Achat Studios à La Seyne-sur-Mer (83) : 66 annonces

A la vente, exclusivité Orpi, à la Seyne sur Mer , quartier Tamaris, entre verdure, forêt et mer, dans une résidence familiale, propre et où il fait bon vivre, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 situé au 2 ème étage avec ascenseur. Avec ses 81 m², il se compose d'une belle pièce de vie prolongée d'une véranda fermée ( véritable puits de lumière ) qui sert de salle à manger, d'une cuisine moderne semi-ouverte. Pour le coin nuit, le dégagement ( avec grands placards ) nous mène sur 3 chambres, salle d'eau avec un coin buanderie, et wc séparés. Les plus : une cave, double vitrage, appartement entretenu et très propre, cuisine récente, ascenseur, vue dégagée avec aperçu mer... Pour le stationnement : UN GARAGE et des places de parking appartenant à la copropriété. Tout est accessible à pied : les écoles, commerces de premières nécessités, embarcadère pour Toulon et la corniche Bonaparte et Michel Pacha pour de belles balades... Appartement libre de tout occupation pour la mi-Aout 2026 ( vente longue ) Charges : 1300€ annuelle ( eau froide, ascenseur , espaces verts, ménages ... ) Lots en copropriété DPE : C Référence agence : 2171

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter La Seyne-sur-Mer. Situé à deux pas du port et de la navette maritime vers Toulon, ce superbe T3 de 72 m2 orienté plein Est offre une magnifique vue sur la rade. Dans une petite résidence récente et bien entretenue, cet appartement comprend une cave et un garage en sous-sol. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement La Seyne-sur-Mer.

À vendre, magnifique appartement T4 de 87 m² avec terrasse et parking privatif, situé à LA SEYNE SUR MER dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est situé dans une résidence de standing, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous découvrirez un F4 en excellent état, comprenant une belle entrée, une cuisine indépendante, et un espace de vie lumineux orienté à l'Est. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. La terrasse de 13 m² exposée plein Sud constitue un atout indéniable pour cet appartement. De plus, il est possible de louer un garage dans la résidence.

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à La Seyne sur Mer, situé dans une résidence services seniors. Ce bien est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable grâce à un loyer annuel de 5 653 € et une rentabilité de 6,08 %. Le statut fiscal LMNP amortissable vous offre l'avantage d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tandis qu'un gestionnaire professionnel, Stella, s'occupe de la gestion, garantissant le versement de votre loyer dès l'acquisition.Description du bien : Cet appartement T1, situé au 2ème étage, dispose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon.À propos de la résidence : La résidence Port Provence, idéalement localisée à La Seyne sur Mer, dans le quartier « Porte Marine », est à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des transports. Elle est destinée à un public senior et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers pour une vie autonome et agréable. Son emplacement privilégié, bordant la Méditerranée et près du centre-ville, en fait un lieu de vie de choix.La résidence offre une large gamme de services : restaurant ouvert 7 jours sur 7, salons, espace fitness, espace bien-être, animations, terrasse/jardin, parking, wifi, et personnel qualifié 24h/24. Le complexe compte 103 appartements et forme une copropriété.Stella, le gestionnaire de la résidence, dispose d'une expérience solide en France avec plus de 40 établissements proposant des logements modernes et des services personnalisés, garantissant confort et convivialité aux résidents. Les diagnostics sont en cours.Contactez Basile Monot, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Référence : 27105. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de 29 m2 est situé dans une résidence moderne construite en 2012. Vous apprécierez le cadre de vie agréable et les faibles charges de copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau pratique. Une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur, complète ce bien. La situation est parfaite : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus, ainsi que des espaces verts et un accès rapide vers Toulon ou les plages de La Seyne. Un environnement animé et fonctionnel, idéal pour un achat appartement La Seyne-sur-Mer ou pour un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à acheter La Seyne-sur-Mer, situé dans une résidence prisée à proximité de la plage. Ce charmant studio bis avec mezzanine, au 2ème et dernier étage, bénéficie de deux piscines (adultes et enfants), d'un terrain de pétanque ombragé et d'une place de parking privative. Entièrement rénové avec une décoration moderne, l'appartement est optimisé pour un confort maximal. À l'entrée, un coin nuit avec lits superposés vous attend à gauche, parfait pour recevoir famille ou amis, tandis qu'à droite se trouve une salle de douche avec WC. La pièce de vie lumineuse, bien agencée avec un coin cuisine équipé, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 6 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un escalier mène à une mezzanine confortable, où l'on peut se tenir debout, comprenant un lit, un placard et un bureau. Cet appartement La Seyne-sur-Mer à vendre est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter!

iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement La Seyne-sur-Mer à vendre, un studio au rez-de-chaussée, d'une surface de 29 m². Il comprend un séjour avec cuisine donnant sur la cour, une salle d'eau avec WC et la possibilité d'aménager un espace pour une chambre. Une cave est également présente au grenier. L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les futurs investisseurs souhaitant faire un achat appartement La Seyne-sur-Mer. Cette rare opportunité sur le marché ne doit pas être manquée. Pour les confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter afin d'établir un partenariat et de proposer cet appartement à vos clients. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 15 € par mois (180 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 229. Classe climat : C, indice 18. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Cyril Mirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 844526087.

iad France - Adrien Degabriel vous propose, dans le quartier prisé de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, cet appartement T1 de 29 m² qui offre une qualité de vie exceptionnelle. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 26 m² qui prolonge la pièce de vie, orientée au soleil. La cuisine est aménagée et équipée, et le salon dispose d'un coin nuit optimisé, comprenant de nombreux rangements et un dressing. Cette résidence de standing vous offre également un parking sécurisé, une piscine, un parc arboré, une palmeraie et un accès direct au littoral. Les charges restent modérées malgré ce cadre idyllique. Cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer est idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui pourrait devenir votre coup de cœur. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 224 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 93,33 € (soit 1 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 239 et une classe CLIMAT D avec un indice de 50. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adrien Degabriel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon.

Saisissez une opportunité unique d' achat appartement LA SEYNE SUR MER dans une résidence services seniors sans souci de gestion. Cet appartement T1, situé au 4e étage, offre un espace fonctionnel incluant une entrée, un coin cuisine, un balcon, et une salle d'eau avec WC. De plus, un emplacement de stationnement est disponible au sous-sol.Voici un produit d'investissement idéal pour constituer un patrimoine immobilier, avec un loyer annuel de 6 325 € et une rentabilité de 4,65 %. La gestion est confiée à Stella, un gestionnaire reconnu qui garantit le versement des loyers, que le logement soit loué ou non, grâce à un bail commercial.Bénéficiez également du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La résidence Port Provence, située dans le quartier « Porte Marine » à La Seyne-sur-Mer, Var, offre un cadre de vie agréable à proximité du front de mer, des commerces et des transports. Cette résidence accueille les seniors et propose des logements meublés avec des services adaptés pour favoriser une vie autonome. Des services complets, tels qu'un restaurant ouvert 7j/7, des espaces de loisirs, un parking et une connexion wifi, sont disponibles pour le confort des résidents.N'attendez plus et découvrez cet appartement à acheter LA SEYNE SUR MER. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

127 000 €

4 885 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

Découvrez cet appartement T1 à vendre à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un achat appartement La Seyne sur Mer en tant qu'investissement locatif sécurisé en résidence services seniors. Vous profiterez d'une rentabilité stable, avec un loyer annuel HT de 5 803 €, soit une rentabilité de 4,57 %. Géré par le professionnel Stella, ce logement garantit le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de son occupation. L'appartement est situé au 2ème étage et dispose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon. La résidence Port Provence, où se situe cet appartement à acheter La Seyne sur Mer, est idéalement placée à proximité du front de mer, des commerces et des transports. Elle accueille une clientèle senior dans un cadre convivial, offrant des studios meublés avec des services adaptés pour une vie autonome. L’établissement propose de nombreux services : restaurant, espaces de détente, fitness, bien-être, animations, jardin, parking, wifi, avec une présence de personnel qualifié disponible 24h/24. Composée de 103 appartements, cette copropriété est parfaitement intégrée dans son environnement.Les diagnostics sont en cours. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, contactez Marine Faure, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26889. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Emilie Rousseau vous présente une **opportunité rare : charmant studio à vendre à La Seyne-sur-Mer**, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un **achat appartement La Seyne-sur-Mer**. Ce studio de 29,95 m² au sol, dont 12,85 m² Carrez, est actuellement loué en meublé pour 540€/mois CC, ce qui en fait un investissement attractif. Vous serez à quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Ce bien comprend une salle d'eau, une cuisine équipée, et offre un confort optimal pour un quotidien agréable. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle. La résidence est sécurisée par un interphone et dispose d'un chauffage individuel électrique, assurant une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un **appartement à acheter La Seyne-sur-Mer**. La proximité du port et des transports en commun est un véritable atout pour la location. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce petit cocon avec une vue à couper le souffle. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 30€ (soit 360€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 832, classe climat : C indice 27. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement à acheter La Seyne-sur-Mer, situé dans une petite résidence sécurisée au cœur de Tamaris, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio en rez-de-chaussée offre une pièce principale avec un coin cuisine, ainsi qu'une loggia et une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Vivez entre ville et plage à La Seyne-sur-Mer ! Découvrez une résidence où modernité et douceur méditerranéenne se rencontrent. Idéalement située entre le centre-ville animé et la plage à quelques minutes à pied, cette adresse unique propose des appartements du T1 au T4 avec terrasses spacieuses, et pour les plus chanceux, des jardins privatifs. Les points forts : Quartier calme et verdoyant Résidence sécurisée Espaces extérieurs généreux Dressings intégrés et duplex disponibles Cuisine équipée moderne Stationnements et local à vélos Proximité des commerces, écoles et activités À deux pas de la plage Offrez-vous le meilleur de La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 13999_745 Les frais sont pris en charge par le promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: EXCLUSIVITE Studio avec Terrasse et Piscine - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à La Seyne-sur-Mer Tamaris Situé dans une résidence calme et prisée de La Seyne-sur-Mer Tamaris, ce studio fonctionnel est une perle rare offrant un cadre de vie agréable et des aménagements de qualité. ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Le studio, d'une superficie de 21m², offre une pièce principale lumineuse et un espace cuisine équipée, La perle de ce bien est sa terrasse privative, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des douces soirées méditerranéennes ou prendre votre petit-déjeuner au soleil. Dans la résidence, profitez également de la piscine commune pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les installations de la résidence garantissent votre sécurité et votre confort avec un accès sécurisé par digicode et interphone. Sa localisation stratégique place ce studio à proximité du bateau bus ralliant Toulon. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé dans un cadre de vie paisible et sécurisé. Investissez dans ce studio et profitez des charmes de la Côte d'Azur tout en réalisant un placement judicieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118500 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseur, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Seyne-sur-Mer. Ce studio bis est situé dans un petit immeuble de trois lots, au cœur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous y trouverez une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre en alcôve, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un contrat ANAH est en cours jusqu'au début de 2029, garantissant un loyer de 319€ plus 30€ de charges de copropriété. Ce bien est idéal pour la vente appartement La Seyne-sur-Mer.

Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, dans une résidence de 2012, venez découvrir ce charmant appartement T1 de 27,60 m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon d'environ 5 m2. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, il bénéficie déjà du double vitrage. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol de la copropriété, en supplément. Rare à la vente, à visiter rapidement !

L'agence Rivoli vous propose à la vente cet appartement LA SEYNE SUR MER, situé dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio traversant de 28 m², exposé plein sud, se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une terrasse sans vis-à-vis et d'une mezzanine de 12 m², idéale pour le rangement ou un lit d'appoint. La copropriété est autonome, sans charges et aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble. Actuellement, cet appartement est loué pour 450 euros avec un bail meublé. Pour une visite, contactez Valérie Condou Bortot au 0608001741. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LA SEYNE SUR MER.

Investisseur recherché : studio à rénover à vendre sur le port de La Seyne-sur-Mer. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en cœur de ville, à proximité immédiate du port, cet appartement de 22 m² constitue une opportunité d'achat appartement La Seyne-sur-Mer dans un secteur prisé. Le bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi d'optimiser l'espace et la rentabilité locative. Avec son emplacement central, cet appartement à acheter La Seyne-sur-Mer sera parfaitement adapté pour un projet de location annuelle, meublée ou saisonnière. Atouts : - Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et du port - Faibles charges de copropriété - Rentabilité potentielle intéressante après rénovation - Une valeur sûre pour un premier investissement ou pour élargir votre portefeuille immobilier. À visiter sans attendre ! Agence E.H IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux. 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères. contact@ehimmobilier.fr 04 94 29 00 00. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511,00 et 691,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'une surface de 21 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 50 à La Seyne-sur-Mer. Ce bien, à rafraîchir, dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également une terrasse de 13,50 m² ainsi qu'une véranda. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un chauffe-eau. L'appartement bénéficie d'un calme appréciable, de fenêtres en simple et double vitrage, et d'un assainissement tout à l'égout. La localisation est idéale, dans un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique, avec un accès rapide aux commerces, écoles (École primaire Jean-Baptiste Martini, École maternelle Anatole France, Lycée Beaussier, entre autres), transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 5 minutes, train à 3 km). Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et dans un environnement de qualité. Prix de vente : 98 000 euros. Agence NESTENN Toulon à votre disposition pour plus d'informations.Ne ratez pas cette opportunité Contactez l'agence NESTENN La Seyne sur Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d'information contacter Le 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : www.immobilier-la-seyne-sur-mer.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

MY FIRST immobilier : Premier achat, investissement locatif ? Cet appartement plaira au plus grand nombre, pour plusieurs raisons : Parfaitement située sur le quartier de Vignelongue, à une centaine de mètres des Playes, l'immeuble est facilement accessible et offre la possibilité de rejoindre rapidement les axes principaux, les centres commerciaux et de reprendre Six fours en moins de cinq minutes. L'immeuble a été bâti en 2015, c'est une petite résidence à taille humaine, parfaitement entretenue, et offrant tout le confort des constructions modernes (isolation thermique et phonique, installation électrique conforme, normes pour les personnes à mobilité réduite etc..), de plus son architecture et ses couleurs en font un immeuble unique. C'est un studio, mais un GRAND studio, pour plus de 30m2 habitables, offrant un bel espace de vie, une cuisine relativement spacieuse, et une salle d'eau agréable. Enfin, vous profiterez à l'intérieur de la résidence, d'une place de parking privative, offrant un confort maximal ! Loyer actuellement 500 EUR/mois Ne tardez pas, et venez visiter cet appartement très spécial.

Prix au m² le plus bas

53 000 €

1 893 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

iad France - Emilie Rousseau vous propose: *SOUS OFFRE D'ACHAT* **Opportunité Investissement : Studio Charmant à La Seyne-sur-Mer** Rendement locatif estimé à 9.14% Voici une chance unique d'acquérir un studio plein de charme à La Seyne-sur-Mer, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 5ème et dernier étage, ce studio meublé de 27,74m² au sol dont 11.98m² Carrez offre un espace confortable et fonctionnel. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que d'un coin cuisine. Avec une salle d'eau, une cuisine ouverte, ce studio offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique. De plus, vous bénéficiez d'une localisation attractive à La Seyne-sur-Mer, proche du port avec ses commodités et ses transports en commun, idéal notamment pour une location meublée à l'année ou en saisonnier. En termes d'équipements, vous disposez d'un interphone pour assurer la sécurité des occupants, d'un système de chauffage individuel par radiateurs, et d'une alimentation électrique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement ou d'habitation et transformez ce studio en un véritable petit bijou à La Seyne-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 836 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Didier Escallier vous propose: La Seyne-sur-Mer – Port Appartement T1 de 34 m² – Idéal investisseur, fort potentiel après rénovation Situé au cOEur du Port de La Seyne-sur-Mer, à seulement 50 mètres des commerces et des transports, cet appartement T1 de 34 m² représente une excellente opportunité d’investissement à valoriser. Emplacement stratégique : tout à pied (commerces, marché, navettes maritimes, bus), parc paysager à proximité immédiate. Au 1er étage d’un immeuble, il se compose : •d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine •d’une salle d’eau •d’un WC séparé L’appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité d’optimiser l’agencement et les prestations pour maximiser la valeur locative ou la revente. Atouts techniques : •Double vitrage •Fibre optique •Digicode •Interphone •Faibles charges Stratégie d’investissement : •Idéal location nue ou LMNP meublé •Forte demande locative sur le secteur du Port •Potentiel de rentabilité attractive après travaux •Faible ticket d’entrée Un bien parfait pour : - Premier investissement - Investisseur souhaitant créer du déficit foncier - Projet de location meublé optimisé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre, exclusivité dans votre agence Orpi. Venez découvrir cet appartement de type 1 sis en 1er étage d'une superficie de 25m². Il se compose d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Faible charges de copropriété. Idéal investisseur ou premier achat Référence agence : 2558

Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement à vendre à La Seyne sur Mer vous offre un espace de vie agréable, avec une terrasse surplombant les toits de la ville. La pièce principale comprend un espace cuisine fonctionnel, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparés, rendant ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'emplacement est un atout majeur : à seulement deux minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et un bateau-bus reliant Toulon, Saint-Mandrier et les Sablettes, facilitant ainsi l'accès au centre-ville et aux environs. Le quotidien est également simplifié grâce à la proximité de divers commerces, dont un supermarché à trois minutes à pied, ainsi qu'une multitude de restaurants et cafés pour des moments de détente. Pour un achat appartement La Seyne sur Mer, ne manquez pas cette opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Didier Escallier vous propose : Dans le quartier très recherché des Sablettes à La Seyne-sur-Mer, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement La Seyne-sur-Mer à vendre de 33 m² entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien comprend un espace de vie optimisé avec une cuisine contemporaine ouverte et équipée. La pièce principale est pensée pour être conviviale, et peut facilement se transformer en coin nuit confortable. Une élégante salle d'eau avec rangements complète cet ensemble. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et local à vélos, il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des plages, commerces, restaurants et transports, ainsi que des bateaux-bus permettant de rejoindre facilement Toulon. Cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer est parfait pour passer d'agréables moments en bord de mer, tout en représentant un excellent potentiel d'investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 155 lots au total sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 60€ (720€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M Didier Escallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé sous le numéro 539556381 au RSAC de TOULON CEDEX.

LA SEYEN SUR MER - TAMARIS, studio en rez-de-jardin en très bon état, situé dans une copropriété très propre avec ravalement récent. La résidence, entièrement fermée et parfaitement entretenue, dispose d'un gardien, d'une jolie piscine collective et de places visiteurs. Les charges y sont très correctes (69 euros/mois eau froide incluse). L'appartement, lumineux et exposé ouest, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin cabine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable jardin privatif.L'appartement est vendu meublé. Idéalement situé : à deux pas de l'embarcadère de Tamaris pour rejoindre Toulon en bateau, et à environ 15 minutes à pied de la plage des Sablettes. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Disponible à compter du 30/06/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

3 529 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

Dans une résidence fermée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 34 m2, en excellent état, situé au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie volumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de nombreux rangements. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et transports, tout offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 37634

Coup de cœur du secteur

88 560 €

3 280 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

LA SEYNE SUR MER Idéal investisseurs Proche des axes autoroutiers et de l'Arsenal, studio en rez-de-jardin d'une copropriété récente composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Terrasse de 14m2 exposée Sud-Ouest. Place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude, l'entretien des communs et l'ascenseur. Actuellement loué 400€/mois, locataire sérieux avec garantie loyers impayés. Référence agence : 1862

A VENDRE A LA SEYNE SUR MER ( 83500) quartier Gay Versant, studio de 32m² exposé sud dans résidence de 2010 avec ascenseur située au 1er étage comprenant un hall avec placard, séjour avec cuisine aménagée, salle de bains avec wc et parking privé situé au sous sol du rdc Locataire sérieux en place ( bail signé le 17/11/2021 ) Loyer 471€ CC dont 40€ charges Détail : chauffage électrique individuel, eau chaude collective ( gaz et panneaux solaires) froide incluse dans les charges DPE C Référence agence : 2023

À vendre, charmant studio avec mezzanine à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se situe dans un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 25 m² Loi Carrez, cet appartement LA SEYNE SUR MER à vendre est optimisé et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La mezzanine d'environ 15 m² offre un véritable espace nuit cosy et fonctionnel. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau moderne avec WC. La localisation est parfaite : à quelques minutes à pied des commerces, des commodités et des transports, y compris la gare maritime reliant Toulon, facilitant ainsi une vie sans voiture. Les avantages : mezzanine, agencement optimisé, proximité immédiate du centre-ville et des transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat appartement LA SEYNE SUR MER.

LA SEYNE SUR MER - ENTRE BALAGUIER ET PORTE MARINE Dans une résidence de 2010 calme et bien entretenue, grand studio de 26 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec placard et WC. L'appartement est exposé ouest, offrant une belle luminosité. Vendu meublé, le logement est propre et en très bon état. La résidence dispose d'un ascenseur et d'accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. La copropriété est gérée bénévolement, avec une gestion saine et efficace, ce qui constitue un réel gage de qualité. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate : bus dans la rue et navette maritime permettant de rejoindre Toulon en 15 minutes. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale, dans un environnement calme et proche de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.