Achat Studios à Ax-les-Thermes (09) : 22 annonces

À découvrir : cet élégant duplex au style chalet, idéalement situé à Ax-les-Thermes, en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes des pistes de ski, vous permettant de profiter des joies de la neige et des activités en montagne tout au long de l'année. Pendant l'été, la région se transforme en un vaste terrain de jeu propice aux randonnées et à la détente. Situé à proximité de la gare de Toulouse, ainsi que des commerces et services accessibles à pied, vous pourrez également profiter des divertissements locaux tels que le casino et le cinéma. Cet appartement à acheter à Ax-les-Thermes ne comporte pas de frais d'agence et bénéficie de frais de notaire réduits. Il s'agit d'une résidence neuve avec de faibles charges. Pour plus de détails, photos non contractuelles et suggestions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Plan et réservation disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, appelez le 06 50 01 13 15 ou le 01 84 74 51 30.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ax-les-Thermes ? Ce charmant deux-pièces de 40 m², idéalement situé au pied des montagnes et à proximité de la gare de Toulouse, vous ravira par son ambiance chaleureuse et son esprit chalet. Avec un balcon de 10 m², profitez d'une vue agréable sur la nature environnante. À seulement 10 minutes des pistes de ski, cet appartement est parfait pour les passionnés de sports d'hiver et les amateurs de randonnées l'été. Toutes les commodités, telles que commerces, services, cinéma et casino, sont accessibles à pied. Suite à un projet de résidence neuve, ce bien se distingue par ses faibles charges et l'absence de frais d'agence, ainsi que des frais de notaire réduits. Les photos fournies sont non contractuelles et servent uniquement de suggestion d'aménagement. Pour toute demande de plan et réservation, ainsi que pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 50 01 13 15 ou le 01 84 74 51 30. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement Ax-les-Thermes à vendre dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

T1 – 25 m² · ORLIA · Frontière Andorre · Para-hôtelier · TVA récupérableDécouvrez cet appartement Ax-les-Thermes à vendre, un T1 parfaitement optimisé de 25 m², au sein de la résidence neuve ORLIA. Idéalement située à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété se trouve aux portes de l'Andorre et à seulement quelques minutes des pistes et des thermes. Un format compact et rentable, pensé pour un investissement intelligent. Les atouts du T1 : - Emplacement stratégique – axe Andorre : Situé sur la RN20, dernier pôle touristique avant l'Andorre, cette zone attire une forte demande grâce au ski, aux thermes, au tourisme annuel et aux flux transfrontaliers. - Éligible Para-Hôtelier – TVA récupérable : Ce programme permet la récupération intégrale de la TVA, le régime BIC para-hôtelier (prestations), l'amortissement du bien et du mobilier, ainsi qu'une fiscalité très avantageuse avec des revenus faiblement imposés. - Idéal en LMNP ou résidence secondaire : Libre de gestion, sans bail commercial imposé, vous avez la possibilité de proposer une location saisonnière, courte ou longue durée, en gestion personnelle ou déléguée. - Architecture montagnarde contemporaine : Profitez de prestations neuves, de grandes ouvertures, de volumes lumineux, de matériaux qualitatifs, et d'une ambiance chalet moderne, avec balcon ou terrasse selon le niveau. - Altitude + forte demande locative naturelle : Ax-les-Thermes bénéficie d'un remplissage annuel exceptionnel grâce aux thermes, aux domaines skiables, au tourisme outdoor et à la proximité avec Andorre. Ce produit est parfaitement positionné pour générer une rentabilité stable toute l'année. En résumé : Un T1 de 25 m², neuf, moderne, en altitude, éligible para-hôtelier, offrant : - Une TVA récupérable, - Une forte attractivité locative, - Une gestion libre, - Une excellente valeur patrimoniale. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STUDIO MANSARDÉ à AX LES THERMESCet appartement AX LES THERMES à vendre, d'une surface de 17,71 m² en loi Carrez et de 24,42 m² au sol, présente un volume intéressant idéal pour un couple désireux de profiter de séjours à la montagne. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence dans l'hypercentre d'Ax-Les-Thermes, ce bien promet une expérience de vie agréable. Pour un achat appartement AX LES THERMES, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449187). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

56 000 €

2 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Ax-les-Thermes (09)

À la recherche d'un appartement à acheter à AX LES THERMES ? Découvrez ce charmant studio lumineux situé dans une résidence sécurisée à AX LES THERMES, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est parfait pour un investissement locatif tout en étant libre de tout bail pour profiter en famille. Il dispose d'un grand balcon, d'un casier à skis, et le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 108 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 391,50 €. Aucun litige en cours. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 ou consultez notre site www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448948). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BONASCRE, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au pied des pistes de la station de ski de Bonascre. Ce studio, au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et casiers à skis, est parfait pour des weekends en famille et représente également une belle opportunité d'investissement pour la location. Vendu entièrement meublé, il dispose d'un balcon offrant une superbe vue. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 190 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 571,48 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur cet achat appartement BONASCRE, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial LAUTRE Nicolas - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 ou 05 61 04 82 65, ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417680).

Coup de cœur du secteur

38 000 €

1 727 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Ax-les-Thermes (09)

iad France - David Bonaldo vous propose un appartement à acheter à Ax les Thermes, en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce charmant studio de 21.9m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien, fonctionnel et lumineux, se compose d'une pièce principale avec un espace salon/salle à manger bien agencé, d'une cuisine ouverte avec un espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour les journées ensoleillées. La résidence, construite en 2008, est en excellent état et dispose d'un environnement sécurisé incluant un gardien et une piscine. Situé à proximité des commodités, commerces et transports en commun, cet appartement à vendre offre un cadre de vie pratique et confortable. Le bien est sous bail commercial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 30.42€ (soit 365 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T1 en rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à Ax-les-Thermes, au cœur des Pyrénées dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, cet appartement Ax-les-Thermes à vendre se trouve dans une nouvelle résidence prisée, connue pour ses thermes, son domaine skiable et ses paysages naturels époustouflants.Ce logement moderne, d'une surface de 31 m², est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La disposition intérieure a été soigneusement conçue, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 7 m². La résidence, bien située, est à proximité des commerces, des transports et des services, garantissant un cadre de vie agréable, entre accessibilité et tranquillité.Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, ce qui permet de maîtriser les dépenses énergétiques et d'assurer un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits constituent un avantage intéressant pour cet achat appartement Ax-les-Thermes.Disponible prévisionnellement au 4ème trimestre 2026. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

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