Achat Studios à Thuir (66) : 127 annonces

Situé à Pollestres, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement actuellement loué avec locataire en place (bail en cours), idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence. - résidence récente et sécurisée - terrasse agréable - place de parking privative - locataire en place = revenus locatifs immédiats Situé dans un secteur calme, proche des commodités et à quelques minutes de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 33

Situé dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement se trouve dans une petite copropriété calme, bien entretenue, avec seulement 45 EUR de charges mensuelles.Au 3e étage sans ascenseur, on découvre un appartement très lumineux, agréable à vivre, en bon état général (pas de gros travaux à prévoir).Il se compose de : 2 chambres confortables un séjour lumineux une cuisine séparée fonctionnelle une loggia fermée (pratique au quotidien) une salle de bain un WC séparé plusieurs rangements En complément : une cave. Le stationnement est simple avec des places libres au pied de la résidence. Emplacement intéressant : proche commerces à deux pas du Parc des Sports faculté et écoles accessibles rapidement Idéal pour : un premier achat ou un investissement locatif rentable Bien en exclusivité chez DV IMMO. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905 EUR et 1225 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose en exclusivité, idéalement situé Boulevard Wilson, face au square Bir-Hakeim, un appartement de 87,97 m² au sein d'une copropriété de 5 lots sécurisée et bien entretenue. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un système d'accès sécurisé et privatif : l'ascenseur dessert directement un palier privatif dédié à chaque appartement, garantissant confort, tranquillité et sécurité au quotidien. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger de 32,17 m², offrant un agréable espace de vie. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire et une organisation fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres : - une première chambre de 18,60 m², équipée d'un placard intégré, bénéficiant de sa salle de bain privative et d'un balcon, - une seconde chambre de 12,10 m² avec placard intégré et sa salle de douche privative. L'appartement est également équipé d'un système de climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Ce bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue sur le square Bir-Hakeim, son accès privatif par ascenseur et ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1884 euros.

Fiche N°Id-EXP178405 : Perpignan, En haut du boulevard Aristide Briand, Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec ses 26 m² habitables, il offre une belle pièce à vivre de 22 m². Il bénéficie d'une exposition Ouest, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Côté confort : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Électricité refaite - Sol carrelé Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, transports et de l'université, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sûr. Aucun travaux à prévoir – Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 90 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Perpignan, dans le agréable quartier des Fleurs. Situé dans une résidence sécurisée offrant ascenseur et gardien, ce studio meublé de 18 m² avec loggia fermée vous attend. Il comprend un séjour lumineux, un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. La loggia fermée constitue un atout supplémentaire pour ce bien. La résidence dispose également d'un parking commun avec portail électrique, et l'entrée est sécurisée par badge, avec un hall et un ascenseur récemment rénovés. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, couvrant l'eau, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien de l'immeuble et du parc arboré. Cet appartement à acheter à Perpignan est idéalement situé : à 800 mètres du Palais des Congrès, à 250 mètres d'une supérette, à 450 mètres d'un Carrefour Express, et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus. La copropriété comprend 200 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 281.00 et 380.00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio de 20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Horizon 2000. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de Canet-en-Roussillon. Bien actuellement loué 350 € / mois (+ 40 € de charges). Taxe foncière : 626 € / an Charges de copropriété : 726 € / an Idéal investissement locatif avec revenus en place. Prix : 55 000 € Référence agence : 2974

A VENDRE PERPIGNAN Ref: P1117 Dans une résidence agréable, découvrez ce studio situé au 1er étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de stationnement privative est incluse dans la résidence. Charges annuelles : 600 euros. Idéal investisseur - bien recherché sur le secteur ! Contactez Phoebe au : O6.71.28.99.29 - Agence L' ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine, 663300 CABESTANY O4.68.67.93.77. Copropriété de 76 ; 17 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Investissez en toute sécurité avec cet appartement à acheter à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T1 idéal pour un achat appartement Perpignan se trouve au 5ème étage d'une résidence d'affaires. Il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une salle d'eau avec W.C. et une chambre-kitchenette. Le produit vous garantit un loyer annuel hors taxes de 5 070 €, pour une rentabilité de 6,6 %. Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous pourriez bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tout en ayant un gestionnaire professionnel, Appart'City, qui assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il y ait locataires ou non.Située idéalement face à la gare SNCF, à quelques minutes du centre-ville et du quartier El Centre del Món, la résidence Appart'City Confort Perpignan Centre Gare attire une clientèle de loisirs et d'affaires. Son emplacement à proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et des accès autoroutiers lui confère un atout majeur. L'établissement offre des services complets tels qu'un accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi, parking, bagagerie, climatisation et ménage. Environ 123 lots sont disponibles dans la copropriété.Appart'City, gestionnaire occupant, est le leader français de l’appart-hôtel, avec près de 95 résidences en Europe, reconnu pour sa solidité et son expérience. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27345. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 194 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à LE SOLER, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Investissez en toute sérénité dans un appartement à vendre en résidence de services pour seniors, sans les tracas de la gestion locative. Ce bien constitue le choix idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 465 €• Rentabilité : 7.82 %• Gestionnaire : DomusViProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 2ème étage, possède un agencement optimisé comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.La résidence Sainte-Eugénie est un EHPAD idéalement placé à LE SOLER, à proximité de Perpignan et de ses commodités. Elle offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers pour une clientèle médicalisée. Sa localisation, à 12 minutes de l’aéroport de Perpignan et proche de la gare, ainsi que son accès aux transports en commun, sont des atouts majeurs.L'établissement propose divers services, incluant restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété abrite 75 chambres, dont plusieurs sont doubles.DomusVi, le gestionnaire occupant, est le 3e groupe d’EHPAD en France, avec plus de 240 établissements à travers 9 pays, reconnu pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27233. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’est pas en procédure. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier historique de PERPIGNAN, cet appartement à vendre est idéalement situé dans une rue semi-piétonne, calme et peu passante. Ce T1 de 17 m² nécessite uniquement des travaux de peinture et est vendu loué avec un bail 3-6-9 datant de 2014. À proximité immédiate du Cœur de ville et de la faculté de droit, cet appartement PERPIGNAN à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche et meuble lavabo. La valeur locative actuelle est de 289 euros, dont 30 euros de charges, représentant un rendement brut de 11,6%. L'électricité est aux normes, avec des menuiseries double vitrage, un radiateur électrique, et une VMC dans la salle d'eau et la cuisine. Il est également possible d'acheter un appartement duplex au 3ème étage de l'immeuble pour avoir une majorité au sein de la copropriété, au prix de 44 000 euros. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 844 euros. Aucun litige n’est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Découvrez ce charmant studio de 27,8 m², baigné de lumière, situé dans la résidence prisée de 'l'Hermitage' à Amélie-les-Bains. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une disposition astucieuse qui optimise chaque mètre carré pour un confort de vie inégalé. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, particulièrement recherché durant les saisons de cures thermales, réputées pour leurs vertus bienfaisantes. Enveloppé par des paysages à couper le souffle et des zones naturelles protégées, dont un site classé Natura 2000, la région promet un cadre de vie idyllique. L'appartement est doté d'un ascenseur pour un accès aisé et dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, un avantage considérable dans cette région prisée. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les infrastructures locales, renforçant l'attrait de ce bien unique. Caractéristiques techniques : - Surface : 27,8 m² - Étage : 2ème sur 3 - Taxe foncière : 1853€ - Charges de copropriété : 47€ / mois - DPE : D - Loyer en période de cures thermales : entre 550 € et 750€ pour une cure de 3 semaines - Ascenseur : Oui - Garage : 1 - Parking : 1 Mentions légales : Cette annonce a pour seul objectif d'informer sommairement sur le bien présenté. Elle ne dispense en aucun cas des contrôles, diagnostics et documents administratifs requis par la réglementation avant toute conclusion d'acte. Les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, cet appartement est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé en centre-ville, ce studio rénové offre un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 15 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, situé entre 550 et 744 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Perpignan.

Dans le quartier des Platanes à Perpignan, Pyrénées-Orientales, nous vous proposons à la vente cet appartement Perpignan à vendre, un studio meublé situé à proximité du Palais des Congrès et de toutes les commodités. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges s'élèvent à 343,85 € par trimestre, incluant l'eau et le chauffage. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 370 € et 580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

Opportunité pour les investisseurs ! Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio meublé de 33 m², situé au 2ème étage, se trouve à proximité de la faculté de droit et à seulement 100 mètres de la place République. Actuellement loué à 450€ par mois, il est idéalement situé près de toutes les commodités. Les charges s'élèvent à 40€ et la taxe foncière est de 450€. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Perpignan!

iad France - Romain Roland vous propose: Studio rénové à vendre – Amélie-les-Bains Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, ce studio de 23 m² entièrement rénové saura vous séduire par son excellent état et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec salle d’eau, puis d’une pièce de vie agréable disposant d’un grand placard et d’un coin cuisine fonctionnel. Grâce à ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une terrasse de 5 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne, idéale pour les moments de détente. Le logement est équipé de double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’une climatisation monosplit pour un confort optimal. Les charges de copropriété s’élèvent à 900 € par an et la taxe foncière est de 560 €. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Amélie-les-Bains ou pour un investissement locatif, notamment pour de la location à des curistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Dumont vous propose: Opportunité à Saisir : Studio Cosy au COEur d'Amélie-les-Bains-Palalda ! Niché au deuxième étage d'un charmant immeuble datant d'avant 1948 à Amélie-les-Bains-Palalda, ce studio de 29,18 m² vendue entièrement meublé offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou idéal première achat. En entrant dans ce studio, vous découvrirez une kitchenette équipée une pièce lumineuse qui est aménagée en espace de vie et de repos, avec une salle d'eau et toilettes pour plus de confort. Pour le rangement vous avez un Cagibi privatif en face de l'appartement sur le même palier. La situation idéale de ce bien vous permettra de profiter pleinement de la vie au cOEur de la charmante ville thermale d'Amélie-les-Bains-Palalda, réputée pour ses thermes et ses paysages pittoresques. La proximité des commerces, des services et des activités de loisirs font de ce studio un investissement sûr et attrayant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le sud de la France. Dans les charges de la copropriété vous avez de compris l'eau et le chauffage. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bijou au cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Perpignan à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, cet appartement de type T1 lumineux et entièrement rénové offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau de 6 m² comprenant lavabo simple vasque, douche et WC, ainsi qu'une entrée de 1,5 m². Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles prévisionnelles de 300 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cet appartement mérite votre attention. Annonce publiée par Vincent Borne (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Procédez à un achat appartement PERPIGNAN dans la recherche d'un investissement locatif sécurisé en résidence de services. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un rendement assuré par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 045 €• Rentabilité : 5,05 %• Gestionnaire : ZenitudeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, le gestionnaire Zenitude, sous un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Cet appartement à vendre est situé au 1er étage et offre un agencement agréable composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de séjour, d'une salle d’eau-WC, ainsi que d'un balcon privatif et d'un emplacement de voiture.À propos de la résidence :La résidence Les Girandières, localisée à Perpignan, à proximité du centre commercial Le Carré d’Or, des transports en commun et divers commerces, bénéficie d'un emplacement privilégié au 12 rue Claude Sautet, dans un quartier urbain dynamique. Cette résidence services Seniors propose une gamme complète de services incluant un accueil 24h/24, un restaurant, une blanchisserie, le Wi-Fi et un parking. Elle comprend 90 appartements au sein de la copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Zenitude est un gestionnaire réputé de résidences de services, actif sur tout le territoire français et exploite plusieurs établissements dans les domaines du tourisme, affaires, étudiants et seniors.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26434. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Découvrez cet appartement à acheter Le Boulou, situé en plein cœur de la ville. Ce grand studio se niche au sein d'une petite résidence, offrant une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, il se trouve à quelques minutes de la frontière espagnole, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Perpignan, dans le secteur Anatole France, cet appartement meublé est actuellement loué à 505€ hors charges, avec un bail se terminant le 30 juin 2026. En excellent état et bénéficiant d'équipements complets, cet appartement à acheter à Perpignan se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Vous avez également la possibilité d'acquérir un box de garage en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 234 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 424.00 et 574.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE, Mathieu LAKAYE, est à votre disposition pour tout renseignement.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé en plein cœur du centre-ville, sur les quais Vauban, le secteur le plus recherché de la commune. Ce spacieux studio de 52 m², situé au deuxième étage avec ascenseur accessible depuis la galerie commerçante, est idéal pour un achat appartement Perpignan. Bien que n'ayant pas de vue sur les quais Vauban, il offre un espace sans vis-à-vis, tout en étant sans extérieur. L'appartement se compose d'un grand salon/séjour de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une buanderie. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 euros par mois et comprennent : eau, ascenseur et entretien des parties communes. Les atouts de ce bien incluent : climatisation réversible, double vitrage en aluminium, résidence sécurisée, et un excellent potentiel locatif. Pas de procédure en cours, ce bien est à visiter sans tarder. Un véritable coup de cœur assuré ! Pour les investisseurs, il représente une opportunité réelle pour se lancer dans une activité de type Airbnb ou location annuelle, étant donné le fort attrait du secteur. Le prix de vente est de 76 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez visiter cet appartement à acheter à Perpignan ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par email à r.chouaib@proprietes-privees.com.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 5 724 € • Rentabilité : 6,29 % • Gestionnaire : Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d’eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon, ainsi qu’un emplacement de stationnement. À propos de la résidence : La résidence Les Girandières est une résidence services Seniors, idéalement située à Perpignan, à proximité du centre commercial Le Carré d’Or, des transports en commun et des commerces. Son implantation à 12 rue Claude Sautet, dans un environnement urbain dynamique et bien desservi, constitue un atout majeur. L’établissement propose une offre de services complète : accueil 24h/24, restaurant, blanchisserie, Wi-Fi, parking. Il comprend 90 appartements au sein de la copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Zenitude est un gestionnaire reconnu de résidences de services, présent sur l’ensemble du territoire français, exploitant plusieurs dizaines d’établissements dans les segments tourisme, affaires, étudiants et seniors. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26754 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

39 500 €

2 039 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,37 m²
• 

À 14km de Thuir (66)

Spécial investisseur : appartement à vendre à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située derrière le Palais des Congrès, dans le quartier des fleurs. Ce studio meublé, situé au 2ème étage, offre une possibilité de très bonne rentabilité. DPE : C. En sus, il est possible d'acheter un grand garage de 21 m², fermé individuellement, à un prix avantageux. Le total des lots dans la copropriété est de 101. Prix de vente : 39 500 Euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose : RARE !! Appartement Amélie-les-Bains-Palalda à vendre, studio rénové de 27 m² avec terrasse, balcon, vue dégagée, parking privé et cave ! Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des thermes, du centre-ville et de tous les commerces, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de ses prestations. Avec une surface d’environ 27 m², il dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des meubles et des équipements de qualité. Cet espace de vie donne accès à un balcon ainsi qu’à une grande terrasse d’environ 17 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout en admirant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. Il inclut également une belle salle d’eau avec fenêtre, équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des prestations confortables. De plus, le bien comprend une place de parking privative et une cave. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou pour profiter des cures thermales, cet appartement à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda représente une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose : superbe studio meublé et rénové de 24 m², situé dans la résidence Les Thermes, avec terrasse, vue dégagée et parking privatif. Cet appartement à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda est idéalement placé à proximité de l’établissement thermal, accessible par un ascenseur extérieur réservé aux résidents, ainsi que de tous les commerces. Ce studio, entièrement modernisé avec des matériaux de qualité, vous séduira par son calme et sa situation privilégiée. D’une superficie de 24 m², il comprend une terrasse agréable de presque 7 m² offrant une vue dégagée. Le bien est situé au 2ème étage avec ascenseur et se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une place de parking privée complète ce bien. Ce studio est le pied-à-terre parfait ou un investissement locatif intéressant dans une résidence recherchée. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 52 € (soit 624 € annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099.

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• 16 m²
• 

À 18km de Thuir (66)

À saisir, en exclusivité pour investisseurs : appartement à acheter Amélie-les-Bains-Palalda. Situé en plein cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement comprend des studios loués à l'année à 300 euros hors charges, offrant une rentabilité brute de 12%. Les studios disposent d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un balcon. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre une vue latérale sur la rivière et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, du casino et de l'établissement thermal. Cet achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda représente un investissement idéal pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à LE SOLER, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé en résidence de services pour seniors, vous offre l'opportunité idéale de vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 10 899€• Rentabilité : 8%• Gestionnaire : DomusViBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable qui vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, DomusVi, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de la location du logement. Description du bien :Ce studio, situé au 1er étage, dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. À propos de la résidence :La résidence Sainte-Eugénie, bien située à LE SOLER, se trouve à proximité de Perpignan et de toutes ses commodités. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés accompagnés de services para-hôteliers. Avec son emplacement à 12 minutes de l'aéroport de Perpignan, près de la gare et bien desservie par les transports en commun, cette résidence constitue un véritable atout. L'établissement propose une gamme de services incluant la restauration, la blanchisserie, la sécurité, des soins, la balnéothérapie, un jardin thérapeutique, une bibliothèque et des espaces multisensoriels. La copropriété se compose de 75 chambres, dont plusieurs chambres doubles. Quant au gestionnaire, DomusVi se classe parmi les leaders des EHPAD en France, avec plus de 240 établissements, reconnu pour la qualité de son service et sa présence dans neuf pays. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27054. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Mathieu Poujade vous propose : Opportunité d'investissement avec cet appartement à acheter à Perpignan. Ce studio de 18 m² est situé au dernier étage (6/6) d'un immeuble avec ascenseur, Le Carlit, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Équipé de la fibre, de la climatisation et de double vitrage, ce bien est idéal pour un achat appartement Perpignan. Composition : - kitchenette, - pièce principale, - salle d’eau attenante. Valeur locative : 400 € CC. Ne manquez pas cette vente appartement Perpignan à un prix attractif, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Mathieu Poujade vous présente un appartement à acheter à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cet investisseur propose un studio de 18 m² au dernier étage (6/6) d'un immeuble équipé d'ascenseur, Le Carlit. Ce bien lumineux est orienté à l'Ouest, offrant une vue dégagée, et dispose de la fibre optique ainsi que de la climatisation. Le studio comprend une kitchenette, une pièce principale et une salle d'eau attenante. Avec un prix attractif, cet appartement à vendre à Perpignan présente une valeur locative de 400 € charges comprises.

Prix au m² le plus bas

39 999 €

1 053 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

À 13km de Thuir (66)

Opportunité à ne pas manquer : appartement à acheter à Perpignan, situé à proximité du centre-ville et actuellement loué 450€. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle de bain et d'un grand séjour de 22 m². Idéalement placé près de toutes les commodités, telles que les commerces et restaurants, cet appartement Perpignan à vendre est parfait pour un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rendre à notre agence. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

3 030 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,45 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Thuir (66)

66000 - PERPIGNAN - SAINT-MARTIN - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 21,45 M² - EXCELLENTE LUMINOSITÉDécouvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé en plein cœur du centre-ville dans les Pyrénées-Orientales (66), précisément en face du Conservatoire de musique. Ce studio en résidence étudiante est idéal pour un achat appartement Perpignan, offrant un cadre de vie optimal pour les étudiants grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun.Le Campus Mailly est accessible en seulement 15 minutes de marche, tandis que la gare SNCF se trouve à 10 minutes. De plus, de nombreuses lignes de transport en commun permettent de rejoindre facilement l'Université via Domitia et d'autres établissements d'enseignement supérieur.Cet appartement, d'une superficie de 21,45 m², se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition est. Construit en 2017, l'immeuble est en excellent état général. Chaque studio dispose d'une porte d'entrée sécurisée, ainsi que d'une salle d'eau équipée et d'une pièce principale meublée comprenant tout le nécessaire pour un confort de vie.Ce bien représente une opportunité d'investissement LMNP sous bail commercial, avec des revenus prévisibles de 2966,36 € par an, soit une rentabilité de 4,5%. La gestion est entièrement assurée par LOGIFAC, et le bail se termine le 31 juillet 2027, garantissant la tranquillité d'esprit de l'investisseur.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Perpignan ! Contactez Valérie Agopian Le Gueuziec au 0667106284 ou par email à vlegueuziec.groupec2i@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.