Achat Studios à Canohès (66) : 210 annonces

À vendre, cet appartement à Argelès-sur-Mer, situé dans un quartier calme du département des Pyrénées-Orientales. Idéalement placé à proximité des commerces, ce bien se trouve au dernier étage, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. L'intérieur comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon avec aperçu sur la mer. La grande chambre, équipée d'un placard, dispose également d'un balcon offrant une vue sur les Albères. Une salle d'eau avec wc vient compléter cet espace. L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Le stationnement est aisé au pied de la résidence, un atout considérable pour ceux souhaitant acheter un appartement à Argelès-sur-Mer. Les honoraires de 8% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 100 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Canet Plage 66140 A vendre ce charmant studio, dans l'hyper centre de Canet 66140- proche de la plage à pied, très fonctionnel, entièrement rénové avec balcon .Salle d 'eau et Wc séparé. Idéal pour un primo accédant ou en investissement locatif . Pas de procédures en cours. Syndic bénévole avec peu de charges annuelles 30 euros par mois . Proche de tous les commerces et commodités. Honoraires à charge vendeur Référence agence : 583

Cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le quartier recherché de la Réal, a été entièrement rénové et conserve tout son charme. Avec une superficie de 145 m², il comprend un grand garage pour deux voitures, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur un vaste espace de vie. De plus, un espace de rangement en cave est inclus. Actuellement loué à la nuitée, ce logement génère des revenus intéressants via Gîtes de France et Air BNB. Les meubles peuvent être cédés avec l'appartement si l'acquéreur souhaite continuer cette activité. Pour plus de détails sur cet achat appartement Perpignan, contactez-nous. Référence agence : 1422.

Découvrez ce charmant studio à vendre à Argelès-sur-Mer, situé en première ligne face à la Méditerranée, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Positionné au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 23 m2 au premier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. À son entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse agréable, avec une vue mer imprenable et sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle en y installant une cuisine et un système de climatisation. Profitez d'une situation privilégiée, au pied de la plage, avec des journées rythmées par les vagues et des couchers de soleil à couper le souffle. En option, une place de parking privative est également disponible. Que ce soit pour un achat appartement Argelès-sur-Mer comme résidence principale, un pied-à-terre ou un excellent investissement, ce bien rare constitue une réelle invitation à l'évasion.

iad France - Alexia Bache vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 100M DE LA MER - TERRASSE - RECENTEMENT RÉNOVÉ - MEUBLÉ - 3ᵉ ÉTAGE SANS ASCENSEUR -Situé à seulement 100 mètres des plages, cet appartement à Canet-en-Roussillon à vendre est un studio entièrement rénové, placé au 3ᵉ étage d'une résidence fermée sans ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il représente une parfaite opportunité pour un investisseur ou comme pied-à-terre en bord de mer.Caractéristiques clés :- Vendu clé en main, entièrement meublé- Pièce de vie optimisée- Cuisine équipée récente- Salle d’eau moderne- Terrasse offrant une vue panoramique- Résidence calme, proche de toutes commodités- Parking à disposition en bas de la résidence ou places dans les rues adjacentesInformations sur la rentabilité : Forte attractivité.Loué :- 125€/jour en Juillet/Août avec un taux d’occupation de 100 %- 75€/jour d'Avril à Juin, taux d’occupation de 100 % les week-ends + 100 % pendant les vacances scolaires- 55€/jour de Novembre à Mars, taux d’occupation pour certains week-ends + 100 % durant les vacances scolairesIdéal pour profiter de la vie en bord de mer ou sécuriser un investissement rentable !N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses environs.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 48,33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP178405 : Perpignan, En haut du boulevard Aristide Briand, Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec ses 26 m² habitables, il offre une belle pièce à vivre de 22 m². Il bénéficie d'une exposition Ouest, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Côté confort : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Électricité refaite - Sol carrelé Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, transports et de l'université, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sûr. Aucun travaux à prévoir – Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 90 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

25 000 €

1 390 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,99 m²
• 

À 7km de Canohès (66)

Appartement à vendre à Perpignan, dans le agréable quartier des Fleurs. Situé dans une résidence sécurisée offrant ascenseur et gardien, ce studio meublé de 18 m² avec loggia fermée vous attend. Il comprend un séjour lumineux, un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. La loggia fermée constitue un atout supplémentaire pour ce bien. La résidence dispose également d'un parking commun avec portail électrique, et l'entrée est sécurisée par badge, avec un hall et un ascenseur récemment rénovés. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, couvrant l'eau, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien de l'immeuble et du parc arboré. Cet appartement à acheter à Perpignan est idéalement situé : à 800 mètres du Palais des Congrès, à 250 mètres d'une supérette, à 450 mètres d'un Carrefour Express, et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus. La copropriété comprend 200 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 281.00 et 380.00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à ARGELES SUR MER dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre bénéficie d'une situation idéale en première ligne de mer. Ce studio au premier étage, accessible par ascenseur, offre 22.34 m² avec une entrée, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie à aménager avec votre cuisine et climatisation. La belle terrasse de 11.43 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. En option, une place de parking privative peut être acquise. Cet appartement est parfait pour un achat appartement ARGELES SUR MER, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré ! La copropriété comprend 46 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Alexia LEGRAND, RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN, 06 14 58 55 11 - Réf.947712.

À vendre à ARGELES SUR MER, dans les Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en première ligne de mer. Ce studio situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, offre une surface de 21.63 m² comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce de vie. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine ainsi que la climatisation. Profitez également d'un balcon-terrasse de 4.84 m² offrant une belle vue sur la mer. Vous aurez en option la possibilité d'acquérir une place de parking privative. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, un véritable coup de cœur. À envisager pour votre achat appartement ARGELES SUR MER. La copropriété se compose de 46 lots, et les charges annuelles sont de 0€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à ARGELES SUR MER, idéalement situé en première ligne de mer dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 18,53 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, une salle de bains avec WC et une spacieuse pièce de vie prête à accueillir votre future cuisine et climatisation. Profitez d'un balcon-terrasse de 4,67 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Une place de parking privative est également disponible en supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement à vendre à ARGELES SUR MER est un véritable coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 46, avec un budget prévisionnel des charges s'élevant à 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Saint-Cyprien-Plage, situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce charmant studio cabine de 21 m2 en rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse terrasse de près de 20 m2 orientée à l'ouest, ainsi que d'un parking privé. Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Cyprien-Plage, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Emplacement très recherché, tout est accessible à pied. N'attendez pas pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

77 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• Terrain 11 m²
• 

À 13km de Canohès (66)

EXCLUSIVITÉ, sur la commune de RIVESALTES, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement RIVESALTES à vendre se situe dans une résidence Seniors (à partir de 50 ans) dotée d'un club-house. Il s'agit d'un studio T1 bis de 33 m² en deuxième étage avec ascenseur et terrasse. L'appartement comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Une place de parking sécurisée est également incluse. Actuellement vendu loué pour 356,36 euros hors charges, cette offre est idéale pour un investisseur. Profitez des équipements communs tels que le club-house et la sécurité. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique MOUCHERON au 06.30.87.80.00 ou par email à amoucheron@laforet.com. Copropriété de 264 lots avec une procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

39 500 €

2 039 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,37 m²
• 

À 7km de Canohès (66)

Spécial investisseur : appartement à vendre à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située derrière le Palais des Congrès, dans le quartier des fleurs. Ce studio meublé, situé au 2ème étage, offre une possibilité de très bonne rentabilité. DPE : C. En sus, il est possible d'acheter un grand garage de 21 m², fermé individuellement, à un prix avantageux. Le total des lots dans la copropriété est de 101. Prix de vente : 39 500 Euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre appartement Saint-Cyprien, studio cabine de 26 m² à Saint-Cyprien Plage - Les Capellans. Ce bien, idéalement situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, dispose d'un parking privé et d'une piscine. Il se trouve à proximité de la plage et des commerces, offrant une vue sur la Marina. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence recherchée, comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec une vue imprenable, une cuisine américaine bien équipée, une cabine indépendante, une salle d'eau et un toilette. Adapté pour cinq couchages, il est parfait pour recevoir amis ou famille. Vendu en partie meublé et libre de toute occupation, une place de parking privative est incluse. Profitez des abords de la piscine en saison pour de belles vacances estivales à deux pas de la plage. En parfait état, cet appartement Saint-Cyprien à vendre est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Studio de 20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Horizon 2000. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de Canet-en-Roussillon. Bien actuellement loué 350 € / mois (+ 40 € de charges). Taxe foncière : 626 € / an Charges de copropriété : 726 € / an Idéal investissement locatif avec revenus en place. Prix : 55 000 € Référence agence : 2974

Efficac'immo vous présente sur commune de Canet en Roussillon, joli studio avec extérieur et place de parking. Idéalement placé, vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau. L'ensemble donnant sur un extérieur d'environ 20m2. Climatisation réversible Charge de copropriété environ 55€ par mois comprenant l'eau. Bon rapport locatif à l'année ou en location courte durée. Nombre de lot : 37 Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Procédez à un achat appartement PERPIGNAN dans la recherche d'un investissement locatif sécurisé en résidence de services. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un rendement assuré par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 045 €• Rentabilité : 5,05 %• Gestionnaire : ZenitudeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, le gestionnaire Zenitude, sous un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Cet appartement à vendre est situé au 1er étage et offre un agencement agréable composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de séjour, d'une salle d’eau-WC, ainsi que d'un balcon privatif et d'un emplacement de voiture.À propos de la résidence :La résidence Les Girandières, localisée à Perpignan, à proximité du centre commercial Le Carré d’Or, des transports en commun et divers commerces, bénéficie d'un emplacement privilégié au 12 rue Claude Sautet, dans un quartier urbain dynamique. Cette résidence services Seniors propose une gamme complète de services incluant un accueil 24h/24, un restaurant, une blanchisserie, le Wi-Fi et un parking. Elle comprend 90 appartements au sein de la copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Zenitude est un gestionnaire réputé de résidences de services, actif sur tout le territoire français et exploite plusieurs établissements dans les domaines du tourisme, affaires, étudiants et seniors.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26434. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

À vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, cet appartement est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé en centre-ville, ce studio rénové offre un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 15 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, situé entre 550 et 744 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Perpignan.

A VENDRE PERPIGNAN Ref: P1117 Dans une résidence agréable, découvrez ce studio situé au 1er étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de stationnement privative est incluse dans la résidence. Charges annuelles : 600 euros. Idéal investisseur - bien recherché sur le secteur ! Contactez Phoebe au : O6.71.28.99.29 - Agence L' ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine, 663300 CABESTANY O4.68.67.93.77. Copropriété de 76 ; 17 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

À vendre appartement à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine entièrement rénové, idéalement situé près des plages de sable fin et du centre animé de la ville, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. D'une superficie de 26 m², cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer comprend une place de parking privée, un atout considérable dans cette région touristique très recherchée. Il dispose d'un ameublement moderne et fonctionnel, permettant une installation rapide. L'espace de vie lumineux est complété par une kitchenette équipée, une chambre cabine indépendante et une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien, bien agencé, représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un investisseur ou pour profiter d'une résidence secondaire en bord de mer. Ce bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles moyennes de 650 euros et sans procédure en cours du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 104 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Julien HERAULT, conseiller SAFTI, au 0766521842 ou par email à julien.herault@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Investissez en toute sécurité avec cet appartement à acheter à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T1 idéal pour un achat appartement Perpignan se trouve au 5ème étage d'une résidence d'affaires. Il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une salle d'eau avec W.C. et une chambre-kitchenette. Le produit vous garantit un loyer annuel hors taxes de 5 070 €, pour une rentabilité de 6,6 %. Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous pourriez bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tout en ayant un gestionnaire professionnel, Appart'City, qui assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il y ait locataires ou non.Située idéalement face à la gare SNCF, à quelques minutes du centre-ville et du quartier El Centre del Món, la résidence Appart'City Confort Perpignan Centre Gare attire une clientèle de loisirs et d'affaires. Son emplacement à proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et des accès autoroutiers lui confère un atout majeur. L'établissement offre des services complets tels qu'un accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi, parking, bagagerie, climatisation et ménage. Environ 123 lots sont disponibles dans la copropriété.Appart'City, gestionnaire occupant, est le leader français de l’appart-hôtel, avec près de 95 résidences en Europe, reconnu pour sa solidité et son expérience. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27345. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 194 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le quartier des Platanes à Perpignan, Pyrénées-Orientales, nous vous proposons à la vente cet appartement Perpignan à vendre, un studio meublé situé à proximité du Palais des Congrès et de toutes les commodités. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges s'élèvent à 343,85 € par trimestre, incluant l'eau et le chauffage. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 370 € et 580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

4 personnes déjà intéressées

50 000 €

1 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 7km de Canohès (66)

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Perpignan à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, cet appartement de type T1 lumineux et entièrement rénové offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau de 6 m² comprenant lavabo simple vasque, douche et WC, ainsi qu'une entrée de 1,5 m². Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles prévisionnelles de 300 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cet appartement mérite votre attention. Annonce publiée par Vincent Borne (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à LE SOLER, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Investissez en toute sérénité dans un appartement à vendre en résidence de services pour seniors, sans les tracas de la gestion locative. Ce bien constitue le choix idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 465 €• Rentabilité : 7.82 %• Gestionnaire : DomusViProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 2ème étage, possède un agencement optimisé comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.La résidence Sainte-Eugénie est un EHPAD idéalement placé à LE SOLER, à proximité de Perpignan et de ses commodités. Elle offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers pour une clientèle médicalisée. Sa localisation, à 12 minutes de l’aéroport de Perpignan et proche de la gare, ainsi que son accès aux transports en commun, sont des atouts majeurs.L'établissement propose divers services, incluant restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété abrite 75 chambres, dont plusieurs sont doubles.DomusVi, le gestionnaire occupant, est le 3e groupe d’EHPAD en France, avec plus de 240 établissements à travers 9 pays, reconnu pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27233. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’est pas en procédure. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

À vendre à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec un vaste parc extérieur, à quelques pas de la plage nord. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une salle d'eau, de WC et d'un agréable balcon équipé d'un store banne. Bien entretenu, il représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Argelès-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale ou projet locatif saisonnier. Une place de parking privée complète ce bien. À voir rapidement, idéal pour une première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 100 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,00 et 620,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

103 000 €

3 552 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 19km de Canohès (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Argelès-sur-Mer, situé dans les Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques pas de la plage, ce grand studio climatisé, avec parking privatif, se trouve dans une résidence recherchée dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis, tout en offrant de faibles charges. L'appartement est situé au premier et dernier étage et comprend :- Un séjour de 19 m² avec loggia fermée de plus de 10 m².- Une cuisine équipée.- Une salle d'eau avec lave-linge.- Des WC séparés.Pour votre stationnement, une place de parking privative et sécurisée est incluse. La résidence offre des prestations supplémentaires telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre calme et arboré. Cet appartement lumineux est parfaitement entretenu et peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Le DPE indique une classe énergétique D et une classe climat B.Les charges de copropriété s'élèvent à 40 €/mois, sans aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 455 €/an. Honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour acheter cet appartement à Argelès-sur-Mer, contactez-moi dès maintenant !Aurore Maillet06 37 50 27 81aurore@belsol.frDes projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent une meilleure visualisation du potentiel de ce bien.

À vendre à Canet Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement CANET EN ROUSSILLON à vendre est un studio meublé avec loggia offrant une vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un hall d'entrée avec rangement. Equipé de double vitrage, de climatisation réversible et de volets roulants électriques, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en bord de mer et une bonne rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CANET EN ROUSSILLON. Copropriété de 275 lots avec des charges annuelles de 630 euros. Contactez LAFORET IMMOBILIER Canet en Roussillon pour plus d'informations.

Céretnité Immo vous propose à la vente un appartement à acheter à Argelès-sur-Mer, dans un programme en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) comprenant 19 logements de type studio à T3. Située dans les Pyrénées-Orientales, cette ville balnéaire de la région Languedoc-Roussillon offre un cadre de vie agréable. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'un stationnement, qu'il soit couvert, extérieur ou en box. Ils seront livrés entièrement équipés avec un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur, conforme aux dernières normes thermiques et phoniques RE2020, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau ou de bain. La petite copropriété, calme, est située à quelques minutes du front de mer avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous bénéficierez également de toutes les garanties d'une construction neuve. Dossier complet disponible sur demande motivée.

Dans le quartier historique de PERPIGNAN, cet appartement à vendre est idéalement situé dans une rue semi-piétonne, calme et peu passante. Ce T1 de 17 m² nécessite uniquement des travaux de peinture et est vendu loué avec un bail 3-6-9 datant de 2014. À proximité immédiate du Cœur de ville et de la faculté de droit, cet appartement PERPIGNAN à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche et meuble lavabo. La valeur locative actuelle est de 289 euros, dont 30 euros de charges, représentant un rendement brut de 11,6%. L'électricité est aux normes, avec des menuiseries double vitrage, un radiateur électrique, et une VMC dans la salle d'eau et la cuisine. Il est également possible d'acheter un appartement duplex au 3ème étage de l'immeuble pour avoir une majorité au sein de la copropriété, au prix de 44 000 euros. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 844 euros. Aucun litige n’est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Au cœur du Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, niché dans une résidence sécurisée. Ce studio meublé d'environ 17 m² bénéficie d'une loggia fermée de 3,69 m², offrant un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé et son emplacement, à deux pas des commerces et de la mer, en font un bien particulièrement recherché. Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est calme et lumineux, sans aucune procédure en cours. Vendu entièrement meublé, il garantit une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux. Les charges annuelles s'élèvent à environ 720 euros. À visiter rapidement, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Références JCA2