Achat Studios à Germ (65) : 35 annonces

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Prix au m² le plus bas

113 000 €

3 767 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²

Germ (65)

Découvrez cet appartement à vendre à Germ, situé dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. À seulement 400 mètres des pistes de Peyragudes, ce studio de près de 30 m² vous offre un emplacement privilégié pour profiter de la station toute l'année. Niché au 2ème étage d'une résidence calme, il comprend un balcon agréable exposé Sud-Ouest et un casier à skis indépendant au rez-de-chaussée. L'accès aux remontées mécaniques se fait facilement grâce à une navette gratuite, tandis que le retour est possible skis aux pieds via une piste bleue, un atout majeur pour les familles et les passionnés de ski. Le séjour lumineux dispose d'un canapé-lit et d'une télévision, tandis qu'un coin montagne accueille deux lits superposés, idéal pour les séjours en famille. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement comprend également un coin cuisine entièrement équipé (plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés, pour un confort optimal lors de vos séjours. Capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes, ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Germ, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, en raison de l'attractivité de la station de Peyragudes. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 105 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Elodie LANNES, votre conseillère La clé des Pyrénées - Immobilier, agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 95276129 - RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001.

Dans la résidence Armazan à Saint-Lary 1700, découvrez cet appartement de 27 m2, appelé Le Nid de l'Arbizon, parfait pour profiter de la montagne des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées. Situé au 4e étage, ce logement a été aménagé avec soin pour allier confort et praticité, offrant un espace de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon et séjour avec vue imprenable sur le paysage montagnard. Depuis l'appartement, admirez les reliefs enneigés et la silhouette emblématique du pic de l'Arbizon, un spectacle naturel changeant au fil des saisons. Un coin nuit en alcôve, doté de deux lits superposés, permet d'accueillir des enfants tout en offrant un couchage fonctionnel et séparé. La salle d'eau moderne, avec WC, a été conçue pour garantir confort et simplicité au quotidien. Grâce à sa proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan est le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit pour les sports d'hiver ou les randonnées estivales. Quelques touches décoratives permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon alpin. Le bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, dont 528 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 EUR par mois. Le prix de vente inclut les frais d'agence, dont 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, découvrez « L'Élégance de Saint Hilaire », un appartement à vendre qui incarne un art de vivre unique. Situé à seulement 700 mètres du centre de Saint-Lary-Soulan et de ses thermes, au pied de l'arrêt de navette desservant la télécabine, cet élégant duplex d'environ 85 m2 habitables (près de 100 m2 au sol) vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, combine salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur un large balcon plein sud, offrant une vue imprenable sur les sommets. Ce belvédère suspendu vous permet d'admirer le paysage changeant au fil des saisons. Au niveau principal, vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et un espace annexe pratique, parfait pour une buanderie ou un arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour se reposer après une journée sur les pistes ou en randonnée. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'un cellier, des atouts précieux dans cette région montagnarde. Profitez de cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan, où élégance et confort se rencontrent pour un véritable refuge. Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots, dont 50 en nature d'appartement, avec des charges d'environ 168 EUR par mois. Frais d'agence inclus (22 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande d'information, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Lary-Soulan, dans les Hautes-Pyrénées, cet appartement de 28 m2, dénommé Le Refuge Authentique, est en vente. Situé au sein de la résidence Armazan au niveau 2, cet espace a été conçu pour allier fonctionnalité et convivialité. Le salon-séjour lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes, avec le pic de l'Arbizon en toile de fond. Une alcôve nuit est aménagée avec deux lits superposés, idéale pour accueillir des enfants. La salle d'eau a été récemment rénovée pour garantir confort et praticité. À proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan se présente comme un véritable pied-à-terre pour profiter de la nature environnante. Ce bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, avec des charges d'environ 67 EUR par mois. Les frais d'agence de 5000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la résidence Armazan à Saint-Lary 1700, découvrez cet appartement de 27 m2, appelé Le Nid de l'Arbizon, parfait pour profiter de la montagne des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées. Situé au 4e étage, ce logement a été aménagé avec soin pour allier confort et praticité, offrant un espace de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon et séjour avec vue imprenable sur le paysage montagnard. Depuis l'appartement, admirez les reliefs enneigés et la silhouette emblématique du pic de l'Arbizon, un spectacle naturel changeant au fil des saisons. Un coin nuit en alcôve, doté de deux lits superposés, permet d'accueillir des enfants tout en offrant un couchage fonctionnel et séparé. La salle d'eau moderne, avec WC, a été conçue pour garantir confort et simplicité au quotidien. Grâce à sa proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan est le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit pour les sports d'hiver ou les randonnées estivales. Quelques touches décoratives permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon alpin. Le bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, dont 528 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 EUR par mois. Le prix de vente inclut les frais d'agence, dont 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des thermes et de la télécabine, découvrez cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan, idéal pour une escapade en solo, en couple ou en famille. Ce cocon lumineux et accueillant se compose d'une pièce de vie chaleureuse et d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un cadre paisible. Le balcon vous offre une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour apprécier chaque instant. Ancienne résidence de tourisme, cet appartement à vendre à Saint-Lary-Soulan a su conserver son charme d'antan tout en étant modernisé. Pensez au confort, à la convivialité et au bien-être, vous trouverez une salle de détente en bois avec une cheminée, un hammam relaxant, une salle de fitness ainsi qu'une petite piscine extérieure. Ici, le stress est exclu. Venez vous ressourcer et savourer l'esprit des vacances à la montagne. Ce bien se trouve dans une copropriété de 53 lots, avec des charges annuelles d'environ 184 EUR (toutes charges comprises). Vendu meublé, les frais d'agence de 6000 EUR TTC seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

3 097 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 14km de Germ (65)

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), joli appartement T1 Bis de30,68m² et au sol 32,84m² se trouve dans une résidence sécurisée sur les allées d'Etigny. Profitant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile aux télécabines, aux thermes, aux commerces, aux arrêts de bus et de train. Un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air.À l'extérieur, l'appartement au premier dispose d'un balcon offrant une vue sur les montagnes, d'un local à vélos et d'un casier à ski. De plus, une place privée de parking aérien est prévue pour stationner en toute commodité.À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin nuit de 20m² avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, ettoilette séparée. Un cellier idéal pour le rangement, un ascenseur, un digicode pour la sécurité, cet espace compact et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et pratique pour profiter pleinement des attraits de Bagnères-de-Luchon.Appartement Vendu meublé et hors éléments de décoration.La taxe foncière de 845 €.Le DPE Lettre FEstimation des coûts annuels : entre 1190€ et 1670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Appartement 21m² avec cave aménageable Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience propose en plein centre de luchon, proche des thermes et remontées mécaniques, Appartement de 21m² en RDC sur les allées d'Etigny, accessible également par la rue de la résistance. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée et d'une salle d'eau avec WC Le bien est en bon état Menuiseries double vitrage Toiture de la copropriété refaite ( 10 ans) Le bien propose également une cave accessible depuis la salle d'eau potentiellement aménageable ( aménagement accordé par l'urbanisme), soit une superficie habitable potentielle de prêt de 40m² après reconfiguration et travaux. Charge de copropriété : 700euros / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio cabine avec cellier – Idéal pour vos vacances hiver/été ! Venez découvrir ce charmant studio situé au cœur de la plus grande station des Pyrénées, à deux pas des pistes de ski. Offrant une vue magnifique sur la vallée depuis son balcon, cet appartement fonctionnel est le lieu idéal pour profiter pleinement de vos séjours en montagne, que ce soit en hiver pour les sports d'hiver ou en été pour les activités de plein air. Ce studio se distingue par : Un cellier sur le pallier pratique pour ranger tout votre équipement de montagne sans encombrer votre espace de vie, garantissant ainsi un confort optimal. Un espace de vie optimisé avec une cabine qui permet de bien délimiter les zones de sommeil et de séjour, parfait pour une expérience de vacances agréable et sans compromis. Une résidence bien entretenue, avec ascenseur et service de gardiennage, assurant sécurité et confort. Possibilité de parking aux pieds de l'immeuble. Proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants et activités de la station, vous permettant de profiter de chaque instant sans contrainte. Une excellente opportunité d'investissement : Situé dans une région prisée des amateurs de sports d'hiver et des vacanciers en quête de dépaysement, cet appartement représente un excellent potentiel locatif. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa fonctionnalité, vous pourrez facilement le mettre en location pour générer des revenus supplémentaires tout en bénéficiant de la forte demande dans cette station. Rendez-vous possible le dimanche !! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans plus attendre ! Rendez-vous possible le dimanche, n'hésitez pas à réserver votre créneau ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Studio with Storage Room – Perfect for Your Winter/Summer Holidays! Come and discover this charming studio located in the heart of the largest resort in the Pyrenees, just a stone's throw from the ski slopes. Offering a magnificent view of the valley from its balcony, this functional apartment is the ideal place to fully enjoy your mountain getaways, whether in winter for skiing or in summer for outdoor activities. This studio stands out with: A practical storage room on the landing to store all your mountain gear without cluttering your living space, ensuring optimal comfort. An optimized living space with a cabin that effectively separates the sleeping and living areas, perfect for a pleasant and hassle-free holiday experience. A well-maintained residence with an elevator and concierge service, providing security and comfort. Parking is available at the foot of the building. Immediate proximity to amenities, shops, restaurants, and resort activities, allowing you to enjoy every moment without any hassle. An Excellent Investment Opportunity: Located in a region popular with winter sports enthusiasts and vacationers looking for a change of scenery, this apartment offers great rental potential. With its prime location and functionality, you can easily rent it out to generate additional income while benefiting from the high demand in this resort. Don't miss this unique opportunity to acquire a functional property in an ideal location – come see it today! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Estudio con Trastero – ¡Ideal para tus Vacaciones de Invierno/Verano! Ven a descubrir este encantador estudio ubicado en el corazón de la estación más grande de los Pirineos, a tan solo unos pasos de las pistas de esquí. Con una vista magnífica del valle desde el balcón, este apartamento funcional es el lugar ideal para disfrutar plenamente de tus estancias en la montaña, ya sea en invierno para practicar deportes de nieve o en verano para actividades al aire libre. Este estudio se destaca por: Un trastero práctico en el rellano para guardar todo tu equipo de montaña sin desordenar tu espacio vital, garantizando así un confort óptimo. Un espacio habitable optimizado con una cabina que permite separar eficazmente las zonas de descanso y de estar, perfecto para una experiencia vacacional agradable y sin complicaciones. Una residencia bien mantenida, con ascensor y servicio de conserjería, que proporciona seguridad y comodidad. Posibilidad de aparcamiento al pie del edificio. Proximidad inmediata a servicios, tiendas, restaurantes y actividades de la estación, lo que te permitirá disfrutar de cada momento sin restricciones. Una excelente oportunidad de inversión: Ubicado en una región muy apreciada por los amantes de los deportes de invierno y los vacacionistas en busca de un cambio de aires, este apartamento representa un gran potencial de alquiler. Gracias a su ubicación privilegiada y su funcionalidad, podrás alquilarlo fácilmente para generar ingresos adicionales mientras aprovechas la alta demanda en esta estación. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad funcional, idealmente situada, y ven a descubrirla sin demora! Cette annonce référence 320439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Loudenvielle (65)

PROGRAMME NEUF : Votre T1, pied-à-terre au coeur des Pyrénées ! à partir de 162800€ Découvrez une sélection de T1 évolutifs au sein d'une résidence de standing, idéalement située à Loudenvielle, dans la Vallée du Louron. Profitez d'un cadre exceptionnel à proximité immédiate du lac de Génos-Loudenvielle, du centre thermal Balnéa et du téléporté Skyvall reliant la station de Peyragudes en seulement 10 minutes. Caractéristiques de ces T1 évolutif : Surface optimisée avec possibilité d'aménagement PMR évolutif Séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées Cuisines équipée moderne Salle de bain contemporaines Balcon ou jardin privatif pour profiter de la vue montagne Une place de parking incluse Casier à skis et local vélos sécurisé Prestations haut de gamme : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort en toutes saisons Volets roulants électriques Finitions personnalisables selon vos envies Conformité RE2020 pour un habitat économe et respectueux de l'environnement Un emplacement privilégié : Commerces et restaurants à pied Balnéa à 5 min pour vos moments détente Stations Peyragudes via la télécabine Skyvall (à quelques mètres) et Val Louron à proximité Activités toute l'année : ski, randonnée, vélo, parapente, sports nautiques Pourquoi choisir un T1 évolutif ? Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier Forte attractivité touristique dans la Vallée du Louron Accès facile depuis Toulouse (2h) et Pau (1h40) ? Adresse : 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le plan détaillé et réserver votre appartement ! ?? PROGRAMA NUEVO: ¡Estudio en venta en los Pirineos, Loudenvielle! Desde 162.800 € ¿Busca apartamentos en los Pirineos para inversión turística o segunda residencia? Descubra nuestros estudios evolutivos en Loudenvielle, en el corazón del Valle de Louron, una zona con alta demanda para alquiler vacacional. Ubicación privilegiada: A solo 4 h 30 desde Barcelona y 5 h 30 desde Madrid en coche. A 2 h de Toulouse y 1 h 40 de Pau. Frente al lago de Génos-Loudenvielle, junto al centro termal Balnéa y el telecabina Skyvall que conecta con la estación de esquí Peyragudes en 10 minutos. Características del estudio: Superficie optimizada con opción de adaptación PMR. Salón luminoso con grandes ventanales. Cocina moderna equipada y baño contemporáneo. Balcón o jardín privado con vistas a la montaña. Plaza de aparcamiento incluida. Guardaesquís y local para bicicletas seguro. Prestaciones premium: Calefacción por bomba de calor. Persianas eléctricas. Acabados personalizables. Cumple normativa RE2020 para eficiencia energética. Ventajas para inversores: Ideal para alquiler turístico o segunda residencia. Alta atractividad turística todo el año: esquí, senderismo, ciclismo, parapente, deportes acuáticos. Comercios y restaurantes a pie. ? Dirección: 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle ? ¡Contáctenos hoy mismo para recibir planos y reservar su apartamento! Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...

Studio Lumineux et Moderne - Prêt à Emménager Découvrez ce charmant studio de 18 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages en excellent état. Entièrement rénové en 2015, ce petit nid douillet allie charme et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en bois. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Le balcon, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été, ajoute une touche de douceur à votre quotidien. Le studio est en excellent état, avec des parties communes soignées et un stationnement extérieur inclus pour votre confort. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la salle d'eau fonctionnelle complète ce bien déjà très attractif. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier en bon état, prêt à être habité ou loué. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de potentiel ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une école se trouve à environ 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 10.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 699.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous présente un studio cabine de 28,47 m² (Loi Carrez), idéalement situé au cœur de la station du Pla d'Adet, à Saint-Lary-Soulan, dans les Hautes-Pyrénées. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du téléphérique et des pistes accessibles à pied, parfait pour les passionnés de montagne tout au long de l'année. Conçu pour le confort et la praticité, cet appartement comprend : - Un coin montagne séparé, avec deux couchages. - Une pièce de vie spacieuse de 16,47 m², incluant un salon avec coin repas offrant une vue dégagée sur les montagnes. - Une kitchenette bien agencée. - Une salle de bain fonctionnelle. Le bien est accompagné d'un garage privatif de 12,90 m² au sol, un atout rare et recherché. Ce garage assure un stationnement sécurisé, très utile en haute saison lorsque les parkings sont souvent complets, et sert également de rangement pour vos équipements de ski et de montagne. Perché à 1 600 mètres d'altitude, le Pla d'Adet est une destination prisée des Pyrénées, proposant de nombreuses activités. En hiver, profitez d'un domaine skiable varié : - Pistes adaptées pour tous les niveaux, de l'initiation à l'expertise. - Espaces dédiés aux familles et nouvelles glisses. - Animations et services à proximité. En été, la montagne se transforme en un véritable terrain d'aventure : - Randonnées panoramiques et exploration des sommets. - Activités variées comme le VTT, le parapente, le canyoning et la via ferrata. - Découverte de la faune et de la flore locales dans un cadre paisible. Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan présente un bon potentiel, compte tenu de la popularité de la station en toute saison. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.18 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600,00 et 860,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

2 045 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Germ (65)

À vendre à Saint-Lary Soulan, dans les Hautes-Pyrénées, cet appartement ST LARY SOULAN à vendre est un studio lumineux de 22 m², situé à proximité des pistes de la station du Pla d'Adet. Il se compose d'une chambre avec kitchenette, d'une entrée et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue panoramique sur la vallée. Un cellier accompagne ce bien, idéal pour un investissement locatif en location saisonnière. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.11%. Prix hors honoraires : 45 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site.

J-Paul GERARD, mandataire chez Propriétés-Privées, vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce studio cabine est idéalement situé au cœur de la station de ski Superbagnères, au pied des pistes, et facilement accessible par télécabines en 8 minutes depuis Bagnères-de-Luchon ou par la route en 20 minutes. Cette station familiale en pleine expansion possède tous les atouts nécessaires pour des vacances réussies tout au long de l'année, avec de nombreuses animations, équipements et départs de randonnées. De plus, la proximité de la frontière espagnole par le col du portillon ajoute à son attrait, d'autant plus qu'elle a accueilli une étape du Tour de France en 2025. Ce bien, vendu meublé, convient aussi bien à un investisseur à la recherche d'une rentabilité qu'à une famille désireuse d'avoir un pied-à-terre à la montagne. Avec de faibles charges de copropriété et foncières, cet appartement équipé pour quatre personnes représente une belle opportunité. Après quelques légers travaux de rafraîchissement, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et d'un casier à ski. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à Bagnères-de-Luchon à vendre, qui présente un beau potentiel. Contactez J-Paul GERARD au 0686968770 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com. Référence annonce : 438796JPGE. Prix de vente : 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 euros et 1 430 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Bénéficiant d'un environnement calme, il est à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, offrant ainsi une proximité appréciable à toutes les commodités essentielles. De plus, sa sécurité par un digicode procure un sentiment de sérénité aux résidents.D'une surface habitable de 21,3 m², cet appartement de type studio est idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre.Il se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel. Sa situation en centre-ville en fait un bien pratique et facile d'accès. Avec ses caractéristiques et son emplacement, cet appartement représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un logement bien situé et sécurisé à Bagnères-de-Luchon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Terry MALOT, Tél. : 0632701562, E-mail : terry.malot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 910 309 764

iad France - Cyril Miconnet vous propose : À Saint-Lary-Soulan, dans la région Midi-Pyrénées et plus précisément dans le département des Hautes-Pyrénées, ce charmant studio cabine meublé de 30 m² se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Armazan, sur le secteur du Pla d’Adet. L'appartement Saint-Lary-Soulan à vendre bénéficie d'un emplacement idéal au pied des pistes, offrant un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités de la station. Ce bien comprend un espace de vie lumineux avec coin repas, une kitchenette fonctionnelle, un coin cabine et une salle de bain. Il peut accueillir jusqu’à 7 personnes, ce qui en fait un excellent choix pour des séjours en famille ou entre amis. De plus, un casier à ski est à disposition pour une utilisation pratique. Ce studio constitue une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement à Saint-Lary-Soulan afin de profiter de la montagne été comme hiver ou pour un investissement locatif dans cette station prisée des Pyrénées. Contactez-moi pour davantage d'informations et pour organiser une visite, que ce soit en personne ou en Visio.

À vendre – Studio de 17 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées, idéalement situé à Saint-Aventin, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à Saint-Aventin, surtout avec la nouvelle desserte ferroviaire Montréjeau - Luchon, un atout majeur qui augmente l'attractivité de la vallée et maximise la rentabilité locative. Ce studio lumineux et fonctionnel se trouve au pied des pistes de ski et à proximité des sentiers de VTT, offrant un cadre naturel recherché, parfait pour attirer vacanciers et sportifs été comme hiver. Il comprend :- Une pièce principale avec superbe vue dégagée sur les Pyrénées,- Une kitchenette équipée,- Une salle d’eau avec WC.Atouts majeurs :- Vue panoramique sans vis-à-vis,- Place de parking au pied de la résidence,- Vendu meublé, prêt à louer immédiatement,- Local à skis privé pour les séjours d’hiver.La rentabilité locative est assurée : ce studio coche toutes les cases pour un investissement réussi avec une forte demande durant la saison de ski et l’été, tout en bénéficiant d'une accessibilité améliorée grâce au retour du train. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Aventin et sécuriser un bien idéal pour investir dans la vallée de Luchon. Bien soumis au statut de la copropriété, 137 logements, aucune procédure en cours, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce publiée par Michael Mendes (EI), agent commercial en immobilier chez LF immo, Ausson, 31210, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'une belle opportunité d'achat d'appartement à Germ, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cet appartement meublé de 28,02 m² est situé à Peyragudes, sur le versant Peyresourde, au sein d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles. Le bien est proposé avec un bail commercial valide jusqu'en décembre 2029, garantissant un loyer annuel minimum de 1 439 € HT, plus une part variable. La gestion locative est assurée par un professionnel, et vous bénéficierez de 2 semaines d'occupation par an à tarif préférentiel.L'appartement dispose d'un coin montagne avec lits superposés, d'une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un coin repas et une banquette-lit, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Une grande terrasse, un casier à skis et un parking extérieur complètent ce bien.Vous aurez également accès aux services de la résidence : piscine chauffée, salle de sport et solarium. La station est animée toute l'année, offrant des activités comme le ski, la randonnée et le VTT, et elle est proche de Loudenvielle, Luchon et Saint-Lary.Cet appartement à vendre à Germ représente une occasion rare pour un investissement locatif sécurisé à la montagne. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez Jérôme VASSIA, entrepreneur individuel, agent commercial chez OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 581619). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 87 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 211€, soit 17€ par mois. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic LABORDE vous propose : Appartement cosy à Val Louron, idéal pour un investissement ou en tant que pied-à-terre. Situé au cœur de la vallée du Louron, cet appartement de 30 m² est un véritable trésor pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Positionné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien a été entièrement rénové en 2021, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant faire office de salon et/ou salle à manger, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux coins nuit et une mezzanine idéale pour la lecture. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée (réfrigérateur, four micro-ondes, four et plaque neuve).Cet appartement de 6 couchages est vendu entièrement meublé, et une machine à laver est disponible au rez-de-chaussée.Pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver, cet emplacement est parfait pour profiter de la nature tout au long de l'année, les pistes de ski étant accessibles à seulement 150 mètres de la résidence.Cette offre représente une opportunité en or pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou pour quiconque souhaite réaliser un achat d'appartement à Adervielle-Pouchergues. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette belle station préservée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 83,33 € par mois (1 000 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe Énergie E indice 255 et classe Climat D indice 40. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LABORDE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la plus grande station de ski des Pyrénées ! Pla d'Adet - Saint-Lary Soulan 65170 Vous rêvez d'un pied-à-terre au ski avec une vue imprenable et un balcon ensoleillé ? Cet appartement de 27 m², parfaitement agencé, se trouve en face des pistes, au centre de la station, à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Points forts : Balcon exposé plein sud : soleil toute la journée, vue dégagée… un vrai coup de cœur ! 5 couchages : idéal pour famille ou location saisonnière. Espace optimisé : coin cuisine bien aménagé, séjour lumineux, rangements. Résidence avec gardien et parties communes entretenues. Excellent rapport qualité/prix Très bon investissement locatif (hiver + été). Parfait pour amoureux du ski, randonneurs et cyclistes en saison estivale. Que ce soit comme résidence de vacances ou comme investissement rentable, cet appartement coche toutes les cases : emplacement premium + soleil + balcon + pistes au pied de la résidence. Hiver : ski en sortant de l'immeuble Été : randonnées, VTT, bien-être, nature à perte de vue Ne laissez pas passer cette opportunité : des biens avec balcon plein sud sont très rares sur la station. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Nous sommes disponibles même le dimanche ! Coup de cœur assuré ! --------------------------------------------------------- ¡OPORTUNIDAD ÚNICA — APARTAMENTO EN LA NIEVE CON BALCÓN ORIENTADO AL SUR La Pla d'Adet (Saint-Lary) ¡En la estación de esquí más grande de los Pirineos! ¿Buscas un apartamento en la montaña con sol, vistas y acceso directo a las pistas? Este acogedor apartamento de 27 m², en muy buen estado, está situado en pleno corazón de la estación, justo frente a las pistas y muy cerca de los comercios y servicios. Puntos fuertes: Balconcito orientado al sur: sol todo el día y vistas despejadas. ¡Un auténtico lujo! 5 plazas para dormir: perfecto para familias o alquiler turístico. Distribución inteligente: cocina equipada, estancia luminosa y espacios optimizados. Residencia con conserje y zonas comunes muy cuidadas. Excelente relación calidad-precio. Gran potencial de inversión (alquiler en invierno y en verano). Ideal para amantes del esquí, senderistas y ciclistas en temporada estival. Invierno: saliendo del edificio, ¡ya estás en las pistas! Verano: rutas de montaña, naturaleza, actividades al aire libre. Los apartamentos con balcón al sur y esta ubicación privilegiada son raros. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para una visita — te enamorará. ----------------------------------- UNIQUE OPPORTUNITY — SKI APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY In the biggest ski resort of the Pyrenees! Looking for a mountain getaway with sunshine, views and direct access to the slopes? This charming 27 m² apartment, in excellent condition, is located right in the heart of the resort, directly facing the ski slopes and only steps away from shops, restaurants and ski lifts. Key features: South-facing balcony: sunshine all day long and open views — truly exceptional! Sleeps 5 people: ideal for families or seasonal rentals. Smart layout: fully equipped kitchenette, bright living area, optimized space. Great residence, with caretaker and well-maintained common areas. Excellent value for money. Great rental investment (winter + summer). Perfect for ski lovers, hikers and outdoor enthusiasts. Winter: step out of the building and you're on the slopes. Summer: hiking trails, nature, outdoor activities. South-facing balconies in such a prime location are rare. Contact us now to schedule a visit ! You will fall in love! Cette annonce référence 310091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 59 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 914 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter à Germ, hautes-Pyrénées. Découvrez ce studio de 25m², idéalement situé au sein de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde) dans la région Midi-Pyrénées. Niché dans une résidence de tourisme moderne et classée 3 étoiles, cet appartement constitue une opportunité d'investissement à saisir pour ceux recherchant un achat appartement Germ.Localisation et Infrastructures de Premier OrdreLa station de Peyragudes est réputée pour la qualité de ses équipements et son offre tout au long de l'année. Parmi ses atouts, on trouve :- Infrastructures modernes : altiport ‘007’, télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack.- Accessibilité améliorée : télécabine SKYVALL qui relie directement Loudenvielle et le centre thermo-ludique BALNEA.- Commodités à proximité : restaurants, magasins de sport, superette, office de tourisme.- Activités variées : ski, randonnées, VTT, cyclotourisme.- Facilités d'accès : seulement 10 minutes de Loudenvielle, 20 minutes de Luchon, et 40 minutes de Saint-Lary-Soulan.Investissement Sécurisé avec Rendements GarantiesProfitez d'un investissement locatif sécurisé, géré par un opérateur touristique :- Gestion locative complète : prise en charge de la commercialisation, de l'entretien et des relations avec les locataires.- Revenus locatifs garantis : bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) avec loyer annuel fixe de 1809,48€, complété par une part variable liée aux performances de la résidence.- Usage personnel : 2 semaines par an à des conditions préférentielles.Un Appartement Entièrement Équipé et Prêt à VivreCet appartement à Germ est vendu meublé et en excellent état, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats :- Espace de vie lumineux : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas et banquette-lit avec 2 couchages supplémentaires.- Salle de bain moderne : entièrement carrelée avec baignoire, sèche-serviettes et sèche-cheveux.- Grande terrasse privée de 36m², parfaite pour profiter de la vue.- Commodités supplémentaires : un casier à skis, une place de parking extérieure privative, piscine chauffée, solarium et salle de sport.Ne Manquez Pas Cette Opportunité !L'investissement dans cette résidence à Peyragudes est un choix judicieux pour quiconque souhaite diversifier ses placements et bénéficier d'un rendement locatif attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une visite virtuelle est également disponible. Nombre de lots dans la copropriété : 87, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 296€, soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 596008)

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce charmant studio cabine de 19 m² (loi Carrez), idéalement situé à Vielle-Aure, dans les Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate de Saint-Lary-Soulan. Ce bien est une excellente opportunité pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Ce studio cabine est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Il offre un espace optimisé comprenant : - une pièce de vie lumineuse orienté Est avec une cuisinette aménagée, parfaite pour préparer et partager des repas après vos activités. - une salle d'eau avec WC - un coin montagne séparé avec deux lits superposés - un balcon Ce logement est vendu avec un casier à skis, idéal pour ranger vos équipements, et d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur prisé. Vielle-Aure est un village authentique, à deux pas de Saint-Lary-Soulan. La proximité immédiate d'une navette pour le téléphérique facilite l'accès aux pistes de ski et aux activités de montagne. En hiver, Saint-Lary offre plus de 100 km de pistes adaptées à tous les niveaux, ainsi que des options pour le ski nordique, les balades en raquettes ou la détente au spa Sensoria. En été, la région devient un paradis pour les amoureux de la nature : randonnée, VTT, parapente ou baignade dans des lacs de montagne aux eaux cristallines. Ce studio, grâce à sa localisation et ses caractéristiques, constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La demande en location saisonnière est importante dans la région, ce qui garantit une rentabilité intéressante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

iad France - Cyril Miconnet vous propose : À Saint-Lary-Soulan, dans le secteur prisé du Pla d’Adet, cet appartement Saint-Lary-Soulan à vendre est un charmant studio cabine meublé de 27 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Armazan. Idéalement placé au pied des pistes, il permet un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités de la station. Ce bien comprend un espace de vie lumineux avec coin repas, une kitchenette fonctionnelle, un coin cabine et une salle de bain. Capable d'accueillir jusqu’à 7 personnes, ce studio constitue un lieu idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Un casier à ski est également disponible pour plus de commodité. Que ce soit pour profiter des montagnes en hiver comme en été ou pour un projet d'investissement locatif dans cette station dynamique des Hautes-Pyrénées, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan est une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 718 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70,83 € par mois (soit 850 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les indications sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ÉNERGIE F, indice 354 et classe CLIMAT C, indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Miconnet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Studio 27 m² au cœur de la plus grande station des Pyrénées ! Situé au cœur de la station la plus recherchée des Pyrénées, ce studio de 27 m² vous offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des pistes de ski et des commerces. Avec une rentabilité locative garantie et un prix très attractif, cet appartement est l'opportunité idéale pour un investissement malin ou un pied-à-terre fonctionnel et agréable. Mais attention, un bien comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce studio vous offre : - Superficie de 27 m², parfaitement optimisée : coin nuit, 5 couchages pour recevoir famille et amis. - Salle de bain avec baignoire, idéal après une journée sur les pistes ou en randonnée. - Vue imprenable sur la vallée, les montagnes et les télésièges : un cadre exceptionnel, à couper le souffle. - Meublé et aménagé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ou à le louer ! - Emplacement stratégique au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, située face aux pistes, avec gardien et sécurité. Un emplacement INCONTOURNABLE ! Ce studio bénéficie de l'emplacement le plus stratégique de la station, en plein centre, à proximité immédiate des remontées mécaniques, de l'école de ski, des commerces et des restaurants. Vous serez au cœur de l'action et pourrez profiter des nombreuses activités tout au long de l'année : ski, randonnées, loisirs de montagne… Pourquoi investir ici ? - Excellente rentabilité locative grâce à la demande constante des vacanciers, hiver comme été. - Studio fonctionnel avec une grande pièce à vivre : un bien prêt à être loué ! - Proximité immédiate des pistes : ski, randonnées, et toutes les activités de montagne à deux pas. - Prix attractif pour un bien de cette qualité dans un emplacement privilégié. C'est une opportunité excellente qui vous attend : un studio fonctionnel, bien situé, à prix très compétitif ! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce bien est une valeur sûre dans une station en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement intelligent et de profiter pleinement de la vie en montagne. Les visites commencent dès maintenant, contactez-nous pour planifier la vôtre avant qu'il ne soit trop tard ! Saisissez cette occasion avant qu'un autre n'en profite ! Possibilité de visiter même le dimanche. ------------------ UNIQUE OPPORTUNITY: 27 m² Studio in the Heart of the Largest Ski Resort in the Pyrenees! Exceptional price for a rare property, don't miss this chance! Located in the most sought-after ski resort in the Pyrenees, this 27 m² studio offers a prime location just steps away from the ski slopes and local shops. With excellent rental yield and a very attractive price, this apartment is the perfect opportunity for a smart investment or a cozy mountain getaway. But be quick, properties like this don't stay on the market for long! Property Highlights: - 27 m² of optimized space: sleeping area, up to 5 people - for family or guests. - Bathroom with bathtub, perfect after a day of skiing or hiking. - Panoramic views of the valley, mountains, and ski lifts – breathtaking scenery guaranteed. - Fully furnished – move-in / rent-it ready ! - 2nd floor of a well-maintained residence with caretaker and secure access. Prime Location: Right in the heart of the resort, just steps from the ski lifts, ski school, restaurants, and shops. Enjoy the vibrant mountain lifestyle and activities all year round: skiing, hiking, and so much more. Why invest here? * Excellent rental potential – high demand from tourists in both winter and summer. * Ready to enjoy - Ready to rent ! * Unbeatable location– right in front of the slopes. * Attractive price – rare find for this level of quality. This is a great opportunity: a functional, well-located studio at a highly competitive price! Whether you're an investor or looking for your own mountain retreat, this is a secure and profitable investment in a booming resort. Don't miss your chance to own a piece of the Pyrenees — Book your visit now before it's gone! Act fast :opportunities like this don't come twice! --- ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Estudio de 27 m² en el corazón de la estación de esquí más grande de los Pirineos ¡Precio excepcional para una propiedad única, no dejes pasar esta ocasión! Ubicado en la estación más prestigiosa de los Pirineos, este estudio de 27 m² ofrece una ubicación privilegiada, a solo unos pasos de las pistas de esquí y de las tiendas. Con una excelente rentabilidad de alquiler y un precio muy atractivo, este apartamento es la oportunidad perfecta tanto para invertir como para disfrutar de una escapada en la montaña. ¡Pero date prisa, propiedades así no duran mucho en el mercado! *Características principales: * 27 m² perfectamente distribuidos: zona de descanso, hasta 5 personas. * Baño con bañera, ideal después de un día de esquí o senderismo. *Vistas panorámicas al valle, las montañas y los telesillas: un entorno espectacular. * Amueblado y listo para entrar a vivir / alquilar ! * Segundo piso con ascensoren una residencia bien cuidada con conserje y acceso seguro. *Ubicación inmejorable: En pleno centro de la estación, a pocos metros de los remontes, la escuela de esquí, los comercios y los restaurantes. Disfruta de todas las actividades de montaña durante todo el año: esquí, senderismo, naturaleza y más. ¿Por qué invertir aquí? * Excelente rentabilidad de alquiler durante todo el año. * Reformado recientemente, sin necesidad de obras. * Ubicación privilegiada frente a las pistas. * Precio muy competitivo para un inmueble de esta calidad. Una oportunidad rara y exclusiva: estudio funcional, bien situado y con una rentabilidad garantizada. Perfecto para invertir o para disfrutar de tu propio refugio en la montaña. No dejes escapar esta oportunidad de invertir inteligentemente y disfrutar de la vida en los Pirineos. ¡Programa tu visita hoy mismo antes de que sea demasiado tarde! ¡Oportunidades así no se repiten! Cette annonce référence 309182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

59 900 €

2 219 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 9km de Germ (65)

Philippe ESPESSON vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à SAINT LARY SOULAN, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Entièrement rénové, cet appartement de montagne dispose d'un ascenseur et offre une vue imprenable sur la vallée au cœur des Pyrénées. Découvrez ce chaleureux nid douillet, idéalement situé aux pieds des pistes dans la résidence d'Armazan, comprenant : *Une pièce de vie de 18m², élégamment meublée avec une cheminée, une baie vitrée en aluminium, deux canapés-lits, un grand canapé méridienne avec coffre de rangement, ainsi qu'une table pliante avec ses 4 chaises. *Une cuisine neuve entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte, 3 placards et 3 tiroirs. *Une salle de bain moderne avec meuble vasque, grande baignoire avec pare-douche, sèche-serviette et WC. *Un local à ski et un local pour la machine à laver sont également disponibles. Ces rénovations, réalisées avec beaucoup d'élégance, vous permettront de profiter pleinement des magnifiques paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT LARY SOULAN. La copropriété comprend 518 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1 300 €, soit 108 € par mois. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.925307

iad France - Cécile Michaut propose à la vente un studio au cœur de Bagnères-de-Luchon, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce loft à vendre, au cachet unique, se trouve dans un ancien hôtel réhabilité avec soin. Avec une superficie de 27 m², la pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un large éventail de possibilités d’aménagement pour personnaliser votre espace de vie. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager. Vous bénéficierez d’une agréable salle d’eau et de WC séparés. L’emplacement central de ce loft est un atout considérable, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, avec une exposition Est garantissant des journées ensoleillées. La résidence sécurisée est dotée de la fibre optique et d’une ventilation mécanique, créant une ambiance moderne. La tranquillité d’une résidence fermée vous assure un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d’achat loft à Bagnères-de-Luchon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 37,5 € par mois, soit 450 € par an. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 737 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Michaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

1 808 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
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Loudenvielle (65)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURAu cœur de la station de Peyragudes (versant Peyresourde), cet appartement à vendre à Germ comprend un studio d'environ 25 m² avec un balcon de 6,6 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron. Situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles récente, il représente un investissement sûr sans contrainte de gestion.Cet appartement, proposé meublé et équipé, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin repas et banquette-lit, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. De plus, vous bénéficiez d'un casier à skis et de prestations de qualité incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de fitness et un solarium.Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2029, avec un loyer annuel fixe de 1 485,81 € HT, complété par une part variable liée aux performances de la résidence. Les propriétaires ont droit à deux semaines de séjour par an à tarif préférentiel dans l'appartement de leur choix au sein de la résidence.Peyragudes, station moderne et dynamique, offre une expérience 4 saisons : ski, randonnées, VTT, thermalisme à Balnéa et accès direct à la vallée grâce à la télécabine Skyvall. Cet achat appartement Germ est idéal pour allier rentabilité et plaisir à la montagne. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété comprend 87 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle des charges est de 370€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 595685). La propriété se trouve dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées.

À vendre à Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées, cet appartement de type studio cabine rénové de 27 m² avec balcon, situé au Pla d'Adet. Idéal pour un achat appartement Saint-Lary-Soulan, il se trouve au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à moins de 100 m des pistes et des commodités. Ce bien comprend : - Une entrée avec coin cabine (2 lits superposés) - Une pièce de vie lumineuse avec salon et coin repas - Une cuisine équipée (plaques, frigo, rangements) - Une salle d'eau avec baignoire et WC - Un balcon exposé Sud offrant une vue imprenable sur les montagnes Vendu meublé et équipé, cet appartement Saint-Lary-Soulan à vendre est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Avec des rénovations modernes et de qualité, il crée une atmosphère cosy et contemporaine. Les avantages supplémentaires incluent : - Une résidence avec ascenseur et casier à skis - Un chauffage collectif hors-gel - Une boîte à clés pour une gestion locative simplifiée - Des parties communes soignées Ce bien est idéal pour : - Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité - Un pied-à-terre familial - Un premier achat ou un complément de patrimoine Profitez d'une expérience montagne enrichissante tout au long de l'année dans une station dynamique des Pyrénées, avec de nombreuses activités comme le ski, la randonnée et le thermalisme. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir une visite virtuelle ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 60 000 €. Copropriété de 518 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 960 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 680.00 €.