Achat bien immobilier à Ax-les-Thermes (09) : 86 annonces

Découvrez ce superbe duplex esprit chalet, idéalement situé au pied des montagnes, offrant un cadre de vie privilégié été comme hiver. À seulement 10 minutes des pistes, vous profitez pleinement des plaisirs du ski et des activités de plein air. Aux beaux jour, la montagne devient un terrain de jeux grandeur nature : randonnée, balade et détente. Proche de la gare de Toulouse, commerce et services, accessibles à pied, casino et cinéma. Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire Réduits Résidence Neuve - Faibles Charges Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Plan et réservation sur demande. Pour tout renseignement contacter le 06 50 01 13 15 – 01 84 74 51 30

Pas bien loin de la gare de Toulouse, situé au pied des montagnes, ce deux-pièces de 40 m² parfaitement agencé, vous séduira par son ambiance chaleureuse, esprit, chalet et sa situation idéale, le tout avec un balcon de 10 m² À seulement 10 minutes des pistes, l'appartement est parfait pour les amateurs de ski en hiver et les randonnées ou sport de plein air en été. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerce, services, cinéma, casino. Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire Réduits Résidence Neuve - Faibles Charges Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Plan et réservation sur demande. Pour tout renseignement contacter le 06 50 01 13 15 – 01 84 74 51 30

MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL Au cœur d'Ax-les-Thermes, charmante station thermale nichée dans les Pyrénées, découvrez cette vaste maison de ville pleine de potentiel. Sur quatre niveaux, cet immeuble développe une superficie totale d’environ 240 m², avec près de 55 m² par étage. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements, projet locatif, résidence principale avec espaces indépendants ou encore investissement patrimonial. À l’arrière du bâtiment, une grange vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un atelier. Situé à proximité des commerces, des Thermes et des stations de ski, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée toute l’année. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare pour investisseurs ou amoureux de projets de rénovation dans un cadre montagnard exceptionnel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449285) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village d'Ignaux, considéré comme le plus ensoleillé de la vallée d'Ax-les-Thermes, cette magnifique maison d'architecte construite en 2013 est à la vente. S'étalant sur une parcelle de 722 m² et proposant environ 160 m² de surface habitable, cette maison AX LES THERMES à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le grand séjour de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse accueillante, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette propriété comprend également quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux. Un poêle à bois ajoutera une ambiance cosy à vos soirées d'hiver, face à la beauté tranquille de la neige. Pour un projet d'achat maison AX LES THERMES, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cœur d'Ax-les-Thermes, offrant un espace de vie de 83 m² et un total au sol de 103 m². Parfait pour les familles ou les séjours entre amis, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et l'agencement généreux de cet intérieur. Avec trois chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, ainsi qu'une salle de bain moderne, il répondra à toutes vos attentes. La pièce à vivre chaleureuse s'ouvre sur une terrasse fabuleuse de 60 m², un véritable écrin de tranquillité en pleine ville, idéal pour se détendre en plein air. Imaginez-vous profiter de cet appartement entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans aucuns frais supplémentaires. Le confort est accentué par des équipements tels que la climatisation, des stores électriques et des fenêtres à double vitrage pour un confort de vie optimal. Le stationnement à proximité facilite votre quotidien. À quelques pas, la Promenade Paul Salette vous offre un cadre verdoyant pour vos promenades, et vous serez à seulement 1 km de la gare d'Ax-les-Thermes, garantissant une accessibilité sans faille. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Terrasse : 60 m² - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : C - Taxe foncière : 1 398 € - Année de construction : 1981 Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aléas proviennent de la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr et sont fournies à titre informatif. Elles visent à informer et à orienter votre réflexion mais ne remplacent pas des inspections ou diagnostics techniques adaptés à un projet précis. Pour obtenir une évaluation détaillée des contraintes (études de sol, repérage amiante/plomb, diagnostics obligatoires, vérification de servitudes ou contraintes réglementaires), il est recommandé de solliciter des professionnels ou des bureaux d'études habilités. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité d'achat villa AX LES THERMES : découvrez cette maison à Ignaux, un village ensoleillé dans la vallée d’Ax-les-Thermes, Ariège, Midi-Pyrénées. Avec sa vue imprenable sur les montagnes et la station de Bonascre, cette villa AX LES THERMES à vendre se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement d’appoint, projet locatif ou maison familiale. Le premier logement, en rez-de-chaussée, se distingue par un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, parfaite pour apprécier le paysage. Il comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un garage. Le second logement, en rez-de-jardin, offre un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Cette propriété se situe sur une parcelle de 1826 m², alliant espace, calme et environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette villa à acheter AX LES THERMES, à proximité des commodités et des activités de montagne.

Nichée au cœur d'Ax-les-Thermes, cette somptueuse maison individuelle de 500 m² vous ouvre ses portes sur un vaste terrain de 4 000 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une grande famille ou un projet locatif ambitieux. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres lumineuses et 4 salles de bains, cette demeure est un véritable havre de paix. L'intérieur a été pensé pour allier confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La salle à manger spacieuse et la cuisine moderne entièrement équipée sont parfaites pour recevoir vos proches. Un bureau bien aménagé et une buanderie pratique complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant un cellier, un dressing, des placards intégrés et une réserve, ajoutent une dimension fonctionnelle à cette demeure. Le sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées et le balcon pittoresque vous invitent à la détente, offrant une vue imprenable sur les environs. La piscine intérieure vous promet des moments de baignade agréables tout au long de l'année. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec des emplacements supplémentaires pour vos invités. Les huisseries en double et triple vitrage, la fibre optique, le poêle à bois et le chauffage au fioul assurent un confort de vie optimal. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux espaces verts. À seulement 500 m, vous trouverez la Halle du parc du Casino et les chemins de randonnée d'Ax-les-Thermes. La Promenade Paul Salette et la place du Breilh, situées à environ 600 m, offrent de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 278 € - DPE : C - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière électrique Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, technologiques et radon) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques, à une expertise indépendante ou à des vérifications juridiques et cadastrales. Il est conseillé, en fonction du projet, de faire réaliser des contrôles ou expertises complémentaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre ou bureau d'études) avant toute prise de décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

166 000 €

3 757 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,19 m²
• 1 chambre
• 

Ax-les-Thermes (09)

Idéalement placé à 10 minutes à pied du centre. Ce bâtiment arbore une architecture contemporaine avec une influences montagnardes. Cet appartement T2 se compose : - D'une entrée, - D'un séjour/cuisine de plus de 22m2 - D'une salle d'eau - D'une chambre, - De deux balcons Ce bien est vendu avec une place de Parking à rajouter au prix. Pour plus d'information, merci de bien vouloir nous contacter. Référence interne : 09AXTHEAQUIC205

Idéalement placé, au pied des pistes et des commerces. Résidence contemporaine avec ascenseur, local ski et grand local vélos. Emplacement idéal : proche centre, thermes du Teich, gare SNCF et télécabines Parfait pied-à-terre comme investissement. Ce studio fonctionnel est composé : d'un séjour/cuisine de plus de 16m2, d'un salle de bain de plus de 6m2, d'un balcon de plus de 8m2. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement Référence interne : 09AXLETARILA102

Coup de cœur du secteur

52 000 €

1 268 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 

Ax-les-Thermes (09)

Investissez dans un appartement à acheter AX LES THERMES, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans souci de gestion. Ce bien vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 010 €• Rentabilité : 5,96 %• Gestionnaire : GoéliaBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel (Nemea), avec un bail commercial qui garantit le versement des loyers dès l’achat, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T2 au rez-de-chaussée dispose d’un agencement pratique : une entrée, un coin montagne, un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec WC et une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Les Balcons d’Ax est située à Ax les Thermes, au cœur de l'Ariège en Midi-Pyrénées, à proximité des pistes de ski et des thermes. Elle attire une clientèle de loisirs tout au long de l’année en proposant des logements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement proche de la télécabine de Bonascre facilite l’accès aux pistes de ski et aux activités de montagne, un atout précieux.L’établissement offre également de nombreux services : piscine intérieure chauffée, sauna, Wi-Fi, parking.À propos du gestionnaire :Goélia, gestionnaire reconnu depuis 2001 et filiale du Groupe Terres Bleues, gère plus de 100 résidences de tourisme en France avec un service de qualité et une forte expérience dans l’accueil des clients.Pour plus d’informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26795. Bien soumis au statut de la Copropriété. Charges annuelles de 29 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Située à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège (09) en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 104 m² est édifiée sur un terrain de 288 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour ses eaux thermales bienfaisantes, Ax-les-Thermes attire les amateurs de randonnées et de bien-être. Proche des commerces, restaurants et des thermes, cette maison AX-LES-THERMES à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée pour profiter pleinement de la vie locale. La maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, alliant espace et confort pour ses nouveaux occupants. Avec un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, elle accueillera chaleureusement sa future famille. Le terrain de 288 m² complète ce bien en offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parfaite pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un achat maison AX-LES-THERMES, cette propriété répondra aux attentes de ceux qui aspirent à un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Fiche N°Id-EXP157165 : Vous rêvez de vous installer dans le centre d'AX LES THERMES ? En exclusivité, cette charmante maison de ville mitoyenne à rénover est faite pour vous ! Edifiée sur un terrain privatif d'environ 135 m² au coeur de la ville avec une dépendance d'environ 15m2. A 200m du télécabine, exposition sud, avec une vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie, 4 chambres, 2 cuisines, arrière cuisine, patio. Sur 3 niveaux. Nous vous proposons de venir visiter ce bien à fort potentiel !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/01/2024 - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGREABLE T3 Situé au deuxième étage, cet appartement de type 3 vous offre une surface de 40 m². Lumineux et offrant une belle vue sur les montagnes et la rivière, vous pourrez en profiter pour vos vacances et prévoir de le louer quand vous ne l'occuperez pas. Copropriété en cours d'enregistrement composée de 6 lots. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449186) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Découvrez cette maison à vendre à AX LES THERMES, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec l'une des plus belles vues sur Ignaux, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite en 2006 sur un terrain spacieux de 2 000 m², elle dispose de quatre chambres confortables et d'un séjour accueillant avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud. Le charme de cette maison AX LES THERMES à vendre est indéniable et vous séduira dès la première visite. Profitez également des chaudes journées d'été au bord de la piscine, tout en contemplant les majestueuses montagnes environnantes. Ce bien est complété par un garage et un abri à bois. Pour toute information, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449638). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour un investissement locatif sécurisé à AX LES THERMES, Ariège (09), Midi-Pyrénées, avec cet appartement à acheter AX LES THERMES. Profitez d'une résidence de tourisme sans souci de gestion, idéale pour constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 609 €• Rentabilité : 5,61 %• Gestionnaire : GoéliaCe bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Il est géré par un professionnel (Goélia), sous un bail commercial, vous assurant ainsi le versement des loyers dès que vous devenez propriétaire, qu'il soit loué ou non.Cet appartement T3, situé au 2ème étage, propose une disposition fonctionnelle et agréable : hall d’entrée, salle de séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC, un rangement et un casier à skis. Le propriétaire bénéficie d'une semaine d’occupation par an.La résidence Goelia Les Grands Ax est idéalement placée au cœur d’Ax-les-Thermes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que de la télécabine pour accéder aux pistes de ski d'Ax 3 Domaines. Ce lieu attire une clientèle variée tout au long de l'année, avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers. Son positionnement, à une minute à pied de la télécabine et à cinq minutes de la gare, est un atout non négligeable.Les résidents bénéficient de nombreux services : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, parking, réception, casier à skis et connexion Wi-Fi. En été, la résidence sert de point de départ pour des activités de randonnée, de nature et de thermalisme.Goélia, le gestionnaire de la résidence, est reconnu pour son expertise dans la gestion de résidences de tourisme en France depuis 2001, avec une vaste expérience dans la gestion d'établissements à la montagne, au bord de la mer et à la campagne.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26901. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 784 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Lucile Laurent vous propose: Chalet de prestige à Ax-les-Thermes – Luxe, nature et bien-être Au cOEur des Pyrénées ariégeoises, sur la très prisée commune d’Ax-les-Thermes, découvrez ce chalet de prestige d’environ 300 m², implanté sur un magnifique terrain de 4 000 m², offrant calme, intimité et un cadre naturel d’exception. Ce bien rare allie avec élégance charme montagnard, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique de standing. Le chalet s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée. L’espace nuit se compose de 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles d’eau et 3 WC, garantissant confort et intimité. À l’intérieur, un véritable espace bien-être vous attend avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un spa, accessibles toute l’année pour des instants de détente absolue. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un bain nordique pour des moments de relaxation en pleine nature, ainsi que d’une yourte apportant une touche atypique et authentique, idéale pour recevoir ou pour un projet d’accueil insolite. Un garage complète ce bien rare et fonctionnel. Situé dans un cadre privilégié, le chalet se trouve à proximité immédiate de cinq stations de ski, des thermes, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités d’Ax-les-Thermes, conjuguant parfaitement art de vivre, nature et loisirs de montagne. Ce bien d’exception, rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Investissez dans un appartement à acheter à AX LES THERMES, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Ce bien vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité stable dès l’acquisition, avec des loyers garantis. • Loyer annuel HT : 4 909,88 €• Rentabilité : 6,73 %• Gestionnaire : GoéliaProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce T4 au 5ème étage dispose d’un agencement optimisé : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, un coin montagne, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.La résidence Les Grands Ax, située à Ax-les-Thermes dans le département de l’Ariège, région Midi-Pyrénées, est proche de la télécabine menant au plateau de Bonascre, ainsi que des thermes et des commerces locaux. Elle accueille une clientèle de loisirs et offre des hébergements avec services para-hôteliers. Son emplacement, à 100 mètres de la télécabine et à 200 mètres des thermes, en fait un lieu très attractif.La résidence propose également des installations complètes : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, local à skis, laverie et Wi-Fi gratuit à l’accueil, le tout dans une copropriété composée de 59 appartements.Goélia, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences de tourisme, avec plus de 100 établissements en France. Pour plus d'informations, contactez le coin du LMNP - Maxence Vulpas à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr avec la référence 24707. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 941 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON INDIVIDUELLE À AX LES THERMES, ARIÈGE, MIDI-PYRÉNÉESSituée sur une belle parcelle d’environ 788 m² dans la commune de Savignac-Les-Ormeaux, cette maison individuelle, disponible à la vente, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d’environ 80 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un couloir menant à deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La maison est très bien entretenue et dispose d’un garage. Vous apprécierez la vue dégagée depuis la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à AX LES THERMES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449285) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

58 000 €

1 208 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres

Ax-les-Thermes (09)

Dans un cadre naturel privilégié, entouré de montagnes et de sapins, cet appartement à vendre à AX LES THERMES, dans le département de l'Ariège, région de Midi-Pyrénées, vous offre la proximité d'une remontée mécanique pour accéder au domaine skiable Ax 3 domaines. Ce bien exceptionnel est proposé à la vente à 40% en dessous de sa valeur réelle, ce qui en fait une opportunité d'achat appartement AX LES THERMES très attrayante. Vous pourrez l'utiliser comme résidence secondaire, pied à terre ou investissement locatif. Une gestion locative complète et performante est offerte gratuitement, vous permettant de profiter de votre bien sans souci. En tant qu'acheteur, vous bénéficierez de séjours à tarif réduit et d'un bail commercial avantageux. De plus, la rentabilité est au rendez-vous avec des loyers annuels garantis de 3 600 euros, indexés, et perçus même lorsque votre appartement n'est pas loué. Les charges de copropriété sont réduites à 25 euros par mois, et vous ne paierez aucune imposition pendant plusieurs années. Investir dans cet appartement AX LES THERMES à acheter est rassurant pour l'avenir : son entretien quotidien garantit une valorisation sur le long terme.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

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Maison de Village T5/T6 – Vue Panoramique Pyrénées & Plateau de Beille À seulement 1h20 de Toulouse, entre Luzenac et Tarascon-sur-Ariège, découvrez ce véritable havre de paix. Située dans un village calme, cette maison familiale exposée plein Sud offre une vue imprenable sur la montagne, juste au-dessus des Cabanes. Les atouts de cette maison (144 m² habitables + 40 m² à aménager) : Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux avec sa cheminée authentique, une cuisine attenante fonctionnelle et un cellier. 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain confortable. 2ème étage : Un superbe salon de plus de 30 m², idéal pour vos moments de détente en famille face aux sommets. Extérieur : Une parcelle de plus de 500 m² baignée de soleil, parfaite pour vos déjeuners en plein air et vos moments de calme. Bonus : Un atelier pratique pour vos projets ou rangements. Un potentiel d'évolution unique La maison dispose d'un plateau de 40 m² supplémentaire déjà prêt à être aménagé. Idéal pour : Créer une suite parentale monumentale. Aménager un logement indépendant (Airbnb / location saisonnière). Installer un atelier d'artiste ou un bureau pour le télétravail. Un cadre de vie privilégié Nature : Face au mythique Plateau de Beille (Randonnée, Ski de fond, Vélo). Commodités : À seulement 4 km des commerces, écoles, restaurants et marchés des Cabanes. Polyvalence : Parfaite en résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas ce petit coin de paradis ! Contactez Sandra LOUVET au 06.71.13.60.51 pour visiter ce bien rare face aux Pyrénées.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 576 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Ax-les-Thermes (09)

iad France - David Bonaldo vous propose: Appartement T2 Rénové au COEur d'Ax-les-Thermes Situé au coeur d'Ax-les-Thermes cet appartement T2 de 33m² est un véritable bijou rénové avec goût et soin. Idéal pour investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse est agréable à vivre qui offre un espace de détente convivial. La cuisine équipée, bien pensée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse, propice à la détente, la salle de bain moderne, un WC indépendant vient compléter les commodités de ce bien. Situé au 3ème étage d'une résidence calme de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. La résidence entièrement rénovée, offre un cadre de vie serein et agréable. Bien que la résidence ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, un garage, une piscine ou un jardin, vous trouverez aisément des solutions de stationnement gratuit à proximité. Sa localisation idéale à Ax-les-Thermes vous permettra de profiter pleinement des commodités et des activités offertes par la ville, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et à deux pas des remontées mécaniques. Cet appartement allie confort, modernité et tranquillité, faisant de lui un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un cadre privilégié. N'hésitez plus, contactez-mois pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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