Achat Studios à Campagne-lès-Hesdin (62) : 36 annonces

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE PARÉ Venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété sans charge du centre ville de STELLA-PLAGE ! ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et d'une surface confortable de 58,85m2, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eaux avec WC. LE PLUS: Vous bénéficierez d'une ENTRÉE PRIVATIVE où vous pourrez entreposer vélos et matériel de plage ! LE PLUS BIS: TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD DE 250M2 à exploiter selon vos envies ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE PARÉ Dans le secteur calme et verdoyant de Merlimont Garden, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, Découvrez cet appartement T2, de plain pied, ayant bénéficié d'une rénovation qualitative ! Il se compose d'une très belle pièce de vie de près de 35m2, très rare pour un appartement, traversante Est/Ouest, donnant accès à une petite terrasse privative, cuisine entièrement équipée venant d'être rénovée, une salle d'eau avec douche spacieuse avec WC, une chambre lumineuse. L'appartement dispose d'une pompe à chaleur air/air, et d'un ballon électrique venant d'être installés ! Parking aérien dans la cour de la copropriété inclus ! Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 900 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MERLIMONT – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF et TERRASSE, CAVE ET PARKING PRIVATIF Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 47 m², avec entrée indépendante, situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, à seulement 5min du bord de mer et des accès autoroute (A 16 sortie N°25) Idéalement placé en rez-de-jardin, avec une exposition plein Sud, il offre une vue sur son jardin privatif de 32m2 et sa terrasse de 12m2 dans un environnement calme à l'arrière de la résidence. La configuration intérieure est optimale : - Entrée avec fonctionnalité vestiaire - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Une chambres confortable avec dressing - Une salle de bains avec plan vasque et douche cabine (récente) - une chambre cabine avec possibilité d'intégrer des lits superposés - un wc indépendant confortable (2,55m2) avec un espace dédié au rangement Points forts: - Terrasse et jardin privatif bénéficiant d'une exposition plein Sud - Place de parking privative au sein de la résidence - Cave/Cellier privative de 3,05m2, idéale pour rangement et stockage (vélos, autres matériels...) - Résidence avec accès sécurisé - Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants. A prévoir: Travaux d'agrément - rafraîchissement peintures. Copropriété de 15 lots principaux – Charges annuelles : 1 924 € – Aucune procédure en cours Alors que l'exposition plein Sud et la très belle luminosité s'imposent comme une invitation au bien vivre, la distribution optimisée et la capacité de stockage et de rangement offerte font de cet appartement situé à quelques minutes de la plage, un bien d'exception. Prix : 209 900 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Surface : 47 m² Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Marianne DELBECQ au 06/60/08/87/53 ou Ludovic LEROY au 06/26/43/06/34 Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO SUD Référence agence : 1480

iad France - Tanguy Calippe vous propose: Exclusivité iad France – Merlimont À Merlimont, à seulement 500 m de la plage, ce T1 de 27,05 m² au rez-de-chaussée se distingue par son emplacement privilégié et sa facilité d’accès. Il comprend une pièce de vie modulable, une salle d’eau fonctionnelle et un espace de rangement pratique, le tout accompagné d’un parking privatif, un vrai atout pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Le bien bénéficie de la fibre optique, de l’accès PMR et d’une ventilation mécanique contrôlée, avec un DPE en catégorie D. Idéal pour ceux qui recherchent un charmant pied à terre, en bordure de mer, à faibles charges. À découvrir rapidement – contactez moi pour organiser votre visite. Tanguy Calippe – Conseiller immobilier iad France Secteur Merlimont et alentours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.22€ par mois (soit 566.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Calippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 988071635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (EI) 06.08.98.42.22 vous propose à la vente un bel appartement BERCK à vendre, rénové, situé à seulement 100 mètres de l'esplanade de Berck, dans le département Pas-de-Calais de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant studio de 31 m² se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de la plage, avec une exposition sud qui garantit luminosité toute la journée. L'appartement, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, comprend un coin nuit séparé pour un confort optimal et une salle d’eau moderne avec une belle douche. La copropriété, composée de seulement 3 lots, présente de faibles charges avec un syndic bénévole. Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. C'est une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: A découvrir sans tarder : retour de lot studio neuf de 27 m² idéalement situé à CUCQ, à deux pas de Stella-Plage et du Touquet-Paris-Plage. Un emplacement stratégique, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour allier confort et fonctionnalité. Les volumes sont intelligemment pensés pour maximiser l'espace et la circulation. Le vrai plus : Un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours et de l'air marin. Résidence récente aux prestations soignées, normes actuelles (performance énergétique, isolation, confort thermique). Faibles charges. Un bien facile à vivre, facile à louer, et parfaitement positionné dans un secteur recherché entre plage, nature et animation touquettoise. Opportunité rare sur le secteur. A visiter rapidement. Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose plus de 30 programmes sur la Cote d'Opale. Partenaire privilègié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir ce studio situé à 700m de la mer et proche des commerces.Ils se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et lit en mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.Un box complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834

Idéalement situé au cœur de Berck Plage, à proximité immédiate des commerces et de la plage, venez découvrir ce charmant studio situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 485€ par mois, ce bien sera vendu libre de toute occupation à compter du 3 juin 2026. Loyer 435€ par mois Charges : 50 € par mois Taxe foncière : 562€ par an DPE : D Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Référence agence : 2854

Découvrez ce studio cabine niché au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur ! Son balcon exposé plein sud vous offre une vue imprenable et panoramique sur la Baie d'Authie ! Ce bien rare sur le secteur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'un coin cabine pratique et d'une salle d'eau avec WC ! DPE D et quelques rafraichissements à prévoir ! C'est une opportunité unique à saisir sans attendre ! Référence agence : 2849

iad France - Pascal Contessotto vous propose une opportunité rare sur le marché : un studio entièrement rénové avec place de parking à Berck, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant studio, situé au 4ème étage d'une résidence à deux pas de la plage, a été entièrement rénové et transformé en cabinet pour un psychologue. Ce bureau est idéal pour une profession libérale et peut être réhabilité en logement pour ceux qui recherchent un pied à terre sur la côte, facilement transformable en studio d'habitation. En parfait état et rénové en 2023, ce local se trouve au quatrième étage avec ascenseur. La résidence est sécurisée avec une entrée à interphone et le parking en sous-sol bénéficie d'une vidéosurveillance. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Berck, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total, faisant l'objet de procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F, indice 405 et classe CLIMAT F, indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Contessotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carolina Milazzo vous propose : Charmant studio à acheter à Berck, situé à seulement 250 mètres de la plage et au cœur des commerces. Cet appartement à vendre dans le Pas-de-Calais offre une surface habitable de 24 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 logements. Refait à neuf, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m2, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon, d'une agréable cour intérieure commune et d'une cave. L'appartement présente des rénovations récentes, avec un chauffage par radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage accompagnées de volets roulants, ainsi que la fibre optique. Aucune trace de plomb ou d'amiante, DPE de classe D. La copropriété est bénévole et le studio est proposé meublé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Berck ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 6 pièces au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 25 € (soit 300 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 267, classe CLIMAT B indice 10. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carolina Milazzo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose un studio meublé au premier étage d'un immeuble en copropriété de quatre lots à Berck-Plage. Ce studio de 15m² est équipé d'un canapé-lit, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains avec douche. Situé à seulement une centaine de mètres de la plage et en plein centre-ville, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou pour un étudiant. **Atouts :** - Proximité immédiate de la plage - Plein centre-ville, toutes les commodités accessibles à pied - Idéal pied-à-terre ou résidence secondaire - Possibilité d'investissement locatif, saisonnier ou à l'année Des travaux d'isolation sont à prévoir ! Saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.70.81.31.93 sans tarder. Visites sur rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, assurance copro) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 594261 )

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à BERCK, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose un studio de 29m2 avec une spacieuse terrasse orientée plein sud, situé à quelques pas de la mer à Berck-Plage. Pour plus de renseignements, vous pouvez demander les plans et documents au 03.21.05.05.05. Ce bien est proposé sans frais d'agence, avec un prix direct promoteur et des frais de notaire réduits, ainsi que des garanties décennales. Avec plus de 30 programmes sur la Côte d'Opale, Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage, en tant que partenaire privilégié de plusieurs promoteurs, vous accompagne dans votre projet d'appartement à acheter à BERCK. Copropriété de 80 lots. Mathieu BOUQUE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement à vendre à Berck, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio traversant de 26 m², entièrement rénové en 2024, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée, un espace nuit et une salle d'eau. Vendu meublé, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. En complément, il dispose d'une cave, d'un local à vélos et d'un petit balcon. À seulement 200 mètres de la plage, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 47 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 480 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud GRANDIN, au 06 86 86 19 00 ou par email à arnaud.grandin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 442 514 675.

Studio meublé vendu loué – À seulement 400 m de la mer – Berck-Plage. Cet appartement à vendre à Berck, d'une superficie de 20,43 m², constitue une excellente opportunité d'achat appartement à Berck pour un investissement locatif. Situé au 2e étage d'une copropriété sans ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pour offrir un espace de rangement pratique. Le bien est vendu meublé et est déjà loué en bail meublé à l'année depuis le 27 décembre 2024, avec un loyer mensuel de 390 € + 30 € de charges. Cela garantit une rentabilité immédiate. L'emplacement est très recherché, à proximité des commerces et du front de mer, faisant de cet appartement à acheter à Berck un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place. Ce bien clé en main est idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier dans le secteur prisé de Berck-Plage. Il comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 117 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1 000 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 0688555161, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

À vendre : charmant studio meublé, idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage, dans le cœur de Berck, Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement BERCK, notamment pour un investissement locatif. Placé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vendu meublé et déjà loué à l'année, il garantit une rentabilité immédiate avec un locataire en place. Emplacement recherché, à proximité des commerces et du front de mer, cet appartement à acheter à Berck est clé en main et idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien implique 1 lot dans une copropriété de 117 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX au 0688555161 ou par e-mail à mathieu.buteux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 945167328.

Coup de cœur du secteur

60 225 €

2 738 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 19km de Campagne-lès-Hesdin (62)

Au cœur de Berck plage, dans petite copropriété située entre la rue commerçante et la Mer, Charmant studio composé d'un séjour avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir. Produit idéal pied à terre ou investissement ! Référence agence : 2622

Au cœur de Berck Plage, nous vous proposons à la vente cette, charmante studette de 12 m² au premier étage de la résidence. Elle se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Appartement vendu loué : 330 € + 50 € de charges. Bail en cours depuis le 17.09.2021. RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR ! Référence agence : 2805

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ce studio rénové est idéal pour un petit pied-à-terre ou un investissement locatif.D'une superficie de 20m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine équipée etfonctionnelle et une salle d'eau avec WC.Avec sa configuration optimisée, ce studio offre un espace de vie confortable et bien agencé. De plus, les parties communes telles que la cour et la cave contribuent à l'agrément de ce bien en proposant des espaces partagés supplémentaires pour les moments de détente ou de rangement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834

iad France - Julien Pepe vous propose : À seulement 300 mètres de la plage ! Ce charmant studio de 12 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, est situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En parfait état, l'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette résidence incluent un chauffage collectif avec facturation selon les consommations, un ravalement de façade récemment effectué, et des parties communes rénovées en 2024. L'appartement Berck à vendre est déjà loué, générant un revenu attractif de 350 € + 30 € de charges. Le bail, en cours depuis le 5 août 2022, garantit une tranquillité d'esprit pour votre achat appartement Berck. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 76 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 130 € (soit 1 560 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 279, et classe CLIMAT D, indice 52. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pepe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 949408207, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

65 700 €

2 738 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre

À 19km de Campagne-lès-Hesdin (62)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à l'emplacement privilégié, à deux pas de la mer, découvrez ce studio de 24,36 m² offrant un beau projet de rénovation totale. Ce bien se compose d'un plateau brut à réinventer entièrement (création cuisine et salle de bain, changement des huisseries, sols et chauffage électrique). Un atout majeur complète ce bien : un bâtiment annexe en fond de cour, idéal pour un atelier, une chambre d'amis ou un espace de stockage après aménagement. Note importante : La rénovation et l'occupation du studio seront possibles dès la finalisation des travaux de soutènement de la cave. Une maitrise d'œuvre a été mise en place, en attente des devis et travaux. Projet idéal pour investisseur ou amateur de rénovation. Référence agence : 2830

iad France - Nicolas Durteste (06 77 73 19 64) vous propose : À Berck-sur-Mer, ville où la tranquillité du littoral rencontre l’effervescence des grands rendez- vous en plein air, la Villa Belved’R s’inscrit dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage de sable fin et de ses rues commerçantes. Ce lieu chargé d’histoire accueille aujourd’hui une résidence intimiste de 15 appartements de standing, conçus pour offrir un confort de vie durable, des intérieurs lumineux, et un quotidien rythmé par la douceur du littoral. Matériaux de qualité, finitions soignées, espaces optimisés : chaque logement a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Logement disponible du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement est vendu avec un à deux stationnements privatifs. Renseignement sur demande! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Durteste EI (ID 80184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Durteste (06 75 20 47 41) vous propose : À Berck-sur-Mer, ville où la tranquillité du littoral rencontre l’effervescence des grands rendez- vous en plein air, la Villa Belved’R s’inscrit dans un cadre privilégié, à quelques pas du rivage. Ce lieu chargé d’histoire accueille aujourd’hui une résidence intimiste de 15 appartements de standing, conçus pour offrir un confort de vie durable, des intérieurs lumineux, et un quotidien rythmé par la douceur du littoral. Matériaux de qualité, finitions soignées, espaces optimisés : chaque logement a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Logements disponibles du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement est vendu avec un à deux stationnements privatifs. Renseignement sur demande! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste EI (ID 53460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence ORPI vous propose un programme neuf à Quend, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet appartement à acheter à Quend est un bien en rez-de-chaussée d'une surface de 31,42 m², agrémenté d'un balcon de 7,4 m². Une place de stationnement extérieur est incluse dans l’offre.Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située, offrant des appartements lumineux et fonctionnels du T1 au T4, pensée pour votre confort au quotidien. Située à Quend Plage, à deux pas des magnifiques plages de sable fin, ce programme immobilier de 30 lots propose un cadre de vie idéal pour profiter des plages, de la nature et du confort moderne. À seulement 500 mètres de la mer, cette résidence allie la douceur de vivre balnéaire à un environnement naturel préservé.Conçue pour offrir sérénité et convivialité, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Les espaces extérieurs privilégient la verdure, avec terrasses ou balcons, permettant de profiter en toute tranquillité de moments précieux à Quend Plage.Atout rare : des résidences offrant une vue imprenable sur les dunes pour un cadre de vie unique entre nature et modernité. Ne manquez pas cette opportunité à saisir pour un achat appartement Quend, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

2 437 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,57 m²
• 

À 19km de Campagne-lès-Hesdin (62)

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier, cet appartement Berck à vendre est un studio situé au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant un accès facile à toutes les commodités et à la plage. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et wc. Cet bien est libre et meublé, mais des travaux sont à prévoir. Pour toute information sur cet achat appartement Berck, contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 983369208 au 06/02/56/62/11. Ce bien est également visible sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. N'attendez pas, cet appartement à acheter Berck est à découvrir rapidement dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Exclusivité. Opportunité d'achat appartement à Cucq, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce studio à vendre dans la Résidence La Fontaine Médicis, offrant un bail commercial solide et une gestion entièrement déléguée, parfaite pour un investissement serein et durable. Vous bénéficierez de revenus locatifs garantis grâce au bail en cours, avec un loyer trimestriel sécurisé de 1 935,55 EUR TTC, quels que soient l'occupation et les aléas du marché. Ce revenu prévisible est idéal pour compléter vos revenus ou préparer votre avenir. Profitez également d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, vous permettant d'optimiser votre rentabilité. La gestion est intégralement prise en charge par l'exploitant, qui se charge de l'entretien tout en assurant que le bailleur prenne en charge les travaux selon l'article 606 du Code Civil. La résidence se distingue par un cadre calme et bien entretenu : façade rénovée en 2023, toiture en bon état, parc arboré et gazonné, ainsi que des espaces communs propres et soignés. Le bail commercial de 12 ans, débuté le 1er janvier 2018, se renouvellera par tacite prolongation, avec des variations annuelles du loyer en fonction des tarifs des prestations offertes aux personnes âgées de la résidence. L'exploitant est responsable de tous les contrats d'entretien, de maintenance, ainsi que des honoraires du syndic, de la taxe foncière des parties communes et des assurances de l'immeuble. DPE (D). GES (D). Date du diagnostic énergétique : 14/02/2022. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 93 lots. Charges de copropriété : 11 EUR par mois, aucune procédure en cours. PRIX : 129 000 EUR, comprenant des honoraires de 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 EUR.

TRANSAXIA Beaurainville, Marjorie LEROY (EI) 06.08.98.42.22 vous propose à la vente un charmant studio meublé, situé au premier étage d'une belle maison, à seulement 300 mètres de la plage de Berck, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie d'environ 40m² (26.60m² loi Carrez), cet appartement à acheter à Berck se compose d'une vaste pièce à vivre organisée en différents espaces : un coin nuit, un coin salon et une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, minifour, micro-ondes et plaques vitrocéramiques). Vous disposerez également d'une salle de bain avec lavabo, WC et lave-linge. Côté pratique, un espace de stockage privé et fermé est présent au rez-de-chaussée. Aucun travaux ne sont à prévoir sur le bâtiment, et les charges de copropriété sont très réduites. Cet immeuble est idéalement situé à proximité de la plage et d'un grand parking facilitant le stationnement. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un résident secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cœur !

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

5 397 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,46 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Campagne-lès-Hesdin (62)

LAFORET Immobilier Etaples vous présente en exclusivité ce studio de 29.46 m² en excellent état à seulement quelques pas de la Plage. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec W.C. Un balcon de 4.05 m², un emplacement de parking et un local vélos complètent ce bien proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 656 euros.

iad France - Chantal Descamps vous propose: Coup de coeur en bord de mer à Stella Plage pour ce studio meublé, prêt à vivre ou à louer! Des atouts majeurs: emplacement recherché, excellente orientation, vendu meublé, balcon, connexion WIFI, charges très faibles, place de parking... Bref, ce bien représente une opportunité rare que ce soit pour un usage personnel, un pied à terre pour le we à la mer, ou un investissement locatif avec fort potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.