Achat Studios à Elne (66) : 225 annonces

Coup de cœur du secteur

149 000 €

4 934 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,2 m²

Elne (66)

À vendre : appartement à Elne, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez « Park Avenue », un nouveau quartier dynamique et agréable à vivre. Nous proposons des appartements entièrement personnalisables, livrables au deuxième semestre 2024. Parmi eux, un T1 d'une superficie de 36 m², disponible au prix attractif de 149 000 €. Chaque logement est soigneusement conçu pour votre confort, avec des espaces de vie ouverts qui favorisent convivialité et modernité. Situé à proximité de toutes les commodités – boulangeries, restaurants, supermarchés et le centre-ville animé – cet appartement à acheter à Elne vous placera au cœur d'une vie riche en activités et en événements tout au long de l'année. En outre, ce programme est éligible à la loi Pinel, avec des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro disponible. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Elne, contactez l'agence Laroche d'Elne au 04.68.28.56.06.

Studio de 20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Horizon 2000. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de Canet-en-Roussillon. Bien actuellement loué 350 € / mois (+ 40 € de charges). Taxe foncière : 626 € / an Charges de copropriété : 726 € / an Idéal investissement locatif avec revenus en place. Prix : 55 000 € Référence agence : 2974

Canet Plage 66140 A vendre ce charmant studio, dans l'hyper centre de Canet 66140- proche de la plage à pied, très fonctionnel, entièrement rénové avec balcon .Salle d 'eau et Wc séparé. Idéal pour un primo accédant ou en investissement locatif . Pas de procédures en cours. Syndic bénévole avec peu de charges annuelles 30 euros par mois . Proche de tous les commerces et commodités. Honoraires à charge vendeur Référence agence : 583

Perpignan - Quartier REMPART Appartement à vendre de 67 m², situé au centre-ville de Perpignan (quartier rempart, excellent quartier, proche centre-ville et square Bir Hakeim). Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, cet appartement est lumineux traversant. Il offre un séjour de 27 m², une cuisine semi ouverte, 2 chambres, et une salle de bain. Le gros coup de coeur c'est la terrasse!! A visiter sans tarder Référence agence : 6761

Au cœur du Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, niché dans une résidence sécurisée. Ce studio meublé d'environ 17 m² bénéficie d'une loggia fermée de 3,69 m², offrant un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé et son emplacement, à deux pas des commerces et de la mer, en font un bien particulièrement recherché. Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est calme et lumineux, sans aucune procédure en cours. Vendu entièrement meublé, il garantit une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux. Les charges annuelles s'élèvent à environ 720 euros. À visiter rapidement, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Références JCA2

Découvrez cet appartement à acheter Le Boulou, situé en plein cœur de la ville. Ce grand studio se niche au sein d'une petite résidence, offrant une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, il se trouve à quelques minutes de la frontière espagnole, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Studio avec parking Fort potentiel locatif à Saint-Cyprien Port Idéalement situé au cœur du port de Saint-Cyprien, dans un secteur très recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces. Au sein d’une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce studio lumineux de 17 m², complété par une loggia de 3 m², offrant un espace supplémentaire appréciable et un vrai atout pour la location. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 99 lots, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, qu’il soit saisonnier ou annuel. Le + rare sur le secteur : une place de parking privative, particulièrement recherchée au port. Les atouts du bien : Forte demande locative Charges maîtrisées : 720 / an Emplacement premium à forte valeur patrimoniale Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre rentable Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de valoriser encore davantage ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence : JCA3

Découvrez cet appartement à vendre à Canet en Roussillon, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux studio cabine se trouve à proximité des marinas du Port, offrant un cadre idéal pour vos vacances ou comme investissement locatif. Il comprend un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia fermée de 8 m², une petite chambre cabine et une salle d'eau. La résidence, sans travaux à prévoir, comprend également un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Canet en Roussillon. Prix : 97.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Situé dans une copropriété de 34 lots, avec des charges annuelles d'environ 767 euros. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques.gouv.fr.

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à LE SOLER, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé en résidence de services pour seniors, vous offre l'opportunité idéale de vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 10 899€• Rentabilité : 8%• Gestionnaire : DomusViBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable qui vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, DomusVi, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de la location du logement. Description du bien :Ce studio, situé au 1er étage, dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. À propos de la résidence :La résidence Sainte-Eugénie, bien située à LE SOLER, se trouve à proximité de Perpignan et de toutes ses commodités. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés accompagnés de services para-hôteliers. Avec son emplacement à 12 minutes de l'aéroport de Perpignan, près de la gare et bien desservie par les transports en commun, cette résidence constitue un véritable atout. L'établissement propose une gamme de services incluant la restauration, la blanchisserie, la sécurité, des soins, la balnéothérapie, un jardin thérapeutique, une bibliothèque et des espaces multisensoriels. La copropriété se compose de 75 chambres, dont plusieurs chambres doubles. Quant au gestionnaire, DomusVi se classe parmi les leaders des EHPAD en France, avec plus de 240 établissements, reconnu pour la qualité de son service et sa présence dans neuf pays. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27054. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - France Lobbens vous propose: Au coeur d une résidenc privée avec gardien , ascenseur et stationement privatif Residence LE CARLIT Situé au 6eme et dernier étage,Studio de 18 m2 vendu non meublé avec kichnette , salle d eau et balcon. Bon rapport locatif, a rafraichir LES PHOTOS en ligne bientot Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la thalasso, découvrez ce spacieux appartement une pièce de 45 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle loggia, idéale pour profiter d'une vue dégagée et des extérieurs en toute saison. Vous trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier avec coin buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Atout majeur : la configuration de l'appartement permet très facilement une transformation en véritable deux pièces, avec création d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'un accès gratuit aux installations de la thalasso : sauna, hammam et salle de sport – un véritable plus pour votre bien-être au quotidien. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivement chez Tristan Nousse immobilier. Cet appartement de type studio de 25 m2, se trouve au 3ème étage avec ascenseur et détient une place de parking juste en bas de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, séparant à droite une cuisine de 3 m2entièrement refaite par une entreprise locale, et à gauche, une salle d'eau de 3 m2avec WC partiellement refaite aussi par la même entreprise. Ensuite, vous accédez à une pièce de vie de 17 m2 donnant sur la loggia de 3,5 m2 avec une vue fantastique sur la Madeloc et un petit bout de mer. La résidence les Roches Blanches se trouve à l'entrée de Banyuls et la plage est à quelques mètres seulement de l'appartement. Le centre-ville lui se trouve à 700m. Charges de copropriété annuelles : 632 e Taxe foncière : 780 e Electricité refaite à neuf Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 632 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, cet appartement est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé en centre-ville, ce studio rénové offre un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 15 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, situé entre 550 et 744 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Perpignan.

Dans le quartier des Platanes à Perpignan, Pyrénées-Orientales, nous vous proposons à la vente cet appartement Perpignan à vendre, un studio meublé situé à proximité du Palais des Congrès et de toutes les commodités. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges s'élèvent à 343,85 € par trimestre, incluant l'eau et le chauffage. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 370 € et 580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 12km de Elne (66)

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Perpignan à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, cet appartement de type T1 lumineux et entièrement rénové offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau de 6 m² comprenant lavabo simple vasque, douche et WC, ainsi qu'une entrée de 1,5 m². Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles prévisionnelles de 300 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cet appartement mérite votre attention. Annonce publiée par Vincent Borne (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Votre agence 123webimmo vous présente : CANET PLAGE, Confortable studio en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée... Pièce de vie donnant accès à une grande terrasse, salle d'eau avec wc. Aucun travaux Excellent emplacement à 100 m de la plage ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LMNP SOUS BAIL POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4,2% Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Prix immobilier 49 436 € 49 436 € Prix mobilier 100 € 100 € Frais d'agence 2 350 € Soit prix de vente total 51 886 € Frais de notaire estimés 5 650 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 2 429 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 245 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 206 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans et autant de mois que nécessaire pour se terminer le 31/08/2027 Début du bail 29/08/2017 Fin du bail 31/08/2026

Prix au m² le plus bas

39 999 €

1 053 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

À 12km de Elne (66)

Opportunité à ne pas manquer : appartement à acheter à Perpignan, situé à proximité du centre-ville et actuellement loué 450€. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle de bain et d'un grand séjour de 22 m². Idéalement placé près de toutes les commodités, telles que les commerces et restaurants, cet appartement Perpignan à vendre est parfait pour un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rendre à notre agence. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Procédez à un achat appartement PERPIGNAN dans la recherche d'un investissement locatif sécurisé en résidence de services. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un rendement assuré par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 045 €• Rentabilité : 5,05 %• Gestionnaire : ZenitudeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, le gestionnaire Zenitude, sous un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Cet appartement à vendre est situé au 1er étage et offre un agencement agréable composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de séjour, d'une salle d’eau-WC, ainsi que d'un balcon privatif et d'un emplacement de voiture.À propos de la résidence :La résidence Les Girandières, localisée à Perpignan, à proximité du centre commercial Le Carré d’Or, des transports en commun et divers commerces, bénéficie d'un emplacement privilégié au 12 rue Claude Sautet, dans un quartier urbain dynamique. Cette résidence services Seniors propose une gamme complète de services incluant un accueil 24h/24, un restaurant, une blanchisserie, le Wi-Fi et un parking. Elle comprend 90 appartements au sein de la copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Zenitude est un gestionnaire réputé de résidences de services, actif sur tout le territoire français et exploite plusieurs établissements dans les domaines du tourisme, affaires, étudiants et seniors.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26434. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

À vendre, appartement à ST CYPRIEN, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur recherché des Capellans, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée offrant piscine et trois terrains de tennis. À proximité du centre commercial, du complexe sportif des Capellans, ainsi que de la Marina et du jardin des plantes. Cet appartement ST CYPRIEN à vendre, en rez-de-jardin et refait à neuf, s'étend sur une superficie de 22,42 m² (loi Carrez) et comprend un salon/cuisine moderne entièrement équipée avec baie vitrée en aluminium double vitrage. La terrasse privative, couverte et carrelée, donne accès à un jardin entretenu de près de 90 m² dont vous avez la jouissance. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre pouvant accueillir un lit de 130 cm et équipée d'une fenêtre. Une place de parking privative est incluse. Ce bien moderne est doté de prestations de qualité, y compris la connexion Fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 99 € par mois, englobant l'entretien des espaces communs, la piscine, ainsi que votre consommation d’eau. Cette copropriété compte 25 lots. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à ST CYPRIEN. Contactez-nous pour organiser une visite !

Studio de 20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Horizon 2000. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de Canet-en-Roussillon. Bien actuellement loué 350 € / mois (+ 40 € de charges). Taxe foncière : 626 € / an Charges de copropriété : 726 € / an Idéal investissement locatif avec revenus en place. Prix : 55 000 € Référence agence : 2974

iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Studio à rénover – Idéal investisseur ou primo-accédant – Canet-en-Roussillon À quelques minutes en voiture de la mer, situé à Canet-en-Roussillon dans une copropriété calme, ce studio de 27 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un espace entièrement à son goût. À rénover, il offre un fort potentiel d’aménagement pour concevoir un studio moderne et optimisé selon vos envies et vos exigences. La résidence permet également de profiter d’une cour arrière, idéale pour une pause au soleil si vous le souhaitez. Grand plus : une cave de 18 m², un véritable atout pour le stockage ou un espace complémentaire non négligeable. Vous bénéficierez d’un emplacement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, pharmacie, services… Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement à Canet-Plage, Pyrénées-Orientales (66), en exclusivité. Profitez d'un accès direct à la plage avec ce studio cabine en rez-de-chaussée, incluant un jardinet de 30 m². Situé dans une résidence de standing sécurisée, avec gardien et piscine, cet appartement à acheter à Canet-Plage offre une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Il comprend également une cave, un cellier et une place de parking.

Bien le moins consommateur d'énergie

73 000 €

5 368 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13,6 m²
• 

À 12km de Elne (66)

Canet-en-Roussillon, 66140 - Opportunité à saisir pour les investisseurs. Appartement à vendre dans une résidence avec ascenseur, ce charmant studio dispose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie/nuit agrémentée d'une kitchenette équipée. Profitez d'une loggia bénéficiant d'une vue sur le Canigou. Idéal pour un achat appartement Canet-en-Roussillon, à visiter sans tarder!

Face à l'infini bleu de la Méditerranée, laissez-vous séduire par ce charmant studio idéalement situé en première ligne sur la très prisée station d'Argelès-sur-Mer. Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 23 m2 habitables , niché au premier étage, offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'habitat, offrant une vue mer exceptionnelle et sans vis-à-vis -- un tableau vivant au fil des saisons. Ce bien vous laisse la liberté d'y apposer votre touche personnelle avec l'installation d'une cuisine et d'un système de climatisation, afin d'en faire un lieu à votre image. Situation unique, au pied de la plage, où chaque jour commence au rythme des vagues et se termine sous les couleurs du coucher de soleil. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking privative. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement, ce bien rare est une véritable invitation à l'évasion. Coup de coeur assuré.

Meilleur rendement locatif

103 000 €

3 552 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 6km de Elne (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Argelès-sur-Mer, situé dans les Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques pas de la plage, ce grand studio climatisé, avec parking privatif, se trouve dans une résidence recherchée dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis, tout en offrant de faibles charges. L'appartement est situé au premier et dernier étage et comprend :- Un séjour de 19 m² avec loggia fermée de plus de 10 m².- Une cuisine équipée.- Une salle d'eau avec lave-linge.- Des WC séparés.Pour votre stationnement, une place de parking privative et sécurisée est incluse. La résidence offre des prestations supplémentaires telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre calme et arboré. Cet appartement lumineux est parfaitement entretenu et peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Le DPE indique une classe énergétique D et une classe climat B.Les charges de copropriété s'élèvent à 40 €/mois, sans aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 455 €/an. Honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour acheter cet appartement à Argelès-sur-Mer, contactez-moi dès maintenant !Aurore Maillet06 37 50 27 81aurore@belsol.frDes projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent une meilleure visualisation du potentiel de ce bien.

CANET-PLAGE – À 100m de la mer – Opportunité rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Lucas GAYRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 358 472 RCP 251110193757

CANET PLAGE - En Front de mer - Karine Fay vous présente en exclusivité ce superbe studio lumineux entièrement rénové de 22m², prolongé par une terrasse de 7m² offrant une vue panoramique à 180° sur la mer et les Albères.Face à la mer et de sa magnifique plage de sable fin de 9 kilomètres, entre la place Méditerranée et la place Charles Trenet, vous profitez toute l'année des marchés quotidiens, des commerces de proximité et d'un environnement calme et sans nuisance sonore.Un atout rare dans ce secteur très prisé : le stationnement y est particulièrement facile.Rénové en 2020 avec goût et modernité, cet appartement T1 situé au 3ème étage avec ascenseur vous permet de poser vos valises immédiatement.Dès l'entrée, découvrez une très belle pièce à vivre lumineuse dotée d'une grande baie vitrée équipée d'un store électrique en aluminium et une magnifique vue sur la mer. Un grand placard miroir vient agrandir la perspective, capte les reflets de la mer et intensifie la luminosité naturelle.La cuisine Schmidt, semi équipée, s'ouvre sur le salon et se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable espace de vie extérieur où vous pourrez déjeuner ou dîner en toute confidentialité face à la mer.La salle d'eau a été entièrement rénovée et repensée dans un style contemporain, alliant esthétique et fonctionnalité..La terrasse, spacieuse et confortable, permet d'accueillir jusqu'à 6 convives ou un transat pour savourer pleinement la vue imprenable sur la Grande bleue.Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour profiter de Canet Plage en toute saison ou réaliser un investissement sûr et recherché.Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, dans le cadre d'un investissement locatif rentable,d'une primo accession ou en tant que retraité, ce studio à l'emplacement exceptionnel est fait pour vous:Vue directe sur la mer,Bien rénové et sans travaux,Cadre de vie calme mais central,Central : à 2 minutes à pied de la place Méditerranée et de la place Charles TrenetÀ proximité immédiate des commerces, et de toutes commoditésÀ 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport)À 15 km de l'A9À environ 1 heure des stations de ski et de l'EspagneN'attendez pas, contactez moi pour que nous organisions une visite en direct ou virtuelle (WhatsApp). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386

Port de Saint-Cyprien – Studio meublé avec loggia, vue montagnes et parking Situé au coeur du port de Saint-Cyprien, ce charmant studio rénové en 2020 vous séduira par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur les montagnes. Vous profiterez chaque jour d'un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement est climatisé, meublé et fonctionnel, prêt à vivre ou à louer sans aucun frais supplémentaire. Il a été aménagé de manière intelligente pour optimiser chaque mètre carré. La loggia, véritable prolongement de la pièce à vivre, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une place de parking privative sécurisée est incluse, un confort rare et précieux dans ce secteur recherché. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, même en pleine saison. La résidence est propre, bien entretenue, et équipée d'un ascenseur, ce qui rend le bien accessible à tous les profils. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre au bord de la mer ou d'un investissement locatif rentable, ce studio est une véritable opportunité à petit prix. Aucun travaux à prévoir, aucun aménagement à faire : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement. Une visite s'impose rapidement, car ce bien allie situation idéale, vue imprenable, faible budget et fort potentiel locatif. Ne le laissez pas passer ! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investissez en toute sécurité avec cet appartement à acheter à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T1 idéal pour un achat appartement Perpignan se trouve au 5ème étage d'une résidence d'affaires. Il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une salle d'eau avec W.C. et une chambre-kitchenette. Le produit vous garantit un loyer annuel hors taxes de 5 070 €, pour une rentabilité de 6,6 %. Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous pourriez bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tout en ayant un gestionnaire professionnel, Appart'City, qui assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il y ait locataires ou non.Située idéalement face à la gare SNCF, à quelques minutes du centre-ville et du quartier El Centre del Món, la résidence Appart'City Confort Perpignan Centre Gare attire une clientèle de loisirs et d'affaires. Son emplacement à proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et des accès autoroutiers lui confère un atout majeur. L'établissement offre des services complets tels qu'un accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi, parking, bagagerie, climatisation et ménage. Environ 123 lots sont disponibles dans la copropriété.Appart'City, gestionnaire occupant, est le leader français de l’appart-hôtel, avec près de 95 résidences en Europe, reconnu pour sa solidité et son expérience. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27345. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 194 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Jocelyne Latour vous propose à la vente cet appartement cosy T1 au dernier étage avec vue dégagée à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Perpignan présente un ascenseur, un parking privé et sécurisé, ainsi qu'une cave, et dispose également d'une chambre annexe. Bienvenue dans cet agréable T1 de 40m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Perpignan. Cet appartement offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace de vie est optimisé pour votre confort quotidien, et vous pourrez profiter d'un balcon filant de près de 9m². La cuisine équipée de 8m², avec accès direct au balcon, se distingue par sa luminosité. La salle d'eau de 4,5m² est fonctionnelle, et un espace pour le lave-linge est prévu près de la douche. De plus, de nombreux placards de rangement sont à votre disposition. Le chauffage urbain assure une chaleur constante. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à vous accueillir dès votre emménagement. La résidence garantit votre tranquillité avec un interphone et un digicode. Un ascenseur facilite également l'accès à votre étage. Pour votre véhicule, une place de parking privée et sécurisée vous est réservée, sécurisant ainsi votre stationnement. Une cave est également incluse pour un rangement supplémentaire. En outre, une chambre en sous-sol fait partie du lot, interdite à la location, que vous pourrez utiliser comme espace de rangement ou bureau. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 362 lots au total sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 166,33€ (soit 1996€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 274, et classe CLIMAT E, indice 60. Pour les détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Jocelyne Latour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN.