Achat bien immobilier à Banyuls-dels-Aspres (66) : 54 annonces

Exclusivité – Grange à potentiel à réhabiliter – 58 m² au sol Au cœur du village catalan de Banyuls-dels-Aspres, dans un environnement calme, cette grange offre une opportunité pour construire un projet à sa mesure. Un potentiel de surface : la surface au sol permet d'envisager, après travaux, une habitation confortable de 90 à 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un projet ''gain de temps'' : les futurs acquéreurs bénéficieront d'un dossier technique complet (réalisé en 2024/2025) facilitant le dépôt de leur futur permis de construire : – Relevé d'état des lieux du bâti effectué par géomètre – Études obligatoires déjà réalisées : étude de sol (G2 AVP pour projet R+2) et étude thermique (RE 2020). – Sécurité technique : analyse des fondations existantes, aléa sismique et préconisations de drainage (gestion des eaux du rempart). – Préparation du site : les diagnostics de réseaux et de sol sont faits, permettant de planifier les raccordements. – Chiffrage : devis gros œuvre récent de 116 292 € TTC (démolition, maçonnerie, planchers, charpente isolée et couverture). Second œuvre à chiffrer (selon vos finitions) : il restera à prévoir : menuiseries extérieures, isolation intérieure et cloisons (placo), électricité, plomberie/sanitaires, revêtements de sols et cuisine. Informations complémentaires : – Réseaux : en bordure de parcelle. – Dossier technique : plans, études et devis consultables sur demande. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou une opération de valorisation patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.948120

Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA, située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison moderne de 2021 offrant 116 m2 sur un terrain en partie boisé en contrebas, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose comme suit, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ou l'intérieur extérieur ne font plus qu'un. A l'étage, vous serez séduit par sa suite parentale ainsi que deux chambres et une salle d'eau et un WC indépendant. - Garage 30 m2 Atouts supplémentaires : Piscine 3X3 au sel, un garage de 30m - Construction récente aux normes - Environnement préservé, sans vis-à-vis direct - Proximité des commodités Cette villa combine confort, modernité et cadre privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : A/ 35 / kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Sahra CHEBAH 06.86.01.38.64 Agent commercial Terra Albera RSAC 845 145 861 / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

Exclusivité de l'Agence Immobilière Laforêt Le Boulou. Découvrez cette charmante maison BANYULS DELS ASPRES à vendre, offrant garage, terrain et une vue imprenable sur les Albères ! Située au cœur d'un village dynamique, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). Cette maison de plain-pied de 75 m² est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts de ce bien : - Un espace de vie lumineux : Salon/séjour s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur les Albères. - Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. - Un grand garage de 75 m² en niveau inférieur, parfait pour vos véhicules, atelier ou espace de rangement. - Un terrain de 207 m² en zone UA, facile à entretenir, avec un cabanon de 10 m² environ, idéal pour le stockage ou un projet créatif. Le tout dans un environnement calme et convivial, où le charme du village se conjuguent avec la praticité d'un accès rapide aux axes routiers et aux services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison BANYULS DELS ASPRES, alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Votre future maison vous attend, avec les Albères en toile de fond ! Pour explorer toutes nos offres de vente et de location, visitez notre site Laforêt Le Boulou ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur !

Découvrez cette maison à vendre à Banyuls-dels-Aspres, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 200 m² est parfait pour une maison neuve et confortable. À seulement 5 minutes du Boulou, cette villa plain-pied de 67 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et accueillante, ainsi que l'espace nuit constitué de 2 chambres douillettes. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, des WC séparés et la climatisation réversible. Un garage de 15 m² complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou une retraite paisible, cette maison à acheter à Banyuls-dels-Aspres répond à tous vos besoins sans les tracas du jardinage. Prix de vente : 199 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À seulement 20 minutes de Perpignan et des plages de la mer Méditerranée, cette villa de type F4/5 de plain-pied est à vendre à Banyuls-dels-Aspres. Située dans un cadre calme, elle offre un magnifique panorama sur le massif des Albères. La pièce à vivre de 55 m², comprenant une cuisine ouverte avec cellier, est prolongée par une terrasse orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. À proximité de l'entrée, un grand placard, une buanderie et des toilettes avec lave-mains facilitent le quotidien. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec rangement et un second WC. La villa est équipée de la climatisation gainable et de volets motorisés. À l'extérieur, divers espaces vous permettront de profiter des journées ensoleillées, incluant une piscine maçonnée et chauffée de 7 x 3,5 m, une pergola bioclimatique Biosun pour vos repas, un coin potager et un barbecue. Le terrain de 700 m² peut accueillir plusieurs véhicules, un garage et un abri de jardin. De plus, la présence de panneaux solaires génère un revenu annuel de 2300 EUR, couvrant ainsi l'intégralité des frais énergétiques. Pour tout renseignement complémentaire concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter Cindy au 06.25.94.26.16. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Bonifas, agent commercial inscrit au greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan (RSAC 847 952 637) pour la société DV IMMO (529 647 638 00038 27). Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE A (45) / GES A (1) réalisé le 04/03/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 624 EUR et 844 EUR (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 080 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 3 chambres

Banyuls-dels-Aspres (66)

Maison à rénover située à Banyuls-dels-Aspres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, disponible à la vente. Cette maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 111 m2 répartie sur trois niveaux. Elle dispose de deux terrasses aux 1er et 2ème étages, mesurant respectivement 6,40 m2 et 3,80 m2. La toiture a été rénovée en 2018 avec une garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superficie de 19 m2 comprenant une entrée de 16,80 m2, une salle d'eau de 2,80 m2, une cave de 39 m2 et un local de rangement. Le premier étage comprend environ 46 m2 de surface habitable avec une cuisine, une pièce de 13 m2 donnant accès à la terrasse de 6,40 m2, ainsi qu'une pièce de 22,30 m2. Au deuxième étage, également d'environ 46 m2, se trouvent une chambre avec un espace pour un dressing de 22,30 m2, une deuxième chambre de 10,90 m2, une salle d'eau et une pièce de vie d'environ 8 m2 avec accès à la terrasse de 3,80 m2. Un plan pour la rénovation est disponible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !Cette annonce, référence 301744, vous est présentée par Nathalie Mulot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix de vente : 119 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

3 461 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 128,56 m²
• 4 chambres
• 

Banyuls-dels-Aspres (66)

Sur la commune de Banyuls-dels-Aspres, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et panorama exceptionnel sur les Albères. Dès les premiers instants, la maison séduit par son exposition plein sud et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la cuisine s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et terrasse. Et c'est ici que la Villa révèle tout son caractère : une piscine élégante en prolongement direct des espaces de vie, face aux Albères, accompagnée d'une cuisine d'été aménagée qui invite aux moments de partage. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante, un véritable lieu de vie où l'on se projette immédiatement. Cet espace extérieur, parfaitement intégré, sublime la villa et en fait un bien particulièrement séduisant. Entièrement de plain-pied, la Villa propose une organisation idéale avec deux chambres disposant chacune de leur dressing, un bureau, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain indépendante pour le confort du reste de la famille. Les volumes sont harmonieux, fonctionnels et pensés pour une vie quotidienne agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m², la propriété dispose également d'un garage fermé, d'un cabanon extérieur et d'une cour centrale permettant l'accès à plusieurs véhicules. Située dans un secteur calme et recherché, elle réunit tous les critères attendus : plain-pied, luminosité, prestations (climatisation gainable, menuiserie de qualités, cuisine moderne et équipée, photovoltaïque ) Un espace extérieur cuisine d'été piscine exceptionnelle qui offre un cadre de vie remarquable face aux Albères. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel de Banyuls-dels-Aspres, maison individuelle 4 faces construite en 2012 sur une parcelle de 751 m². Elle offre 123 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m², portant la surface utile à environ 143 m². DPE : B, indiquant une bonne performance énergétique. Dès l'entrée, un placard de rangement puis un espace bureau lumineux ouvert. La maison s'organise ensuite autour d'un espace de vie comprenant un séjour/salle à manger d'environ 43 m² équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée de 11 m², l'ensemble prolongé par la véranda. Un couloir distribue la partie nuit composée de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Dans le prolongement du couloir, une buanderie avec un accès au sous-sol. Prestations confort : climatisation gainable, stores électriques avec fermetures centralisées ou indépendantes, ballon thermodynamique, installation photovoltaïque de 20 panneaux en autoconsommation avec revente du surplus. Maison construite sur vide sanitaire. À l'extérieur : piscine au sel (coque 4 × 10 m) avec dôme électrique, douche et WC, cuisine d'été avec pièce de rangement attenante, stationnement pour 3 véhicules, cabanon de jardin et portail électrique. Sous-sol accessible depuis la buanderie comprenant atelier, espaces de stockage et local technique. Taxe foncière : 1 579 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.941795

Terrains à bâtir - Lotissement neuf à Banyuls-dels-Aspres (66) À partir de 76 900 € À Banyuls-dels-Aspres, village catalan situé au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons plusieurs terrains à bâtir au sein d'un lotissement neuf et entièrement viabilisé. Les terrains, libres de constructeur, offrent des superficies comprises entre 176 m² et 697 m², avec des surfaces de plancher autorisées allant de 100 m² à 170 m², permettant la réalisation de maisons individuelles, contemporaines ou traditionnelles, en trois faces ou en individuel. Lots disponibles : 176 m² - Surface de plancher 100 m² - 76 900 € 220 m² - Surface de plancher 120 m² - 82 900 € 262 m² - Surface de plancher 120 m² - 89 900 € 302 m² - Surface de plancher 150 m² - 99 900 € 308 m² - Surface de plancher 150 m² - 102 900 € 317 m² - Surface de plancher 150 m² - 102 900 € 390 m² - Surface de plancher 160 m² - 139 900 € 490 m² - Surface de plancher 160 m² - 144 900 € 490 m² - Surface de plancher 170 m² - 154 900 € 500 m² - Surface de plancher 170 m² - 154 900 € 697 m² - Surface de plancher 170 m² - 169 900 € Caractéristiques : Banyuls-dels-Aspres est un village catalan authentique, reconnu pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, entre mer et montagne. Entouré de paysages vallonnés et de vignobles, il séduit par son atmosphère paisible et conviviale, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au sein de ce village recherché, ce lotissement neuf propose des terrains à bâtir entièrement viabilisés, disposant de l'ensemble des raccordements nécessaires (eau, électricité, télécommunications et assainissement collectif), permettant un démarrage rapide des projets de construction. Les parcelles, libres de constructeur, s'inscrivent dans un aménagement à faible densité, garantissant un cadre de vie harmonieux et préservé. Chaque terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. L'emplacement est particulièrement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant un accès rapide à Perpignan, Le Boulou, à l'Espagne ainsi qu'aux plages méditerranéennes, tout en conservant la tranquillité et le charme d'un village à taille humaine. Situé dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Perpignan, Le Boulou, l'Espagne et les plages méditerranéennes. Informations et visites : 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détail des honoraires disponible sur www.immo66-gegb.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes de tout... Au coeur du vignoble des Aspres, à 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la côte Vermeille, le village de Banyuls-dels-Aspres se démarque par la beauté de son patrimoine et la richesse de son terroir. Banyuls-dels-Aspres se développe de manière harmonieuse et raisonnée pour s'intégrer parfaitement à sa nature environnante omniprésente. Les appartements au rez-de-chaussée de chaussée possèdent de grands jardins aménagés. Chaque appartement a une cuisine équipée (four pyrolyse, plaque induction et hotte) à personnaliser avec notre partenaire cuisiniste, climatisation réversible, carrelage grand format, volet électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, parking sécurisé. Du 2 Pièces au 3 pièces, les appartements lumineux ouverts sur de larges et profondes terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés, bénéficient de prestations de standing, gage de qualité ! Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires. Idéal en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 115 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 92 000 € (23 000€ de TVA récupérée)

iad France - Davina Boulanger vous propose : Charmante maison traditionnelle de 93m² avec piscine à vendre à Banyuls-dels-Aspres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située à une vingtaine de minutes d'Argelès, des plages et de l'Espagne, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2006, elle est en très bon état général et présente un agencement pratique ainsi que des prestations de qualité. Cette maison à acheter à Banyuls-dels-Aspres est habitable de plain-pied et comprend un spacieux séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte et entièrement aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Les 3 grandes chambres avec placard offrent des espaces confortables pour chaque membre de la famille, tandis que la maison comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Le bel espace extérieur d'environ 500 m², comprenant deux terrasses, vous permet de profiter des journées ensoleillées tout en jouissant d'une vue exceptionnelle sur les Albères. Une piscine avec fonction nage à contre-courant, un garage aménagé et une grande cave complètent les atouts de cette maison. Vous bénéficierez de confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique et la climatisation réversible. Située à proximité d'une école, à seulement quelques minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Prêts à faire l'achat de cette maison pleine de charme ? Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE d'une maison ossature bois de 113 m² à Banyuls-dels-Aspres À Banyuls-dels-Aspres (66300), maison neuve en vente :113 m² de surface sur 700 m² de terrain. Maison réalisée en ossature bois en France. Construction responsable alliant performance technique et respect de l'environnement. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 424 000 €. Prenez contact avec notre agence (Maryline MARIE : 06-10-47-27-59) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons Balency Cabestany est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: Banyuls-dels-Aspres – Villa récente de 2020 Venez découvrir cette villa récente, offrant près de 80 m² habitables ainsi qu'un espace aménageable de plus de 90m2 supplémentaires en Rez de jardin. Dès l’arrivée, vous apprécierez son style soigné avec façade en pierre et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. À l’intérieur, l’entrée dispose d’un placard et s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée (Electrolux). Un cellier avec emplacement lave-linge complète l’espace. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 12,5 m² offrant une vue dégagée sur le vieux village et les Albères. Côté nuit, la maison propose deux suites, chacune avec sa salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie d’un véritable dressing. À l’extérieur, le jardin est entièrement aménagé : terrasse couverte, coin barbecue et clôtures finalisées. Le véritable atout de cette maison reste son sous-sol de 102 m², accessible de plain-pied, avec arrivées d’eau, évacuations et ouvertures prévues, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à découvrir rapidement. Pour plus d’informations, contacte-moi. Pedro LIMA SILVA – Conseiller immobilier secteur Perpignan et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BANYULS DELS ASPRES... Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 200 m² en 2 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.928770

A 15 minutes de tout... Au coeur du vignoble des Aspres, à 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la côte Vermeille, le village de Banyuls-dels-Aspres se démarque par la beauté de son patrimoine et la richesse de son terroir. Banyuls-dels-Aspres se développe de manière harmonieuse et raisonnée pour s'intégrer parfaitement à sa nature environnante omniprésente. Les appartements au rez-de-chaussée de chaussée possèdent de grands jardins aménagés. Chaque appartement a une cuisine équipée (four pyrolyse, plaque induction et hotte) à personnaliser avec notre partenaire cuisiniste, climatisation réversible, carrelage grand format, volet électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, parking sécurisé. Du 2 Pièces au 3 pièces, les appartements lumineux ouverts sur de larges et profondes terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés, bénéficient de prestations de standing, gage de qualité ! Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires. Idéal en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 115 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 92 000 € (23 000€ de TVA récupérée)

À vendre, cette maison située à Banyuls dels Aspres (66300), dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel tranquille, son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes du Boulou et 15 minutes de Perpignan, tout en offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2010 sur une parcelle de 553 m², cette maison quatre faces de plain-pied séduit par ses prestations haut de gamme et sa conception moderne, fonctionnelle et écoresponsable, avec un diagnostic de performance énergétique classé B. L'intérieur présente une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et pensée pour le quotidien. Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, complètent cet espace de vie. Un garage avec porte motorisée vous offre un espace de stationnement sécurisé. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé comporte une belle piscine de 7 m x 3,50 m avec volet roulant solaire, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une pergola bioclimatique. Le jardin, orné d'un olivier centenaire et d'un espace potager, garantit une belle intimité. Côté équipement, la maison est pourvue de climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, d'une alarme, d'une isolation performante, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. De plus, 10 panneaux solaires sont installés, permettant de réaliser des économies significatives sur la facture d'électricité. Cette maison à acheter à Banyuls dels Aspres est en parfait état, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À BANYULS DELS ASPRES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, judicieusement positionnée au centre du village. Avec environ 115 m² habitables, ce bien rare possède de nombreux atouts. Vous apprécierez le grand salon/séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le Canigou, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres équipées de placards intégrés. La maison comprend également une salle de bain avec toilettes, un WC séparé, une buanderie et un garage. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une petite terrasse, tandis qu'un patio central, au cœur de l'habitation, procure du charme et une belle luminosité. L'étage déjà construit, de plus de 75 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires ou bureau. Avec son garage, son patio et sa vue exceptionnelle, cette maison à acheter à BANYULS DELS ASPRES constitue une opportunité à ne pas manquer.

VENTE : maison de 3 pièces (58 m²) à Banyuls-dels-Aspres Idéalement située - À Banyuls-dels-Aspres (66300), maison neuve à vendre de 3 pièces, 58 m² de surface sur 220 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Elne), École Primaire A. Saisset, crèche, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 20 km. Espagne à 13 km. Perpignan à 15 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 190 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Yohan TOURSEL (06-13-67-08-53) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Perpignan.

BANYULS DELS ASPRES... Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 250 m² en 3 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.907604

A 15 minutes de tout... Au coeur du vignoble des Aspres, à 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la côte Vermeille, le village de Banyuls-dels-Aspres se démarque par la beauté de son patrimoine et la richesse de son terroir. Banyuls-dels-Aspres se développe de manière harmonieuse et raisonnée pour s'intégrer parfaitement à sa nature environnante omniprésente. Les appartements au rez-de-chaussée de chaussée possèdent de grands jardins aménagés. Chaque appartement a une cuisine équipée (four pyrolyse, plaque induction et hotte) à personnaliser avec notre partenaire cuisiniste, climatisation réversible, carrelage grand format, volet électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, parking sécurisé. Du 2 Pièces au 3 pièces, les appartements lumineux ouverts sur de larges et profondes terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés, bénéficient de prestations de standing, gage de qualité ! Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires. Idéal en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 115 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 92 000 € (23 000€ de TVA récupérée)

Située dans un écrin de verdure à Banyuls-dels-Aspres, cette villa d'une superficie de 195 m2, édifiée sur un terrain de 1 hectare 629, est à vendre. Construite en 1978, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique à 360 degrés sur le massif des Albères, le Canigou et le village, tout en assurant une totale intimité. La villa se caractérise par ses espaces généreux et sa luminosité, comprenant une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Ce niveau propose également un bureau, une salle d'eau avec WC, et trois chambres ayant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une grande pièce polyvalente. La propriété est autonome énergétiquement grâce à un forage, une fosse septique et des panneaux solaires. Les extérieurs sont aménagés pour le confort, avec une cuisine d'été, un espace détente et une piscine couverte de 5 x 10 mètres. Cette villa à acheter à Banyuls-dels-Aspres est un bien d'exception, alliant sérénité, confort et performance énergétique, à seulement 20 minutes de l'Espagne et des plages méditerranéennes. Contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA au 06 78 54 85 71 pour organiser une visite.

Banyuls-dels-Aspres : maison de 3 pièces (70 m²) en vente Idéalement située - À Banyuls-dels-Aspres (66300), maison neuve à vendre de 3 pièces, 70 m² et 262 m² de terrain. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Elne), École Primaire A. Saisset, crèche, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 20 km. Espagne à 13 km. Perpignan à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 213 900 €. Contactez notre agence (TOURSEL Yohan : 06-13-67-08-53) pour toute information sur la maison. Maisons France Confort Perpignan vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Idéal investisseur sur la commune de BANYULS DELS ASPRES bel immeuble composé de 4 appartements de 45 M² chacun. en parfait état aucun travaux à prévoir. Au 1 er étage 2 appartements de type T2 bénéficiant chacun d'une grande terrasse d'environ 16 M². Au 2 -ème étage 2 appartements de type T2 avec belle vue sur les ALBERES dont un rénové en 2020. L'ensemble des appartement disposent d'un garage en rez-de-chaussée de l'immeuble (3 pour un véhicule le dernier pouvant accueillir 2 voir 3 véhicules. l'ensemble des appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif annuel de 16 560 Euros. fin des baux : Appartement sud deuxième étage : 01/11/2026 Apparemment nord deuxième étage : 07/11/2025 Apparemment nord premier étage : 01/07/2026 Appartement sud premier étage : 01/01/2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (). Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

A vendre maison à Banyuls Dels Aspres, située au calme dans une impasse, offrant une vue imprenable sur Les Albères. Cette villa 4 faces comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de deux terrasses, d'une dépendance et de deux grandes caves. De plus, une belle piscine avec fonction nage à contre-courant vient compléter ce bien. Si vous envisagez un achat maison Banyuls Dels Aspres, cette offre dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, mérite votre attention.

A 15 minutes de tout... Au coeur du vignoble des Aspres, à 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la côte Vermeille, le village de Banyuls-dels-Aspres se démarque par la beauté de son patrimoine et la richesse de son terroir. Banyuls-dels-Aspres se développe de manière harmonieuse et raisonnée pour s'intégrer parfaitement à sa nature environnante omniprésente. Les appartements au rez-de-chaussée de chaussée possèdent de grands jardins aménagés. Chaque appartement a une cuisine équipée (four pyrolyse, plaque induction et hotte) à personnaliser avec notre partenaire cuisiniste, climatisation réversible, carrelage grand format, volet électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, parking sécurisé. Du 2 Pièces au 3 pièces, les appartements lumineux ouverts sur de larges et profondes terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés, bénéficient de prestations de standing, gage de qualité ! Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires. Idéal en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 115 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 92 000 € (23 000€ de TVA récupérée)

Découvrez cette maison à vendre à Banyuls-dels-Aspres, un village paisible situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette commune dynamique offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses activités pour les enfants, telles que des infrastructures sportives modernes. À seulement quelques minutes du Boulou, vous aurez un accès facile aux commerces et à moins de 15 km des plages, de l'Espagne et de Perpignan. Fort de plus de 70 ans d'expérience, Maisons MARCOU vous assure une construction de qualité, réalisée dans les règles de l’art. Nos équipes sont à votre écoute pour concevoir une maison répondant parfaitement à vos besoins, vos goûts et votre budget. L'un des atouts majeurs de Maisons MARCOU est notre système de paiement flexible : payez votre maison à la fin de la réalisation. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, incluant la préparation et le dépôt du permis de construire, avec un conducteur de travaux présent durant toute la durée du chantier. Avec Maisons MARCOU, achetez une maison à Banyuls-dels-Aspres en toute confiance, grâce à nos diverses garanties et à notre engagement envers vos intérêts.

VENTE d'une maison de 5 pièces (86 m²) à Banyuls-dels-Aspres Idéalement située - À découvrir à Banyuls-dels-Aspres (66300) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 86 m² sur 220 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Elne), École Primaire A. Saisset, crèche, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 20 km. Espagne à 13 km. Perpignan à 15 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 262 900 €. Prenez contact avec notre agence (Yohan TOURSEL : 06-13-67-08-53) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Perpignan.

MAISON CONTEMPORAINE T5 de 133m² avec Garage de 22m² Construite en 2024 Panneaux solaires Au calme Belle suite parentale au RDC A Banyuls-dels-Aspres, à 15 kms d'Argelès-sur-Mer Maison lumineuse Pièce de vie de 45m² Cuisine entièrement équipée IXINA 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en RDC 1 salle de bains supplémentaire à l'étage 2 WC indépendants Buanderie et Cellier Garage 22m² carrelé et isolé, avec porte sectionnelle motorisée Parcelle de 340m² 3 Faces, mitoyenne uniquement par le Garage Exposition OUEST Climatisation réversible gainable Cumulus Thermodynamique Panneaux Solaires Assainissement tout à l'égout RE 2020 Terrain piscinable Honoraires à la charge Vendeur TF 883€ En exclusivité chez BELSOL IMMOBILIER Pour plus d'informations, contactez notre consultante : Cécile PACHULSKI cecile@belsol.fr 0611245900 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

66300 BANYULS-DELS-ASPRES - MAISON RÉNOVÉE T3 + GARAGE - CLIMATISATION + POÊLE A BOIS Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village rénovée avec goût de 1947. Caractéristiques Principales : * Pièce de vie de 37m2 * Cuisine équipée Ixina * WC à l'étage de la pièce de vie * 2 Chambres placard ou dressing * Salle de bain + WC * Buanderie * Garage fonctionnel Caractéristiques Techniques : * Climatisation réversible à chaque étage * Poêle à bois * Double vitrage * Ballon de 300L * R+2 * TF 959€ Description détaillée : Laissez vous séduire par cette maison de village totalement rénovée, d'une superficie utile de 75 m2. Ce bien offre un garage fonctionnel, une buanderie, une cuisine équipée, une pièce de vie agréable, 2 chambres et une salle de bain. Vous pourrez, par exemple, l'été profitez de la climatisation à chaque étage et pour l'hiver d'un feu de bois dans le poêle. Localisation : A 20 minutes du centre de Perpignan, de l'Espagne et de la mer, situé dans la commune de Banyuls-Dels-Aspres. Profitez d'une vie paisible en village proche de toutes commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette belle maison à vendre à Banyuls Dels Aspres, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 114 m² habitables et son fort potentiel, cette propriété est édifiée sur une parcelle arborée de 780 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un grand volume avec des escaliers menant au premier étage. Ce niveau comprend une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia fermée, parfaite pour vos repas toute l'année. Le salon chaleureux de 27 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre également sur la loggia et sur une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards. Vous trouverez aussi une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Un des grands atouts de cette maison est son garage spacieux de 58 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier les annexes totalisant plus de 40 m². Pour plus de confort, cette maison est équipée de volets roulants électriques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Banyuls Dels Aspres, qui n'attend que vous!

Maison de 150 m² à vendre à Banyuls-dels-Aspres Proche de Perpignan - À Banyuls-dels-Aspres (66300), maison neuve à vendre de 150 m² et 700 m² de terrain en 4 faces exposé sud. Son intérieur offre cinq grandes chambres dont une suite au RDC et un séjour de 55m²., une cuisine et deux salles de bains. Mer Méditerranée à 20 km. Espagne à 13 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 489 000 €. Prenez contact avec Maryline MARIE (06-10-47-27-59) pour tout renseignement sur la maison. Maisons Balency Cabestany vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Plans sur mesure.