Achat Appartement à Douai (59) avec terrasse : 47 annonces

Situé en plein hyper centre-ville de Douai, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez un lieu de vie hors normes où le luxe se définit par l'espace et la lumière. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété très calme (avec ascenseur), cet appartement est une perle rare sur le marché. Les points forts qui vont vous faire craquer : Un grand séjour baigné de lumière, véritable cœur battant de l'appartement, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. L'atout Maître - La Terrasse : Rare et immense. C'est l'extension naturelle de votre salon. Un véritable jardin suspendu en plein centre-ville pour vos dîners d'été. Une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour les passionnés de gastronomie, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : Deux très grandes chambres offrant des volumes généreux, garantissant calme et sérénité absolue. Emplacement Stratégique : Tout est accessible à pied : commerces de bouche, boutiques, écoles et culture. La proximité immédiate de la gare (7 minutes) rend ce bien idéal pour les actifs mobiles cherchant un pied-à-terre d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par des volumes que vous ne trouverez e part ailleurs. Nombre de lots dans la copropriété. : 21 lots (dont 5 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 5120euros /an soit 426,66 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, le chauffage, charges pour l'eau froide, l'ascenseur, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9694

iad France - Caroline Fumanti vous propose: ▶️▶️ AU COEUR DE DOUAI - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 319 m2 composé d'un appartement de 251 m2 avec VOLUMES, CARACTERE ET TERRASSE et d'un local de 68 m2 avec deux entrées séparées. Cet appartement rare séduira les amateurs de beaux volumes. ⏺️ Développant environ 251 m2, il offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au 1er étage, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui constitue le cOEur de cet appartement, prolongé par une jolie véranda. Puis vous découvrirez une jolie cuisine séparée et une salle de bains. Au second étage, l'espace de nuit vous offre 4 chambres. Le 3ème étage a été entièrement aménagé en une superbe salle de réception avec bar. Cet espace convivial et unique s'ouvre sur une très belle terrasse exposée SUD OUEST grâce à une large baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le Beffroi, un panorama exceptionnel au coeur de la ville. ⏺️ ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un local de 68 m2 environ avec une entrée séparée, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle, pensé pour accueillir de multiples projets : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, showroom ou boutique de créateurs, espace de coworking, investissement locatif .... (loyer annuel entre 8000 et 9000 €) Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels, espaces de loisirs, écoles, collèges, lycées, gare (à 14 mns à pieds). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À DOUAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée, idéalement placé près de la capitale des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire ainsi que d'un centre historique chargé d'une forte influence flamande. Cet appartement DOUAI à vendre comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC, pour une superficie totale de 39,11 m². Vous bénéficierez également d'une terrasse de 3,85 m² ainsi que d'une place de parking aérien personnalisée. Actuellement loué, cet appartement est une belle opportunité d'investissement. À saisir rapidement pour cause de mutation pour un prix attractif de 145 000 €. La taxe foncière est de 847 euros par an. Contactez Jean-Pierre DELOR au 07 84 39 04 08, agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux sous le RSAC N° 352 836 332. Plus d'informations sur www.casarese.com.

L’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous propose un appartement à acheter à DOUAI, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de type T3 est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble sans charges de copropriété. Il dispose d'un hall, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Vous apprécierez également la terrasse. La superficie de l'appartement DOUAI à vendre est d'environ 82 m², ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 03.27.94.35.33.

Meilleur rendement locatif

149 700 €

3 651 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²

Douai (59)

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une résidence neuve, plusieurs appartements de type F2 et F3 disponibles à l'achat à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Les surfaces varient de 41 à 79 m2, avec des prix à partir de 149700 EUR. Les appartements disposent de places de parking en sous-sol, de balcons ou terrasses ainsi que d'un local à vélos, le tout dans un cadre verdoyant, idéalement situé à proximité du centre-ville et en retrait de la rue. Profitez d'un agréable chemin piéton privatif le long des rives de la Scarpe. Ces biens sont proches de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Douai avec la TVA réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

Bel appartement T4 de 87 m² à vendre à Lens, situé en rez-de-chaussée avec une exposition nord-sud. Il dispose d'une terrasse de 9,6 m² et d'un jardin de 60,1 m², ainsi qu'un parking inclus (PARKING PK54). Situé à proximité du Louvre-Lens, dans un quartier en plein essor qui attire 500 000 visiteurs par an, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à quelques pas. Le célèbre stade Bollaert-Delelis se trouve également à proximité, accueillant des événements sportifs et concerts. Avec une université à proximité, cet appartement est idéal pour un potentiel investissement locatif étudiant. Un bien plein de charme à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Lens dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais.

Beau T3 de 66m² au RDC. Lumineux, expo est/nord. Terrasse de 7m² et jardin de 28.8m² pour profiter des beaux jours. Place de parking incluse - PARKING PK15. Proche Louvre-Lens, quartier en plein essor avec commerces, restos, services. Stade Bollaert-Delelis à deux pas, ambiance sportive et culturelle. Université de Lens à proximité, opportunité locative pour étudiants. Conception bioclimatique, maîtrise des charges, bien-être assuré. Vraiment sympa pour investisseurs ou primo-accédants. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

113 900 €

1 752 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Douai (59)

À vendre : Appartement T3 de 62 m² en exclusivité à Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence privative avec portail électrique, calme et bien entretenue. L'appartement est très bien agencé, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bains moderne et soignée. La résidence se compose de 3 étages, et cet appartement est situé au 2ème étage. Profitez également d'une terrasse et d'une place de parking privative. Cet appartement à acheter à Lens est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 320416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Desprez (EI), immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 113 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100. Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Date d'évaluation du diagnostic énergétique : 05/02/2026. Score DPE : 171 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030,00 € et 1 410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au cœur d'Orchies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à rénover au sein d'une petite copropriété de 5 lots est à vendre. Proche des commerces et des transports, cet appartement Orchies à vendre bénéficie d'une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre avec un coin salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement est disponible en option. La maison sera livrée avec les toitures, façades et parties communes rénovées. Parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Orchies. Une option de programme de travaux pour une livraison clés en main est également envisageable. Prix FAI 139 100 euros, prix hors d'agence 130 000 euros. Les honoraires de 7% TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 euros. Cette copropriété compte 11 lots, avec aucune procédure en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET, Carte T CPI 5904 2021 000 000 001, RCP Groupama.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lens. Située rue Paul Bert à Lens, la résidence L’Esquisse s’intègre dans un environnement urbain en plein renouveau, face au musée du Louvre-Lens. Cette adresse propose un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des transports et des équipements culturels. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 10 m² environ. - Séjour/cuisine de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. L’art de vivre à Lens : - Musée du Louvre-Lens et parc accessibles à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Gare de Lens accessible rapidement. - Accès facile aux grands axes routiers. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

231 000 €

3 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 16km de Douai (59)

À la recherche d'un appartement à acheter à Phalempin ? Découvrez sans tarder ce T3 de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, idéalement implantée en plein cœur de la ville, à proximité des commodités et de la gare. Ce bien se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 Salle de bain- 1 WC séparé- Une terrasse et un jardin en angle de 10+27m² exposé sud-estInclus également, une place de parking privé en sus du prix. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Phalempin :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs en France. En collaborant avec de nombreux promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Une large gamme de biens disponibles, y compris off-market, retour de lots, etc. (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui (Romain) pour de plus amples informations. Je suis disponible 7 jours sur 7.

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d'un appartement à acheter à Phalempin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement Phalempin à vendre est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Pour toute information, contactez Shana Fortune, conseillère immobilier neuf, au 07.56.28.11.40. Disponible tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DE LA GLISSOIRE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.75 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Proche de toutes commodites - 3 pièces neuf a Lens - 63.06 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T2 2028 Situé L'Esquisse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.06 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.44 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

A ORCHIES, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et parking ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 128-136 rue Paul Bert, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,09 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 128-136 rue Paul Bert, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,77 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 893 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Douai (59)

Découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m², niché au rez-de-jardin d'une résidence contemporaine à Seclin, érigée en 2019. Encore sous garantie décennale, ce bien est administré par un syndic professionnel, vous garantissant une gestion sereine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 33,40 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne. Cette pièce de vie s'étend vers deux terrasses de 4,50 m² chacune, orientées à l'Est, idéales pour savourer les premiers rayons du matin. Le jardin privatif de 52 m² constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, mesurant respectivement 13,49 m², 9,70 m² et 9,40 m², offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une salle de bain moderne de 6,20 m² et des WC séparés complètent cet espace, tandis qu'un cellier de 1,90 m² assure un rangement optimal. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants dont certains motorisés, chauffage individuel au gaz avec une chaudière Duval, et fibre optique déjà installée. La sécurité est renforcée par un portail motorisé à l'entrée, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et poubelles. Deux places de parking privatives sont également à votre disposition. Les charges de copropriété, s'élevant à 528 euros par trimestre, incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. À proximité, le Jardin du Riez, à moins de 200 mètres, offre un cadre idéal pour des promenades paisibles. Pour les familles, l'École Adolphe Dutoit, la crèche Louise Michel, et l'École Jacques Duclos sont situées à 400 mètres et 500 mètres, facilitant l'accès à l'éducation. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 84 m² - Étage : Rez-de-jardin - Chauffage : Individuel au gaz (chaudière Duval) - DPE : C - Année de construction : 2019 Les éléments publiés ci-dessus sont fournis par le vendeur et diffusés Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre informatif par l'annonceur et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est recommandé de procéder à un examen indépendant et aux diagnostics obligatoires par des professionnels qualifiés avant toute prise d'engagement. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et au cadre réglementaire de cette localisation, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A ORCHIES, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et parking ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !

Ce bien a été vendu par notre équipe. Néanmoins, nous avons certainement d'autres biens qui correspondront à votre recherche alors contactez nous dès à présent pour nous faire part de votre projet et/ou pour connaitre la valeur de votre bien. Vous pouvez également nous retrouver au 14 Place du Général de Gaulle, 59242 Templeuve-en-Pévèle. Référence agence : 1837

À la recherche d'un achat appartement ORCHIES ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un très beau T4 situé en plein centre-ville d'Orchies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement spacieux et lumineux comprend : un vaste séjour de 48 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie, trois chambres dont une suite parentale de 14 m², deux terrasses de 10 m² chacune pour vos moments de détente en extérieur, et deux places de parking privatives, un vrai atout en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, cet appartement ORCHIES à vendre saura vous séduire. (Photos non contractuelles)

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À vendre, appartement à Meurchin dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 48m², actuellement loué à 540€ par mois, représente une belle opportunité pour un achat appartement Meurchin destiné à l'investissement locatif. Il se compose de 3 pièces avec une disposition fonctionnelle qui favorise un espace de vie lumineux et agréable. Classé en catégorie énergétique E, cet appartement se démarque également par sa façade en brique, qui lui confère charme et authenticité, ainsi que par une agréable terrasse de 5.5m² pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Meurchin ! Ce bien comprend 6 lots dans une copropriété de 7 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie BARWICKI, au 0640385148 ou par e-mail à anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC d'Arras sous le numéro 921478954.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Lens. Située rue Paul Bert à Lens, la résidence L’Esquisse s’intègre dans un environnement urbain en plein renouveau, face au musée du Louvre-Lens. Cette adresse propose un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des transports et des équipements culturels. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 7 m² environ. - Séjour/cuisine de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et cellier. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. L’art de vivre à Lens : - Musée du Louvre-Lens et parc accessibles à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Gare de Lens accessible rapidement. - Accès facile aux grands axes routiers. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En vous installant à Phalempin, vous bénéficiez de la quiétude d’un village authentique, avec une connexion rapide à Seclin et à Lille. Établi sur le site d’une ancienne ferme, ce projet immobilier à taille humaine a été pensé pour proposer une atmosphère « maison de campagne », à deux pas des commodités de la ville et de la gare. Ensemble de 3 résidences intimistes au style épuré, ESPRIT COTTAGE abritera 76 logements au total, du 2 au 4 pièces avec places de stationnement individuelles en extérieur. Balcons ou jardins, tous les appartements bénéficieront d’un espace extérieur. Contactez dès à présent l’un de nos conseillers pour être informé ou pour un rendez-vous personnalisé : 03 67 14 28 17 (appel gratuit)

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 038 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Douai (59)

iad France - Frédéric Janvier vous propose un appartement à vendre à Wingles, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux offre 130 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée séparée, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une première chambre. Vous apprécierez également le salon et le séjour lumineux, une mezzanine qui peut accueillir une seconde chambre, sans oublier la terrasse et le jardin. L'appartement est doté de double vitrage, du tout à l'égout, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les détails énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 189 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Janvier, mandataire indépendant en immobilier.