Achat Studios à Baixas (66) : 186 annonces

Situé au 24 bis chemin de la Poudrière, découvrez cet appartement lumineux de 70 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres, d'un séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien agréable. La distribution intérieure, bien agencée, permet une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit, garantissant confort et intimité. Vous apprécierez également le balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que la présence de parkings extérieurs, un véritable atout dans le secteur. Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente : matériaux contemporains, finitions soignées et isolation optimisée, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme résidentiel et accessibilité, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 3026

CANET SUD - RESIDENCE AVEC PISCINE Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement d'une superficie de 33m² avec belle terrasse vue mer. Il se compose d'un séjour, cuisine équipée, chambre climatisée avec accès à la terrasse, salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous pouvez disposer d'un parking numéroté ainsi que d'un cellier sur l'étage en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 748 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mefer Immobilier : Jennifer MORISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 953 049. fiche non contractuelle

Cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le quartier recherché de la Réal, a été entièrement rénové et conserve tout son charme. Avec une superficie de 145 m², il comprend un grand garage pour deux voitures, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur un vaste espace de vie. De plus, un espace de rangement en cave est inclus. Actuellement loué à la nuitée, ce logement génère des revenus intéressants via Gîtes de France et Air BNB. Les meubles peuvent être cédés avec l'appartement si l'acquéreur souhaite continuer cette activité. Pour plus de détails sur cet achat appartement Perpignan, contactez-nous. Référence agence : 1422.

Fiche N°Id-EXP178405 : Perpignan, En haut du boulevard Aristide Briand, Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec ses 26 m² habitables, il offre une belle pièce à vivre de 22 m². Il bénéficie d'une exposition Ouest, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Côté confort : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Électricité refaite - Sol carrelé Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, transports et de l'université, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sûr. Aucun travaux à prévoir – Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 90 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexia Bache vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 100M DE LA MER - TERRASSE - RECENTEMENT RÉNOVÉ - MEUBLÉ - 3ᵉ ÉTAGE SANS ASCENSEUR -Situé à seulement 100 mètres des plages, cet appartement à Canet-en-Roussillon à vendre est un studio entièrement rénové, placé au 3ᵉ étage d'une résidence fermée sans ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il représente une parfaite opportunité pour un investisseur ou comme pied-à-terre en bord de mer.Caractéristiques clés :- Vendu clé en main, entièrement meublé- Pièce de vie optimisée- Cuisine équipée récente- Salle d’eau moderne- Terrasse offrant une vue panoramique- Résidence calme, proche de toutes commodités- Parking à disposition en bas de la résidence ou places dans les rues adjacentesInformations sur la rentabilité : Forte attractivité.Loué :- 125€/jour en Juillet/Août avec un taux d’occupation de 100 %- 75€/jour d'Avril à Juin, taux d’occupation de 100 % les week-ends + 100 % pendant les vacances scolaires- 55€/jour de Novembre à Mars, taux d’occupation pour certains week-ends + 100 % durant les vacances scolairesIdéal pour profiter de la vie en bord de mer ou sécuriser un investissement rentable !N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses environs.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 48,33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant studio cabine situé à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, est désormais en vente. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se trouve dans une résidence de tourisme 3 étoiles, juste à proximité de la mer, avenue de la grande plage. Vous profiterez de la proximité des animations estivales et du célèbre Lydia. L'appartement à vendre comprend une entrée cabine avec deux couchages, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un séjour équipé d'un canapé lit et d'une cuisine fonctionnelle. La terrasse accessible est parfaite pour des repas en plein air. Une place de parking privative est incluse dans le prix d'achat. La résidence dispose également d'une piscine ouverte d'avril à septembre. Ce logement est vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 22/07/2011, avec des revenus locatifs nets pour 2025 estimés à 3 076,89 EUR. Un engagement de 9 ans est requis, mais il est possible de dénoncer le bail sous certaines conditions. Les propriétaires ont droit à 2 semaines de séjour gratuites hors saison estivale. Les charges annuelles s'élèvent à 282,16 EUR, et la taxe foncière est de 710 EUR. Intéressé par l'achat d'un appartement à Le Barcarès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien.

Appartement à vendre à Perpignan, dans le agréable quartier des Fleurs. Situé dans une résidence sécurisée offrant ascenseur et gardien, ce studio meublé de 18 m² avec loggia fermée vous attend. Il comprend un séjour lumineux, un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. La loggia fermée constitue un atout supplémentaire pour ce bien. La résidence dispose également d'un parking commun avec portail électrique, et l'entrée est sécurisée par badge, avec un hall et un ascenseur récemment rénovés. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, couvrant l'eau, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien de l'immeuble et du parc arboré. Cet appartement à acheter à Perpignan est idéalement situé : à 800 mètres du Palais des Congrès, à 250 mètres d'une supérette, à 450 mètres d'un Carrefour Express, et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus. La copropriété comprend 200 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 281.00 et 380.00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio de 20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Horizon 2000. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de Canet-en-Roussillon. Bien actuellement loué 350 € / mois (+ 40 € de charges). Taxe foncière : 626 € / an Charges de copropriété : 726 € / an Idéal investissement locatif avec revenus en place. Prix : 55 000 € Référence agence : 2974

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commodités de la Place du Tertre, des festivals de Musique qui se produisent au pied du Lydia, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, dans la résidence le Palm Beach, face à la Mer et avec un accès direct à la plage en bas du logement, au 1er étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, ce superbe Studio lumineux, d'environ 22m² avec sa loggia (Loi Carrez: 18m²), entièrement rénové et équipé pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour du locatif saisonnier!Vous tomberez sous le charme en rentrant dans ce studio, joliment décoré, avec cette superbe vue mer depuis sa loggia, qui vous permettra de prendre vos petits-déjeuners avec le lever du soleil durant toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes.Il se compose d'un espace de rangement à l'entrée, d'une jolie salle d'eau/ WC, d'un coin nuit ouvert sur un charmant salon, une cuisine aménagée et équipée, et une loggia ouverte de 4m² où vous pourrait prendre vos repas face à la mer!Aucun travaux à prévoir, il est prêt à l'emploi, coup de coeur assuré pour ce joli pied à terre au pied de la plage et face à la mer, ou pour de l'investissement locatif, très bon rapport locatif!A découvrir sans plus tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 479 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

Efficac'immo vous présente sur commune de Canet en Roussillon, joli studio avec extérieur et place de parking. Idéalement placé, vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau. L'ensemble donnant sur un extérieur d'environ 20m2. Climatisation réversible Charge de copropriété environ 55€ par mois comprenant l'eau. Bon rapport locatif à l'année ou en location courte durée. Nombre de lot : 37 Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PERPIGNAN Ref: P1117 Dans une résidence agréable, découvrez ce studio situé au 1er étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de stationnement privative est incluse dans la résidence. Charges annuelles : 600 euros. Idéal investisseur - bien recherché sur le secteur ! Contactez Phoebe au : O6.71.28.99.29 - Agence L' ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine, 663300 CABESTANY O4.68.67.93.77. Copropriété de 76 ; 17 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

À vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, cet appartement est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé en centre-ville, ce studio rénové offre un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 15 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, situé entre 550 et 744 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Perpignan.

Dans le quartier des Platanes à Perpignan, Pyrénées-Orientales, nous vous proposons à la vente cet appartement Perpignan à vendre, un studio meublé situé à proximité du Palais des Congrès et de toutes les commodités. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges s'élèvent à 343,85 € par trimestre, incluant l'eau et le chauffage. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 370 € et 580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

Investissez en toute sécurité avec cet appartement à acheter à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T1 idéal pour un achat appartement Perpignan se trouve au 5ème étage d'une résidence d'affaires. Il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une salle d'eau avec W.C. et une chambre-kitchenette. Le produit vous garantit un loyer annuel hors taxes de 5 070 €, pour une rentabilité de 6,6 %. Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous pourriez bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tout en ayant un gestionnaire professionnel, Appart'City, qui assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il y ait locataires ou non.Située idéalement face à la gare SNCF, à quelques minutes du centre-ville et du quartier El Centre del Món, la résidence Appart'City Confort Perpignan Centre Gare attire une clientèle de loisirs et d'affaires. Son emplacement à proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et des accès autoroutiers lui confère un atout majeur. L'établissement offre des services complets tels qu'un accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi, parking, bagagerie, climatisation et ménage. Environ 123 lots sont disponibles dans la copropriété.Appart'City, gestionnaire occupant, est le leader français de l’appart-hôtel, avec près de 95 résidences en Europe, reconnu pour sa solidité et son expérience. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27345. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 194 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à LE SOLER, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Investissez en toute sérénité dans un appartement à vendre en résidence de services pour seniors, sans les tracas de la gestion locative. Ce bien constitue le choix idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 465 €• Rentabilité : 7.82 %• Gestionnaire : DomusViProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 2ème étage, possède un agencement optimisé comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.La résidence Sainte-Eugénie est un EHPAD idéalement placé à LE SOLER, à proximité de Perpignan et de ses commodités. Elle offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers pour une clientèle médicalisée. Sa localisation, à 12 minutes de l’aéroport de Perpignan et proche de la gare, ainsi que son accès aux transports en commun, sont des atouts majeurs.L'établissement propose divers services, incluant restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété abrite 75 chambres, dont plusieurs sont doubles.DomusVi, le gestionnaire occupant, est le 3e groupe d’EHPAD en France, avec plus de 240 établissements à travers 9 pays, reconnu pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27233. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’est pas en procédure. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier historique de PERPIGNAN, cet appartement à vendre est idéalement situé dans une rue semi-piétonne, calme et peu passante. Ce T1 de 17 m² nécessite uniquement des travaux de peinture et est vendu loué avec un bail 3-6-9 datant de 2014. À proximité immédiate du Cœur de ville et de la faculté de droit, cet appartement PERPIGNAN à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche et meuble lavabo. La valeur locative actuelle est de 289 euros, dont 30 euros de charges, représentant un rendement brut de 11,6%. L'électricité est aux normes, avec des menuiseries double vitrage, un radiateur électrique, et une VMC dans la salle d'eau et la cuisine. Il est également possible d'acheter un appartement duplex au 3ème étage de l'immeuble pour avoir une majorité au sein de la copropriété, au prix de 44 000 euros. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 844 euros. Aucun litige n’est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Vous cherchez un appartement à acheter au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant studio de 16 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, est situé au cœur de la ville dynamique du Barcarès. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse où vous pourrez personnaliser votre espace selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'un des principaux atouts de cet appartement à vendre est sa terrasse privative, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte Méditerranéenne. Vous y trouverez un véritable havre de paix tout en étant proche de l'animation citadine. De plus, un parking privé vient compléter cette offre, assurant la sécurité de votre véhicule. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités : boutiques, supermarchés, restaurants, bars, ainsi que la plage. Cet appartement est proposé à la vente pour le prix de 69 900 €. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio confortable dans ce cadre de vie exceptionnel qu'offre le Barcarès. Ce bien est présenté par Séverine Lyon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

71 316 €

3 624 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,68 m²
• 

À 17km de Baixas (66)

À vendre : appartement Le Barcarès à vendre, idéal pour un investissement locatif. Situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve au sein d'une résidence-services au 3ème étage. Il se compose d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. De plus, ce bien dispose d'une terrasse privative d'environ 11 m² et d'un parking extérieur. Avec un loyer annuel de 4.340 euros HT (4.774 euros TTC) et une rentabilité locative de 6,09 %, cet investissement est attractive. La gestion est assurée par Odalys, vous bénéficierez ainsi d'une gestion déléguée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Port Barcarès, entre l'étang de Leucate et la Méditerranée, offre 8 km de plages de sable fin, un cadre idéal pour les amateurs de sports nautiques. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots de 270. Procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Marie-la-Mer, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 40 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et est idéalement localisé à seulement 50 mètres de la plage, sur la place Agora. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, incluant un placard et un canapé convertible. Vous trouverez également une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC suspendu. Un accès à la terrasse est proposé grâce à une grande baie vitrée coulissante avec volets roulants électriques. Les atouts de cette offre incluent : - une résidence bien entretenue de 4 étages avec de faibles charges, - un stationnement attribué sur le parking commun, - un appartement propre, en excellent état et vendu meublé. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal au bord de la Méditerranée, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, parfait pour vos séjours ou comme investissement locatif. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle pour découvrir cet appartement à acheter à Sainte-Marie-la-Mer, ainsi que les plans du bien et la fiche technique. Cette annonce est proposée par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées-Orientales, fort de 18 ans d'expérience dans l'immobilier. Il reste à votre disposition pour toute estimation, conseil ou mise en vente sur le territoire des Pyrénées-Orientales. Nombre de lots de la Copropriété : 82. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe LE CUÉ, inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie Saulnier vous propose en vente un appartement Le Barcarès à vendre, idéalement situé en bord de mer, avec un accès direct à la plage. Ce grand studio, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la mer. Il dispose de quatre couchages, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse. L'appartement est proche des commerces et des animations, à découvrir absolument. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 438 lots au total sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 58,33€, soit un total annuel de 700€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité pour les investisseurs ! Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio meublé de 33 m², situé au 2ème étage, se trouve à proximité de la faculté de droit et à seulement 100 mètres de la place République. Actuellement loué à 450€ par mois, il est idéalement situé près de toutes les commodités. Les charges s'élèvent à 40€ et la taxe foncière est de 450€. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Perpignan!

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 8km de Baixas (66)

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Perpignan à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, cet appartement de type T1 lumineux et entièrement rénové offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau de 6 m² comprenant lavabo simple vasque, douche et WC, ainsi qu'une entrée de 1,5 m². Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles prévisionnelles de 300 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cet appartement mérite votre attention. Annonce publiée par Vincent Borne (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

STUDIO VUE ÉTANG ET CANIGOU Dans une résidence calme bénéficiant de 6 piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, venez découvrir cet appartement de 25,70 m2 de surface habitable situé au 3ème étage et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son balcon orienté sud. Prestations de qualités avec doubles vitrages et climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking. N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 324208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Canet en Roussillon, à 200 m de la plage et sable fin, venez découvrir ce magnifique appartement de 18 m² avec jardin de 20 m² en rez-de-chaussée avec une place de stationnement privative. Cet appartement est idéalement placé pour un premier achat et/ou pour un investissement locatif en mixant AIR BNB et étudiant. Il est vendu entièrement meublé et équipé (posez vos valises ou mettez l'annonce le lendemain de la signature de l'acte ). Il se compose: Une entrée desservant un salon/cuisine de 14 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC , un beau jardin aménagée de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative numérotée. Les plus de ce studio: -entièrement aménagée et équipée et meublé -climatisation réversible -chauffe eau neuf économique -1 place de stationnement privative -proche de la plage -double vitrage -jardin Les charges de copropriétés sont de 56 euros par mois et elles comprennent: -L'eau -Entretien des parties communes (parking espace communs) La rentabilité locative est de: - 650 euros par mois en bail étudiant 9 mois La rentabilité saisonnière est de : -Air bnb et Booking -70 euros nuitée mois de Juin -Juillet et Aout 90 euros nuitée La taxe foncière est de 650 euros AN Pas de procédure en cours -façade voté et payée -aucun travaux en cours A visiter sans tarder !!! Coup de coeur assuré !!! Budget 96 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Perpignan, dans le secteur Anatole France, cet appartement meublé est actuellement loué à 505€ hors charges, avec un bail se terminant le 30 juin 2026. En excellent état et bénéficiant d'équipements complets, cet appartement à acheter à Perpignan se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Vous avez également la possibilité d'acquérir un box de garage en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 234 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 424.00 et 574.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE, Mathieu LAKAYE, est à votre disposition pour tout renseignement.

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - LE PORT - Ce magnifique studio cabine lumineux est idéalement situé à proximité des commerces, du port et de la plage, parfait pour un achat appartement Canet-en-Roussillon. Il se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre en alcôve, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d'une belle terrasse loggia aménagée avec placard et coin repas. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité et créent une ambiance conviviale. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Cet emplacement recherché est optimal pour un pied-à-terre ou une vente appartement Canet-en-Roussillon. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et n'est pas soumise à une procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 63.75€ (soit 765 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Procédez à un achat appartement PERPIGNAN dans la recherche d'un investissement locatif sécurisé en résidence de services. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un rendement assuré par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 045 €• Rentabilité : 5,05 %• Gestionnaire : ZenitudeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, le gestionnaire Zenitude, sous un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Cet appartement à vendre est situé au 1er étage et offre un agencement agréable composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de séjour, d'une salle d’eau-WC, ainsi que d'un balcon privatif et d'un emplacement de voiture.À propos de la résidence :La résidence Les Girandières, localisée à Perpignan, à proximité du centre commercial Le Carré d’Or, des transports en commun et divers commerces, bénéficie d'un emplacement privilégié au 12 rue Claude Sautet, dans un quartier urbain dynamique. Cette résidence services Seniors propose une gamme complète de services incluant un accueil 24h/24, un restaurant, une blanchisserie, le Wi-Fi et un parking. Elle comprend 90 appartements au sein de la copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Zenitude est un gestionnaire réputé de résidences de services, actif sur tout le territoire français et exploite plusieurs établissements dans les domaines du tourisme, affaires, étudiants et seniors.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26434. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Ce charmant studio à vendre à Le Barcarès constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et son exposition sud-est, vous pourrez pleinement profiter du soleil et de la plage. La présence d'une cuisine indépendante apporte un confort supplémentaire, et le fait qu'il soit en parfait état vous permettra de vous y installer immédiatement. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle, et la place de parking est un avantage non négligeable. Cet appartement à acheter à Le Barcarès est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement dans le dynamique département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou des conseils, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition. Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268).

À vendre appartement à Canet-Plage, Pyrénées-Orientales (66), en exclusivité. Profitez d'un accès direct à la plage avec ce studio cabine en rez-de-chaussée, incluant un jardinet de 30 m². Situé dans une résidence de standing sécurisée, avec gardien et piscine, cet appartement à acheter à Canet-Plage offre une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Il comprend également une cave, un cellier et une place de parking.

Bien le moins consommateur d'énergie

76 000 €

1 459 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 52,1 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Baixas (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé en plein cœur du centre-ville, sur les quais Vauban, le secteur le plus recherché de la commune. Ce spacieux studio de 52 m², situé au deuxième étage avec ascenseur accessible depuis la galerie commerçante, est idéal pour un achat appartement Perpignan. Bien que n'ayant pas de vue sur les quais Vauban, il offre un espace sans vis-à-vis, tout en étant sans extérieur. L'appartement se compose d'un grand salon/séjour de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une buanderie. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 euros par mois et comprennent : eau, ascenseur et entretien des parties communes. Les atouts de ce bien incluent : climatisation réversible, double vitrage en aluminium, résidence sécurisée, et un excellent potentiel locatif. Pas de procédure en cours, ce bien est à visiter sans tarder. Un véritable coup de cœur assuré ! Pour les investisseurs, il représente une opportunité réelle pour se lancer dans une activité de type Airbnb ou location annuelle, étant donné le fort attrait du secteur. Le prix de vente est de 76 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez visiter cet appartement à acheter à Perpignan ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par email à r.chouaib@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

39 999 €

1 053 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

À 8km de Baixas (66)

Opportunité à ne pas manquer : appartement à acheter à Perpignan, situé à proximité du centre-ville et actuellement loué 450€. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle de bain et d'un grand séjour de 22 m². Idéalement placé près de toutes les commodités, telles que les commerces et restaurants, cet appartement Perpignan à vendre est parfait pour un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rendre à notre agence. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.