Achat Studios à Estagel (66) : 94 annonces

Coup de cœur du secteur

33 000 €

330 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 100 m²
• 

Estagel (66)

À ESTAGEL, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans un environnement calme, cet espace de 50 m² au sol s'étend sur deux niveaux et peut être transformé en habitation. La toiture est en bon état et un compteur d'eau est déjà en place. Cet appartement ESTAGEL à vendre est idéal pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement ESTAGEL. Pour plus d'informations, contactez l'agence LAFORET Rivesaltes au 06.30.87.80.00 ou par e-mail à amoucheron@laforet.com.

PERPIGNAN PALAIS DES CONGRES Réf : M1115 - Dans un quartier prisé, calme et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement de plain-pied traversant. Entièrement rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Il se compose d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres avec placards aménagés et portes à galandage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendantavec lave-mains. Un garage privatif Une cour patio extérieure privative également, idéale pour profiter des beaux jours Copropriété de 2 logements uniquement, donc faibles charges : environ 250 euros / an A découvrir sans tarder ! Contacter Maxime au O6.37.41.59.33 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PERPIGNAN Cœur de Ville : La ''Pépite'' Rénovée avec Vue Panoramique ! Très rare sur le marché. Découvrez le charme et le prestige d'un appartement de 105 m² aux volumes spectaculaires et aux prestations haut de gamme. Niché au cœur de Perpignan dans un Bâtiment Classé de 1926 entièrement restauré en 2025 (façade, toiture et parties communes refaites), ce bien est dans un état parfait, sans aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par l'espace, 3 mètres de hauteur sous plafond, un grand séjour/cuisine lumineux de 40 m² et 2 grandes chambres, espace douche a l'italienne en travertin. cet appartement est baigné de lumière par ses 7 portes-fenêtres avec balcons, vous profiterez d'une vue exceptionnelle, imprenable et sans aucun vis-à-vis sur le Castillet et la Basse. Un bureau ou dressing, une cave, ainsi qu'un parking privé possible (pour gros véhicule type Bmw X4) et un emplacement pour 2 motos complètent ce bien d'exception. Un emplacement rare et une vue d'exception en plein centre-ville vous attendent. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite exclusive ! Référence agence : 6779

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 d'une superficie de 73 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, dans la ville de Perpignan, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Perpignan se trouve dans le quartier prisé du Moulin à Vent, à proximité des établissements universitaires, prêt à accueillir ses futurs acquéreurs. Idéal tant pour les investisseurs souhaitant louer que pour ceux désireux d'en faire leur résidence principale, cet appartement est proposé à la vente meublé. La distribution des espaces comprend un couloir de 5 m², une cuisine avec loggia de 7,45 m², un salon spacieux et lumineux de 26 m², deux chambres équipées de placards mesurant respectivement 10,45 m² et 9,45 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et vasque, sans oublier un WC indépendant. En plus, ce bien est accompagné d'une cave. Les atouts de cet appartement à Perpignan incluent un système de chauffage central pour garantir un confort optimal, une entrée sécurisée et une vue sur le Canigou. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, stade, supermarché, lycée, médecins, et plus encore. Pour plus d'informations, sachez que le centre-ville est à seulement 10 minutes, la taxe foncière s'élève à 1200 EUR, et les frais de copropriété à 1073 EUR. L'immeuble comprend 10 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Nous disposons également de plans à votre disposition. Perpignan, à 15 minutes de l'aéroport et à une demi-heure de l'Espagne, est une ville située au sud de la France, proche de la côte méditerranéenne. Ancienne capitale du royaume de Majorque au XIIIe siècle, son centre médiéval témoigne d'une forte influence catalane, notamment avec l'immense palais des Rois de Majorque dominé par une architecture gothique et romane. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. En tant qu'experts en immobilier dans notre région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. Nos conseillers sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous présenter les biens correspondant à vos critères de recherche, que ce soit pour la vente ou l'acquisition d'un appartement à Perpignan.

Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé dans la résidence prisée Les Terrasses du Sud à Perpignan. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien en excellent état allie confort, modernité et qualité de construction. Les points forts : Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année. Prestations de la résidence : Piscine et terrain de tennis pour des moments de détente et de loisirs. Aménagement intérieur : Une chambre spacieuse pour le repos, une cuisine ouverte et fonctionnelle, et un espace de vie agréable. Stationnement : Deux places de parking extérieures sécurisées. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est une véritable perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 2558

iad France - France Lobbens vous propose: Au coeur d une résidenc privée avec gardien , ascenseur et stationement privatif Residence LE CARLIT Situé au 6eme et dernier étage,Studio de 18 m2 vendu non meublé avec kichnette , salle d eau et balcon. Bon rapport locatif, a rafraichir LES PHOTOS en ligne bientot Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 207 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 49,72 m²
• 

Quartier Gare

À 18km de Estagel (66)

PERPIGNAN – Proche gare T1 Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements, dans un quartier recherché de Perpignan à proximité immédiate de la gare, cet appartement T1 d'environ 50 m² habitables offre un beau potentiel. Le secteur bénéficie également d'un emplacement stratégique, à la fois proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec coin cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et la jouissance d'une agréable cour d'environ 25 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant la possibilité de personnaliser le bien ou d'optimiser sa valorisation. Grâce à sa localisation, ses volumes généreux et son extérieur, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

39 500 €

2 039 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,37 m²
• 

À 18km de Estagel (66)

Spécial investisseur : appartement à vendre à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située derrière le Palais des Congrès, dans le quartier des fleurs. Ce studio meublé, situé au 2ème étage, offre une possibilité de très bonne rentabilité. DPE : C. En sus, il est possible d'acheter un grand garage de 21 m², fermé individuellement, à un prix avantageux. Le total des lots dans la copropriété est de 101. Prix de vente : 39 500 Euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, studio de 22 m² entièrement équipé, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, actuellement loué 385 € avec garantie loyer impayé, est idéal pour un achat appartement Perpignan. Profitez de sa proximité avec le centre-ville. Un appartement Perpignan à vendre qui ne manquera pas d'attirer les investisseurs.

iad France - Anthony Salellas vous propose : STUDIO 18m2 AVEC LOGGIA – RÉSIDENCE LE CARLITDécouvrez cet appartement à acheter à Perpignan, situé dans le secteur du Palais des Congrès. Ce charmant studio de 18 m² se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Carlit.Il se compose d’un espace salon, d’un coin kitchenette, d’une salle d’eau ainsi que d’une loggia offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. En excellent état général, cet appartement à vendre à Perpignan est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Les atouts :• Dernier étage avec ascenseur• Loggia avec vue dégagée et sans vis-à-vis• Chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges• Parking collectif au pied de la résidence• Idéal investisseur ou pied-à-terre• Possibilité de vente meubléeC’est une opportunité dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Visite indispensable.Montant TF : 700 eurosMontant des Charges : 1240 euros annuelsAnthony Salellas, votre conseiller immobilier dans les Pyrénées-Orientales.Avis de valeur offert dans tout le département.La présente annonce immobilière vise 256 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 103,28 € par mois (soit 1239,36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anthony Salellas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093.

14 personnes déjà intéressées

40 000 €

2 029 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,71 m²
• 

À 18km de Estagel (66)

L'Adresse Maison du Sud Immobilier Perpignan vous propose : Ce studio au sein d'une résidence sécurisée par caméra situé au 1er étage avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduites, proche du centre ville et de toutes les commodités. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec son exposition sud/ ouest avec une kitchenette équipée, 1 salle d'eau avec WC et 1 placard / dressing pour le rangement et pour finir un balcon. Pour plus de facilité, une place de parking privative en rdc et fermé par un portail électrique. Bien idéal pour investissement locatif , une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. L'Adresse maison du Sud Immobilier 04.68.92.94.55 Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 700 euros.

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : appartement à acheter à Perpignan. Ce studio de 25 m², situé au 2 rue des Maçons, est en bon état général et offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Perpignan, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement comprend : • Une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour confortable, • Un coin cuisine fonctionnel, • Une salle d'eau avec WC. En bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement à vendre à Perpignan se trouve dans une rue calme tout en étant proche de l'animation du centre. Points forts : • Emplacement central • Bon état général • Faibles charges potentielles • Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Ahmed Ben Taleb, Conseiller manager sur Perpignan et ses alentours. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 62.5 € (soit 750 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ahmed Ben Taleb, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027.

Investissez dans un appartement à acheter à Perpignan, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce studio, idéal pour un investissement locatif sécurisé, se trouve en résidence étudiante, ce qui vous permet de bénéficier d'une gestion simplifiée. Dès l'acquisition, vous profitez d'une rentabilité de 5,35 % avec des loyers annuels HT de 2 623,38 €. Ce bien, géré par Nexity Studea, offre une sécurité supplémentaire avec un bail commercial garantissant le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Le studio, situé au 3ème étage, est optimisé pour un confort maximal avec une entrée, un séjour et une salle d'eau avec WC. La résidence se situe au 6 rue Alain Lesage, à proximité de l'Université de Perpignan et d'autres établissements, ainsi que du centre-ville et du Palais des Rois de Majorque. Les transports en commun, dont des bus et la gare SNCF à environ 1 km, sont facilement accessibles. En plus de son emplacement stratégique, la résidence propose de nombreux services : salle commune, laverie, local à vélos, parking, connexion internet fibre, interphone, vidéosurveillance, café-restaurant, et services de ménage et de petit-déjeuner. Avec 117 logements dans la copropriété, vous aurez l'assurance d'un bon environnement. Nexity Studea, le gestionnaire, est un leader dans le domaine des résidences étudiantes, gérant près de 120 établissements dans plus de 50 villes françaises. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, a des charges annuelles de 393 €. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure au 01 84 78 46 50 ou via email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24244. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose à la vente cet élégant studio de 35 m2, idéalement situé dans le cœur historique de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Perpignan allie le charme de l'ancien avec ses murs en briques et pierres apparentes, au confort moderne. Entièrement meublé et équipé, il est doté d'une entrée indépendante, rendant ce bien parfait pour une location de courte durée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et un espace nuit accueillant avec baignoire balnéothérapie et WC. Pour toute demande de visite, contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier des Platanes à Perpignan, Pyrénées-Orientales, nous vous proposons à la vente cet appartement Perpignan à vendre, un studio meublé situé à proximité du Palais des Congrès et de toutes les commodités. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges s'élèvent à 343,85 € par trimestre, incluant l'eau et le chauffage. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 370 € et 580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LE SOLER avec ce bien en vente. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors, cet appartement à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, représente le choix parfait pour constituer un patrimoine immobilier. Profitez d'une rentabilité de 6,68 % grâce à un loyer annuel HT de 9 959 €, géré par DomusVi. En tant que propriétaire, vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien, exploité par un gestionnaire professionnel sous un bail commercial, assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit occupé ou non.Description du bien : Ce logement au 1er étage présente un agencement pratique, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.À propos de la résidence : La résidence Sainte-Eugénie, idéalement localisée au Soler, se trouve à proximité de Perpignan et de toutes ses commodités. Elle accueille des résidents médicalisés tout en offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers, à seulement 12 minutes de l'aéroport de Perpignan et proche de la gare, avec un accès facilité aux transports en commun. Les services proposés incluent restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété se compose de 75 chambres, dont plusieurs chambres doubles.Concernant le gestionnaire, DomusVi est le 3e groupe d’EHPAD en France, comptant plus de 240 établissements et reconnu pour la qualité de son accompagnement dans 9 pays. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez le coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Référence 26920. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat appartement Perpignan ? Découvrez cet appartement à vendre situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé, offrant toutes les commodités nécessaires. C'est le moment parfait pour envisager un appartement à acheter Perpignan.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

3 030 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,45 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Estagel (66)

66000 - PERPIGNAN - SAINT-MARTIN - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 21,45 M² - EXCELLENTE LUMINOSITÉDécouvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé en plein cœur du centre-ville dans les Pyrénées-Orientales (66), précisément en face du Conservatoire de musique. Ce studio en résidence étudiante est idéal pour un achat appartement Perpignan, offrant un cadre de vie optimal pour les étudiants grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun.Le Campus Mailly est accessible en seulement 15 minutes de marche, tandis que la gare SNCF se trouve à 10 minutes. De plus, de nombreuses lignes de transport en commun permettent de rejoindre facilement l'Université via Domitia et d'autres établissements d'enseignement supérieur.Cet appartement, d'une superficie de 21,45 m², se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition est. Construit en 2017, l'immeuble est en excellent état général. Chaque studio dispose d'une porte d'entrée sécurisée, ainsi que d'une salle d'eau équipée et d'une pièce principale meublée comprenant tout le nécessaire pour un confort de vie.Ce bien représente une opportunité d'investissement LMNP sous bail commercial, avec des revenus prévisibles de 2966,36 € par an, soit une rentabilité de 4,5%. La gestion est entièrement assurée par LOGIFAC, et le bail se termine le 31 juillet 2027, garantissant la tranquillité d'esprit de l'investisseur.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Perpignan ! Contactez Valérie Agopian Le Gueuziec au 0667106284 ou par email à vlegueuziec.groupec2i@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, caméras de surveillance et digicode pour l'accès aux appartements, Symphonium Immobilier vous propose ce charmant studio de 19m2, idéal pour un investisseur locatif. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose : D'une kitchenette à l'entrée, D'une salle d'eau, D'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur Perpignan. L'appartement est actuellement loué en meublé 450EUR par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Atouts de la localisation : À seulement 1 minute à pied du centre ville Stationnement gratuit proche Proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

À vendre chez ORPI – Studio Résidence Esquirol – Perpignan – Spécial investisseur ou primo-accédant Prix : 55 000 € Idéalement situé dans la résidence Esquirol, à proximité immédiate de l'université de Perpignan, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un achat idéal pour un premier bien. Description du bien : Studio lumineux et fonctionnel Résidence sécurisée avec gardien Laverie au rez-de-chaussée Vendu libre d'occupant Informations financières : Charges de copropriété annuelles : 861,56 € Taxe foncière : 508 € Les + : Quartier étudiant très recherché Rentabilité intéressante Résidence bien entretenue avec services pratiques Proximité immédiate des transports, commerces et campus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Référence agence : 2926

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Perpignan à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, cet appartement de type T1 lumineux et entièrement rénové offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau de 6 m² comprenant lavabo simple vasque, douche et WC, ainsi qu'une entrée de 1,5 m². Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles prévisionnelles de 300 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cet appartement mérite votre attention. Annonce publiée par Vincent Borne (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

iad France - Olga Tripac vous propose: Investissement Locatif Rentable - Studio Cosy au COEur de Saint-Paul-de-Fenouillet Découvrez ce charmant studio de 17.3m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, ce studio a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. La pièce de vie principale comprend un espace salon/chambre lumineux de 14.53m², une kitchenette équipée , une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Avec ses lignes épurées et sa décoration soignée, ce studio offre un cadre intime et confortable pour ses occupants. L'immeuble, datant de 1900, a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi un excellent état général. Les équipements de confort et de sécurité tels que le digicode et la porte blindée assurent la tranquillité des résidents. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce studio est un pied-à-terre idéal pour profiter de tout ce que Saint-Paul-de-Fenouillet a à offrir. Les annexes comprennent un parking sécurisé, idéal pour stationner en toute tranquillité. Pas de travaux à prévoir, ce studio est prêt à emménager ou à être loué immédiatement. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur cherchant un bien facile à louer dans une zone recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé en plein cœur du centre-ville, sur les quais Vauban, le secteur le plus recherché de la commune. Ce spacieux studio de 52 m², situé au deuxième étage avec ascenseur accessible depuis la galerie commerçante, est idéal pour un achat appartement Perpignan. Bien que n'ayant pas de vue sur les quais Vauban, il offre un espace sans vis-à-vis, tout en étant sans extérieur. L'appartement se compose d'un grand salon/séjour de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une buanderie. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 euros par mois et comprennent : eau, ascenseur et entretien des parties communes. Les atouts de ce bien incluent : climatisation réversible, double vitrage en aluminium, résidence sécurisée, et un excellent potentiel locatif. Pas de procédure en cours, ce bien est à visiter sans tarder. Un véritable coup de cœur assuré ! Pour les investisseurs, il représente une opportunité réelle pour se lancer dans une activité de type Airbnb ou location annuelle, étant donné le fort attrait du secteur. Le prix de vente est de 76 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez visiter cet appartement à acheter à Perpignan ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par email à r.chouaib@proprietes-privees.com.

L'agence DV IMMO vous présente un appartement à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 24m2, situé au 2ème étage d'une résidence en début de Boulevard Kennedy, a été entièrement rénové après le départ du dernier locataire. Il offre de nombreux rangements, du double vitrage, un volet roulant électrique, ainsi qu'un balcon de 6m2 et une place de parking privative sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 EUR par mois, et l'appartement est vendu libre de toute occupation. Son emplacement est idéal, à proximité de l'université, du centre-ville et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie au 06.12.29.58.34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Julie CLOS, agent commercial inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 922 028 576, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 542 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LMNP SOUS BAIL POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4,2% Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Prix immobilier 49 436 € 49 436 € Prix mobilier 100 € 100 € Frais d'agence 2 350 € Soit prix de vente total 51 886 € Frais de notaire estimés 5 650 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 2 429 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 245 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 206 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans et autant de mois que nécessaire pour se terminer le 31/08/2027 Début du bail 29/08/2017 Fin du bail 31/08/2026

iad France - Mathieu Poujade vous présente un appartement à acheter à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cet investisseur propose un studio de 18 m² au dernier étage (6/6) d'un immeuble équipé d'ascenseur, Le Carlit. Ce bien lumineux est orienté à l'Ouest, offrant une vue dégagée, et dispose de la fibre optique ainsi que de la climatisation. Le studio comprend une kitchenette, une pièce principale et une salle d'eau attenante. Avec un prix attractif, cet appartement à vendre à Perpignan présente une valeur locative de 400 € charges comprises.

Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 55,12 m² situé en plein centre-ville de Perpignan. Offrant une pièce principale spacieuse et 2 coins nuits , cet emplacement dans perpignan est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en restant au calme. situé dans le quartier St jean et rue des 3 journées L'appartement est totalement équipé et aménagé, garantissant une isolation thermique et sonore optimale. La climatisation/pompe a chaleur assure un confort supplémentaire, quelle que soit la saison. Profitez de la commodité et du modernisme dans ce cadre accueillant. Proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un mélange d'accessibilité et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à LE SOLER, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Investissez en toute sérénité dans un appartement à vendre en résidence de services pour seniors, sans les tracas de la gestion locative. Ce bien constitue le choix idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 465 €• Rentabilité : 7.82 %• Gestionnaire : DomusViProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 2ème étage, possède un agencement optimisé comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.La résidence Sainte-Eugénie est un EHPAD idéalement placé à LE SOLER, à proximité de Perpignan et de ses commodités. Elle offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers pour une clientèle médicalisée. Sa localisation, à 12 minutes de l’aéroport de Perpignan et proche de la gare, ainsi que son accès aux transports en commun, sont des atouts majeurs.L'établissement propose divers services, incluant restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété abrite 75 chambres, dont plusieurs sont doubles.DomusVi, le gestionnaire occupant, est le 3e groupe d’EHPAD en France, avec plus de 240 établissements à travers 9 pays, reconnu pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27233. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’est pas en procédure. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jocelyne Latour vous propose: Appartement Cosy T1 de 40m2 au 6ème/7 avec vue dégagée à Perpignan. Quartier des platanes ou quartier des fleurs. CUISINE SEPAREE. ASCENSEUR - PARKING PRIVE ET SECURISE - CAVE - BALCON - DEPENDANCE La dépendance est en sous sol, interdite à la location, vous pourrez l'utiliser comme rangement, bureau ou couchage de dépannage (il y a du chauffage et une douche). Peut-être vendu en 3 lots, sans la dépendance (autre annonce et autre mandat en cours) 77 000 euros. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 6ème avec ascenseur d'un immeuble dans une résidence fermée et sécurisée à Perpignan. Ce T1 de 40m² offre une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un bacon filant de prés de 9m2. La cuisine équipée de 8m², séparée de la pièce de vie avec accès direct au balcon, saura vous charmer avec sa luminosité et sa vue dégagée. La salle d'eau de 4,5m² est fonctionnelle et le lave-linge trouvera sa place près de la douche. Nombreux placards de rangement. Chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur constante et maîtrisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. La résidence où se trouve cet appartement est sécurisée, avec un système d'interphone et de digicode pour votre tranquillité. De plus, un ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage sans effort. Pour votre véhicule, une place de parking privée et sécurisée vous est attribuée, offrant un stationnement sûr et pratique. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.58€ par mois (soit 1999 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Elne, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez « Park Avenue », un nouveau quartier dynamique et agréable à vivre. Nous proposons des appartements entièrement personnalisables, livrables au deuxième semestre 2024. Parmi eux, un T1 d'une superficie de 36 m², disponible au prix attractif de 149 000 €. Chaque logement est soigneusement conçu pour votre confort, avec des espaces de vie ouverts qui favorisent convivialité et modernité. Situé à proximité de toutes les commodités – boulangeries, restaurants, supermarchés et le centre-ville animé – cet appartement à acheter à Elne vous placera au cœur d'une vie riche en activités et en événements tout au long de l'année. En outre, ce programme est éligible à la loi Pinel, avec des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro disponible. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Elne, contactez l'agence Laroche d'Elne au 04.68.28.56.06.

À vendre à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, cet agréable studio meublé bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. En entrant, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, avec à droite une salle d'eau et à gauche la pièce principale. Avec ses plafonds hauts, cet espace de vie sous mezzanine (1m90) inclut une table à manger, un canapé et de nombreux rangements. La mezzanine est aménagée avec un lit double de 140x190, offrant un espace de rangement confortable pour les draps. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Il est vendu meublé avec des appareils électroménagers récents, tels qu'une machine à laver Hotpoint et un réfrigérateur Candy, bien que la plaque vitro doive être remplacée. Actuellement loué à une étudiante, le loyer s'élève à 380€ par mois, avec 20€ supplémentaires de charges, pour un total de 400€. La taxe foncière est de 460€ et les charges de copropriété sont d'environ 39€ par mois, incluant l'eau. Cette vente appartement à Perpignan se déroule dans une copropriété de 6 lots sans aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 480 et 650€. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Votre contact : Caroline MARTINEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle).