Achat Appartement avec cave à Eybens (38320) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

156 000 €

2 108 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Eybens (38)

Brussiaud Conseil Immobilier vous présente ce charmant T3 de 74 m² (71 m² Loi Carrez), situé à Eybens (limite Saint-Martin-d'Hères), à proximité de toutes les commodités. Cet appartement traversant vous offre une agréable pièce de vie de 26 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante avec loggia fermée. Il comprend 2 chambres et un espace dressing entre elles, avec la possibilité de créer une 3eme chambre dans le salon-séjour. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent le bien. Un grand balcon filant d'environ 9 m² vous offre une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter de moments agréables. L'appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Côté prestations : climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, etc. La résidence, soigneusement entretenue, dispose d'un ascenseur et de nombreux espaces verts, et les charges comprennent eau et chauffage. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative incluses. L'appartement se situe au 2eme étage sur 8. Ne manquez pas cette opportunité clé en main à Eybens ! Contactez Lucie GONTHIER, votre conseillère Brussiaud Conseil Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir votre futur cocon. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 2600 euros. Lucie GONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 870 367 - Grenoble.

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ T3 avec GRAND BALCON ET JARDIN _ EYBENS CENTRE _ 5 Rue Des Vors, 38320 Eybens, France Situé au cOEur du bourg d'Eybens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 60m2 allie emplacement privilégié, luminosité et confort de vie. Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Son véritable atout ? Un GRAND BALCON filant de 18m2 accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, idéal pour profiter du soleil. En complément, vous bénéficierez d'un grand JARDIN privatif à la copropriété. Annexes : une cave de 3m2 et une place de parking privative sur parking fermé et réservé à la résidence. Appartement en très bon état , chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve) , menuiseries en pvc double vitrage , volets roulants électriques , taxe foncière : 1375€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à EYBENS, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de 73 m² est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Installé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cette copropriété est bien entretenue et offre une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. L'appartement comprend une grande pièce de vie ouverte sur un grand balcon privatif, une cuisine indépendante, un cellier aménagé, deux chambres dont une avec placard de rangement, un dressing séparé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Notez qu'un changement de chaudière est prévu pour 2026, à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 1190 lots, avec des charges annuelles d'environ 2400 €. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 161 120 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à EYBENS, contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158.

Exclusivité Brussiaud Conseil ImmobilierÀ la recherche d'un achat appartement EYBENS ? Découvrez cet agréable 4 pièces en rez de jardin, situé dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités.À l'entrée, vous trouverez un dégagement avec rangements, en face de la cuisine et une loggia faisant office de buanderie et de cellier. Un séjour spacieux donne sur le jardin privatif et sa grande terrasse, exposée sud-est. Côté nuit, le couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.Le chauffage est électrique individuel. Un rafraîchissement est à prévoir concernant les sols, murs, cuisine et salle de bains.Une place de parking privative et une grande cave en sous-sol de 21 m² complètent ce bien. Un garage extérieur est également possible en sus à 15 000 euros.Taxe foncière : 1 946 euros par an.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement EYBENS dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T4 en vente à Eybens, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. En entrant, vous trouverez un espace bien agencé. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggias pour un rangement optimisé. Le salon, lumineux, donne accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, le tout pensé pour votre confort quotidien.Rénové en 2019, cet appartement à acheter à Eybens ne nécessite aucun travaux. Classé D en performance énergétique, il dispose d'un chauffage collectif au gaz urbain. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, garantissant une gestion sereine.En outre, vous bénéficierez d'une cave, d'un local à vélo et d'une place de parking privative, facilitant votre quotidien. La taxe foncière s'élève à 1 545 euros.Cet appartement fonctionnel et lumineux offre une belle opportunité tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour le visiter et découvrir tout son potentiel. Référence annonce : 327019, présentée par Céline SCADUTO, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 89952872300013.Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé dans un secteur recherché d'Eybens, au cœur du quartier des Javaux et à seulement 2 minutes de la Rocade Sud de Grenoble, découvrez ce T2 de 51 m² entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités. Description du bien Au 1er étage sur 3 d'une copropriété avec ascenseur (36 lots, sans procédure en cours), cet appartement se compose : D'un séjour lumineux équipé d'une climatisation D'une cuisine équipée moderne D'une chambre confortable D'une salle d'eau avec belle douche De toilettes suspendus D'un balcon avec store électrique D'une cave en sous-sol L'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2022. Le logement est équipé de la fibre optique. Chauffage individuel au gaz. Informations financières Prix de vente : 170 000 € (honoraires d'agence inclus) Taxe foncière : 1 473 € / an Charges annuelles de copropriété : 1 568 € / an Garage de 18 m² en sus au prix de 18 000 € Performance énergétique DPE : Classe D Les atouts Appartement entièrement rénové Secteur recherché d'Eybens Proche Rocade Sud et commodités Ascenseur Climatisation Menuiseries récentes (2022) Balcon avec store électrique Cave Garage possible en complément Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 322258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 968 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Eybens (38)

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: Aucuns travaux à prévoir pour ce T5 transformé en spacieux T4. Entièrement rénové, il se situe au quatrième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. C'est le logement idéal pour une famille. C'est un appartement traversant, lumineux et ensoleillé grâce à sa vue dégagée, et sa double exposition Est-Ouest. Il bénéficie d'une belle vue sur la Chartreuse et sur le Vercors. Le coin séjour est très spacieux et confortable . La cuisine est ouverte sur le salon mais il est possible de la fermer. Le coin nuit est bien séparé de l'espace de vie. Il réunit les 3 chambres et la salle-d'eau. Prestations : - Il bénéficie d'un très bon classement énergétique : DPE D. - Aucune anomalie sur le diagnostic électrique - Il est possible de recréer une quatrième chambre grâce à des travaux simples. - Double vitrage avec volet roulant électrique dans toutes les pièces. - Cellier - Cuisine récente et entièrement équipée. - SDE récente : Faïence toute hauteur sur tous les murs. Bac à douche faïencé. Grand meuble vasque. - Porte blindée Alias - Nombreux rangements - Le stationnement est très facile soit au sein de la résidence, soit sur les rues adjacentes (parking gratuit). - Réseau de transport à commun à 2 pas à pied - Une très grande cave complète ce bien au RDC de l'immeuble. - La résidence est sécurisée (interphone). - Local à vélos collectif Les charges comprennent : - Charges communes générales - Chauffage - Eau chaude - Eau froide Taxes foncières pour 2025 : 1759€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.