'extérieur. L'agencement est idéal pour une vie de famille : grande entrée, cuisine indépendante, salon-séjour et salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur. Vous trouverez également 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Les plus de cet appartement à acheter à RENNES incluent un box fermé en sous-sol et une cave. La résidence, sécurisée avec gardien, se situe à proximité du métro, des commerces et du centre-ville. Le bien est constitué de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 283 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 3996 €. Aucun contentieux n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 419 500 €. Le prix hors honoraires s'élève à 400 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 19 500 €, soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Eric CHAPUIS, au 0674879075 ou par e-mail à eric.chapuis@safti.fr.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! A proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à moins de 10min à pied du métro (Ligne B - Via Silva). Au cœur d'un éco-quartier et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. DÉCOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES T3 ET T6 : belles orientations, balcons et terrasses allant jusqu'à 68m². Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. La résidence se compose de 3 bâtiments répartis autour d'un grand espace végétalisé. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Rennes, à deux pas du parc du Thabor, ce duplex de caractère prend place au sein d'un élégant hôtel particulier datant de 1840.Développant environ 240 m² habitables, l'appartement offre de beaux volumes et une organisation agréable entre espace nuit et espace de vie. Le premier niveau dessert quatre chambres, une salle d'eau indépendante, une salle de bain attenante à la chambre principale avec WC ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage supérieur, un vaste salon – salle à manger d'environ 75 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité et le charme d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une pièce complémentaire d'environ 16 m² permet d'envisager un bureau, une chambre d'appoint ou une buanderie.Le bien dispose également d'une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud, d'une cave d'environ 20 m², d'un stationnement privatif et d'un accès au jardin de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - A RENOVER ENTIEREMENT - Bel appartement de caractère de 170m² jouxtant la prestigieuse Place du Parlement de Bretagne situé dans une copropriété du 18ème siècle. Ce bien rassemble tous les attributs de cette époque qui vous feront succomber à son charme : volumes généreux à la faveur de sa belle hauteur sous plafond, ses parquets d'époque et ses grandes fenêtres qui confèrent à ce bien une lumière exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, de deux vastes pièces de réception traversantes totalisant 66m², de quatre chambres, d'une cuisine de 15m², d'une salle de bains, cabinet de toilettes et dressing. Ce bien est vendu avec cave et grenier Un stationnement dans la cour à jouissance privative est attribué à cet appartement. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf. : 3414IA Nbre de lots : 68 dont 31 lots d'habitation Charges annuelles : 3376.00 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : 02.99.78.10.10. *Au prix de 498 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 net vendeur

Rennes Centre Ville Magnifique appartement T5 de 135m2 situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent. L'appartement comprend un séjour-salon de 51m2 avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse Sud et Ouest de 25m2, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, buanderie. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une petite copropriété de standing. L'état irréprochable et les prestations intérieures sauront vous séduire. En annexes, vous profiterez de 3 stationnements couverts et 2 grands celliers. Prix Net Vendeur : 1.090.000EUR + honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur 43.600EUR Pour tout renseignement contacter DEPLAGNE CONSEIL au 06 61 98 28 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - APPARTEMENTS DU T3 AU T6 ! Un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva) qui relie le centre de Rennes en 10 min. Au cœur de l'éco-quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé tout en restant proche des commerces et des services : restaurants, établissements scolaires, supermarchés… Résidence intimiste de 18 logements seulement, tous dotés d’un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et d’équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné !

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! A proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à moins de 10min à pied du métro (Ligne B - Via Silva). Au cœur d'un éco-quartier et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. DÉCOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES T3 ET T6 : belles orientations, balcons et terrasses allant jusqu'à 68m². Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. La résidence se compose de 3 bâtiments répartis autour d'un grand espace végétalisé. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Sous compromis : SOUS COMPROMIS ! Quartier Jeanne d'Arc Appartement T5+ Spacieux et Lumineux - Disponible Immédiatement Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 106 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Situé dans le quartier Jeanne d'Arc, au RDC d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous séduira par ces volumes et sa luminosité. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille mais peut également convenir à un investisseur ( possibilité de créer une 5ème chambre). Dès l'entrée, vous disposerez d'un espace de rangement/dressing appréciable et accéderez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée de 8 m2, et profiterez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'une exposition Est-Ouest et de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend également une cave de 10 m² ainsi qu'un stationnement extérieur pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: métro, bus, crèche, écoles, commerces, ainsi qu'un parc et jardin. Ne tardez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets !Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 p.delavaud@man-immo.pro.fr Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

iad France - Larissa Le Bail vous propose : opportunité d'achat appartement à Rennes, un cadre verdoyant idéal pour les investisseurs ! Situé dans un secteur prisé, rue de Nantes, en face du parc de Bréquigny, cet appartement se trouve à proximité des écoles, de la piscine, du complexe sportif ainsi que des grands axes et de toutes les commodités. Au 11ᵉ et dernier étage, vous profiterez d'une vue panoramique dégagée sur la verdure et d'une luminosité exceptionnelle, le tout à quelques minutes du centre-ville. Ce bien a été entièrement rénové et est en excellent état, sans travaux à prévoir. Composé de 5 chambres meublées en colocation toujours louées, il inclut aussi une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon convivial, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette belle offre d'appartement à acheter à Rennes, avec un loyer mensuel de 1800 € et 400 € de charges. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 288 au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 252,01 € par mois (3024,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 248 ; classe climat : D, indice 44. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.