Achat Appartement avec ascenseur à Douai (59500) : 22 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Douai ? Découvrez ce bien d'exception en plein hyper centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement à vendre à Douai se distingue par son luxe à travers l'espace et la lumière. Points forts :- Un grand séjour lumineux, idéal pour vos réceptions et moments en famille.- Une terrasse immense, véritable extension de votre salon, parfaite pour vos dîners d'été.- Une grande cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. - Deux grandes chambres offrant calme et sérénité.Emplacement idéal : tous les commerces, écoles et activités culturelles sont accessibles à pied. La proximité de la gare le rend parfait pour les actifs à la recherche d'un pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Nombre de lots dans la copropriété : 21, avec une quote-part de charges annuelle de 5120 euros. Pas de procédure en cours. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Orpi, votre partenaire immobilier dans les Hauts-de-France vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat.

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Meilleur rendement locatif

76 000 €

1 854 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Douai (59)

Situé dans le secteur du vieux Douai, proche du tribunal, des écoles et du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de type 2 au dernier étage, d'une superficie de 41 m², constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Douai. Idéal aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat, cet appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2025. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée qui dessert une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des atouts non négligeables en centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 106 EUR par mois, tandis que le loyer est de 458 EUR par mois, avec 90 EUR de charges. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et elle comprend 138 lots. Prix de vente : 76 000 EUR. Ce prix est affiché FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1 036 EUR par an. Le diagnostic a été réalisé le 13/10/2022, affichant un DPE de classe E avec une consommation énergétique primaire de 288 kWh/m²/an et une consommation énergétique finale de 5 141 kWh/an. GES B avec 9 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 768 EUR et 1 040 EUR. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Thomas Najda, mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 831196001 - RCS Douai, agissant pour le compte de l'agence LA PEPITE IMMOBILIER.

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous présente un appartement à acheter à DOUAI, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de type T2, d'une superficie de 42 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. Ce logement peut accueillir une activité médicale ou paramédicale. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente d'appartement à DOUAI.

iad France - Emma Martinet vous propose un appartement à vendre à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 69 m2 traversant est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des établissements scolaires, ainsi que de la gare, accessible en cinq minutes à pied. Situé au 4ème étage d’une résidence calme comportant 9 lots, cet appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un balcon, d’une cuisine fermée, et d’une salle d’eau. Le bien est également accompagné d’une place de parking privative et d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente de deux ans. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de deux lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont estimées à 160 € (soit 1920 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de cet appartement à acheter à Douai est de classe ENERGIE D avec un indice de 200 et de classe CLIMAT C avec un indice de 20. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emma Martinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de Standing T3 – Douai – Calme et Sécurité – Gare TGV à 10 min à pied Localisation d'exception et cadre de vie privilégié : Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de standing à Douai. Idéalement positionné, il vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : boucherie, boulangerie, pharmacie et la navette gratuite sont à portée de main. La Gare TGV de Douai est accessible en seulement 10 minutes de marche, garantissant une mobilité optimale. Prestations Haut de Gamme et Sécurité Renforcée : Résidence très récente, gage de charges de copropriété maîtrisées. L'immeuble bénéficie d'un bon niveau de sécurité Vidéosurveillance Accès sécurisé avec double entrée L'appartement, doté de deux chambres, offre un confort acoustique et thermique supérieur grâce à ses menuiseries en aluminium avec isolation phonique. Aspects pratiques : Deux chambres 9 et 14m2 Pas de travaux Pièce de vie spacieuse 31m2 Cuisine équipée et meublée Rez-de-chaussée Services supplémentaires : Une solution de stationnement est disponible pour compléter votre achat : possibilité de location de parking ou de box en supplément (environ 50 € par mois). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu alliant confort, modernité et sécurité. Contactez-nous rapidement au 03 27 87 88 88pour organiser une visite ! Nombre de lots dans la copropriété. : 71 lots (dont 32 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: euros 2109,72/an soit 175,81euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, vidéosurveillance, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9679

iad France - Karelle Salomez vous propose un magnifique appartement à vendre à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux loft rénové de 230 m² est situé en plein cœur de Douai, à proximité de la Place d'Armes et de la gare. Avec ses 4 pièces et son espace de vie exceptionnel de 180 m², cet appartement à acheter à Douai séduira les amateurs de confort et d'espaces généreux. Il comprend deux grandes chambres, deux salles de bains et une cuisine de 26 m². Son grand salon de 155 m² est parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. La répartition des pièces est optimisée pour un agencement pratique et harmonieux, et la rénovation récente apporte une touche moderne. Côté équipements, cet appartement dispose d'un ascenseur privatif, d'un système de chauffage par climatisation réversible, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un espace extérieur privatif a été aménagé avec un patio de plus de 10 m². En outre, un sous-sol privatif de 100 m² et un garage pouvant accueillir 3 véhicules sont également disponibles. Situé près de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de Douai, sans nuisances. N'attendez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une visite s'impose, vous découvrirez un véritable coup de cœur ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 208 € par mois (soit 2496 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 110) et CLIMAT A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Karelle Salomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Douai sous le numéro 100407212.

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Appartement lumineux 3 chambres avec garage – Résidence sécurisée – Ascenseur - Centre-ville de Douai - Charges de copro 130€/mois (eau + chauffage) Idéalement situé en plein cOEur de Douai, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et rassurant. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres : •une chambre de 14,50 m², •une seconde de 12 m², •une troisième de 9 m² Vous bénéficierez également d’une salle de bain entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Côté pratique, ce bien dispose de nombreux espaces de stockage, avec une cave, un grenier ainsi qu’un garage, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130€ par mois, incluant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services de la résidence.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

916 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 131 m²
• 

Douai (59)

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Appartement 5 pièces – 3 chambres – Centre-ville de Douai – Balcons – Ascenseur Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur. La pièce principale offre un vaste séjour d’environ 42 m², particulièrement agréable, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par un magnifique parquet en bois et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon, apportant un second espace extérieur. Les atouts du bien •Appartement lumineux •Séjour spacieux de 42 m² •Superbe parquet en bois •3 chambres •2 balcons •Résidence avec ascenseur •Chauffage au gaz •2 caves privatives Emplacement Vous profiterez d’une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

104 000 €

3 219 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,31 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Place d'Armes et du Barlet

Douai (59)

L’office notarial DELATTRE et associés, SELARL, vous propose un appartement à vendre à DOUAI (59500), situé sur la place d'Armes. Ce T2 dispose d'une surface de 32.31 m², ainsi que d'une cave et d'un garage. Les charges de copropriété sont de 250 € par trimestre. Cet appartement est idéal pour un projet d'airbnb ou pour des étudiants. Profitez d'une belle opportunité d'achat appartement DOUAI. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33. Annonce établie par l’étude DELATTRE et associés, SELARL - Notaires à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

EXCLUSIVITÉ, l'atelier de l'immobilier Douai.Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Douai pour moins qu’un loyer !Cet appartement de 70 m² se compose de 2 chambres et offre une vue panoramique depuis le 6e étage avec ascenseur.Vous aspirez à devenir propriétaire mais pensez que c'est « trop cher » ou « pas le moment » ? Détendez-vous, cet appartement pourrait bien changer votre perspective.À Douai, peu d'appartements de cette taille se trouvent à la vente à un prix aussi attractif. C'est une opportunité à saisir.Lumineux et spacieux, cet appartement de 70 m² au 6e étage répond à tous les critères d'un bon premier achat : espace, sécurité, tranquillité et charges maîtrisées.À l'intérieur :Un séjour ensoleillé, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante fonctionnelle, un dressing, une lingerie… un véritable espace de vie agréable.Dans la résidence :Un parking fermé sécurisé, un local à vélos, un ascenseur en bon état et des charges raisonnables (chauffage inclus). Votre quotidien sera sans soucis.Localisation idéale :À proximité du centre-ville, du Majestic, des commerces et des transports. Tout se fait à pied, un véritable atout.À prévoir :Le remplacement de deux menuiseries dans les chambres, rien de dramatique et compensé par un prix attractif et un coût mensuel inférieur à un loyer traditionnel à Douai.Pourquoi est-ce une vente appartement Douai si rare ?Parce qu’un crédit sur un bien de ce type peut coûter moins cher qu'un loyer.Parce qu'à ce prix, il est difficile de trouver des appartements aussi spacieux, bien situés et lumineux.C'est le point de départ idéal : votre premier achat, votre sécurité, votre patrimoine.Si vous rêvez de mettre fin au paiement du loyer et d'investir dans votre appartement à acheter à Douai, commencez ici.Contactez-moi pour organiser une visite. Des appartements comme celui-ci ne restent jamais disponibles longtemps.

Nouvelle Opportunité Orpi Douai. Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres, véritable coup de cœur, niché au sein d'une résidence de standing sécurisée à Douai. Idéalement situé, il vous offre un cadre de vie privilégié avec un parc privatif et la commodité des transports en commun à proximité immédiate. Ce T4 se distingue par son état impeccable. Aucun travaux à prévoir ! Profitez de : Une pièce de vie lumineuse de 27 m², parfaite pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, prête à l'emploi. Trois belles chambres aux volumes généreux, allant de 12 à 14 m² ! Une salle de bain moderne refaite récemment. Des menuiseries récentes en double vitrage. Les Plus qui font la Différence : Rangements : L'appartement dispose de placards intégrés et d'un cellier pour une organisation parfaite. Stationnement Sécurisé : Une place de parking privée en sous-sol est incluse, un atout majeur dans ce secteur. Environnement : Profitez du calme et de la verdure grâce au parc de la résidence. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et sérénité. Idéal pour s'installer immédiatement sans les contraintes des rénovations. Nombre de lots dans la copropriété. : 121 lots (dont 68 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: euros 4057/an soit 338euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9664

À vendre : Appartement traversant de 99 m² avec vue panoramique à Douai, dans la résidence Vauban. Si vous êtes en quête d'un grand appartement lumineux, sans vis-à-vis et proche du centre-ville de Douai ainsi que de la faculté de droit, cet appartement à acheter à Douai est fait pour vous. Situé au 7e étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, il dispose d'un ascenseur. - Situation idéale : La résidence Vauban est face à la faculté de droit, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du cinéma, et à 7 minutes de la gare grâce à la navette gratuite. Commodités, écoles et accès routiers vers Lille et Arras sont également à proximité. - Appartement baigné de lumière : Avec sa double exposition et son agencement traversant, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le salon-séjour ouvre sur un balconnet suspendu, qui surplombe la ville et permet une vue dégagée sur la Scarpe et les toits de Douai, sans aucun vis-à-vis. - Un espace modulable et rénové avec soin : Composé de 3 à 4 chambres selon vos besoins, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour, tout en offrant de nombreux rangements et dressings pour une organisation optimale. - Aucun travaux à prévoir : Rénové avec goût, cet appartement est prêt à accueillir soit une famille, un couple actif, ou même un projet de colocation pour des étudiants. +++ Les atouts qui font la différence : - Parking sécurisé en sous-sol inclus - Cave privative - Possibilité de second stationnement dans l’enceinte privée de la copropriété - Charges incluant chauffage et eau. Intéressé par cet appartement à vendre à Douai ? N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite.

iad France - Caroline Fumanti vous propose à la vente cet appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée à Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Vous serez immédiatement charmés par un grand espace de vie lumineux, offrant une vue panoramique sur Douai. Cet appartement à vendre comprend une cuisine fonctionnelle avec accès direct au balcon et une buanderie pratique. Un couloir mène à un second espace de rangement, à la salle de bain et à deux chambres. Un box privé au rez-de-chaussée de l’immeuble ajoute du rangement supplémentaire à votre bien. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking extérieur privative et des prestations haut de gamme au sein de la résidence. L'ascenseur et l'accessibilité PMR/handicap sont des atouts supplémentaires. Vous apprécierez l'accès rapide au canal de la Scarpe et au centre-ville en seulement 2 minutes à pied, ainsi que la possibilité de profiter de balades dans le parc de la résidence. De plus, un emplacement souterrain peut être loué sans difficulté. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Douai. Cette annonce immobilière présente 3 lots dans une copropriété de 120 lots sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges de 236€ par mois (2832€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F (indice 405) et CLIMAT C (indice 13). Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline Fumanti, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Douai sous le numéro 809520760.

Nouvelle exclusivité dans votre agence Orpi Douai. Dans une copropriété recherchée, nous vous proposons ce studio de 28m2. Situé au 3ème étage, il dispose d'une grande pièce de vie avec balcon, d'un coin cuisine, d'une salle de bain rénovée et d'un toilette séparé. Le balcon offre une vue imprenable sur la collégiale Saint Pierre. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Emplacement central, à deux pas du tribunal, à 10min de la faculté de droit et de la gare TGV, vous pourrez profiter de tous les services du centre ville. Une cave est disponible pour plus de rangements. Besoin d'un renseignement, d'une visite? Contactez-nous au 03 27 87 88 88 Nombre de lots dans la copropriété : 138 lots (dont 69 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 934,44 euros /an soit 77,87euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9604

Magnifique appartement à Douai lumineux en duplex à deux pas des commerces, de la gare et des écoles. Vous serez séduit par ce bien atypique situé dans l'un des plus beau bâtiment préservé de Douai, à deux minutes à pieds de la gare et du centre ville. Cet appartement est situé au 3ème et 4ème étage de la copropriété. L'ascenseur vous conduit directement dans votre entrée privative avec rangements, wc, s'ensuit un magnifique séjour lumineux avec poutres apparentes ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. Vous trouverez également deux autres chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau, wc séparé et l'avantage de pouvoir accéder directement dans cette partie nuit depuis l'ascenseur du 3ème étage. Les atouts supplémentaires pour ce bien d'exception : deux greniers aménageables en dressing, atelier ou tout autre envie. Une place de parking complète ce bien dans cette résidence de standing sécurisée. Nombre de lots dans la copropriété : 33 lots (dont 17 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 1582,16 euros /an soit 131,84 euros/mois (qui comprend notamment charges communes générales, l'eau froide, l'ascenseur) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Référence agence : 9586

iad France - Pauline Despriet vous propose: Appartement T2 Lumineux à Douai - Idéal pour Jeune Couple ou Investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la ville dynamique de Douai, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement conçu pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de 56m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine équipée, et d'un séjour. L'appartement bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, une ventilation mécanique, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve offre un environnement paisible et sécurisé. Un garage complète le bien. A seulement 500 mètres de l'université d'Artois, 1,5 km du centre-ville, et 2,2 km de la gare, la localisation de cet appartement est un atout majeur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.5€ par mois (soit 2670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T2 de 41 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Douai à vendre comprend une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre de 12,7 m² et une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose également d'un jardin privatif avec terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que de la fibre optique. Actuellement loué 540 € hors charges + 60 € de charges, ce bien est proche des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Douai. La copropriété, qui ne fait pas l'objet d'une procédure, comprend 90 lots, et la quote-part de charges annuelles est de 900 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5,5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 130, soit C; GES: 24, soit C. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84844.

À vendre à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement spacieux de 99 m² situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de la faculté de Droit. Récemment rénové et entièrement meublé, cet appartement comprend 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour un projet d'achat appartement Douai. Profitez d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux salles d'eau avec douches italiennes et toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave de 9 m² et d'un garage sécurisé, complété par un espace de stationnement pour les visiteurs. Les menuiseries récentes sont dotées de volets roulants, et le chauffage par le sol assurera votre confort. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 3000 euros, comprenant le chauffage, l'entretien des espaces communs, l'eau et l'ascenseur. Le prix de cette vente appartement Douai est fixé à 173000 euros HAI, dont 4.85% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (165000 euros hors honoraires, mandat 964). Pour plus d'informations, contactez Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées au RSAC 81 88 35 02 7, par email à tq.dang@proprietes-privees.com ou par téléphone au 06 65 35 52 33. Nombre de lots dans la copropriété : 95. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 151 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Douai (59)

À DOUAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons cet appartement à acheter DOUAI situé en centre-ville. Cet appartement de type 3 est installé dans une résidence sécurisée avec portail, interphone, ascenseur et gardien. Vous disposerez d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 40 m², d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème), d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'un balcon, d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'un parking privatif. Ce bien est très lumineux avec une vue sur un parc arboré et se trouve à proximité de toutes commodités (commerces, écoles). Un rafraîchissement des sols et des murs est à prévoir. Idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour une retraite au calme tout en restant proche de la ville. 7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ACTA IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien lumineux de 72,50 m2 est situé dans un quartier paisible et verdoyant. L'accès à la résidence se fait par un portail sécurisé, et l'entrée du hall est équipée d'un digicod. Vous découvrirez une grande entrée avec penderie, un salon séjour éclairé donnant sur un jardin verdoyant, ainsi qu'une cuisine fermée avec un cellier pratique pour le rangement. L'appartement dispose de deux belles chambres orientées à l'est, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un spacieux dressing, le tout entièrement rénové et agrémenté de parquet. Les charges annuelles incluent le chauffage et l'eau (froide et chaude). La résidence, qui compte 72 lots, est dotée d'un ascenseur et d'espaces verts communs très bien entretenus. Une place de stationnement et une cave complètent cet appartement à acheter à Douai. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.