Achat bien immobilier à Lassur (09) : 255 annonces

iad France - David Bonaldo vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte moderne avec jardin et garage, parfaite pour un achat maison LASSUR. Située dans la charmante commune de LASSUR, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété construite en 2015 offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.**Description des Pièces**- Avec une superficie totale de 121m² sur un vaste terrain de 4755m² arboré.- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger.- Un lumineux séjour donnant sur une terrasse ensoleillée.- Un jardin arboré offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.- Un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.**Avantages Exclusifs**Cette maison LASSUR à vendre se démarque par ses équipements de confort et de qualité :- Terrain paysagé offrant un cadre naturel apaisant.- Vue sur les montagnes.- Exposition plein sud pour une luminosité optimale.- Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires.**Localisation Idéale**Implantée dans un quartier résidentiel calme de LASSUR, cette maison vous garantit tranquillité et intimité tout en restant à proximité des commodités du quotidien et des axes de transport.**Visitez sans Tarder**Cette maison à acheter LASSUR est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts et le confort haut de gamme qu'elle offre. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

59 €/m²

Terrain

• 509 m²

Lassur (09)

iad France - David Bonaldo vous propose: À SAISIR IMMÉDIATEMENT – TERRAIN VIABILISÉ À PRIX CANON À LASSUR (09310) Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, ensoleillé et naturel, sans exploser votre budget ? Cette opportunité est faite pour vous. Sur la commune très recherchée de Lassur, découvrez ce terrain viabilisé, rare sur le secteur, bénéficiant d’une exposition idéale avec un ensoleillement toute l’année et d’un cadre de vie exceptionnel entre nature et montagnes. Surface : de 509 m². Prix imbattables : de 30 000 € seulement ✔ Terrain viabilisé ✔ Parcelle facile à bâtir ✔ Environnement calme et préservé ✔ Idéal résidence principale ou secondaire ✔ Rapport qualité / prix exceptionnel Des biens de ce type, à ce prix et dans ce secteur, partent très rapidement. Appelez dès maintenant pour recevoir les plans, les informations complètes et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Bonaldo vous propose: LASSUR (09310) – TERRAIN VIABILISÉ D’EXCEPTION DANS UN CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ Au cOEur de la commune de Lassur, découvrez ce terrains viabilisé offrant une opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans un environnement authentique et préservé. Idéalement située, cette parcelle bénéficie d’un ensoleillement remarquable tout au long de l’année, véritable atout pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama montagnard. Le secteur séduit par son calme absolu, sa qualité de vie et son atmosphère sereine, tout en conservant une accessibilité appréciable. Implanté dans un cadre verdoyant, ce lot propose d'une surface harmonieuse de 571 m² parfaitement adaptée à la réalisation d’une maison confortable et lumineuse, en parfaite adéquation avec son environnement. Un atout rare : prix particulièrement attractifs de 35 000 € seulement, pour ce terrain viabilisé, une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce bien réuni tous les critères d’un projet réussi : situation privilégiée, ensoleillement, cadre de vie et budget maîtrisé. À découvrir sans tarder – Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Bonaldo vous propose: TERRAIN VIABILISÉ À LASSUR (09310) Situé sur la commune de Lassur, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce terrain viabilisé vous est proposé à la vente. Bénéficiant d’une excellente situation géographique, ce lot profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le secteur offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes et une atmosphère propice au calme et à la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Parcelle, facilement constructible, d'une surface comprises entre 557 m², permettant de nombreux projets de construction. Prix attractifs de 33 000 € Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un terrain à petit prix, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, son ensoleillement et son authenticité. À découvrir rapidement – Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Lassur (09)

Maison atypique année 70, "Al Cant de l'Aiga", spacieuse, lumineuse, vue montagne, sur la route du col de Port, en bord de rivière. Idéalement située, Tarascon et commerces à 2 mn, 1h de Toulouse, Andorre, Carcassonne, 25mn des stations de ski et proche des grands sites. Cessation d'activité pour cause retraite. Nous continuons la location du gîte en attendant la vente. N'hésitez pas à vous lancer si tel est votre projet. La maison peut convenir à une famille avec complément de revenus en louant le gîte ou à un entrepreneur avec les locaux du rez-de-chaussée. Extérieur Grand espace parking, parc arboré avec bassin et jardin. La rivière borde le parc et la maison tempérant la chaleur de l'été, le froid l'hiver. Rez-de-chaussée -1 cuisine d'été 15m² près du bassin, accolée à la maison. -4 locaux de 4m50 de haut, 40m² chacun en moyenne, dans l'un d'eux, un mur d'escalade pour le bonheur de vos enfants ou ceux de vos hôtes. -Un appartement meublé indépendant 58m², 2 pièces, pour famille, amis ou location saisonnière. La terrasse de l'étage offre un couvert sur le devant des garage et du gîte. 1 séjour lumineux 27m², cuisine intégrée, salon puis 1 salle d'eau avec WC. 1 chambre 22m² ouvrant sur la terrasse surplombant la rivière. Chauffage par radiateurs électriques. À l'étage 203m² -un large escalier vous conduit aux terrasses. Une triangulaire 15m² couverte par une verrière, S-Est face aux monts d'Olmes. Sur la longueur de la maison, 70m² S-W face au massif des Trois Seigneurs, avec verrière devant la salle à manger, puis se poursuivant côté nord permettant le stockage du bois. -En entrant vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse 75 m² avec sa cheminée fermée centrale et les grandes baies vitrées. Donnant sur la terrasse une cuisine ancienne style chalet 17 m². Au N-E une chambre parentale 18 m² avec sa salle d'eau 5 m². -Un couloir central avec un grand placard mural dessert le côté nuit (chambres d'hôtes) et donne accès aux garages par un escalier intérieur. Côté N-E, 1 WC, 1 salle de bain avec placard mural et une chambre avec placard 22m² face aux monts d'Olmes. Côté S-W 2 autres chambres donnant sur la terrasse, une de 16m² avec placard et l'autre 24m² avec salle d'eau et WC séparé. Chauffage par 2 pompes à chaleur, côté jour et côté nuit, et cheminée fermée. Isolation comble et sous plancher. Double vitrage partout. Fibre optique. Fosse individuelle avec planté de roseaux. Diagnostic D du 30/01/26 N'hésitez pas à venir la visiter

iad France - David Bonaldo (06 50 03 95 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à TARASCON-SUR-ARIÈGE, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. À vendre, fonds de commerce Fleuriste, une institution familiale établie depuis plus de 30 ans. Ce commerce de fleurs et compositions funéraires jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Idéalement situé sur une fréquentée rue commerçante, il dispose d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable, avec un espace fonctionnel prêt à continuer son histoire florissante. Atouts : notoriété locale et clientèle régulière, spécialiste des fleurs coupées et compositions florales et funéraires, emplacement stratégique à fort passage. Une belle opportunité pour un repreneur intéressé par l'achat de locaux professionnels à TARASCON-SUR-ARIÈGE dans un secteur dynamique et passionnant. Les informations énergétiques sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Bonaldo (ID 54585), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 894566082. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

3 personnes déjà intéressées

77 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Lassur (09)

iad France - David Bonaldo vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Mercus-Garrabet, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique chalet de plain-pied de 53m², niché dans un cadre paisible, est un véritable bijou offrant un mode de vie cosy et chaleureux. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison Mercus-Garrabet à vendre saura vous séduire par son ambiance cocooning. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC et une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et praticité au quotidien. De plus, l'établissement dispose d'une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. La situation géographique est très avantageuse, avec une exposition plein sud qui garantit une lumière optimale toute la journée. Ce bien, en très bon état général, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. La résidence, calme et agréable, offre un environnement serein propice à la quiétude. Pour ceux qui recherchent une simplicité fonctionnelle, ce chalet représente une invitation au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Mercus-Garrabet.

À vendre, belle maison de 105 m² des années 80, située dans un secteur ensoleillé du village de Vicdessos, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Val-de-Sos comprend 4 chambres rénovées, avec une cuisine neuve, et convient aussi bien pour une maison familiale que comme résidence secondaire. Équipée de chauffage au gaz et d'un poêle à bois, elle est économique en termes de consommation d'énergie. Son terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie agréable et plein d’air frais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331,00 € et 1802,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX.

À VILLENEUVE D'OLMES, dans l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison des années 40 entièrement rénovée, alliant cachet et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son intérieur cosy et lumineux. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine équipée, un séjour spacieux d'environ 36 m², deux chambres, un WC, une vaste chaufferie ainsi qu'un garage avec espace atelier. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau/dressing et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC, idéale pour le confort de toute la famille. Implantée sur une parcelle clôturée de 800 m², cette maison à acheter VILLENEUVE D'OLMES dispose d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin. Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une maison prête à vivre, à visiter et à rêver. Pour plus d'informations sur cette vente maison VILLENEUVE D'OLMES, consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-lavelanet.nestenn.com/ ROXANNE MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813271343 - FOIX.

Située dans la commune de Saint-Paul-de-Jarrat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter à Saint-Paul-de-Jarrat. Cette villa de plain-pied, clé en main, dispose de 3 chambres, d'un spacieux espace de vie ouvert, d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un cellier et d'un garage de 15 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Saint-Paul-de-Jarrat : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre parcelle, il n'en reste que quelques-unes disponibles ! Une étude personnalisée et gratuite est également offerte.

Dans un cadre naturel privilégié, entouré de montagnes et de sapins, cet appartement à vendre à AX LES THERMES, dans le département de l'Ariège, région de Midi-Pyrénées, vous offre la proximité d'une remontée mécanique pour accéder au domaine skiable Ax 3 domaines. Ce bien exceptionnel est proposé à la vente à 40% en dessous de sa valeur réelle, ce qui en fait une opportunité d'achat appartement AX LES THERMES très attrayante. Vous pourrez l'utiliser comme résidence secondaire, pied à terre ou investissement locatif. Une gestion locative complète et performante est offerte gratuitement, vous permettant de profiter de votre bien sans souci. En tant qu'acheteur, vous bénéficierez de séjours à tarif réduit et d'un bail commercial avantageux. De plus, la rentabilité est au rendez-vous avec des loyers annuels garantis de 3 600 euros, indexés, et perçus même lorsque votre appartement n'est pas loué. Les charges de copropriété sont réduites à 25 euros par mois, et vous ne paierez aucune imposition pendant plusieurs années. Investir dans cet appartement AX LES THERMES à acheter est rassurant pour l'avenir : son entretien quotidien garantit une valorisation sur le long terme.

iad France - David Bonaldo vous propose: Exceptionnel immeuble de rapport de 300m² à Luzenac. Situé dans la commune paisible de Luzenac, cet ensemble immobilier de 300m² offre un potentiel incroyable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou un particulier ambitieux, ce bâtiment est l'investissement idéal offrant une rentabilité de quasiment 10%. Ce bâtiment, est composé d'un local commercial et ses annexes, d'un T3, d'un magnifique T4 et d'un garage. Uniquement le garage sera libre de toute occupation, le restant étant sous bail locatif. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Rentabilité annuelle de 17000 euros, à optimiser avec la possibilité de location des garages et création de logement supplémentaire. Taxe foncière : 4140 euros/ an Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment exceptionnel peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison à Tarascon-sur-Ariège, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout sur un terrain de 5 000 m² arboré. Idéalement placé sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre, cet établissement conviendra parfaitement à un projet d'achat Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège. Vous y trouverez 15 chambres spacieuses avec des terrasses, un espace restaurant, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi. De plus, un appartement de fonction de 60 m² complète l'ensemble. Avec une clientèle variée, tant de touristes que de professionnels, cette Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège à vendre représente une opportunité rare d'investissement dans une zone à fort potentiel touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

469 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 800 m²
• 18 chambres
• 

À 15km de Lassur (09)

À vendre, magnifique maison à MONTFERRIER, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre des volumes impressionnants avec un bâtiment principal spacieux pouvant accueillir plus de 50 couchages, ainsi qu'une maison indépendante. Le tout est niché sur un terrain de plus de 13 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison MONTFERRIER, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 384 615 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services. Appartement type 2 de 30,00 m2 avec un Balcon de 5.00m² et un casier à ski Loyer annuel : 3 237euros Rendement locatif de 5.9% soit net de charges et taxe foncière 4.68% Gestionnaire/Locataire : GOELIA Cet appartement est situé dans la résidence Les Balcons d'Ax au Plateau de Bonascre à AX LES THERMES : A proximité du centre et des thermes, la résidence Les Balcons d'Ax se caractérise par son architecture élégante. Elle est située près d'une remontée mécanique pour rejoindre le domaine skiable Ax 3 domaines. Cette résidence 3 étoiles dispose d'une piscine, d'un sauna offre un service de petit-déjeuner quotidien, ainsi qu'un parking. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services.

VENTE : maison T3 (50 m²) à Belcaire Emplacement privilégié - À découvrir à Belcaire (11340) : maison neuve 3 pièces en vente, 50 m² de surface et 1 224 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Nationale N20 accessible à 16 km. Andorre à 33 km et Espagne à 40 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 138 045 €. Contactez Stéphane EMBID (06-65-50-56-62) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Investissez dans un appartement à acheter AX LES THERMES, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans souci de gestion. Ce bien vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 010 €• Rentabilité : 5,96 %• Gestionnaire : GoéliaBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel (Nemea), avec un bail commercial qui garantit le versement des loyers dès l’achat, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T2 au rez-de-chaussée dispose d’un agencement pratique : une entrée, un coin montagne, un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec WC et une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Les Balcons d’Ax est située à Ax les Thermes, au cœur de l'Ariège en Midi-Pyrénées, à proximité des pistes de ski et des thermes. Elle attire une clientèle de loisirs tout au long de l’année en proposant des logements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement proche de la télécabine de Bonascre facilite l’accès aux pistes de ski et aux activités de montagne, un atout précieux.L’établissement offre également de nombreux services : piscine intérieure chauffée, sauna, Wi-Fi, parking.À propos du gestionnaire :Goélia, gestionnaire reconnu depuis 2001 et filiale du Groupe Terres Bleues, gère plus de 100 résidences de tourisme en France avec un service de qualité et une forte expérience dans l’accueil des clients.Pour plus d’informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26795. Bien soumis au statut de la Copropriété. Charges annuelles de 29 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON AUTHENTIQUE Venez découvrir, dans cet écrin de verdure au pied des montagnes environnantes, cette charmante maison, très bien exposée et située dans un petit village au dessus de Freychenet. Au calme et sans vis à vis, elle offre environ 50m² habitables + 20 m² de garage transformé en pièce de vie. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et du grand air. Menuiseries en simple vitrage et fosse septique, quelques travaux sont à prévoir Le tout sur un terrain denviron 1180 m² avec arbres fruitiers, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Un bien rare sur le secteur qui mérite d' être visité ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Micro Entreprise - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448319) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Terrain à Saint-Paul-de-Jarrat Nichée dans un cadre verdoyant, cette ravissante maison traditionnelle offre tout le confort et l'authenticité que vous recherchez. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison de 95m² est parfaite pour accueillir une famille ou des amis dans un cadre chaleureux et convivial. Laissez-vous séduire par son terrain de 1165m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La salle de bain ainsi que le WC séparé offrent praticité et confort au quotidien. La maison bénéficie également d'un balcon, d'une véranda et d'une terrasse où vous pourrez profiter des rayons du soleil et prendre vos repas en plein air. Un sous-sol aménagé en salle de sport, buanderie et salle de réception vient compléter le lot. La maison est située à Saint-Paul-de-Jarrat, offrant un cadre calme et paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et serein, tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison traditionnelle à Saint-Paul-de-Jarrat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

À 9km de Lassur (09)

T3 – 63 m² à Ax-les-Thermes, Ariège (09), Midi-Pyrénées – Appartement à acheter Ax-les-Thermes. Ce T3 de 63 m², rare dans un programme neuf en montagne, propose des volumes idéaux pour une famille ou comme investissement locatif. Situé à proximité de l'Andorre, il offre un emplacement privilégié qui attire les visiteurs tout au long de l'année. Les points forts de cet appartement Ax-les-Thermes à vendre : - Espace de vie spacieux : Grand séjour, 2 charmantes chambres, cuisine ouverte et extérieur généreux selon l'étage. Parfait pour les familles, les séjours prolongés en montagne ou la location haut standing. - Emplacement stratégique : Situé juste à côté de la RN20, cet appartement est le dernier point avant l'Andorre, profitant d'un fort afflux touristique, de stations thermales, de ski et de passages transfrontaliers, garantissant un taux d'occupation élevé. - Éligibilité para-hôtelière et TVA récupérable : Profitez d'amortissements avantageux, de déductions de charges, et d'une optimisation de votre patrimoine, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. - Liberté de gestion : Aucune contrainte avec le bail commercial, que vous décidiez de louer en LMNP, en para-hôtelier, ou en résidence principale. - Résidence neuve au design contemporain : Architecture élégante avec bardage en bois et grandes ouvertures. Cadre préservé en bord d'Oriège, à quelques pas des thermes, du centre-ville et des remontées mécaniques. - Potentiel locatif élevé et stable : Ce T3 est très demandé par les familles en quête de séjours au ski, les curistes et les amateurs d'activités estivales. En résumé, cet appartement à Ax-les-Thermes, moderne et idéalement situé, vous offre : TVA récupérable, forte rentabilité, architecture de qualité, gestion libre et potentiel patrimonial solide. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 810 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lassur (09)

A 200M DE TOUS LES COMMERCES ! Maison 120m², 4 chambres, Grand garage, proche commerces, Quié. Située la commune de Quié, à seulement 200m à pied de tous les commerces de Tarascon/Ariège, cette maison d'environ 120m² offre un emplacement idéal et recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que 4 chambres dont 3 en rez de chaussée. Vous bénéfierez également d'un grand garage de 90m² avec portail électrique. Isolation intérieur et extérieur, pompe à chaleur, granulé, tout à l'égout et double vitrage. A découvrir rapidemment. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424066) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres d'environ 90 m² habitable, située à TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison TARASCON SUR ARIEGE à vendre se trouve sur un agréable terrain de 730 m² arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand abri de jardin. Bien exposée, cette propriété est située dans un endroit calme. Proposée à l'achat au prix de 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/08/2025, avec une classe énergie F : 413 kWh/m².an, indiquant une consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2520 et 3450 Euros. Affaire suivie par Camille FIGAROL, Conseiller immobilier salarié, Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege. Pour davantage d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

À vendre : maison FOUGAX ET BARRINEUF, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle dispose d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Vous serez charmé par ses deux terrasses, dont l'une offre une vue apaisante sur le murmure de la rivière, créant ainsi un espace de détente privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Investissez dans un appartement à acheter à AX LES THERMES, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Ce bien vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité stable dès l’acquisition, avec des loyers garantis. • Loyer annuel HT : 4 909,88 €• Rentabilité : 6,73 %• Gestionnaire : GoéliaProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce T4 au 5ème étage dispose d’un agencement optimisé : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, un coin montagne, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.La résidence Les Grands Ax, située à Ax-les-Thermes dans le département de l’Ariège, région Midi-Pyrénées, est proche de la télécabine menant au plateau de Bonascre, ainsi que des thermes et des commerces locaux. Elle accueille une clientèle de loisirs et offre des hébergements avec services para-hôteliers. Son emplacement, à 100 mètres de la télécabine et à 200 mètres des thermes, en fait un lieu très attractif.La résidence propose également des installations complètes : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, local à skis, laverie et Wi-Fi gratuit à l’accueil, le tout dans une copropriété composée de 59 appartements.Goélia, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences de tourisme, avec plus de 100 établissements en France. Pour plus d'informations, contactez le coin du LMNP - Maxence Vulpas à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr avec la référence 24707. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 941 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

SQUARE HABITAT LAVELANET : Vous propose dans le PAYS D'OLMES, cette très belle maison en pierres avec une très belle vue sur les Pyrénées et exposée plein Sud. Cette maison de type T4 (3 chambres), de 142 M² habitables, a été complètement rénovée avec gout. Bien exceptionnel a mois de 10 minutes de toutes les commodités et plein de charme ! Coup de coeur assuré !! 312 000 Euros. DPE : C - GES : A. Assainissement fosse septique .Honoraires à la charge du vendeur. SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .