Achat Studios à Banyuls-dels-Aspres (66) : 239 annonces

À Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement T5 à vendre est idéalement placé à quelques pas du port et des commerces. Situé au premier étage d'un immeuble, il offre un agencement agréable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec accès à deux balcons, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En prime, un grenier privatif est prévu pour vos besoins de stockage. Les honoraires de 7,5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 200 000 €. Cette vente appartement à Port-Vendres se situe dans une copropriété de 12 lots sans procédures en cours. L'appartement n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

Canet Plage 66140 A vendre ce charmant studio, dans l'hyper centre de Canet 66140- proche de la plage à pied, très fonctionnel, entièrement rénové avec balcon .Salle d 'eau et Wc séparé. Idéal pour un primo accédant ou en investissement locatif . Pas de procédures en cours. Syndic bénévole avec peu de charges annuelles 30 euros par mois . Proche de tous les commerces et commodités. Honoraires à charge vendeur Référence agence : 583

Découvrez ce charmant studio à vendre à Argelès-sur-Mer, situé en première ligne face à la Méditerranée, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Positionné au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 23 m2 au premier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. À son entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse agréable, avec une vue mer imprenable et sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle en y installant une cuisine et un système de climatisation. Profitez d'une situation privilégiée, au pied de la plage, avec des journées rythmées par les vagues et des couchers de soleil à couper le souffle. En option, une place de parking privative est également disponible. Que ce soit pour un achat appartement Argelès-sur-Mer comme résidence principale, un pied-à-terre ou un excellent investissement, ce bien rare constitue une réelle invitation à l'évasion.

iad France - Alexia Bache vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 100M DE LA MER - TERRASSE - RECENTEMENT RÉNOVÉ - MEUBLÉ - 3ᵉ ÉTAGE SANS ASCENSEUR -Situé à seulement 100 mètres des plages, cet appartement à Canet-en-Roussillon à vendre est un studio entièrement rénové, placé au 3ᵉ étage d'une résidence fermée sans ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il représente une parfaite opportunité pour un investisseur ou comme pied-à-terre en bord de mer.Caractéristiques clés :- Vendu clé en main, entièrement meublé- Pièce de vie optimisée- Cuisine équipée récente- Salle d’eau moderne- Terrasse offrant une vue panoramique- Résidence calme, proche de toutes commodités- Parking à disposition en bas de la résidence ou places dans les rues adjacentesInformations sur la rentabilité : Forte attractivité.Loué :- 125€/jour en Juillet/Août avec un taux d’occupation de 100 %- 75€/jour d'Avril à Juin, taux d’occupation de 100 % les week-ends + 100 % pendant les vacances scolaires- 55€/jour de Novembre à Mars, taux d’occupation pour certains week-ends + 100 % durant les vacances scolairesIdéal pour profiter de la vie en bord de mer ou sécuriser un investissement rentable !N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses environs.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 48,33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP178405 : Perpignan, En haut du boulevard Aristide Briand, Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec ses 26 m² habitables, il offre une belle pièce à vivre de 22 m². Il bénéficie d'une exposition Ouest, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Côté confort : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Électricité refaite - Sol carrelé Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, transports et de l'université, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sûr. Aucun travaux à prévoir – Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 90 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à ARGELES SUR MER dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre bénéficie d'une situation idéale en première ligne de mer. Ce studio au premier étage, accessible par ascenseur, offre 22.34 m² avec une entrée, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie à aménager avec votre cuisine et climatisation. La belle terrasse de 11.43 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. En option, une place de parking privative peut être acquise. Cet appartement est parfait pour un achat appartement ARGELES SUR MER, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré ! La copropriété comprend 46 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Alexia LEGRAND, RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN, 06 14 58 55 11 - Réf.947712.

À vendre à ARGELES SUR MER, dans les Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en première ligne de mer. Ce studio situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, offre une surface de 21.63 m² comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce de vie. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine ainsi que la climatisation. Profitez également d'un balcon-terrasse de 4.84 m² offrant une belle vue sur la mer. Vous aurez en option la possibilité d'acquérir une place de parking privative. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, un véritable coup de cœur. À envisager pour votre achat appartement ARGELES SUR MER. La copropriété se compose de 46 lots, et les charges annuelles sont de 0€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à ARGELES SUR MER, idéalement situé en première ligne de mer dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 18,53 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, une salle de bains avec WC et une spacieuse pièce de vie prête à accueillir votre future cuisine et climatisation. Profitez d'un balcon-terrasse de 4,67 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Une place de parking privative est également disponible en supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement à vendre à ARGELES SUR MER est un véritable coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 46, avec un budget prévisionnel des charges s'élevant à 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

1 390 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,99 m²
• 

À 14km de Banyuls-dels-Aspres (66)

Appartement à vendre à Perpignan, dans le agréable quartier des Fleurs. Situé dans une résidence sécurisée offrant ascenseur et gardien, ce studio meublé de 18 m² avec loggia fermée vous attend. Il comprend un séjour lumineux, un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. La loggia fermée constitue un atout supplémentaire pour ce bien. La résidence dispose également d'un parking commun avec portail électrique, et l'entrée est sécurisée par badge, avec un hall et un ascenseur récemment rénovés. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, couvrant l'eau, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien de l'immeuble et du parc arboré. Cet appartement à acheter à Perpignan est idéalement situé : à 800 mètres du Palais des Congrès, à 250 mètres d'une supérette, à 450 mètres d'un Carrefour Express, et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus. La copropriété comprend 200 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 281.00 et 380.00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Saint-Cyprien, studio cabine de 26 m² à Saint-Cyprien Plage - Les Capellans. Ce bien, idéalement situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, dispose d'un parking privé et d'une piscine. Il se trouve à proximité de la plage et des commerces, offrant une vue sur la Marina. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence recherchée, comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec une vue imprenable, une cuisine américaine bien équipée, une cabine indépendante, une salle d'eau et un toilette. Adapté pour cinq couchages, il est parfait pour recevoir amis ou famille. Vendu en partie meublé et libre de toute occupation, une place de parking privative est incluse. Profitez des abords de la piscine en saison pour de belles vacances estivales à deux pas de la plage. En parfait état, cet appartement Saint-Cyprien à vendre est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

28 600 €

1 788 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

À 19km de Banyuls-dels-Aspres (66)

À saisir, en exclusivité pour investisseurs : appartement à acheter Amélie-les-Bains-Palalda. Situé en plein cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement comprend des studios loués à l'année à 300 euros hors charges, offrant une rentabilité brute de 12%. Les studios disposent d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un balcon. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre une vue latérale sur la rivière et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, du casino et de l'établissement thermal. Cet achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda représente un investissement idéal pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence 123webimmo vous présente : CANET PLAGE, Confortable studio en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée... Pièce de vie donnant accès à une grande terrasse, salle d'eau avec wc. Aucun travaux Excellent emplacement à 100 m de la plage ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Saint-Cyprien-Plage, situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce charmant studio cabine de 21 m2 en rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse terrasse de près de 20 m2 orientée à l'ouest, ainsi que d'un parking privé. Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Cyprien-Plage, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Emplacement très recherché, tout est accessible à pied. N'attendez pas pour planifier une visite.

Studio de 20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Horizon 2000. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de Canet-en-Roussillon. Bien actuellement loué 350 € / mois (+ 40 € de charges). Taxe foncière : 626 € / an Charges de copropriété : 726 € / an Idéal investissement locatif avec revenus en place. Prix : 55 000 € Référence agence : 2974

Efficac'immo vous présente sur commune de Canet en Roussillon, joli studio avec extérieur et place de parking. Idéalement placé, vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau. L'ensemble donnant sur un extérieur d'environ 20m2. Climatisation réversible Charge de copropriété environ 55€ par mois comprenant l'eau. Bon rapport locatif à l'année ou en location courte durée. Nombre de lot : 37 Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cet appartement à acheter à Argeles Plage, dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio meublé, avec des charges faibles, est niché dans un cadre paisible à proximité de la plage et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idyllique.Caractéristiques :* Superficie de 30 m², offrant un espace de vie confortable.* Studio pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal pour les familles et amis.* Possibilité de cloisonner pour créer un espace chambre.* État impeccable, prêt à emménager.* Résidence dotée de piscine, tennis et terrain de pétanque pour vos moments de détente.* Accès facile à la plage et à proximité des commerces, restaurants et services pour un quotidien agréable.Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, c’est une opportunité unique pour un achat appartement Argeles Plage. Prix : 99 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Bien non soumis au DPE.Pour des visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 368 lots, dont 184 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

4 577 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Quartier Zone Port

À 14km de Banyuls-dels-Aspres (66)

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 26m² est à vendre, idéalement situé à seulement 1 minute à pied du port. Son emplacement exceptionnel en fait un choix privilégié pour un achat d'appartement à Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre agréable et sécurisé. Parmi ses atouts, une place de parking privative permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, un confort appréciable dans ce secteur très demandé. Vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement neuve, qui s'ouvre sur une pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur le Canigou, offrant ainsi un panorama unique. Ces caractéristiques incluent également une salle d'eau et un wc indépendant. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants, à la plage et au port de Saint-Cyprien, vous garantissant une expérience de vie en bord de mer inégalée dans cette charmante station balnéaire. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Cyprien!

A VENDRE PERPIGNAN Ref: P1117 Dans une résidence agréable, découvrez ce studio situé au 1er étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de stationnement privative est incluse dans la résidence. Charges annuelles : 600 euros. Idéal investisseur - bien recherché sur le secteur ! Contactez Phoebe au : O6.71.28.99.29 - Agence L' ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine, 663300 CABESTANY O4.68.67.93.77. Copropriété de 76 ; 17 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

À vendre appartement à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine entièrement rénové, idéalement situé près des plages de sable fin et du centre animé de la ville, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. D'une superficie de 26 m², cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer comprend une place de parking privée, un atout considérable dans cette région touristique très recherchée. Il dispose d'un ameublement moderne et fonctionnel, permettant une installation rapide. L'espace de vie lumineux est complété par une kitchenette équipée, une chambre cabine indépendante et une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien, bien agencé, représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un investisseur ou pour profiter d'une résidence secondaire en bord de mer. Ce bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles moyennes de 650 euros et sans procédure en cours du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 104 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Julien HERAULT, conseiller SAFTI, au 0766521842 ou par email à julien.herault@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Investissez en toute sécurité avec cet appartement à acheter à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T1 idéal pour un achat appartement Perpignan se trouve au 5ème étage d'une résidence d'affaires. Il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une salle d'eau avec W.C. et une chambre-kitchenette. Le produit vous garantit un loyer annuel hors taxes de 5 070 €, pour une rentabilité de 6,6 %. Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous pourriez bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tout en ayant un gestionnaire professionnel, Appart'City, qui assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il y ait locataires ou non.Située idéalement face à la gare SNCF, à quelques minutes du centre-ville et du quartier El Centre del Món, la résidence Appart'City Confort Perpignan Centre Gare attire une clientèle de loisirs et d'affaires. Son emplacement à proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et des accès autoroutiers lui confère un atout majeur. L'établissement offre des services complets tels qu'un accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi, parking, bagagerie, climatisation et ménage. Environ 123 lots sont disponibles dans la copropriété.Appart'City, gestionnaire occupant, est le leader français de l’appart-hôtel, avec près de 95 résidences en Europe, reconnu pour sa solidité et son expérience. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27345. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 194 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

53 000 €

3 136 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,9 m²
• 

À 19km de Banyuls-dels-Aspres (66)

À vendre : charmant appartement de 17m² situé à Canet-en-Roussillon, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Niché au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 1974, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse idéale pour profiter de la vie balnéaire. Composé d'une pièce principale, il est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 504€, garantissant une gestion aisée. Ce bien représente un excellent rapport locatif et saura séduire les amateurs de tranquillité. Cette annonce référence 318395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE LEMAIRE (EI), immatriculée au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 53 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 9 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 504,00 €. Les performances énergétiques de l'appartement, évaluées lors du diagnostic énergétique réalisé le 06/10/2023, affichent un score DPE de 193 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 310,00 € et 480,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, situé en plein cœur de Canet plage. À seulement une minute à pied de la mer, des commerces, des restaurants et de la place Méditerranée avec son marché ouvert toute l'année, cet appartement meublé de 21 m² au rez-de-chaussée est un véritable bijou. Doté de la climatisation réversible et de double vitrage, il constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, comme une location de type Airbnb. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 45 € par mois, dans une petite copropriété de 26 lots. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Canet-en-Roussillon. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez : Julie Ferrando Tél : 0649520633 Email : julie@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à LE SOLER, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Investissez en toute sérénité dans un appartement à vendre en résidence de services pour seniors, sans les tracas de la gestion locative. Ce bien constitue le choix idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 465 €• Rentabilité : 7.82 %• Gestionnaire : DomusViProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 2ème étage, possède un agencement optimisé comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.La résidence Sainte-Eugénie est un EHPAD idéalement placé à LE SOLER, à proximité de Perpignan et de ses commodités. Elle offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers pour une clientèle médicalisée. Sa localisation, à 12 minutes de l’aéroport de Perpignan et proche de la gare, ainsi que son accès aux transports en commun, sont des atouts majeurs.L'établissement propose divers services, incluant restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété abrite 75 chambres, dont plusieurs sont doubles.DomusVi, le gestionnaire occupant, est le 3e groupe d’EHPAD en France, avec plus de 240 établissements à travers 9 pays, reconnu pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27233. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’est pas en procédure. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

À vendre à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec un vaste parc extérieur, à quelques pas de la plage nord. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une salle d'eau, de WC et d'un agréable balcon équipé d'un store banne. Bien entretenu, il représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Argelès-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale ou projet locatif saisonnier. Une place de parking privée complète ce bien. À voir rapidement, idéal pour une première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 100 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,00 et 620,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LE SOLER avec ce bien en vente. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors, cet appartement à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, représente le choix parfait pour constituer un patrimoine immobilier. Profitez d'une rentabilité de 6,68 % grâce à un loyer annuel HT de 9 959 €, géré par DomusVi. En tant que propriétaire, vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien, exploité par un gestionnaire professionnel sous un bail commercial, assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit occupé ou non.Description du bien : Ce logement au 1er étage présente un agencement pratique, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.À propos de la résidence : La résidence Sainte-Eugénie, idéalement localisée au Soler, se trouve à proximité de Perpignan et de toutes ses commodités. Elle accueille des résidents médicalisés tout en offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers, à seulement 12 minutes de l'aéroport de Perpignan et proche de la gare, avec un accès facilité aux transports en commun. Les services proposés incluent restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété se compose de 75 chambres, dont plusieurs chambres doubles.Concernant le gestionnaire, DomusVi est le 3e groupe d’EHPAD en France, comptant plus de 240 établissements et reconnu pour la qualité de son accompagnement dans 9 pays. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez le coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Référence 26920. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement à Elne, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez « Park Avenue », un nouveau quartier dynamique et agréable à vivre. Nous proposons des appartements entièrement personnalisables, livrables au deuxième semestre 2024. Parmi eux, un T1 d'une superficie de 36 m², disponible au prix attractif de 149 000 €. Chaque logement est soigneusement conçu pour votre confort, avec des espaces de vie ouverts qui favorisent convivialité et modernité. Situé à proximité de toutes les commodités – boulangeries, restaurants, supermarchés et le centre-ville animé – cet appartement à acheter à Elne vous placera au cœur d'une vie riche en activités et en événements tout au long de l'année. En outre, ce programme est éligible à la loi Pinel, avec des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro disponible. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Elne, contactez l'agence Laroche d'Elne au 04.68.28.56.06.

Découvrez cet appartement T1 Bis de 30 m² en rez-de-jardin à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, offrant une vue imprenable sur la mer et la plage. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Argelès-sur-Mer, dispose d'un séjour lumineux de 15 m² avec accès à une terrasse de 7.55 m². Il comprend également un coin cuisine équipé, une chambre confortable, une salle d’eau avec douche italienne et un toilette indépendant. Profitez d'un accès direct à la plage depuis la terrasse. Situé dans une petite copropriété, cet appartement à vendre à Argelès-sur-Mer est en excellent état général, avec double vitrage, volets roulants électriques et local à vélo. Avec sa bonne exposition à l'Est et protégé de la tramontane, il se trouve à seulement 50 mètres de la plage et à proximité des commerces et commodités.

Dans le quartier historique de PERPIGNAN, cet appartement à vendre est idéalement situé dans une rue semi-piétonne, calme et peu passante. Ce T1 de 17 m² nécessite uniquement des travaux de peinture et est vendu loué avec un bail 3-6-9 datant de 2014. À proximité immédiate du Cœur de ville et de la faculté de droit, cet appartement PERPIGNAN à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche et meuble lavabo. La valeur locative actuelle est de 289 euros, dont 30 euros de charges, représentant un rendement brut de 11,6%. L'électricité est aux normes, avec des menuiseries double vitrage, un radiateur électrique, et une VMC dans la salle d'eau et la cuisine. Il est également possible d'acheter un appartement duplex au 3ème étage de l'immeuble pour avoir une majorité au sein de la copropriété, au prix de 44 000 euros. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 844 euros. Aucun litige n’est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Découvrez ce charmant studio de 27,8 m², baigné de lumière, situé dans la résidence prisée de 'l'Hermitage' à Amélie-les-Bains. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une disposition astucieuse qui optimise chaque mètre carré pour un confort de vie inégalé. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, particulièrement recherché durant les saisons de cures thermales, réputées pour leurs vertus bienfaisantes. Enveloppé par des paysages à couper le souffle et des zones naturelles protégées, dont un site classé Natura 2000, la région promet un cadre de vie idyllique. L'appartement est doté d'un ascenseur pour un accès aisé et dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, un avantage considérable dans cette région prisée. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les infrastructures locales, renforçant l'attrait de ce bien unique. Caractéristiques techniques : - Surface : 27,8 m² - Étage : 2ème sur 3 - Taxe foncière : 1853€ - Charges de copropriété : 47€ / mois - DPE : D - Loyer en période de cures thermales : entre 550 € et 750€ pour une cure de 3 semaines - Ascenseur : Oui - Garage : 1 - Parking : 1 Mentions légales : Cette annonce a pour seul objectif d'informer sommairement sur le bien présenté. Elle ne dispense en aucun cas des contrôles, diagnostics et documents administratifs requis par la réglementation avant toute conclusion d'acte. Les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.