Achat Appartement à Le barcares (66) pas cher / petit prix : 169 annonces

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

Ce charmant studio cabine situé à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, est désormais en vente. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se trouve dans une résidence de tourisme 3 étoiles, juste à proximité de la mer, avenue de la grande plage. Vous profiterez de la proximité des animations estivales et du célèbre Lydia. L'appartement à vendre comprend une entrée cabine avec deux couchages, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un séjour équipé d'un canapé lit et d'une cuisine fonctionnelle. La terrasse accessible est parfaite pour des repas en plein air. Une place de parking privative est incluse dans le prix d'achat. La résidence dispose également d'une piscine ouverte d'avril à septembre. Ce logement est vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 22/07/2011, avec des revenus locatifs nets pour 2025 estimés à 3 076,89 EUR. Un engagement de 9 ans est requis, mais il est possible de dénoncer le bail sous certaines conditions. Les propriétaires ont droit à 2 semaines de séjour gratuites hors saison estivale. Les charges annuelles s'élèvent à 282,16 EUR, et la taxe foncière est de 710 EUR. Intéressé par l'achat d'un appartement à Le Barcarès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien.

A vendre secteur de la Coudalère , venez découvrir ce bel appartement d'environ 90m² lumineux exposé plein sud . Il est compose d'une entée , un grand salon, deux chambres , une véranda ,une cuisine donnant sur la terrasse avec vue sur l'étang , une salle d'eau avec douche à l'italienne . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. B PONROY Agent Indt RCS 438 392 268 Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268)

iad France - Jean-Luc Debricon (06 27 49 84 95) vous propose cet appartement à acheter LE BARCARÈS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T3 résidentiel, en duplex R+1, dispose d'une surface Carrez d'environ 38,60 m² (51,53 m² au sol), et se trouve au sein d'une résidence calme et accueillante, à proximité de la plage nord. Vous serez charmé par sa terrasse ombragée de 15 m², parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'une loggia fermée, idéale pour être aménagée en salon ou bureau. Un placard de rangement sous l'escalier a le potentiel d'être transformé en WC secondaire. À l'étage, se trouvent une chambre avec placard et accès à une seconde terrasse privative, ainsi qu'une chambre cabine pour couchage superposé avec rangement et une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve installée en octobre 2025, et toutes les menuiseries en double vitrage ont été remplacées en mars 2025. Ce bien est vendu meublé et équipé, avec une place de parking sécurisée par un portail. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il est proche des animations, commerces de proximité, pharmacie et médecin. La nouvelle promenade en front de mer est accessible en 5 minutes à pied, vous menant vers la magnifique plage du quartier. DPE : C GES : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 440 et 650 euros. L'annonce concerne un lot dans une copropriété de 85 lots avec des charges mensuelles d'environ 90 €, sans procédure en cours, frais d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens en vente appartement LE BARCARÈS sur notre site internet.

iad France - Sylvie Saulnier vous propose : LE BARCARÈS - GRANDE PLAGECet appartement à vendre à Le Barcarès est idéalement situé dans une résidence proche de la mer et de la place du Tertre, offrant un emplacement de choix pour profiter de la plage, des commerces et des animations locales.Au premier et dernier étage, ce bien se caractérise par une configuration fonctionnelle comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse ensoleillée. Une place de parking est également incluse.Ce cadre est parfait pour des vacances en famille réussies.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 58,33 € par mois (soit 700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T2 REZ-DE-CHAUSSÉE – PATIO – PLACE DE PARKING – LE BARCARÈS. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve à seulement 200 mètres des plages et à environ 150 mètres des commerces, boulangeries et restaurants. Ce bien, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien ou locatif. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec placard et porte vitrée, apportant lumière et confort, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Un cellier permet d'optimiser le rangement, un atout supplémentaire pour ce type de bien. À l'extérieur, profitez d'un patio privatif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable, rare dans le secteur. Les atouts de cet appartement incluent une climatisation, la proximité immédiate de la plage et des commerces, ainsi que de faibles charges de copropriété. Actuellement très bien loué à l'année, ce bien constitue un investissement idéal, qu'il s'agisse d'un achat appartement Le Barcarès pour un pied-à-terre en bord de mer ou d'un projet locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58,33 € par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

2 317 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,58 m²
• 

Le barcares (66)

Ce charmant studio cabine situé à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, est désormais en vente. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se trouve dans une résidence de tourisme 3 étoiles, juste à proximité de la mer, avenue de la grande plage. Vous profiterez de la proximité des animations estivales et du célèbre Lydia. L'appartement à vendre comprend une entrée cabine avec deux couchages, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un séjour équipé d'un canapé lit et d'une cuisine fonctionnelle. La terrasse accessible est parfaite pour des repas en plein air. Une place de parking privative est incluse dans le prix d'achat. La résidence dispose également d'une piscine ouverte d'avril à septembre. Ce logement est vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 22/07/2011, avec des revenus locatifs nets pour 2025 estimés à 3 076,89 EUR. Un engagement de 9 ans est requis, mais il est possible de dénoncer le bail sous certaines conditions. Les propriétaires ont droit à 2 semaines de séjour gratuites hors saison estivale. Les charges annuelles s'élèvent à 282,16 EUR, et la taxe foncière est de 710 EUR. Intéressé par l'achat d'un appartement à Le Barcarès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien.

À vendre : appartement en duplex de 3 pièces, d'une superficie de 44,13 m², situé au dernier étage de la Résidence Mont Canigou à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de deux chambres et de combles aménagés qui offrent un espace modulable idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. L'agencement de l'appartement est optimisé avec des rangements intégrés et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le Canigou. Idéalement implanté au cœur du quartier de la Coudalère, cet appartement à acheter à Le Barcarès est proche de la place Martinique. La résidence résidentielle inclut une piscine, des parcs et des espaces verts soignés. Les commerces de proximité et les services locaux sont accessibles à pied, et la vie de quartier est animée avec des événements réguliers, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour toute visite ou information complémentaire. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849).

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

3 351 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Le barcares (66)

Vous cherchez à acquérir un appartement rénové et décoré avec goût ? Un accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, terrain multisports et jeux pour les enfants ? Bienvenue à Cap Coudalère ! Optimhome vous propose de découvrir ce T2 traversant et sans vis-à-vis de 36,6 m² situé place de la Martinique. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée 3 ventaux exposée sud-est. La chambre dispose de plusieurs rangements et offre une vue dégagée sur l'étang de Salses/Leucate. Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est aménagé avec un parquet flottant qui apporte une ambiance chaleureuse au lieu. Chauffage électrique éco, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort de cet appartement coup de cœur. Vendu avec une place de parking privative, ce bien est situé dans un lieu agréable animé entre Pâques et octobre (restaurants, glaciers, boulangerie, supérette). 2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir à suivre directement depuis chez-soi ! Les futurs propriétaires auront accès à un complexe aquatique tout neuf (2 grandes piscines et une splash zone), aquagym, aquabike et coach fitness en été. Grâce à cet emplacement privilégié, vous pourrez prétendre à une belle rentabilité dans le cadre de locations saisonnières. Alors n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour pouvoir profiter de ce petit cocon dès cet été ! Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 605152 )

À la recherche d'un appartement à acheter à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de la plage, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec un jardin arboré de 7000 m². Bien que l'appartement ne dispose pas de place privative, un vaste parking est à votre disposition pour accueillir vos amis et votre famille. Il se compose d'une terrasse spacieuse d'environ 16 m², d'un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine équipée d'un îlot central, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les radiateurs électriques assurent un confort optimal, et les charges annuelles s'élèvent à seulement 697 €, eau froide incluse. La taxe foncière est à considérer, et le bien offre un excellent potentiel locatif. Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots, avec des charges courantes raisonnables. Les informations sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 99 000 €. Prix hors honoraires : 93 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 6,45 % TTC. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Les travaux avancent… et les offres font parler d’elles ! Profitez de 17 000 € de remise sur les T2 et 20 000 € sur les T3 jusqu’au 30 avril 2026 (sur une sélection de lots). Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement. À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés. Ici, on vit dedans-dehors, été comme hiver. Plongez dans un parc paysager, deux petits bâtiments de trois étages, le tout parfaitement intégré à la nature environnante. Bref, c’est la promesse d’un quotidien serein, vibrant, lumineux, où chaque instant vous apporte bonheur et satisfaction. Vous sentez déjà le parfum des pins et le souffle marin ? Contactez-nous !

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : bel appartement T4 d'environ 125 m2 situé au cœur du Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter Le Barcarès se trouve à deux pas des commerces et à seulement 50 mètres de la plage. Il comprend un vaste salon séjour d'environ 63 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent une grande luminosité aux pièces, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Les travaux de rénovation ont été réalisés pour l'électricité, l'isolation et la plomberie. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation gainable, de fenêtres à double vitrage et de portes à galandage. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces et un marché. Cette annonce, référence 327884, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Schneider (EI), enregistrée au RSAC de Perpignan sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 307 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, 4 lots, charges prévisionnelles annuelles de 696,00 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephane Abreu vous propose : Appartement à acheter Le Barcarès – Duplex T3 meublé – Résidence sécurisée – Parking – Loggia – À seulement 300 mètres de la plage. Situé au cœur du Barcarès Village, dans une résidence calme et conviviale, le cadre de vie est privilégié : - À proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (Super U) - Une excellente entente entre copropriétaires dans une résidence à taille humaine - Un esprit de voisinage rare, avec des moments de convivialité autour du barbecue commun. L’APPARTEMENT : Situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à être habité : aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilier. AU PREMIER NIVEAU : - Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée - Une loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée - Une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Une chambre confortable - Une salle d’eau fonctionnelle - Un WC indépendant. À L’ÉTAGE : - Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente) - Une seconde chambre - Un grand espace de rangement / placard. LES PLUS DE LA RÉSIDENCE : - Résidence fermée et sécurisée - Jardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents) - Ambiance familiale et conviviale - Faibles rotations → bien très recherché dans la copropriété. STATIONNEMENT : Place de parking privative numérotée. IDÉAL POUR : - Résidence principale - Résidence secondaire en bord de mer - Investissement locatif / location saisonnière (fort potentiel). CE QU’ON AIME : - La luminosité apportée par la baie vitrée - La loggia transformée en véritable pièce de vie - Le duplex fonctionnel et optimisé - Le bien vendu meublé → prêt à l’emploi - La proximité de la plage et des commerces. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 1 085 € / an. Vidéo immersive sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Fiche N°Id-EXP177250 : À LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 27 m² habitables, situé dans une résidence prisée avec piscines et parking privatif, est désormais en vente. Vendu meublé, cet appartement LE BARCARES à vendre vous charmera par son confort et sa luminosité. - Localisation idéale : • À seulement 1,7 km des plages accessibles à pied • Proche des commerces et des transports • Environnement calme, sans vis-à-vis - Agencement : • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Salle d'eau fonctionnelle • Véritable chambre offrant une vue splendide sur le lac marin - Atouts supplémentaires : • Exposition plein sud • Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes • Sol carrelé • Électricité refaite • Résidence sécurisée avec piscines Cet appartement à acheter LE BARCARES constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif judicieux. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 95 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/03/2023 - Classe Énergie D : 238 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commodités de la Place du Tertre, des festivals de Musique qui se produisent au pied du Lydia, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, dans la résidence le Palm Beach, face à la Mer et avec un accès direct à la plage en bas du logement, au 1er étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, ce superbe Studio lumineux, d'environ 22m² avec sa loggia (Loi Carrez: 18m²), entièrement rénové et équipé pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour du locatif saisonnier!Vous tomberez sous le charme en rentrant dans ce studio, joliment décoré, avec cette superbe vue mer depuis sa loggia, qui vous permettra de prendre vos petits-déjeuners avec le lever du soleil durant toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes.Il se compose d'un espace de rangement à l'entrée, d'une jolie salle d'eau/ WC, d'un coin nuit ouvert sur un charmant salon, une cuisine aménagée et équipée, et une loggia ouverte de 4m² où vous pourrait prendre vos repas face à la mer!Aucun travaux à prévoir, il est prêt à l'emploi, coup de coeur assuré pour ce joli pied à terre au pied de la plage et face à la mer, ou pour de l'investissement locatif, très bon rapport locatif!A découvrir sans plus tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 479 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

Découvrez un appartement à acheter LE BARCARES, idéalement situé dans un secteur tranquille et face à la mer. Cet appartement de 30 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 8 m². Exposé à l'Est, il dispose d'un balcon de 5 m² pour profiter de repas en extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privée dans un parking sécurisé. Ce bien, situé dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est très prisé pour sa proximité avec la mer et les commerces. C'est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible chez Century21 Zénith, par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858).

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter cet appartement à vendre dans une résidence moderne à Le Barcarès, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T3 dispose d'une surface pondérée de 67m², accompagnée d'une loggia de 10m². Un parking est disponible en sus. Parmi les nombreux avantages, vous ne paierez pas de frais d'agence et bénéficiez d'une garantie décennale de 10 ans. L'appartement bénéficie également d'une isolation thermique et phonique optimisée, conforme aux normes RT2012 ou supérieures, garantissant des économies d'énergie. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations, contactez Rudy au 06 18 65 37 30. *Photos non contractuelles.

Les travaux avancent… et les offres font parler d’elles ! Profitez de 17 000 € de remise sur les T2 et 20 000 € sur les T3 jusqu’au 30 avril 2026 (sur une sélection de lots). Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement. À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés. Ici, on vit dedans-dehors, été comme hiver. Plongez dans un parc paysager, deux petits bâtiments de trois étages, le tout parfaitement intégré à la nature environnante. Bref, c’est la promesse d’un quotidien serein, vibrant, lumineux, où chaque instant vous apporte bonheur et satisfaction. Vous sentez déjà le parfum des pins et le souffle marin ? Contactez-nous !

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commodités de la place du Tertre, des festivals de Musique qui se produisent au pied du Lydia, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, dans la résidence le Palm Beach, face à la Mer, avec un accès direct à la plage en bas du logement, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, ce superbe T3 rénové, traversant, de type Duplex d'environ 37m² habitables ( Loi Carrez: 22.5m²), vendu entièrement équipé et sans travaux, avec une terrasse carrelée de 4.75m² d'où vous pourrez admirer la jolie vue sur la mer et une place de parking privative et nominative au pied de la résidence.Ce charmant T3 traversant, exposé EST-OUEST, risque d'être votre coup coeur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la plage en bas de l'appartement, il est idéal pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif, très bon rendement locatif!Il se compose d'un couloir desservant une 1ère chambre avec un lit superposé mais un lit deux places rentre aussi, d'une jolie salle d'eau rénovée avec un WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, donnant sur la superbe terrasse où vous pourrez manger en plein air et sans vis-à-vis, face à la Mer!Enfin, vous profiterez d'une grande mezzanine avec un coin nuit avec un lit deux places et un espace salon qui peut peut permettre des couchages supplémentaires.Une place de parking privative et nominative vous sera réservée au pied de l'appartement.A découvrir sans plus tarder, pas de travaux à prévoir, il est vendu tout équipé, prêt à l'emploi, coup de coeur assuré pour ce superbe pied à terre face à la mer et au pied de la plage! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 479 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

iad France - Jérôme Saulnier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre au Barcarès. Situé dans une résidence sécurisée les pieds dans l’eau et avec accès direct à la plage, cet appartement T2 de 43 m² se trouve au 2ème étage, bénéficiant d'une vue mer imprenable. L'emplacement est exceptionnel, idéal pour un achat appartement Le Barcarès, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier très attractif. Descriptif du bien :- Appartement T2 de 43 m² au 2ème étage- Terrasse exposée sud-est avec vue dégagée sur la mer et la piscine- Séjour lumineux avec coin cuisine- Grande chambre de 14 m²- Salle de bain- WC séparé- Place de parking privée- Cave privativeLes atouts majeurs :- Résidence sécurisée les pieds dans l’eau- Accès direct à la plage sans route à traverser- Piscine, gardien à l’année et ascenseurs- Vue mer et environnement privilégié- Parking privé et cave, très recherchés au Port du Barcarès- Excellent rendement potentiel en location saisonnière- Idéal pied-à-terre en bord de merLocalisation :Cet appartement est situé au Port du Barcarès, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, port de plaisance et animations estivales. Accès plage direct depuis la résidence, offrant un cadre de vie rare et recherché. Montant moyen mensuel de charges : 102,5 € (soit 1 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (6,67% du prix du bien hors honoraires). Prix honoraires inclus : 120 000 euros. Prix hors honoraires : 112 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220, classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Barcarès ? Découvrez cet appartement de plain-pied de 34 m², idéal pour les investisseurs, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. En excellent état et à seulement 200 mètres de l'étang et 300 mètres de la mer, cet appartement Le Barcarès à vendre comprend une cuisine équipée, un séjour salon (pouvant servir de deuxième chambre), une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une véranda de 6 m², d'un parking privé, de la climatisation réversible et d'une terrasse avec cuisine d'été.

Le Barcarès, vivez au rythme de la mer. Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ? À deux pas de la plage, cette résidence idéalement située vous plonge dans une atmosphère ensoleillée, entre promenades en bord de mer et commodités à proximité. Ici, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, animations… pour un cadre de vie dynamique et agréable toute l'année. Du T2 au T3, les appartements ont été pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement offre : • Des espaces lumineux ouverts sur l'extérieur • Des terrasses idéales pour profiter du climat méditerranéen • Un stationnement privatif inclus • Cuisines équipées Un cadre paisible où il fait bon vivre. Référence du programme : 66420_1069 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 967 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 

Le barcares (66)

Situé dans la charmante ville balnéaire du Barcarès (66420), cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer Méditerranée. Ce T2 cabine de 35 m², niché dans une résidence sécurisée, dispose d'une terrasse avec une vue latérale sur la mer, parfaite pour profiter de moments agréables. Les résidents ont un accès direct à la plage par un portillon, et les commerces à proximité ajoutent à la praticité de cet emplacement. La zone, dynamique grâce à ses événements saisonniers, attire également les investisseurs, tout en étant idéale pour une vie à l'année ou comme pied-à-terre. Cet appartement LE BARCARES à vendre, à rafraîchir, présente un agencement fonctionnel et lumineux. Situé au troisième étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie avec kitchenette ouverte, qui mène à la terrasse, ainsi qu'une petite chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Parfait pour des séjours en bord de mer, ce bien représente une opportunité d'investissement dans une région ensoleillée avec de nombreuses attractions saisonnières. Les plus incluent une résidence propre, bien entretenue et sécurisée, avec stationnements. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations au 0685756953. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 30 lots avec des charges annuelles de 843 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Le Barcarès, grande plage sur l'allée des Arts, accès direct à la plage ! Découvrez ce beau 2 pièces de standing d'une surface habitable de 43 m2, alliant confort moderne, luminosité optimale et cadre idyllique, au sein d'une résidence sécurisée et luxueuse en front de mer. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition offrant une vue panoramique sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées. Superbes couchés de soleil sur le Canigou ! Climatisation réversible, nombreux rangements, beaux volumes. À deux pas de la plage (accès direct depuis la résidence), ce bien allie praticité et sérénité grâce à sa place de parking privative sécurisée, une vaste Piscine extérieure pour des moments de détente ouverte de Juin à Septembre, et son Court de tennis et parcours de mini-golf pour les amateurs de loisirs ! UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE CONFORT Entrée élégante ouvrant sur un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis (baie vitrée coulissante). Cuisine équipée et aménagée (électroménager haut de gamme, espace repas). Chambre spacieuse avec rangements intégrés et accès à la terrasse avec sa baie à galandage. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES - Double vitrage + volets roulants électriques pour une isolation thermique et phonique optimale. - Exposition garantissant une luminosité naturelle toute l'année. - Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles). UN CADRE DE VIE UNIQUE Idéal pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou les familles en quête d'un cocon contemporain dans un environnement privilégié. Disponible immédiatement. Libre de toute occupation, nous avons les clés : Visites sur rendez-vous. Spécialisés dans la location saisonnière nous sommes à votre disposition pour toute étude locative de ce bien. Charges annuelles 1683 EUR / Taxe foncière 1044 EUR à l'année.

Coup de cœur du secteur

104 000 €

3 059 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Le barcares (66)

À vendre : Charmant appartement T2 avec loggia fermée et vue sur la piscine – Entre lac et mer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter au Barcarès, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, se trouve à seulement 800 mètres de la plage et à deux pas du lac marin. D'une superficie de 34 m², il est situé au 1er étage et bénéficie d'une exposition sud, offrant une grande luminosité. Le bien comprend un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, une loggia fermée avec vue dégagée sur la piscine, une chambre avec fenêtre, une salle de bain, des toilettes indépendants et une place de parking privative. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à habiter ou à louer. Atouts : - Environnement calme et verdoyant - Résidence sécurisée et bien entretenue - Piscine privative dans la copropriété - Situé entre le lac marin et la mer - Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Localisation : - À 800 m de la plage - Proche du lac marin - Commodités et pistes cyclables à proximité.Cette annonce référence 310954 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Arnaud Lavay, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 106 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations copropriété : Pas de procédure en cours, 195 lots, charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 26/12/2022, Score DPE : 308 kWhEP/m²/an, Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.