Achat Appartement 6pièces à Sens (89) : 2 annonces

Descriptif : Venez découvrir ce bel appartement au 4 ème étage toute commodités, idéalement situé dans le quartier Champs plaisant de Sens, à deux pas des commerces, écoles (école, collège, lycée) et du pôle santé. Confort moderne, lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie pratique et agréable, accessible à pied à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Logement : appartement situé au sein d'un immeuble avec ascenseur Cuisine : équipée et aménagée Pièces : 4 pièces avec séjour lumineux Balcon : espace extérieur privatif accessible depuis le séjour Cave : cave privative et sécurisée Fibre optique : connexion Internet haut débit disponible (éligibilité vérifiée) Vélos : garage à vélos commun Sécurité immeuble : vidéo-surveillance et porte magnétique avec digicode et un gardien Chauffage collectif Les charges comprennent : eau (chaude et froide), chauffage, entretien des partie commune et ascenseur, électricité pour les parties communes, gardien Points forts : Emplacement privilégié : au cœur des commerces, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et pôles santé Tout à pied : commodités et services accessibles en quelques minutes Idéal pour : couples, familles ou investisseurs recherchant un vrai cœur de ville, proche de tout et prêt à emménager. Cette annonce référence 317301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 3 208,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Appartement de 60m² -2 chambres à Saint-Valérien - A saisir! Niché au cOEur de Saint-Valérien, ce charmant appartement de 60m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'un petit immeuble de 2 niveaux. Ses espaces de vie sont optimisés pour votre confort et votre bien-être. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, vous offrira un espace de vie convivial. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. De plus, sa situation idéale vous permettra de profiter des nombreux atouts de Saint-Valérien, tels que ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement à Saint-Valérien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.