Achat Appartement avec cave à Le barcares (66420) : 11 annonces

Le Barcarès LMNP coquet studio cabine en rez-de-chaussée surélevé d'une capacité de 4 personnes situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avenue de la grande plage avec accès direct à la mer ! Proximité immédiate du Lydia et des animations estivales. Face à l'allée des arts en accès direct piéton, Meublé et équipé pour 4 personnes avec une agréable terrasse dinatoire. Il se compose d'une entrée cabine avec 2 couchages de type lit gigogne (2 x 90), wc indépendant, salle de bains baignoire, séjour avec canapé lit BZ en140, une table 4 personnes, coin cuisine équipée et télévision. Une place de parking privative est inclue dans le prix de vente. Piscine ouverte de avril à septembre. Logement vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis 22/07/2011, revenus locatifs net 2025 : 3076.89 EUR. Engagement des 9 ans révolu, dénonciation du Bail possible sous réserve du versement d'une indemnité d'éviction. Droit de séjour du propriétaire : 2 semaines de séjour gratuites en dehors du 15/06 au 15/09. Charges 282.16 EUR / an, Foncier 710 EUR / an. Vous êtes propriétaire sur Le Barcarès ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance.

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

iad France - Jérôme Saulnier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre au Barcarès. Situé dans une résidence sécurisée les pieds dans l’eau et avec accès direct à la plage, cet appartement T2 de 43 m² se trouve au 2ème étage, bénéficiant d'une vue mer imprenable. L'emplacement est exceptionnel, idéal pour un achat appartement Le Barcarès, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier très attractif. Descriptif du bien :- Appartement T2 de 43 m² au 2ème étage- Terrasse exposée sud-est avec vue dégagée sur la mer et la piscine- Séjour lumineux avec coin cuisine- Grande chambre de 14 m²- Salle de bain- WC séparé- Place de parking privée- Cave privativeLes atouts majeurs :- Résidence sécurisée les pieds dans l’eau- Accès direct à la plage sans route à traverser- Piscine, gardien à l’année et ascenseurs- Vue mer et environnement privilégié- Parking privé et cave, très recherchés au Port du Barcarès- Excellent rendement potentiel en location saisonnière- Idéal pied-à-terre en bord de merLocalisation :Cet appartement est situé au Port du Barcarès, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, port de plaisance et animations estivales. Accès plage direct depuis la résidence, offrant un cadre de vie rare et recherché. Montant moyen mensuel de charges : 102,5 € (soit 1 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (6,67% du prix du bien hors honoraires). Prix honoraires inclus : 120 000 euros. Prix hors honoraires : 112 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220, classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

2 392 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,12 m²
• 2 chambres
• 

Le barcares (66)

Duplex à vendre à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en bord de mer dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une loggia fermée avec vue sur la mer, ainsi qu'une place de parking. D'une superficie de 58 m², ce duplex se situe au pied du paquebot des sables Le Lydia et offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs en bord de mer. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux, le tout accompagné d'une grande terrasse propice à vos repas et moments de détente. La résidence, sécurisée avec digicode et gardien, permet un accès immédiat à la plage et aux commerces. Bien à prévoir des travaux. Annonce référencée : 325989. Prix : 139 000,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : procédure en cours, nombre de lots : 761, charges annuelles prévisionnelles de 1 200,00 €. Performances énergétiques : DPE : 305 kWhEP/m²/an, GES : 12 kgepCO2/m²/an, coût estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1 290,00 € et 1 790,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Saulnier vous présente en exclusivité ce duplex à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 58 m², cet appartement à acheter offre une vue mer imprenable et se trouve en première ligne de la Grande Plage, dans le secteur très prisé du Lydia. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une terrasse, d'une loggia fermée, d'un parking privé sécurisé et d'une cave. Meublé et prêt à vivre, ce duplex est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence sécurisée, équipée de gardien et d'ascenseurs, permet un accès direct à la plage ainsi qu'à toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Le Barcarès dans un emplacement privilégié.

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T3 spacieux à vendre, avec terrasse de plus de 50 m² et vue panoramique sur la mer, le lac marin et les Corbières, situé à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Découvrez cet appartement T3 lumineux offrant une vue exceptionnelle, au sein du secteur prisé de La Grande Plage, à proximité immédiate du paquebot Le Lydia. Situé au troisième étage d’une résidence de standing en bord de mer, cet appartement dispose d'un emplacement unique avec un accès direct à la plage, piscine privée, ascenseur et gardien toute l'année.Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel de rentabilité.Descriptif du bien :- Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes.- Terrasse partiellement équipée d’une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.- Deux chambres avec vue sur le lac marin et les Corbières.- Salle d’eau moderne et WC séparé.- Appartement entièrement rénové et climatisé.- Place de parking privée et cave incluses.Les atouts :- Résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine.- Situation privilégiée à moins de 20 mètres de la plage.- Environnement calme et recherché.- Fort potentiel pour la location saisonnière grâce à la proximité des commerces et animations.- Idéal comme résidence secondaire pour profiter du littoral toute l'année.- Proximité des restaurants, activités nautiques et du port de plaisance.Localisation :Situé dans le quartier recherché de La Grande Plage, cet appartement bénéficie d’un cadre exceptionnel entre mer Méditerranée, lac marin et montagnes des Corbières. Un environnement privilégié offrant une qualité de vie incomparable au cœur du littoral catalan. Un bien rare à acheter, alliant vue panoramique, espace extérieur exceptionnel et confort.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total. Montant moyen mensuel de charges : 135.42€ par mois (soit 1625 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Jérôme Saulnier, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

96 900 €

3 822 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,35 m²
• 

Le barcares (66)

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

Magistrale terrasse de 110m2 avec vue Canigou, étang et mer, pour ce beau duplex situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Pied-à-terre idéal pour une villégiature ou pour y vivre à l'année, il propose 1 séjour / cuisine, 1 salon face à la mer, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 emplacement de parking et 1 cave. Un bien parfait pour profiter de la quiétude méditerranéenne, les pieds dans le sable et à proximité de toutes les commodités. Irrésistible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

127 000 €

3 629 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Le barcares (66)

A 20 minutes de Perpignan, sur la commune du Barcares, quartier de Coudalère, laissez vous séduire par ce joli appartement en copropriété face a l'étang de Salses/ Leucate avec vue exceptionnelle. (Pyrénées, le Canigou, les Corbières.) Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, celui ci fait 36m2 qui comprend : - chambre 8m2 avec placard de rangement -hall d'entrée 6m2 -salon séjour cuisine 16m2 (tout equipée) - une salle de bain de 4m2 (douche et wc) Double vitrage et climatisation mobile. Très bon état général, aucun travaux a prévoir, habitable tout de suite, vendu meublé Il représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que locative Une place de parking privative et numérotée Vous trouverez la mer a seulement 5 minutes de voiture et 20 minutes a pied. Beaucoup de commerces sont installés a proximité ( épicerie, bar, restaurants,glaciers, bureau de tabac, boulangerie), ouverts d'Avril a Octobre. La taxe foncière est de 950 euros/an A propos de la copropriété: Elle contient 63 lots, aucune charge n'est en cours, le ravalement a été effectué en Mars 2025 Sur site vous trouverez: piscine avec deux bassins de 20 et 25m, 4 courts de tennis, un boulodrome, terrain de basket, city stade, ping pong, ainsi qu'un club house qui facilite l'échange et la convivialité, tout cela privatisé pour les résidents En saison estivale, gardiens et maitres nageurs a disposition pour un maximum de sécurité. Tout cela pour des frais de 1700 euros/ an. Coup de cœur assuré, a visiter sans plus tarder Cette annonce référence 295789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter LE BARCARES. Ce studio cabine bénéficie d'une splendide vue sur la mer, idéalement situé entre le village et le port. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une cabine offrant un espace de rangement, d'une salle d'eau entièrement rénovée il y a 6 ans, d'un WC séparé et d'une loggia de 5 m2. Cet appartement LE BARCARES à vendre est habitable sans travaux. De plus, il comprend une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélo. Pour plus d'informations, contactez Century21 Zénith, représenté par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858).

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKERDécouvrez cet appartement à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec piscine et toutes commodités à proximité, cet appartement rénové et soigneusement décoré vous séduira par son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié.Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Ce bien dispose de deux chambres, d'une grande salle d’eau et de nombreux rangements, attestant d'un intérieur fonctionnel et agréable.Profitez également d’une cave et d’un emplacement de parking. Cet appartement est idéal tant pour des vacances en bord de mer que comme pied-à-terre tout au long de l’année.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.