Achat bien immobilier à Brouilla (66) : 36 annonces

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa trois faces de plain-pied développant 125 m2 habitables, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné avec un accueil chaleureux sublimé par un muret en plaquette de parement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un vaste salon/séjour, créant un espace convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle d'eau élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la villa dispose également d'un cellier, d'un garage de 23 m2 avec mezzanine et accès aux combles, offrant de belles capacités de rangement. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation gainable réversible avec système Airzone, double vitrage, volets roulants à fermeture centralisée, aspiration centralisée et système de vidéosurveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse accueille un SPA six places, invitant à la détente et aux moments privilégiés. Une maison idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre paisible. Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Visite virtuelle sur demande Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Brouilla (66)

À la recherche d'un achat maison à Brouilla? Cette maison située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, pourrait être faite pour vous. Offrant un cadre de vie lumineux et entretenu, cette maison 2 faces R+1 d'environ 75 m² habitables sur un terrain de 240 m² vous séduira avec sa belle pièce de vie inondée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée avec une grande douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes, complétant ainsi l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, offre un espace de détente ombragé sous les arbres, un coin barbecue et un aménagement en gravier pour un entretien facile. En matière de confort, cette maison à vendre à Brouilla est dotée de la climatisation et du double vitrage en PVC.

Bien le moins consommateur d'énergie

342 000 €

3 353 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 102 m²
• Terrain 382 m²
• 

Brouilla (66)

SOUS OFFRE ! Cette villa à vendre à Brouilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est un bien d'exception. Elle dispose de 3 faces et offre un confort moderne ainsi que de magnifiques espaces extérieurs. La maison comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine, une cuisine américaine moderne et équipée avec accès à une grande terrasse, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Extérieur et prestations : ✔ Terrain de 382 m² aménagé ✔ Piscine au sel 8x4 ✔ Coin barbecue et jardin paysagé ✔ Climatisation gainable ✔ Chauffe-eau thermodynamique ✔ Double vitrage et volets roulants électriques ✔ Panneaux solaires ✔ Garage C'est une villa à acheter à Brouilla, rare sur le marché, qui allie confort, efficacité énergétique et cadre de vie idéal. Bien en délégation.

Au coeur de BROUILLA, laissez-vous séduire par cet appartement (MADELOC) entièrement meublé, lumineux et spacieux, aménagé avec goût et offrant de grands volumes. Situé dans un magnifique Mas de caractère composé de seulement quatre appartements, il bénéficie d’un cadre idyllique, calme et verdoyant et de plus vue imprenable sur les montagnes et le Canigou le tout au cœur d’un charmant village catalan à proximité des commerces et services. Les atouts de cet appartement : Trois belles chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et cuisine ouverte sur salon/SAM bien agencées offrant confort et élégance. Pour votre confort vous disposez de la climatisation gainable et de la fibre, double vitrage, d’une belle terrasse pour profiter des doux instants en extérieur. Parking privé pour un stationnement sécurisé. Piscine chauffée, sécurisée commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Proximité des plages et de l’Espagne parfait pour des escapades spontanées. À l’année ou pour les vacances, cet appartement s’adapte à toutes vos envies Sa situation privilégiée vous permet d’accéder aisément à toutes les commodités, tout en profitant du charme et du calme d’un environnement authentique. Possibilité d’achat de l’ensemble du MAS. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ. Superbe mas de plus de 320 m², alliant charme et modernité, situé à BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec soin, conserve son caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Vous apprécierez son espace extérieur bien pensé, comprenant un jardin, une piscine et quatre places de parking. La propriété comprend également quatre gîtes indépendants (eau et électricité) meublés, mesurant respectivement 92, 83, 94 et 50 m², pour un total de 9 chambres avec dressing, 5 salles d’eau et 5 WC. Les grandes pièces de vie sont équipées de la climatisation gainable et de la fibre. Un garage de 44 m² et une dépendance extérieure (lingerie, cuisine, salle d’eau, WC) viennent compléter l'ensemble. Décoré avec goût et entièrement équipé, ce mas est prêt à accueillir des hôtes. En activité tout au long de l'année, ces gîtes ont généré un chiffre d'affaires de 89 000 € en 2023, avec un agenda 2025 déjà bien engagé. Voici une belle opportunité pour un changement de vie et un projet d'hébergement touristique. Profitez d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer. Chaque gîte dispose d’une belle terrasse et une terrasse est réservée aux planchas pour des soirées grillades. La propriété bénéficie également d'une belle piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis, équipée d’un système de recyclage d'eau régulateur de pH, parfait pour se détendre lors des chaudes journées d'été. La vue imprenable sur les montagnes environnantes et le majestueux Canigou ajoute une touche de magie à ce bien. Ce mas à vendre à BROUILLA est une opportunité rare, que vous souhaitiez y vivre ou investir dans un projet touristique. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement entièrement meublé du type SAILFORT se distingue par sa luminosité et son espace généreux, aménagé avec soin. Installé dans un MAS de caractère composé de seulement quatre appartements, il offre un cadre idyllique, calme et verdoyant, ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes et le Canigou. Vous découvrirez un charmant village catalan à proximité des commerces et services. Cet appartement à vendre à BROUILLA possède trois spacieuses chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant confort et élégance. Vous bénéficierez de la climatisation gainable, de la fibre optique, de double vitrage et d'une belle terrasse pour profiter des doux instants en extérieur. Un parking privé est également inclus pour un stationnement sécurisé. De plus, la piscine chauffée et sécurisée commune constitue un atout appréciable pour se rafraîchir et se détendre. La proximité des plages et de l’Espagne rend cet appartement idéal pour des escapades spontanées. Que ce soit pour un achat d’appartement à BROUILLA à l’année ou pour les vacances, ce bien s’adapte à toutes vos envies. Sa situation privilégiée permet un accès facile à toutes les commodités tout en préservant le charme et le calme d’un environnement authentique. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vente d'appartement à BROUILLA ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Découvrir : Maison de Maître à Brouilla ! Plongez dans le charme de cette maison de Maître datant de 1960, idéalement située au coeur historique de Brouilla, à seulement 16 minutes de Perpignan. Une opportunité rare pour les investisseurs et les familles ! Maison de Maître composé de deux logements : dont 1 loué afin, de bénéficier d'un rendement locatif Caractéristiques clés : - Indépendance totale des deux logements : Deux entrées sur deux rues différentes - Rendement locatif attractif avec un locataire sérieux déjà en place. - Emplacement idéal : Proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'un village historique. Et une école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied. Détails de la Propriété : Au rez-de-chaussée : - Appartement T3 de 68m2 entièrement rénové et climatisé, avec terrasse de 18m2 et garage de 18m2. - Loué meublé à un locataire sérieux pour 690EUR par mois. - Électricité et eau individuelles, conformité aux normes, haut plafond avec cheminée d'époque et carreaux de ciment À l'étage : - Magnifique appartement T4 de 96 m2 avec accès indépendant sur une autre rue - Grand séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse pour des moments de détente. - Garage spacieux d'environ 44m2. - Trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, salle de douche et baignoire, volet roulant électrique, et climatisation. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception au rendement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître.

Située sur la commune de Brouilla, village des Pyrénées-Orientales idéalement positionné à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole, cette maison de village en 3 faces avec étage offre un cadre rare grâce à sa vue dominante et totalement dégagée sur les jardins en contrebas et le massif des Albères. Dès l'espace de vie principal, le séjour avec cuisine s'ouvre directement sur une terrasse gravillonnée surplombant le jardin d'agrément, offrant un panorama nature sans vis-à-vis direct et une perspective exceptionnelle sur les montagnes. Le rez-de-chaussée propose également un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un patio intérieur intimiste, véritable espace complémentaire à ciel ouvert. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, jardin et terrasses gravillonnés entourent la maison, prolongés par un jardin d'agrément en contrebas qui renforce cette sensation d'ouverture et de respiration. Une place de stationnement est prévue dans la cour et une seconde devant la maison en bordure de chaussée. Côté équipements : poêle à granulés, convecteurs électriques à inertie, cumulus, doubles vitrages.Pour la visiter, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

BARRIO IMMOBILIER vous propose un magnifique terrain constructible d'environ 1600 m² situé à Brouilla, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Albères et le Vallespir. Ce terrain est déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette très jolie villa 3 faces située à seulement 15 minutes de la Méditerranée, de l'Espagne et de Perpignan. La commune de Brouilla dispose de toutes les commodités nécessaires avec des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse au bord de la piscine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire et un wc est également disponible pour plus de commodité.À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs, offrant un confort optimal. Deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain avec WC, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Toutes bénéficient d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sur la chaine des Albères.Le sous-sol total est divisé en 2 zones. D'une part, une salle TV ou chambre d'appoint pour se détendre ou recevoir des invités, complété de sa salle d'eau avec WC et d'autre part, une seconde partie restée en garage.Dans ce jardin sans vis-à-vis et sans entretien, vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies en naviguant entre les 2 terrasses. La piscine munie d'un volet roulant électrique solaire et d'une pompe à chaleur réversible permet de chauffer ou de refroidir l'eau à votre guise. La pergola avec cuisine d'été est parfaite pour les barbecues et repas en plein air. Deux places de parking sont également disponibles à l'avant de la villa.Équipements complémentaires : un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique, une climatisation réversible gainable pour un confort thermique assuré en été comme en hiver, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un store banne électrique pour profiter de votre terrasse en toute tranquillité, et la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

Située sur la commune de Brouilla, village des Pyrénées-Orientales idéalement positionné à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole, cette maison d'habitation T4 de plain-pied en 3 faces, construite en 2010, propose une organisation intérieure particulièrement pratique. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dressing, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant et d'un dégagement desservant l'espace nuit. La cuisine communique directement avec un grand cellier, offrant un accès fonctionnel vers le garage équipé d'une mezzanine de rangement, un véritable atout pour le stockage et l'organisation du quotidien. Une place de parking est située devant le garage. Côté équipements, la maison dispose de double vitrages PVC et aluminium, de volets roulants électriques centralisés, d'une climatisation réversible gainable, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter agréablement de la terrasse équipée d'un store banne et d'une pergola, ainsi que d'un spa 4/5 places, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

À la recherche d'une villa à acheter à BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette magnifique villa de plain-pied, au calme, offrant tout le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie ouverte d'environ 55 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, inondée de lumière naturelle, idéale pour le quotidien ou pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un cellier de 8 m² attenant. Vous trouverez également trois belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, joliment aménagé et à faible entretien, inclut un espace cuisine d’été / salle à manger, un spa 4 places, un grand garage, et une allée privative. Cette villa à BROUILLA est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Construite en 2010, elle dispose de chauffage et climatisation gainables, volets électriques et double vitrage. Ne tardez pas, contactez-nous au 06 28 23 76 88 pour organiser une visite et découvrir cette vente villa à BROUILLA.

Découvrez cette maison à vendre à Brouilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, proposée exclusivement par CENTURY 21 - ELNE. Cette agréable maison en 3 faces, édifiée en 2018 sur une parcelle de 309m², offre une surface habitable d'environ 90 m², idéale pour les familles cherchant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux et climatisé, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier attenant. Cette pièce de vie donne sur une terrasse et une piscine. À l'étage, trois chambres également climatisées vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée plein sud avec sa cuisine d'été, parfaite pour passer de bons moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une piscine coque idéalement conçue pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un local de rangement pour la piscine. Vous trouverez un grand espace de stationnement accessible via un portail, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car. Les écoles à proximité raviront les familles. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Brouilla. Contactez-nous au Tél : 04 68 64 41 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Brouilla : maison de 80 m² à vendre Proche de Perpignan, à Brouilla (66620) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 290 m² de terrain en 3 faces offrant une vue imprenable. Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres et d'un séjour de 45m². Autoroute A9 accessible à 8 km. Mer Méditerranée à 17 km. Espagne à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 248 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryline MARIE : 06-10-47-27-59) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Cabestany vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, maison en pierre située au cœur de Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est un ancien mas viticole à rénover entièrement et dispose de trois niveaux ainsi que d'un jardin et d'une grande terrasse. Cet ancien mas du 19e siècle présente un potentiel remarquable pour devenir une vaste maison familiale ou offrir deux logements indépendants avec accès extérieur. Vous apprécierez le charme de l'ancien, notamment avec ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment, son ancienne cuisine catalane et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 62 m² équipé d'anciennes cuves à vin (non incluses dans la superficie habitable), bénéficiant d'une entrée indépendante et donnant sur le jardin. Les premier et deuxième étages, accessibles par un escalier extérieur, offrent un appartement d'environ 104 m² comprenant 4 chambres (dont deux au 2e étage) et une grande pièce supplémentaire de 31 m² au-dessus du garage, ouvrant sur une belle terrasse de 42 m². C'est une opportunité à saisir pour un investissement dans la vente de maison à Brouilla. Contactez Laroca Immobilier pour plus d'informations.

Immeuble de rapport au coeur de Brouilla – Fort potentiel d'investissement Situé au coeur du village de Brouilla, dans un environnement authentique et recherché, cet immeuble de rapport à la façade en pierre séduit immédiatement par son cachet et son emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur les Albères et la jolie place du village. L'immeuble se compose de trois appartements, chacun occupant un niveau : Un appartement T3 Deux appartements T4, dont l'un bénéficie d'un agréable patio, rare en coeur de village Chaque logement profite d'une belle luminosité et d'une vue sur les Albères, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout fonctionnel et recherché. -Travaux et potentiel L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi une liberté totale de réaménagement et de valorisation. Une fois rénové, il pourra offrir un excellent rendement locatif et un retour sur investissement positif, idéal pour un investisseur souhaitant redonner vie à un bien de caractère. -Façade en pierre, charme de l'ancien -Emplacement central, coeur de village -Vue Albères -Garage -Patio pour l'un des T4 -Fort potentiel de valorisation après travaux _volets électriques, menuiserie PVC double vitrage Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un immeuble authentique, à rénover, dans un secteur agréable et dynamique, avec une vraie perspective de rentabilité. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

224 000 €

747 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 300 m²
• 8 chambres

Brouilla (66)

À vendre maison de village de 300 m² ou ensemble immobilier de 3 appartements à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une vue dégagée et une exposition sud/ouest, cette maison offre un très beau potentiel de rénovation, idéale pour un achat maison Brouilla. Située au cœur du charmant village de Brouilla, à proximité immédiate des plages méditerranéennes, de l'Espagne et de Perpignan, cette maison présente une opportunité unique pour les investisseurs. Possibilité de transformer ce bien en trois appartements de 100 m² chacun (deux T4 et un T3) grâce à ses trois compteurs Linky déjà en place. Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais l'extérieur est superbe.**RDC :**- Une vaste entrée menant à un grand escalier central,- Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte,- Une pièce pouvant servir de salon ou de chambre,- Une seconde pièce avec salle d'eau et WC.**1er ÉTAGE :**- Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte,- Trois chambres ou pièces,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.**2ème ÉTAGE :**- Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte,- Trois chambres ou pièces,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.À l'extérieur, une porte de garage donne accès à un grand espace de rangement (ou garage pour motos) et permet également d'accéder à un second escalier menant aux étages, offrant la possibilité de créer des accès indépendants pour trois appartements différentes.Les menuiseries ont été rénovées pour certaines en PVC double vitrage, tandis que d'autres sont restées d'origine. Cette maison à acheter à Brouilla invite à l'alliance de l'authenticité et de la modernité, offrant un cadre idéal pour repenser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien au cœur des Albères. Un projet parfait pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou pour des investisseurs.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.Cette annonce référence 313424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Amélie Lehucher (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 98236221200010.Prix du bien : 224 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €Honoraires TTC : 6,67 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT chez CENTURY 21, découvrez cette charmante maison à vendre à BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dotée de grands volumes, cette maison dispose d'une belle surface habitable de 155m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon spacieux de 50m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 13m², ainsi qu'un garage/buanderie de 30m². À l'étage, un grand dégagement de 18m² (pouvant servir de bureau ou chambre en cloisonnant), 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale de 23m² (comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing). La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. La parcelle de 360m², clôturée et de trois faces, offre la possibilité de stationnement pour un véhicule léger ou un camping-car, ainsi qu'une pergola avec terrasse en bois. Ce bien est en excellent état. Une visite s'impose ! Pour un potentiel achat maison à BROUILLA, contactez CENTURY 21 ELNE au 04 68 64 41 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1106,0 € et 1496,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à vendre à Brouilla, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec son charme atypique, cette maison de village est lumineuse et offre une vue imprenable sur les Albères, à seulement 15 minutes de Perpignan, d'Argelès/Mer et de l'Espagne. Elle s'étend sur un terrain de 547 m², entièrement arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double espace d'accueil/bureau avec un balcon, une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin abrite une vaste cuisine/salle à manger et un séjour/salon. L'intégralité de la façade sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante, partiellement couverte, qui s'étend vers le jardin. Cette maison à acheter à Brouilla offre une entrée extérieure depuis la rue et trois accès indépendants. Les atouts incluent le chauffage par deux poêles à bois, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, une pompe de relevage, un puits et un potager. Une rénovation partielle a été réalisée en 2021. Ce bien présente un potentiel intéressant pour aménager une chambre supplémentaire. RSAC 900747676 Nathalie WUCHER, Agent Commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de 120 m² en vente à Brouilla Proche de Perpignan - À Brouilla (66620), maison neuve en vente de 120 m² de surface et 473 m² de terrain en 3 faces. Son intérieur offre quatre chambres dont une suite et un séjour de 50m². Autoroute A9 à 8 km. Mer Méditerranée à 17 km. Espagne à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 364 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MARIE Maryline : 06-10-47-27-59) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Cabestany. Plans sur mesure.

iad France - Cyril Bacqueville vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle de 3 faces dispose de 4 chambres et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon spacieux, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, 4 chambres généreuses avec placards sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de bain dotée d'un WC. À l'extérieur, un jardin arboré, qui est également piscinable, vous attend. La taxe foncière s'élève à 1144€ et la maison a été construite en 2012. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette vente maison à Brouilla inclut diverses prestations telles qu’un vidéophone, une alarme, la fibre optique, ainsi qu’une climatisation gainable à l'étage et un split au rez-de-chaussée. La maison se situe dans une copropriété horizontale composée de 2 lots avec une entrée commune, et le syndicat est bénévole sans frais actuellement. L'annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots n'ayant pas de procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 5€, soit 60€ par an, à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 130 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Bacqueville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de village pleine de charme – Brouilla (66) Au coeur du joli village de Brouilla, idéalement situé à proximité immédiate des plages méditerranéennes, de l'Espagne et de Perpignan, venez découvrir cette maison de village au cachet indéniable, offrant un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de l'ancien et de l'atypique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un grand espace modulable desservant plusieurs pièces, dont l'une pouvant facilement être réaménagée pour une vie de plain-pied, un espace de loisirs, une salle de sport, ou encore un bureau indépendant avec accès distinct de l'habitation principale. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² vous accueille, agrémentée d'une cheminée et de poutres apparentes qui lui confèrent tout son charme. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte s'étire sur la longueur, offrant une connexion fluide avec le salon. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés. Le dernier niveau dessert trois chambres, dont une grande chambre de 17 m² avec accès au comble de 18 m2 permettant d'envisager la création d'une mezzanine ou d'un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort et isolation. Entre poutres apparentes, parquet bois, et murs chargés d'histoire, cette maison invite à mêler authenticité et modernité : un cadre idéal pour repenser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien au coeur des Albères. Un projet idéal pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère à repenser que se soit pour une maison secondaire ou pour de la location proche écoles et commerces. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Brouilla, dans les Pyrénées-Orientales ? Cette villa de 2004, située dans un quartier résidentiel calme de ce charmant village, est à la vente. Idéalement placée à seulement 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 25 minutes de la frontière espagnole, elle est en excellent état, sans travaux à prévoir. Spacieuse et lumineuse grâce à sa vue dégagée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine neuve équipée, d'un cellier et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une place de parking, un espace pour stationner un camping-car ou un bateau, une terrasse, ainsi qu'une belle piscine 8x4 m à fond plat. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible gainable, de double vitrage et de volets roulants. Une maison impeccable, parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire entre mer et montagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Brouilla. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 460 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Dossier no A1782 - Mandat no 1782. Située dans un quartier paisible de Brouilla, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Avec ses 106m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec placard, de 2 chambres donnant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse. Le jardin, bien aménagé et entretenu, est agrémenté d'un olivier et d'un palmier. Parmi les atouts, une terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été couverte et coin barbecue, ainsi qu'une climatisation réversible. De plus, il est possible de diviser la villa en deux logements indépendants avec stationnement. Pour un futur achat villa Brouilla, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 x 26 x 82 x 49 x 31 ou par email à arnaud@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025. Consommation énergie primaire : B/ 84 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 36 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 070 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Maison T5 de 155m² avec Garage sur une parcelle de 360m² située sur la commune de Brouilla Sans vis à vis Au calme Maison lumineuse Espace de vie de 64m² Cuisine indépendante semi ouverte sur la salle à manger et la terrasse 4 chambres, 5 sont possibles 1 Salle d'eau 1 Salle de bains 2 WC indépendants Buanderie Garage de 24 m² carrelé 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle Cabanon Situé à 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et de Perpignan, à 10 minutes du Boulou, Climatisation réversible (entretien réalisé) Fermeture des volets centralisée Assainissement tout à l'égout Taxe Foncière : 1 498 € Visite Live à distance possible Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez moi : Cécile Pachulski par téléphone au 0611245900 par Mail : cecile@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, exclusivement chez CENTURY21, maison à vendre à BROUILLA, située dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village se trouve dans une petite copropriété sans charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage offre une cuisine indépendante aménagée, une belle pièce de vie de 37 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, un grand dégagement idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, et un WC indépendant. Cette maison BROUILLA à vendre présente un beau volume et est en excellent état. Elle comprend également une dépendance pour le stockage et une place de parking privative. Ne manquez pas l'occasion, une visite s'impose ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1245.0 € et 1245.0 € (abonnements compris), indexé à l'année 2021.

Vue panoramique exceptionnelle sur les Albères à Brouilla, Une vue dégagée, imprenable, à couper le souffle sur la chaîne des Albères. Pensée pour un confort de vie au quotidien, cette maison claire et lumineuse propose une vie de plain-pied avec salon poêle à granulés, coin bureau, une chambre en rez-de-chaussée, WC indépendant, coin douche, cuisine, salle a manger ouvert vers la nature en toile de fond. Ces pièces de vie se prolongent naturellement vers une terrasse où le regard se perd… Une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, seulement la nature, les champs d'olivier et de vignes et les Albères pour horizon. Une invitation permanente à s'asseoir, respirer, et profiter d'un décor vivant et serein. Au coeur de la maison, un patio intime et ensoleillé crée un véritable cocon de sérénité. Parfait pour des moments conviviaux entre le salon et la salle à manger, il devient un espace de détente unique, rare dans ce secteur. À l'étage, nous retrouvons deux chambres avec une vue sur les montagnes qui s'admire du coucher au réveil le matin, une des chambres possède son propre dressing intégré. Un jardin arboré, parfaitement entretenu, sur une parcelle de 609 m² et dotée d'un forage, d'un cabanon pour le rangement des outils du jardin et d'un coin potager. COUP DE COEUR, à ne pas rater sur la commune de Brouilla, n'hésitez pas à venir vers nous pour organiser une visite et admirer ensemble cette vue sur les Albères !!! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE d'un terrain de 290 m² à Brouilla Proche de Perpignan, à Brouilla (66620) : terrain à vendre de 290 m². Il est à vendre pour la somme de 95 500 €. Terrain présenté pour une construction MAISONS BALENCY. Prenez contact avec Maryline MARIE : 06-10-47-27-59 pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Etude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.