Achat Studios à Eybens (38) : 245 annonces

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 801 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,2 m²

Eybens (38)

Découvrez cet appartement à vendre à Eybens, situé dans la résidence sécurisée Octave, idéale pour tous. Ce T1 au rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une terrasse orientée sud-ouest de 14,70 m². Grâce à de grandes pièces fonctionnelles et bien orientées, vous pourrez profiter d'un maximum d'ensoleillement tout en réalisant des économies d'énergie. La résidence dispose également de garages en sous-sol, de places de stationnement extérieures et de locaux pour vélos, facilitant ainsi l'achat d'un appartement à Eybens. En plus de son accès pratique aux transports en commun et aux pistes cyclables, la commune d'Eybens offre toutes les commodités nécessaires au quotidien comme des écoles, une piscine, des restaurants et divers commerces accessibles à pied. Le prix de cet appartement est de 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Eybens et pour toute question, contactez Bernard ECARNOT au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier en Isère, région Rhône-Alpes.

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous présente cet appartement EYBENS à vendre, un séduisant T1 éligible au Prêt à Taux Zéro. Les frais de notaire sont réduits (environ 2,5%) et la livraison est prévue pour décembre 2025 !Cette résidence de haut standing est sécurisée et offre des performances énergétiques de qualité (RT2012-20%).Les prestations incluent : - Carrelage 60x60 cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la salle d'eau - Chauffage individuel au gaz - Locaux vélos Un parking privatif extérieur est disponible en sus pour 10 000€. Pour les investisseurs : - Le loyer nu prévisionnel hors charges est de 570€ - Le loyer en LMNP prévisionnel hors charges est de 630€ Côté accessibilité, la résidence se trouve à proximité d'une piste cyclable et des lignes de bus. De plus, les écoles, la piscine, les restaurants et les commerces (boulangerie, bureau de poste, boucherie, etc.) sont facilement accessibles à pied.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé dans un domaine sécurisé et verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie à la fois accessible et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants, des actifs et des familles. La résidence, bien desservie par les lignes de bus et les principaux axes routiers jusqu’à Grenoble, incarne une véritable liberté de déplacement au quotidien. Les appartements neufs disponibles, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être. Chaque unité s'ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, créant un espace de vie extérieur des plus agréables. L'intérieur, quant à lui, est pensé pour offrir volupté et profondeur, avec une ventilation efficace et une circulation aisée. Construits selon les dernières normes énergétiques, ces logements permettent de réaliser des économies significatives. L'isolation thermique et phonique de haute qualité assure un environnement intérieur stable et confortable, parfait pour des moments intimes ou conviviaux. En choisissant cet appartement de standing, vous optez pour un investissement durable et éco-responsable, sans faire de compromis sur le confort et la qualité de vie. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Au pied des montagnes alpines , à quelques minutes de Grenoble , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante dans la commune dynamique d&rsquo ; Eybens . Idéalement située , cette adresse offre un cadre de vie agréable , , entre proximité urbaine et nature environnante . Toutes les commodités sont à portée de main , et le tramway , accessible en 11 minutes en voiture , permet de rejoindre facilement le centre de Grenoble et la gare TER . Ce projet immobilier propose un large choix de logements , du studio au 4 pièces pour les appartements , ainsi que des maisons individuelles 5 pièces , parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif . L&rsquo ; architecture contemporaine , aux façades aux teintes claires et aux jeux de volumes et matières , s&rsquo ; intègre avec élégance dans un environnement verdoyant . À l&rsquo ; intérieur , chaque logement dévoile des espaces lumineux et bien pensés . Le séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale , tandis que l&rsquo ; espace nuit offre une ambiance douce et reposante avec des chambres confortables et une salle de bain équipée . Des prestations soignées viennent sublimer ces intérieurs , garantissant un confort optimal au quotidien . Les baies vitrées généreuses prolongent chaque espace de vie vers l&rsquo ; extérieur : terrasse et vaste jardin privatif pour les maisons , balcon ou terrasse intimiste pour les appartements . Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis , au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Au cœur d'Eybens, ville au sud de Grenoble et située à seulement 15 minutes de son centre-ville vibrant, s'élève un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel de premier choix, où la sérénité quotidienne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Avec une architecture audacieuse, cette résidence déploie une façade esthétique où se mêlent minéraux et enduits clairs, encadrant de généreux balcons et terrasses, véritables extensions des appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces. Les intérieurs, définis par de grands volumes, promettent un confort de vie durable. Grâce à une ventilation naturelle apportant la fraîcheur des montagnes et une luminosité apaisante, chaque espace de vie devient un havre de paix. Cette ambiance est sublimée par une performance énergétique exemplaire, visant une réduction significative des dépenses énergétiques grâce aux normes RT2012 -20%. La résidence se distingue également par ses aménagements extérieurs pensés pour le bien-être de ses résidents : une aire paysagère en pied de bâtiment, des places de stationnement extérieures privées, des garages sécurisés en sous-sol protégeant des intempéries et des locaux à vélos facilitant le lien aux pistes cyclables environnantes. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé rue Albert Einstein, cet appartement 4 pièces de 87 m2 est idéal pour un achat appartement Échirolles. Il offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Cet appartement se trouve au 5ème étage sur 10 d'une résidence sécurisée, construite en 1970, avec portail électrique. Son étage élevé permet de bénéficier d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, avec une exposition Est sur la chaîne de Belledonne et Ouest sur le Vercors. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage individuel au gaz et d'une installation électrique aux normes. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, il représente une belle opportunité de personnalisation. En annexe, une cave privative vous offre un espace de rangement. Ce bien traversant, aux volumes généreux, est particulièrement adapté à une famille. Avec sa superficie confortable, sa vue dégagée sur les massifs et sa copropriété sécurisée, cet appartement constitue une occasion à ne pas manquer dans le secteur d'Échirolles. DPE : D(182) - GES : D(39) ; Coûts annuels d'énergie estimés entre 1470EUR et 2030EUR ; Taxe foncière : 1875EUR ; Charges : 109EUR/mois (charges communes) ; Copropriété de 60 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Pour des informations sur la vente appartement Échirolles, contactez Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33. Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - Dans un quartier proche des transports en commun et des commerces, au 78bis avenue Jean Perrot, au 1er étage dans une résidence sécurisée des années 90's, bien entretenue avec ascenseur, studio meublé entièrement rénové, d'une surface habitable de 25.45 m2 donnant sur une cour intérieure au calme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce lumineux studio, se compose d'une pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace nuit, une vue dégagée, exposée au sud, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité. Eléments techniques : fenêtre PVC double vitrage récente, radiateur électrique à inertie avec détecteur de présence neuf, chauffe-eau électrique récent. Interphone. Honoraires à la charge du Vendeur. Copropriété de 50 lots. Charges de copropriété : 80 EUR/mois. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 938 EUR - DPE : C (192) et GES B(7) : - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 EUR et 790 EUR par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - sophie@agence-lerougeetlenoir.fr Agent commercial RSAC Aubenas 951433457

Exclusivité - boulevard Gambetta, à deux pas de la place Victor Hugo : dans les combles d'un bel immeuble haussmannien, au 6ème et dernier étage (avec ascenseur accédant jusqu'au 5ème), ce spacieux studio de 32m2 Carrez (37 m2 au sol) en bon état d'entretien vous séduira par son cachet et son atmosphère intimiste. Cet appartement à vendre à Grenoble offre de magnifiques vues dégagées sur la ville et les montagnes. Visite virtuelle disponible sur demande. La pièce de vie lumineuse de 29 m2 permet de multiples possibilités d'aménagement, elle comprend un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, ainsi que des rangements. L'appartement dispose de double vitrage PVC, de climatisation et de chauffage individuel électrique. Charges mensuelles de 20 EUR, taxe foncière de 1168 EUR. DPE : D (216), GES : B (8), coûts annuels d'énergie estimés entre 670 EUR et 970 EUR. Copropriété de 22 lots sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour tout achat d'appartement à Grenoble, contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Exclusivité - Situé rue Saint-Jacques, au cœur des rues piétonnes et à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hypercentre, cet appartement à vendre à Grenoble est idéal pour un premier achat. Niché au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé, sans ascenseur et à jour des travaux, ce studio agréable de 25,53 m² est bien agencé et en bon état général. Il donne sur une cour arrière calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse comprend une kitchenette équipée, un coin nuit pouvant être séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un placard intégré. L'appartement dispose du double vitrage en bois et d'un chauffage individuel électrique avec convecteurs dernière génération, ainsi que d'un chauffe-eau récent. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 8,55 EUR par mois, incluant le fonds de travaux ALUR. La taxe foncière s'élève à 398 EUR. Ce studio est vendu libre de toute occupation et la copropriété inclut un local vélos. DPE : D (277), GES : B (10), les coûts annuels estimés d'énergie se situent entre 710 EUR et 1010 EUR. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Grenoble, contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Bien le moins consommateur d'énergie

63 000 €

3 266 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,29 m²
• 

À 3km de Eybens (38)

À vendre : appartement ECHIROLLES - Très lumineux et idéalement situé près de la Clinique des Cèdres, ce studio de 20 m² est en excellent état et se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2009. Il est entièrement équipé et offre une bonne rentabilité, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement ECHIROLLES. Localisation : Le studio est placé dans un secteur calme et bien desservi d'Échirolles, face à la Clinique des Cèdres, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Il convient parfaitement aux étudiants, jeunes professionnels ou à toute personne à la recherche d'un logement pratique et agréable. Équipements : - Cuisine : complète avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four et rangements - Banquette Clic-Clac et dressing - Salle d'eau : moderne et bien agencée - Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges, interphone, local à vélos. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 760 euros - Charges de copropriété : 650 euros par an Cet appartement ECHIROLLES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Grenoble - T1 30 m² en parfait état Une visite s'impose pour ce T1 lumineux et entièrement équipé qui n'attend que votre installation ou celle de votre futur locataire. Emménagez immédiatement dans ce confortable T1 idéalement situé à proximité des transports, de la gare, des commerces et avec un accès rapide à la presqu'ile. Cet appartement est exposé OUEST au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble en retrait, très bien entretenu et disposant d'un parking privatif avec barrière. Il bénéficie d'une belle vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec baignoire, l'ensemble de ses équipements sont en excellent état. Une cave et un jardin partagé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue Auguste Genin Dans une résidence hôtelière Adagio de 2009, venez découvrir ce grand studio de 29m² meublé situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard desservant le salon-cuisine de 19m², une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est sous bail commercial LMNP avec une rémunération annuelle de 7279€ HT. Vous serez conquis par : - Sa gestion locative facilitée (visites des locataires, état des lieux, rédaction des baux de location...) par l'exploitant BNP Paribas - Sa rentabilité locative - Un loyer sécurisé et garanti par le bail commercial - Un statut fiscal avantageux Rentabilité brute de 6.3% ! Référence agence : 412

Coup de cœur du secteur

74 000 €

4 320 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,13 m²
• 

À 4km de Eybens (38)

GRENOBLE - Situé rue Abbé Grégoire, cet appartement GRENOBLE à vendre est un studio meublé de 17 m². Il comprend une entrée avec placard, un coin cuisine, une pièce à vivre avec balcon et une salle d'eau avec toilettes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement GRENOBLE. À visiter rapidement ! Contactez Fabienne Mestrallet au 06 81 76 44 61 ou par email à f.strippoli-mestrallet@wixpi.com. Plus d'informations sur www.wixpi.com. Le bien fait partie d'une copropriété de 84 lots, dont 58 sont des lots d'habitation. Charges annuelles : 564 euros. Ce bien est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre : studio meublé rénové idéal pour un investissement locatif à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé Rue Arago, ce studio de 15,43 m² se trouve à proximité immédiate de la gare et du quartier Europole, dans un secteur prisé. L'appartement est au 5ᵉ étage d'un immeuble de six niveaux, et dispose d'une laverie commune à ce même étage. Entièrement rénové, il est vendu clé en main avec tout le mobilier et les équipements nécessaires. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien bénéficie d'une forte demande grâce à sa localisation centrale, proche des transports, des écoles et du quartier d'affaires. Ce studio optimisé est idéal pour un achat appartement Grenoble. Caractéristiques : - Surface : 15,43 m² - Étage : 5/6 - Chauffage électrique individuel - DPE : C - Meublé et équipé : plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, télévision - Laverie à disposition au 5ᵉ étage Pourquoi investir ? - Quartier avec une demande locative élevée - Parfait pour location meublée ou courte durée - Facile à gérer - Petite surface recherchée par étudiants et jeunes professionnels - Investissement prêt à exploiter Prix de vente : 69 000 € Possibilité d'acheter un second studio dans le même secteur (rue des Arts), une opportunité intéressante pour développer un petit parc locatif. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324601 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 547,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 290,00 € et 450,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gières, aux portes de Grenoble, cette résidence étudiante neuve bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du campus universitaire grenoblois. Ce secteur dynamique accueille de nombreux établissements d’enseignement supérieur et constitue l’un des principaux pôles étudiants de la métropole. La commune de Gières offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme universitaire, proximité des services et environnement naturel exceptionnel au pied des massifs alpins. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne B du tramway, située à seulement trois minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Grenoble. La résidence se compose de 183 appartements étudiants neufs répartis dans plusieurs bâtiments de 3 à 5 niveaux. Son architecture contemporaine se distingue par deux volumes en L aux lignes dynamiques qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain du campus. Les logements, entièrement meublés et équipés, ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque appartement dispose d’un espace fonctionnel comprenant une kitchenette équipée, un bureau de travail et un espace nuit confortable. Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit également une performance énergétique optimale et un confort durable. Afin de favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont proposés : salle de coworking, salle de sport, laverie et local vélos sécurisé. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Idéal Premier Achat, Pied-à-terre ou Profession Libérale Situé au cœur d'une copropriété recherchée, réputée pour ses espaces verts généreux et fleuris, découvrez ce superbe T1 bis de 35 m² en rez-de-chaussée, alliant sérénité et modernité. UN BIEN 'PRÊT À VIVRE' – RÉNOVATION RÉCENTE Ne prévoyez aucun travaux ! Cet appartement a bénéficié de mises à jour majeures pour votre confort et vos économies : Performance Énergétique : Menuiseries neuves en Aluminium (octobre 2024) pour une isolation parfaite. Confort Thermique : Radiateurs électriques à inertie dernière génération (mai 2025) complétés par une résille au sol. Esthétique : Intérieur fraîchement repeint, offrant une luminosité optimale. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ Espace Vie : Une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée. Espace Nuit : Une alcôve semi-séparée pour préserver votre intimité. Fonctionnalité : Hall d'entrée avec placard mural, grande salle de bain et WC séparés. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Commodités à pied : Boulangerie, pharmacie et supérette à 100 m. Carrefour Meylan à seulement 1 km. Mobilité Douce : Accès direct à la ligne C1 (Chronobus), aux pistes cyclables et accès autoroutier A41 immédiat. Stationnement : Parking facile au sein de la copropriété. LES + TECHNIQUES Une cave saine de 3,6 m² incluse. Local vélo collectif et espaces de rangement communs. Charges de copropriété réduites : 775 €/an (environ 65 €/mois). Taxe foncière : 620 €. Cette annonce référence 317569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 775,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Grenoble, situé au 34 avenue Maréchal Foch, dans un cadre paisible, loin du bruit du boulevard. Ce studio entièrement rénové de 22 m2 se trouve au 9e étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un balcon avec une vue dégagée sur la Bastille, parfait pour profiter d'un espace extérieur en ville. La pièce principale est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte moderne, avec des WC séparés, un atout rare pour un studio. Ce bien immobilier, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ne nécessite aucun travaux. Il inclut également une cave. La résidence est bien entretenue avec des charges de copropriété à 30 EUR par mois et une taxe foncière de 944 EUR. Cet appartement à acheter à Grenoble est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou comme investissement locatif. Rare sur le marché, ce bien allie calme, étage élevé, vue imprenable et faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

1 852 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 2km de Eybens (38)

Échirolles – Secteur Frange Verte / Vieux Village. Opportunité à saisir pour un achat appartement Échirolles. Cet appartement, situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, se trouve au sein d'une copropriété ravalée et sécurisée, avec un parking collectif. Bien entièrement à rénover, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Localisé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien comprend également une cave et un cellier. Ne manquez pas cette vente appartement Échirolles idéale pour investisseurs. Localisation : Isère, région Rhône-Alpes.

À Gières, aux portes de Grenoble, cette résidence étudiante neuve bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du campus universitaire grenoblois. Ce secteur dynamique accueille de nombreux établissements d’enseignement supérieur et constitue l’un des principaux pôles étudiants de la métropole. La commune de Gières offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme universitaire, proximité des services et environnement naturel exceptionnel au pied des massifs alpins. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne B du tramway, située à seulement trois minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Grenoble. La résidence se compose de 183 appartements étudiants neufs répartis dans plusieurs bâtiments de 3 à 5 niveaux. Son architecture contemporaine se distingue par deux volumes en L aux lignes dynamiques qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain du campus. Les logements, entièrement meublés et équipés, ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque appartement dispose d’un espace fonctionnel comprenant une kitchenette équipée, un bureau de travail et un espace nuit confortable. Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit également une performance énergétique optimale et un confort durable. Afin de favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont proposés : salle de coworking, salle de sport, laverie et local vélos sécurisé. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

GRENOBLE Europole - Résidence Les Estudines : Opportunité à saisir pour investisseur ! Ce studio meublé de 21m², situé dans une résidence étudiante de bon standing, est idéal pour un achat appartement Grenoble. Son emplacement privilégié à proximité de l'école de Commerce, de l'IUT, de l'INPG et de la Faculté des Sciences, à seulement 200m de la Gare, des transports urbains et des commerces, en fait un bien de qualité. Accès direct par la ligne de tramway B menant au Pôle Universitaire de Saint-Martin d'Hères. La résidence dispose d'une salle commune, d'une laverie, d'un accès internet et d'un local vélos. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bains avec WC et de rangements. Un bail commercial de gestion garantit un loyer de 950€ net/trimestre, idéal pour vos projets de vente appartement Grenoble. Taxe foncière : 881€. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Grenoble. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308493 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JENNIFER DE FARIA (EI), immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 69 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 348. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025. Score DPE : 219 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 650,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vendu loué. Découvrez ce studio lumineux de 32,42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Grenoble. Profitez également d'une terrasse de 4,53 m², un véritable coin de tranquillité pour vos moments de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'une localisation centrale dans un quartier dynamique, facilitant l'accès aux commodités et aux transports en commun pour simplifier vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants invitent à la promenade et à la détente, offrant des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 32,42 m² - Terrasse : 4,53 m² - Chauffage : Collectif - Eau : Distribution collective - DPE : D - Taxe foncière : 1230 € - Charges de copropriété : 130 € - Garage en sus : 15 000 € Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et se fondent sur les données disponibles au moment de la publication. Ils ne remplacent pas les vérifications requises (techniques, juridiques et administratives) avant toute transaction. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et contraintes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

3 219 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,35 m²
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À 3km de Eybens (38)

A vendre, appartement T2 dans la résidence 'LES CELIBATAIRES III' située au 27 avenue Jeanne D'Arc, à Grenoble, Isère (38100), en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Grenoble, d'une surface de 36,35 m² (loi Carrez), se trouve au 1er étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains/WC et d'un dressing, ainsi qu'un grand balcon attenant au séjour. Une place de parking privative sécurisée est également incluse. Actuellement, un locataire est en place avec un bail meublé d'une durée d'un an renouvelable, se terminant le 14 juillet 2026, pour un loyer mensuel de 613,48 € net plus 46 € de charges, soit un total de 659,48 €/mois. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1132 €, et la taxe foncière pour 2025 est de 1475 €. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée offrant des équipements tels qu'une laverie et un garage à vélo, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif ou un placement, notamment pour la location à des étudiants. Sa localisation est idéale, avec un accès facile au campus de Saint-Martin-d'Hères par le Tram E, ainsi qu'à toutes les commodités et au centre-ville de Grenoble. Exclusivité Foncia. Pour plus d'informations, contactez Damien CORDEAU au 0662808727. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Spacieux T1 – Secteur Gare – Proche de Toutes Commodités – Grenoble Mélissa COGNE – Foncia o6 62 83 55 42 – melissa.cogne@foncia.fr Situé 6 av Aristide Briand Fontaine, ce T1 spacieux se trouve dans une belle copropriété, offrant confort et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités à 2 min de la Gare. Points forts : •Secteur calme •Faibles charges Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=Kct7wRHzEZh « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Appartement T1bis spacieux à vendre à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes – à seulement 3 minutes de GEM et de la gare.Situé au 35 rue Nicolas Chorier, cet appartement traversant et lumineux, bien agencé, offre de beaux volumes et un confort idéal pour un premier achat ou un investissement.Points forts :• Lumineux, avec une belle vue dégagée• En bon état, optimisé pour l'espace et le confort• Proximité immédiate de toutes commodités, à 4 minutes de la gare• Faibles chargesAucune restriction sur le plafonnement de loyer !!Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/1ef49799-1499-461f-8200-b33cdc832b41Informations sur les risques disponibles sur : GéorisquesContact privilégié :Mélissa COGNE06 62 83 55 42Melissa.cogne@foncia.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont aussi disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un pied-à-terre plein de charme en montagne ? Ce studio lumineux, dans une résidence avec ascenseur, est fait pour vous. Avec son intérieur esprit chalet et son exposition Est, vous profiterez de la lumière naturelle dès le lever du jour. Situé au pied des pistes et du départ des chemins de randonnées, ce bien offre un accès immédiat aux plaisirs de la glisse et à toutes les commodités. Un emplacement idéal pour allier loisirs et praticité au quotidien. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire, ce studio séduit par son excellent rapport qualité-prix. Le +++: possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Céline Beaudoing Derrière chaque clé se trouve une histoire. Et si celle-ci était le début de la vôtre? (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.) Référence agence : 13484

À Gières, aux portes de Grenoble, cette résidence étudiante neuve bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du campus universitaire grenoblois. Ce secteur dynamique accueille de nombreux établissements d’enseignement supérieur et constitue l’un des principaux pôles étudiants de la métropole. La commune de Gières offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme universitaire, proximité des services et environnement naturel exceptionnel au pied des massifs alpins. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne B du tramway, située à seulement trois minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Grenoble. La résidence se compose de 183 appartements étudiants neufs répartis dans plusieurs bâtiments de 3 à 5 niveaux. Son architecture contemporaine se distingue par deux volumes en L aux lignes dynamiques qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain du campus. Les logements, entièrement meublés et équipés, ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque appartement dispose d’un espace fonctionnel comprenant une kitchenette équipée, un bureau de travail et un espace nuit confortable. Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit également une performance énergétique optimale et un confort durable. Afin de favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont proposés : salle de coworking, salle de sport, laverie et local vélos sécurisé. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

10 chemin des Marronniers, très proche ligne tramway E, pour pied à terre ou investissement! Dans une belle résidence de standing construite en 1977, en dernier étage avec ascenseur, très beau studio d'une surface de 24,49 m². En parfait état, au calme, il se compose d'une pièce de vie agréable avec espace kitchenette isolé, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse de 8m² sur espaces verts, salle de douche récente, wc indépendant, deux rangements de bonne dimension. Cumulus de production d'eau chaude neuf. Charges de copropriété 928 Euros, taxe foncière 1329 Euros. Classement DPE en E. Cave de plein pied. Possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé dans l'enceinte de la copropriété pour 22 500 Euros en plus. A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Baggetto vous propose: GRENOBLE 38000 - 43 COURS - BERRIAT- APPARTEMENT T1 - 28 M2 - CAVE 8M2 A proximité immédiate du cours Jean-Jaurès et de ses lignes de tram. Ce charmant appartement au 2eme étage d'un petit immeuble bien entretenu vous séduira. Lumineux et sans vis à vis, belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée avec son espace salle à manger. Salon/chambre avec placard de rangement et sa salle de bains avec baignoire meuble vasque, sèche serviette et WC. Le cumulus vient d'être changé. Chauffage individuel électrique. Faible charges. Grande cave en sous-sol. A 10 min à pied de la gare. TRAM ligne A et E. Pour plus de renseignements me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.