Achat Appartement 3pièces à Ax-les-Thermes (09) : 12 annonces

À découvrir : cet élégant duplex au style chalet, idéalement situé à Ax-les-Thermes, en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes des pistes de ski, vous permettant de profiter des joies de la neige et des activités en montagne tout au long de l'année. Pendant l'été, la région se transforme en un vaste terrain de jeu propice aux randonnées et à la détente. Situé à proximité de la gare de Toulouse, ainsi que des commerces et services accessibles à pied, vous pourrez également profiter des divertissements locaux tels que le casino et le cinéma. Cet appartement à acheter à Ax-les-Thermes ne comporte pas de frais d'agence et bénéficie de frais de notaire réduits. Il s'agit d'une résidence neuve avec de faibles charges. Pour plus de détails, photos non contractuelles et suggestions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Plan et réservation disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, appelez le 06 50 01 13 15 ou le 01 84 74 51 30.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ax-les-Thermes ? Ce charmant deux-pièces de 40 m², idéalement situé au pied des montagnes et à proximité de la gare de Toulouse, vous ravira par son ambiance chaleureuse et son esprit chalet. Avec un balcon de 10 m², profitez d'une vue agréable sur la nature environnante. À seulement 10 minutes des pistes de ski, cet appartement est parfait pour les passionnés de sports d'hiver et les amateurs de randonnées l'été. Toutes les commodités, telles que commerces, services, cinéma et casino, sont accessibles à pied. Suite à un projet de résidence neuve, ce bien se distingue par ses faibles charges et l'absence de frais d'agence, ainsi que des frais de notaire réduits. Les photos fournies sont non contractuelles et servent uniquement de suggestion d'aménagement. Pour toute demande de plan et réservation, ainsi que pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 50 01 13 15 ou le 01 84 74 51 30. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement Ax-les-Thermes à vendre dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Appartement lumineux, spacieux, avec beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces, à 6mn à pied du centre-ville. Cuisine moderne, séjour agréable, 2 ch. Salle de bain fonctionnelle. Annexes : parking ext. Résidence contemporaine en harmonie avec la nature. Balcons pour profiter de l'extérieur, vues sur le paysage. Proche des thermes et du casino Joa. Station de ski ''Ax 3 Domaines'' à 15mn. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

98 000 €

2 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Ax-les-Thermes (09)

AGREABLE T3 Situé au deuxième étage, cet appartement de type 3 vous offre une surface de 40 m². Lumineux et offrant une belle vue sur les montagnes et la rivière, vous pourrez en profiter pour vos vacances et prévoir de le louer quand vous ne l'occuperez pas. Copropriété en cours d'enregistrement composée de 6 lots. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449186) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

100 000 €

2 778 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 36 m²
• 2 chambres
• 

Ax-les-Thermes (09)

Optez pour un investissement locatif sécurisé à AX LES THERMES, Ariège (09), Midi-Pyrénées, avec cet appartement à acheter AX LES THERMES. Profitez d'une résidence de tourisme sans souci de gestion, idéale pour constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 609 €• Rentabilité : 5,61 %• Gestionnaire : GoéliaCe bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Il est géré par un professionnel (Goélia), sous un bail commercial, vous assurant ainsi le versement des loyers dès que vous devenez propriétaire, qu'il soit loué ou non.Cet appartement T3, situé au 2ème étage, propose une disposition fonctionnelle et agréable : hall d’entrée, salle de séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC, un rangement et un casier à skis. Le propriétaire bénéficie d'une semaine d’occupation par an.La résidence Goelia Les Grands Ax est idéalement placée au cœur d’Ax-les-Thermes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que de la télécabine pour accéder aux pistes de ski d'Ax 3 Domaines. Ce lieu attire une clientèle variée tout au long de l'année, avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers. Son positionnement, à une minute à pied de la télécabine et à cinq minutes de la gare, est un atout non négligeable.Les résidents bénéficient de nombreux services : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, parking, réception, casier à skis et connexion Wi-Fi. En été, la résidence sert de point de départ pour des activités de randonnée, de nature et de thermalisme.Goélia, le gestionnaire de la résidence, est reconnu pour son expertise dans la gestion de résidences de tourisme en France depuis 2001, avec une vaste expérience dans la gestion d'établissements à la montagne, au bord de la mer et à la campagne.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26901. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 784 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

1 208 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres

Ax-les-Thermes (09)

Dans un cadre naturel privilégié, entouré de montagnes et de sapins, cet appartement à vendre à AX LES THERMES, dans le département de l'Ariège, région de Midi-Pyrénées, vous offre la proximité d'une remontée mécanique pour accéder au domaine skiable Ax 3 domaines. Ce bien exceptionnel est proposé à la vente à 40% en dessous de sa valeur réelle, ce qui en fait une opportunité d'achat appartement AX LES THERMES très attrayante. Vous pourrez l'utiliser comme résidence secondaire, pied à terre ou investissement locatif. Une gestion locative complète et performante est offerte gratuitement, vous permettant de profiter de votre bien sans souci. En tant qu'acheteur, vous bénéficierez de séjours à tarif réduit et d'un bail commercial avantageux. De plus, la rentabilité est au rendez-vous avec des loyers annuels garantis de 3 600 euros, indexés, et perçus même lorsque votre appartement n'est pas loué. Les charges de copropriété sont réduites à 25 euros par mois, et vous ne paierez aucune imposition pendant plusieurs années. Investir dans cet appartement AX LES THERMES à acheter est rassurant pour l'avenir : son entretien quotidien garantit une valorisation sur le long terme.

T3 – 63 m² à Ax-les-Thermes, Ariège (09), Midi-Pyrénées – Appartement à acheter Ax-les-Thermes. Ce T3 de 63 m², rare dans un programme neuf en montagne, propose des volumes idéaux pour une famille ou comme investissement locatif. Situé à proximité de l'Andorre, il offre un emplacement privilégié qui attire les visiteurs tout au long de l'année. Les points forts de cet appartement Ax-les-Thermes à vendre : - Espace de vie spacieux : Grand séjour, 2 charmantes chambres, cuisine ouverte et extérieur généreux selon l'étage. Parfait pour les familles, les séjours prolongés en montagne ou la location haut standing. - Emplacement stratégique : Situé juste à côté de la RN20, cet appartement est le dernier point avant l'Andorre, profitant d'un fort afflux touristique, de stations thermales, de ski et de passages transfrontaliers, garantissant un taux d'occupation élevé. - Éligibilité para-hôtelière et TVA récupérable : Profitez d'amortissements avantageux, de déductions de charges, et d'une optimisation de votre patrimoine, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. - Liberté de gestion : Aucune contrainte avec le bail commercial, que vous décidiez de louer en LMNP, en para-hôtelier, ou en résidence principale. - Résidence neuve au design contemporain : Architecture élégante avec bardage en bois et grandes ouvertures. Cadre préservé en bord d'Oriège, à quelques pas des thermes, du centre-ville et des remontées mécaniques. - Potentiel locatif élevé et stable : Ce T3 est très demandé par les familles en quête de séjours au ski, les curistes et les amateurs d'activités estivales. En résumé, cet appartement à Ax-les-Thermes, moderne et idéalement situé, vous offre : TVA récupérable, forte rentabilité, architecture de qualité, gestion libre et potentiel patrimonial solide. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.8% Informations Résidence Gestionnaire GOELIA Nombre de lots 37 Date de livraison / DAT 14/12/2004 Informations Lot Type T3 Cabine Niveau R+5 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 34.27 Classe énergie D Prix immobilier 67 223 Prix mobilier 100 Frais d'agence 2 990 Soit prix de vente total 70 313 Frais de notaire estimés 6 700 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 4 020 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Plafonnement indexation 1.5 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 395 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 545 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/01/2013 Formule d'occupation Non

Opportunité rare à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées ! À vendre, appartement Ax-les-Thermes à vendre sous bail commercial, idéal pour les investisseurs avec une rentabilité de 5,80 %. Ce type 3 cabine situé en résidence de tourisme, vous offre un bien de 34,27 mètres carrés au 5ème étage avec vue sud, terrasse et balcon inclus. Le prix est de 70 313 euros, avec des charges de copropriété de 395 euros et une taxe foncière de 545 euros. Les revenus locatifs nets mensuels s'élèvent à 335 euros, payés trimestriellement et indexés annuellement. Ce statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de revenus peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Pour toute demande de simulation fiscale et financière gratuite ou plus d'informations, contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par e-mail à contact@slimmo.online.

À découvrir : cet élégant duplex au style chalet, idéalement situé à Ax-les-Thermes, en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes des pistes de ski, vous permettant de profiter des joies de la neige et des activités en montagne tout au long de l'année. Pendant l'été, la région se transforme en un vaste terrain de jeu propice aux randonnées et à la détente. Situé à proximité de la gare de Toulouse, ainsi que des commerces et services accessibles à pied, vous pourrez également profiter des divertissements locaux tels que le casino et le cinéma. Cet appartement à acheter à Ax-les-Thermes ne comporte pas de frais d'agence et bénéficie de frais de notaire réduits. Il s'agit d'une résidence neuve avec de faibles charges. Pour plus de détails, photos non contractuelles et suggestions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Plan et réservation disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, appelez le 06 50 01 13 15 ou le 01 84 74 51 30.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.