Achat Studios à Le barcares (66) : 50 annonces

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

Ce charmant studio cabine situé à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, est désormais en vente. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se trouve dans une résidence de tourisme 3 étoiles, juste à proximité de la mer, avenue de la grande plage. Vous profiterez de la proximité des animations estivales et du célèbre Lydia. L'appartement à vendre comprend une entrée cabine avec deux couchages, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un séjour équipé d'un canapé lit et d'une cuisine fonctionnelle. La terrasse accessible est parfaite pour des repas en plein air. Une place de parking privative est incluse dans le prix d'achat. La résidence dispose également d'une piscine ouverte d'avril à septembre. Ce logement est vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 22/07/2011, avec des revenus locatifs nets pour 2025 estimés à 3 076,89 EUR. Un engagement de 9 ans est requis, mais il est possible de dénoncer le bail sous certaines conditions. Les propriétaires ont droit à 2 semaines de séjour gratuites hors saison estivale. Les charges annuelles s'élèvent à 282,16 EUR, et la taxe foncière est de 710 EUR. Intéressé par l'achat d'un appartement à Le Barcarès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien.

Ce charmant studio cabine situé à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, est désormais en vente. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se trouve dans une résidence de tourisme 3 étoiles, juste à proximité de la mer, avenue de la grande plage. Vous profiterez de la proximité des animations estivales et du célèbre Lydia. L'appartement à vendre comprend une entrée cabine avec deux couchages, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un séjour équipé d'un canapé lit et d'une cuisine fonctionnelle. La terrasse accessible est parfaite pour des repas en plein air. Une place de parking privative est incluse dans le prix d'achat. La résidence dispose également d'une piscine ouverte d'avril à septembre. Ce logement est vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 22/07/2011, avec des revenus locatifs nets pour 2025 estimés à 3 076,89 EUR. Un engagement de 9 ans est requis, mais il est possible de dénoncer le bail sous certaines conditions. Les propriétaires ont droit à 2 semaines de séjour gratuites hors saison estivale. Les charges annuelles s'élèvent à 282,16 EUR, et la taxe foncière est de 710 EUR. Intéressé par l'achat d'un appartement à Le Barcarès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien.

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commodités de la Place du Tertre, des festivals de Musique qui se produisent au pied du Lydia, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, dans la résidence le Palm Beach, face à la Mer et avec un accès direct à la plage en bas du logement, au 1er étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, ce superbe Studio lumineux, d'environ 22m² avec sa loggia (Loi Carrez: 18m²), entièrement rénové et équipé pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour du locatif saisonnier!Vous tomberez sous le charme en rentrant dans ce studio, joliment décoré, avec cette superbe vue mer depuis sa loggia, qui vous permettra de prendre vos petits-déjeuners avec le lever du soleil durant toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes.Il se compose d'un espace de rangement à l'entrée, d'une jolie salle d'eau/ WC, d'un coin nuit ouvert sur un charmant salon, une cuisine aménagée et équipée, et une loggia ouverte de 4m² où vous pourrait prendre vos repas face à la mer!Aucun travaux à prévoir, il est prêt à l'emploi, coup de coeur assuré pour ce joli pied à terre au pied de la plage et face à la mer, ou pour de l'investissement locatif, très bon rapport locatif!A découvrir sans plus tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 479 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

À vendre : studio rénové de 29 m² avec vue mer en première ligne à Le Barcarès, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement à acheter à Le Barcarès est entièrement rénové entre 2021 et 2025 et situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, fermée et bien entretenue. Les charges mensuelles sont faibles, avec un montant d'environ 50 €.Ce bien se compose d'une entrée de 4,8 m² avec un grand dressing, d'une salle d'eau de 2,6 m² équipée d'une grande douche et d'un système de chauffage moderne, ainsi que d'une pièce de vie de 14 m² avec cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge) et chauffage céramique.En plus, vous profiterez d'une loggia de 7,7 m² offrant de belles vues sur la mer, équipée de stores extérieurs, d'une baie vitrée en double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'un ventilateur de plafond.Cet appartement à vendre à Le Barcarès est idéal pour y vivre à l'année. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, entre la mer et les étangs, et à seulement une heure des stations de ski. L'environnement est calme et préservé, avec des aménagements cyclables en cours.La vente concerne deux lots dans une copropriété de 440 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles raisonnables. Pas d'honoraires d'agence ni de travaux à prévoir. Diagnostics en règle et électricité mise à jour en 2025. Visites disponibles sur rendez-vous en soirée et le week-end.

iad France - Sylvie Saulnier vous propose en vente un appartement Le Barcarès à vendre, idéalement situé en bord de mer, avec un accès direct à la plage. Ce grand studio, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la mer. Il dispose de quatre couchages, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse. L'appartement est proche des commerces et des animations, à découvrir absolument. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 438 lots au total sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 58,33€, soit un total annuel de 700€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio avec terrasse et parking à deux pas de la plage Idéalement situé dans une résidence bien entretenue et recherchée, avec gardien, et au pied de la plage, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - une salle d'eau avec WC, - une climatisation pour un confort optimal en toute saison, - une terrasse très agréable, à l'abri des passages, parfaite pour profiter des beaux jours, - Le bien dispose également d'une place de parking privative dans un parking sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Résidence calme, bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate de la plage et des commodités du port et du village de BARCARES. Cette annonce référence 323743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 339,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

178 500 €

7 140 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Le barcares (66)

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00EXCEPTIONNEL ! Appartement à acheter LE BARCARES, en première ligne face à la mer avec accès privatif à la plage. Cette future résidence comprend :- Piscine extérieure avec clôture sécurisée- Espaces paysagers dotés d'essences méditerranéennes- Résidence entièrement clôturée - Portail d'accès avec badge, digicode et interphone Vigik - Ascenseur dans chaque bâtiment - Locaux vélos fermés et couverts - 1 place de stationnement privative par logement Découvrez ce T1 de 25 m² avec vue mer, agrémenté d'une terrasse de 5 m² pour profiter de moments de détente. Son plan optimisé inclut un espace de vie ouvert avec large porte-fenêtre, salle d’eau/WC, et entrée avec placard. Les prestations modernes se déclinent en carrelage 45x45 dans les pièces de vie, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes. Conception RE 2020 pour un confort énergétique optimal. Vivez l’expérience unique de cet appartement LE BARCARES à vendre, avec vue mer exceptionnelle, où la mer est à votre porte. Du T1 au T4, avec balcon ou terrasse pour apprécier l’horizon. Une piscine bleue et un jardin méditerranéen complètent cet environnement. Prix : 178 500 € Remise des clés : 1er trimestre 2028 Contact : Bonaparte Promotion – 07.44.43.69.00 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à la réglementation Basse Consommation RE 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement d’experts - Savoir-faire de plus de 19 ans - Gain de temps : recherche d’appartements personnalisée - Interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans le département Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00 Et/ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 04 34 48 01 55

STUDIO VUE ÉTANG ET CANIGOU Dans une résidence calme bénéficiant de 6 piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, venez découvrir cet appartement de 25,70 m2 de surface habitable situé au 3ème étage et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son balcon orienté sud. Prestations de qualités avec doubles vitrages et climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking. N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 324208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce studio en bord de mer comprend une terrasse de 10 m2. Profitez de la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. La résidence est sécurisée par un portail électrique et offre une place de parking privative, avec un gardien sur place. La plage est à seulement 100 mètres à pied grâce à un accès privatif collectif. Situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble de quinze logements, ce studio dispose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, rangements et un espace couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la terrasse de 10 m2 est idéale pour profiter du plein air. Le logement est climatisé, avec des charges de copropriété s'élevant à 338 euros par an. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, et la taxe foncière est de 400 euros. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 380 et 560 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement au Barcarès, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guillaume ELLIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan. Mandat réf : EGU 439372.

À vendre appartement au Barcarès, un lieu prisé des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette station balnéaire est reconnue pour ses magnifiques plages de sable fin, son port de plaisance dynamique et son atmosphère conviviale. Situé entre la Méditerranée et l’étang de Salses-Leucate, cet appartement de 23 m², entièrement rénové, est lumineux et fonctionnel. Il est vendu meublé et équipé, avec une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur l’étang. Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Barcarès, que ce soit pour un usage saisonnier ou pour y résider à l'année, ainsi que pour un investissement locatif rentable. Le véritable atout de ce studio ? Son emplacement dans un village vacances sécurisé, qui offre piscine, commerces, animations et infrastructures sportives. Cela en fait une opportunité rare pour la location saisonnière, permettant aux locataires de bénéficier d'un cadre animé tout en étant proches de la plage. Cette propriété clé en main est parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer. Pour organiser une visite de cet appartement Le Barcarès à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 360 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €, sans procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pauline ZAGO, au 0666645347 ou par e-mail à pauline.zago@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 844853861.

À deux pas de la mer, cette résidence neuve haut de gamme vous offre un cadre de vie unique entre élégance et détente. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible à deux pas de la plage * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Cafés, marché et animations toute l'année Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et intimiste * Jardin central arboré et piscine privée * Stationnement et locaux vélos sécurisés Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Vue mer ou aperçu mer * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou jardins * Prestations soignées et confort moderne Référence du programme :66420_1030 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Barcarès Quartier résidentiel du Lido - Les Pieds dans l'eau ! Entre le Port et les Portes de la Liberté, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant studio en 4 faces, sans mitoyenneté, situé en première ligne avec un accès direct à la plage. Nichée au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, cette propriété rare à la vente bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La terrasse d'env 10 m2, exposée plein sud et sans vis-à-vis, invite à la détente face à la Méditerranée. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien coup de coeur. Idéal en résidence principale, secondaire, pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable. À découvrir sans tarder.

À VENDRE SUR LE BARCARES, DANS LE SECTEUR GRANDE PLAGE, un appartement LE BARCARES à vendre. Ce charmant studio est situé à seulement 100m de la plage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Profitez du soleil du sud depuis sa jolie terrasse. Toutes les menuiseries sont neuves. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence calme et agréable. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Yohann EXPOSITO EI, agent commercial (RSAC 878235522) dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Stéphane Abreu vous présente un appartement à vendre au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové, d'une surface de 27 m² avec loggia, se situe dans le secteur prisé de la Grande Plage, à proximité de la Place du Tertre, garantissant un emplacement idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. L'appartement, situé au rez-de-chaussée du bâtiment IONES, offre une vue mer imprenable et un accès rapide à toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée - Salle d'eau fonctionnelle - Loggia fermée transformée en chambre, créant un espace nuit confortable - Rangements optimisés - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. Emplacement : - Vue mer directe - Directement en face de la plage - Proximité immédiate de la Place du Tertre, riche en commerces, restaurants et services - Stationnement public disponible à proximité de la résidence Pour les investisseurs, cet appartement LE BARCARES à acheter représente une excellente opportunité avec un rendement locatif saisonnier prometteur, incluant des tarifs attractifs pour les locations : - 70 € / nuit en mai-septembre - 90 € / nuit en juin - 550 € / semaine en juillet - Jusqu'à 600 € / semaine en août - Environ 100 € / nuit en décembre (village de Noël) Revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 € (désignation location saisonnière). Cet appartement est idéal pour : - Un investisseur cherchant à sécuriser son placement en bord de mer - Un pied-à-terre générant des revenus additionnels - Une première acquisition locative. État général : - Entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Façades et isolation extérieure refaites en 2025. Principaux atouts : - Secteur Grande Plage, emplacement très recherché - Vue mer exceptionnelle - Excellent rendement locatif - Résidence bien entretenue. Taxe foncière : 700 € / an Charges de copropriété : 750 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe ÉNERGIE : en cours / Classe CLIMAT : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France.

Découvrez cet appartement à vendre au Barcarès, une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant piscine et terrains multisport, a entièrement été rénové. Il offre une vue magnifique sur l'étang et le Canigou, idéale pour apprécier chaque jour un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur comprend un WC séparé, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon et une terrasse. La résidence, dont les façades ont récemment été rafraîchies, garantit confort et sécurité, tout en permettant de valoriser votre investissement. Une place de stationnement privative est également incluse. Ce bien rare constitue une occasion unique pour un achat appartement au Barcarès, que ce soit comme pied-à-terre en bord de mer, pour un premier investissement ou un projet locatif saisonnier. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 912 €. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix de vente de 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Pauline ZAGO, au 0666645347 ou par e-mail à pauline.zago@safti.fr.

À deux pas de la mer, cette résidence neuve haut de gamme vous offre un cadre de vie unique entre élégance et détente. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible à deux pas de la plage * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Cafés, marché et animations toute l'année Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et intimiste * Jardin central arboré et piscine privée * Stationnement et locaux vélos sécurisés Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Vue mer ou aperçu mer * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou jardins * Prestations soignées et confort moderne Référence du programme :66420_1007 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Studio à vendre à LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio de 25 m² offre une vue sur la mer et un accès direct à la plage, idéal pour un achat appartement LE BARCARES. Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est lumineux et bien agencé, incluant une loggia parfaite pour profiter de l'environnement marin tout au long de l'année. Le bien bénéficie d'un ravalement de façade entièrement payé, un avantage pour la tranquillité et la valorisation future. De plus, la rénovation de l'Allée des Arts, juste en face de la résidence, prévue pour juin 2026, augmentera l'attractivité de la zone. Cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Emplacement recherché, vue mer et accès plage en font un bien à ne pas manquer.

LE BARCARES - Secteur Grande Plage. Découvrez cet appartement à vendre d'une belle rénovation permettant de profiter chaque matin d'une vue imprenable sur la mer. Composé d'un séjour avec une cuisine équipée, une salle d'eau, une loggia transformée en chambre et de nombreux rangements, cet appartement séduira par son agencement. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et face à la mer. Un parking public est disponible à proximité de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir, tant pour cet appartement LE BARCARES que pour la résidence, les façades ayant été rénovées en 2025. Une opportunité à saisir pour un achat appartement LE BARCARES ! Retrouvez ce bien exceptionnel chez Century21 Zénith, proposé par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858).

iad France - Sylvie Saulnier vous propose : appartement LE BARCARES à vendre dans une résidence au bord de mer, à Grande Plage. Ce studio meublé dispose d'une place de parking et offre un accès direct à la plage, situé près de la place du tertre dans un quartier animé. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une loggia fermée et une salle d'eau avec WC. C'est un bien à visiter absolument. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 438 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 58,33 € (soit 700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de cet appartement à acheter LE BARCARES, il est classé ENERGIE D avec un indice de 184 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

80 000 €

3 478 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²

Le barcares (66)

Situé dans la charmante ville balnéaire du Barcarès (66420), ce studio de 23 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec l'étang et ses environs propices aux activités nautiques. Le complexe avec piscines, commerces, animations et terrain multisportsconstituent des atouts majeurs pour les résidents en quête de confort et de dynamisme. Son exposition ouest permet de profiterpleinement de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse.Les aménagements extérieurscomprennent un espace aquatique, un court de tennis, un terrain multisports offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs appréciables. Une place de parking extérieure numérotée garantit un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités, facilitant ainsi le quotidien dans ce cadre résidentiel.À l'intérieur, ce studio se compose d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un wc séparé et une salle d'eau.La présence d'une place de parking numérotée constitue un avantage non négligeable dans cette résidence offrant des prestations variées, idéale pour une escapade estivale ou un investissement locatif attractif dans un cadre touristique prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

Prix au m² le plus bas

79 000 €

3 160 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Le barcares (66)

À vendre sur Le Barcarès, dans le secteur de la Grande Plage, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée d'environ 25 m² offrant une agréable vue sur la mer. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Barcarès, se compose d'une pièce à vivre, d'un coin kitchenette, d'une loggia pouvant servir de coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking numérotée est également incluse. Situé dans une résidence calme et plaisante dotée d'un gardien à l'année, le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cet appartement à acheter Le Barcarès, proposé par Yohann Exposito EI, agent commercial (RSAC 878235522).

Le Barcarès Cap Coudalère À deux pas de la place Martinique, découvrez ce studio en rez-de-jardin parfaitement agencé, avec terrasse dinatoire couverte orientée plein sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : * Place de parking privative * Accès à un complexe aquatique, courts de tennis, terrain multisports * Ambiance village vacances : bars, restaurants, boulangerie, animations estivales * Tout le confort d'une résidence animée, tout en préservant l'intimité Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable. Contactez notre agence pour une visite ou plus d'informations : ce bien est en parfait état, sans travaux à prévoir.

Vous cherchez un appartement à acheter au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant studio de 16 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, est situé au cœur de la ville dynamique du Barcarès. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse où vous pourrez personnaliser votre espace selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'un des principaux atouts de cet appartement à vendre est sa terrasse privative, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte Méditerranéenne. Vous y trouverez un véritable havre de paix tout en étant proche de l'animation citadine. De plus, un parking privé vient compléter cette offre, assurant la sécurité de votre véhicule. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités : boutiques, supermarchés, restaurants, bars, ainsi que la plage. Cet appartement est proposé à la vente pour le prix de 69 900 €. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio confortable dans ce cadre de vie exceptionnel qu'offre le Barcarès. Ce bien est présenté par Séverine Lyon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Romain Roland vous propose un appartement à acheter à Le Barcarès, situé dans le quartier prisé de La Coudalère. Ce studio mezzanine rénové avec soin offre une surface habitable de 21 m², dotée d'une mezzanine de plus de 9 m² et d'un balcon de 6 m², offrant une vue dégagée sur l'étang. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes, idéal pour un investissement locatif ou des vacances. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. La résidence propose de belles prestations telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un cadre paisible à proximité des commodités et de l'étang. Taxe foncière : 602 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce bien est non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Le Barcarès ! Nous vous proposons à la vente un appartement type studio situé au 1er étage d'une résidence-services dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend un séjour/chambre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 13 m² et d'un parking extérieur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 270 lots et une procédure en cours. La rentabilité locative de 6,05 % en tant que bien en statut LMNP avec un bail commercial en vigueur, géré par le professionnel Odalys, vous permet d'assurer des loyers fixes tout en déléguant la gestion. Situé à seulement 20 minutes de Perpignan, cet appartement à acheter Le Barcarès est idéalement placé entre l'étang de Leucate et la Méditerranée, au cœur d'une ville portuaire qui offre 8 km de plages de sable fin, attirant les passionnés de sports nautiques. Ne manquez pas cette occasion d'investissement locatif avec une gestion simplifiée et une fiscalité avantageuse.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²

Le barcares (66)

iad France - Sylvie Saulnier vous présente une excellente opportunité d'achat appartement Le Barcarès : un studio lumineux avec parking. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux à Le Barcarès, ce studio de 27m² offre une ambiance chaleureuse, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, vous permettra de créer un espace de vie confortable. Vous profiterez également des atouts de cette résidence sécurisée, notamment l'accès par digicode et la présence d'un gardien pour votre tranquillité. Le ravalement de la façade a été récemment réalisé, ajoutant à l'attrait de ce bien. Inclus, vous disposerez d'un parking privatif, vous épargnant ainsi les préoccupations de stationnement. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, offrant ainsi une vie quotidienne simplifiée et agréable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Le Barcarès à vendre, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 58,33 € par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652.

Situé dans la charmante ville du Barcarès (66420), secteur Grande Plage,cet appartement d'environ 14 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée pour profiter pleinement des activités balnéaires et des loisirs offerts par la région.En extérieur, ce studio situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur propose un balcon exposé ouest offrant une agréable vue sur l'étang. Il dispose également d'un parking sécurisé ainsi que d'une cave d'environ ( rare sur le secteur) offrant des espaces de rangement pratiques.À l'intérieur, le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À seulement 50 mètres de la plage et du paquebot Lydia ainsi que des commerces, restaurants et pharmacie, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.Le cave permet un stockage important ( vélos, matériel d'activités nautiques ...) ce qui est un véritable atout ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

iad France - Franck Moly vous propose un appartement à vendre à Le Barcarès, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio meublé offre une vue mer et se situe dans une résidence en bord de mer, avec un accès direct à la grande plage et à proximité de la Place du Tertre, dans un quartier animé prisé. Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une loggia fermée profitant d'une agréable vue sur la mer, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Cet emplacement privilégié en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement à Le Barcarès ! À voir absolument ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 437 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à environ 58,33 € par mois (soit 699,96 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Moly, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984002287.

iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose cet appartement à acheter à LE BARCARÈS, situé au 2ème étage du boulevard Guadeloupe, à Coudalère. Cette station balnéaire, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, se trouve entre Narbonne et Perpignan, non loin de la mer Méditerranée et de l'Espagne. Ce charmant studio mezzanine se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang de Salses et les montagnes environnantes. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC séparé et une mezzanine pour les couchages. Ce bien fonctionnel est vendu meublé et comprend une place de parking privative. Localisé sur la presqu'île de la Coudalère, cet appartement à vendre à LE BARCARÈS est idéal pour des vacances ou pour y vivre toute l'année. Le site propose un espace aquatique avec deux piscines, une aire de jeux pour enfants, ainsi que plusieurs terrains de sport dont des courts de tennis et un espace fitness. En été, la place de la Martinique devient un lieu vibrant d'animations : marchés, spectacles, concerts, ainsi que des cours d'aquagym à la piscine. Avec de nombreux commerces ouverts de mi-avril à mi-octobre, cet endroit est privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS et GES NS. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Caroline Lopez vous propose: Appartement Cosy à Le Barcarès - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre En exclusivité, découvrez ce charmant appartement type studio situé au cOEur de la station balnéaire de Le Barcarès. Il offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre selon vos besoins, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est agencé de manière à maximiser l'espace et à offrir tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Doté d'une exposition ouest, vous pourrez profiter de belles après-midi ensoleillées sur les plages de sable fin situées à seulement quelques pas de votre résidence. De plus, la présence d'un digicode assure une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour les séjours en bord de mer. Pour faciliter vos déplacements, l'appartement est proche des commerces, des restaurants et des animations estivales de la ville. De plus, la possibilité d'investissement locatif dans cette zone touristique attrayante représente un atout financier intéressant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit nid douillet à Le Barcarès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement cosy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.