Achat Studios à Douai (59) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

73 000 €

3 118 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,41 m²
• 

Douai (59)

À saisir, appartement à acheter à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé en centre-ville, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové comprenant 7 lots. La rénovation inclut la toiture, la menuiserie, l'isolation, l'électricité et la plomberie, le tout sous garantie décennale. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local poubelle et d'un local pour les vélos. La taxe foncière est estimée à 600 euros, avec des charges de copropriété très basses de 10 euros par mois. L'aménagement reste à finaliser, nécessitant l'installation de la cuisine et de la salle d'eau, avec un devis disponible pour un montant de 5000 euros afin de compléter l'ensemble. D'autres lots T1 et T2 sont également en vente entre 71 000 et 89 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Hervé Roussel au 06.88.78.96.35. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 7, et les honoraires s'élèvent à 8.96 % TTC, à la charge de l'acquéreur (67 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Hervé Roussel, est inscrit au RSAC de DOUAI sous le numéro 435 172 937. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité dans votre agence Orpi Douai. Dans une copropriété recherchée, nous vous proposons ce studio de 28m2. Situé au 3ème étage, il dispose d'une grande pièce de vie avec balcon, d'un coin cuisine, d'une salle de bain rénovée et d'un toilette séparé. Le balcon offre une vue imprenable sur la collégiale Saint Pierre. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Emplacement central, à deux pas du tribunal, à 10min de la faculté de droit et de la gare TGV, vous pourrez profiter de tous les services du centre ville. Une cave est disponible pour plus de rangements. Besoin d'un renseignement, d'une visite? Contactez-nous au 03 27 87 88 88 Nombre de lots dans la copropriété : 138 lots (dont 69 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 934,44 euros /an soit 77,87euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9604

iad France - Linda Leveugle vous propose : Niché au cœur de la ville historique de Douai, à proximité immédiate du beffroi et de nombreux commerces, cet appartement de 34 m² représente une belle opportunité d'achat appartement Douai. Doté d'un emplacement idéal dans le quartier étudiant et judiciaire, cet appartement à vendre se distingue par son charme et son confort. Entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace chambre et bureau, agrémentée de superbes poutres apparentes. La gare se situe à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Lille et Paris. La vie urbaine est dynamique avec des commerces, un théâtre et des restaurants à 6 minutes de la faculté de droit. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet appartement à acheter à Douai, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 6 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 123.33€ (soit 1480 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 168 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Michelle Milazzo (06 36 41 72 19) vous propose un studio à vendre à Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais, dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le studio est en bon état général, avec des huisseries en PVC à double vitrage et volets, ainsi qu'un chauffage électrique. Une place de parking est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 71 € par mois, sans procédures en cours. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 72 lots au total, déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 180 ; classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Michelle Milazzo EI (ID 51392), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez ce cocon lumineux et clé en main situé au cœur de la ville, offrant une pièce de vie optimisée avec une cuisine ouverte moderne (équipée d'une plaque et hotte) ainsi que de nombreux rangements intégrés. Atout rare en hyper-centre : profitez d'une superbe terrasse privative , un espace extérieur calme et privilégié. Pour parfaire ce cadre de vie, un parking sécurisée avec portail électrique complète ce bien, vous offrant une sérénité totale au quotidien Emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux à prévoir. Garantie de revente 5 ans Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 03 20 96 15 06 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2077

Coup de cœur du secteur

86 800 €

1 578 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 55 m²
• 

À 14km de Douai (59)

Vous souhaitez investir ou simplement avoir votre chez vous, Venez vister ce studio au coeur de somain sans tarderDécouvrez cet studio lumineux de 55 m2, idéalement agencé. Situé en rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie agréable , ouverte sur une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une grande salle d'eau avec wc.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable atout pour les beaux jours.Une place de parking complète ce bien, offrant un confort supplémentaire dans votre quotidien.Pas besoin de voiture, le centre ville est à 5 minutes à pièds, vous permettant d'accéder à toutes les commodités,et de profiter pleinement d'une ballade.Le logement se situe au sein d'une copropriété dans un cadre pratique et agréable.Idéalpour un premier achat, un investissment locatif ou un pièd à terre. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 44 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 0667503163, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888