Achat Studios à Lion-sur-Mer (14) : 199 annonces

Meilleur rendement locatif

169 000 €

6 021 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,07 m²
• 1 chambre

Lion-sur-Mer (14)

OFFRE COMMERCIALE. Pour tout contrat signé avant le 31 décembre 2025, 2 000 euros par pièce et vos frais de notaire offerts. À 600 mètres de la plage et à proximité des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons des appartements NEUFS allant du Studio au 4 pièces ainsi que des maisons NEUVES modulables de 3 à 4 chambres. Chaque appartement sera accessible par un ascenseur et disposera d'un balcon ou d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, tandis que chaque maison s'ouvrira sur des jardins exposés Sud-Ouest. La future résidence du CLOS LEO sera située au calme, loin des routes. Sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et sa distance de moins de 10 minutes à pied de la plage en feront une adresse prisée pour votre achat appartement LION SUR MER. Contactez-nous dès maintenant pour une présentation détaillée des appartements LION SUR MER à vendre. - Livraison prévue en 2027 - Frais de notaire réduits - Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jessy LEROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce programme immobilier neuf , , situé à Lion-sur-Mer sur la Côte de Nacre , offre un cadre de vie unique , à seulement 700 mètres de la plage et à deux pas des commerces . Entre Caen et la mer , il bénéficie d'un emplacement privilégié , alliant nature , sérénité et élégance , pour un quotidien empreint de calme et de bien-être . S'inspirant de l'architecture balnéaire des années folles , la résidence marie harmonieusement design contemporain et charme d'antan , avec ses façades raffinées , sa toiture Mansart et ses volumes généreux . Les 21 appartements neufs , du studio au 4 pièces , ainsi que 7 maisons , sont répartis dans un écrin de verdure , créant un cadre intimiste , sécurisé et largement végétalisé . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un balcon ou d&rsquo ; un espace extérieur orienté Sud-Ouest , parfait pour profiter des couleurs sublimes du ciel normand . Les espaces paysagers et l'ambiance calme et confidentielle de la résidence en font un lieu de vie d'exception , idéal pour vivre ou investir sur la côte normande , à seulement 2h de Paris en train et à quelques minutes de Caen . Un programme immobilier neuf aux multiples atouts pour conjuguer confort , élégance et nature . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

En exclusivité à Houlgate, au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 53 m² séduit par son parfait état et ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec goût, il offre une cuisine neuve, équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie lumineux prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, pensées pour un confort optimal, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage fermé vient parfaire ce bien, ainsi qu'un accès privilégié aux équipements de la résidence, dont un court de tennis. Idéal pied-à-terre ou investissement à proximité de la mer, ce bien est une invitation à profiter pleinement du charme authentique de la côte normande. Référence agence : 4707

Secteur centre aquatique hippodrome Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement de 2 pièces avec alcôve de 38m² en rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour salon avec alcôve faisant office de chambre supplémentaire, un coin cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC séparé. Exposition SUD-OUEST Référence agence : 6952

Mondeville centre, dans résidence de 2019, appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon (exposé sud-ouest), 1 chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Etait loué 580 €. Uniquement chez ORPI, à voir sans tarder ! Référence agence : 777

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Bernières-sur-Mer, une opportunité unique pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ce charmant appartement d'environ 24 m² vendu meublé, situé au 1er étage, est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant un cadre de vie confortable et sans nécessité de travaux immédiats. Les commerces de proximité sont à quelques pas, garantissant une vie pratique au quotidien. Que ce soit une résidence principale ou secondaire, cet appartement peut répondre à toutes vos attentes. Egalement il peut être un bon investissement locatif (meublé ou non), voir saisonnier. Dans sa disposition, une pièce principale à usage de séjour / salon et cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement avec emplacement libre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1010.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yannis MONTIEGE EI, agent commercial (RSAC 920910445)

Century 21 Bagot Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Houlgate, situé dans une ancienne villa pleine de caractère et d'histoire. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement crée une ambiance chaleureuse et élégante. Il inclut une belle entrée, une salle d'eau moderne et un spacieux séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer. Pour votre confort, une place de parking privative et un cellier avec fenêtre au même étage complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement à acheter à Houlgate est un bien unique dans une villa au charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au 02 31 24 00 00 pour organiser une visite. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées pour un usage standard, varient entre 430,0 € et 630,0 €, selon les abonnements en vigueur en 2021. Ce bien se trouve dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Nous vous présentons ce charmant appartement F1 bis de 32m², entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur rue General moulin, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Caen. Le logement, en très bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine équipée et aménagée. L'appartement est entièrement meublé et bénéficie d'une décoration soignée. Ce bien est actuellement loué 680 euros charges comprises et sera libre à compter du 03 mai 2026. Le bien est vendu entièrement meublé, offrant une mise en location immédiate ou une installation rapide pour un primo-accédant. Il s'agit d'une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort et excellente rentabilité. Type de chauffage : Fioul collectif avec décompteur individuel Type de menuiseries : Double vitrage PVC Connexion Internet : Fibre DPE : E GES : E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Charges de copropriété : 1950 euros/an Taxe foncière : 800 euros/an Loyer : 680 euros CC/mois Départ du locataire le 03 mai 2026 Prix FAI : 99 900 euros Taux honoraires : 5% TTC, soit 94 900 euros prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

80 990 €

2 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Quartier Sainte Thérèse-Demi Lune

À 13km de Lion-sur-Mer (14)

En EXCLUSIVITÉ chez Côté Particuliers. Situé dans le quartier Sainte Thérèse à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre un environnement calme, à proximité de toutes commodités (commerces et tram). Ce studio se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours. Son exposition OUEST apporte une belle luminosité. Vous bénéficierez également d'une cave privée en sous-sol et de facilités de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Caen. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots - dont 201 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

EXCLUSIVITE Dans une résidence de services hôteliers de 2005, située à proximité du mémorial de Caen et du campus 2, cet appartement à acheter à Caen est un T1 meublé de 21 m², incluant une place de parking, et sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Cet appartement en vente à Caen garantit au propriétaire une rentabilité brute minimale de 5,5 %. Si vous envisagez de construire un patrimoine sécurisé ou de bénéficier d'un complément de retraite, cet investissement est fait pour vous. Une visite s'impose. Cette annonce, référence 292026, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ERIC TIRMAN (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 67 725,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180. Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025. Score DPE : 285 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,00 € et 770,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

71 000 €

3 474 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,44 m²
• 

À 13km de Lion-sur-Mer (14)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose cet appartement F1 avec stationnement situé à proximité immédiate du campus II, des écoles d'ingénieurs, des transports et des commerces, cette location meublée dans une résidence gérée par un professionnel vous apportera une excellente rentabilité et la tranquillité..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER Studio à vendre Centre ancien-St martin Beau studio de 24.2m²au 2? étage d'un immeuble ancien en copropriété de 9 lots, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau, WC. Le bien est actuellement loué en meublé, le loyer s'élève à 540 € par mois (520+20 euros de charges), idéal pour un investissement locatif Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 770 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 € et 1030 € (abonnements compris – années de référence 2021 à 2023) Contactez-nous dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

A quelques mètres de la plage et des commerces. Studio situé au deuxième étage d'une résidence calme comprenant : Séjour, coin cuisine, placard, W.C, salle d'eau. Place de parking privée. cave privative. (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 812.5 euros.

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CAEN RIVE DROITE - Quartier Vaucelles, un appartement à vendre loué de 1 pièce principale de 30.51m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué 500EUR hc. Consommation d'énergie : D (182kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 324EUR et 438EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 765.86EUR. Prix du bien : 93 400EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À HOULGATE, CALVADOS (14), EN BASSE-NORMANDIE. Dans cette station balnéaire prisée, économisez environ 60 000 euros en optant pour cet appartement en parfait état. Si vous envisagez d'y séjourner quelques semaines par an, le calcul est simple : cet appartement HOULGATE À VENDRE vous offre des avantages financiers indéniables. Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services de qualité et d'une gestion professionnelle GRATUITE, sans les tracas habituels de la gestion quotidienne ou des charges de copropriété, celles-ci étant entièrement prises en charge. Profitez d'une flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le souhaitez et obtenez une réduction exclusive de 20 % sur chaque séjour. L'économie réalisée sur le prix d'achat, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, pourrait financer vos séjours futurs et représente une véritable opportunité d'investissement. De plus, augmentez vos revenus avec des loyers annuels garantis de 4 581 euros, indexés sur l'inflation. Ces loyers vous sont versés indépendamment de l'occupation de votre appartement, avec une fiscalité optimisée : 0 euro d'impôt et 0 euro de charges de copropriété, toutes couvertes par le gestionnaire grâce au bail commercial. Investir aujourd'hui, c'est sécuriser un actif dont la valeur augmente avec le temps. Vous aurez la liberté de revendre à votre convenance, tout en ayant un patrimoine entretenu. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à HOULGATE. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et faire le premier pas vers un investissement sûr et durable.

Votre agence vous propose un appartement à acheter à Merville-Franceville-Plage, situé au dernier étage. Ce joli studio lumineux de 21 m² comprend un séjour exposé sud avec un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Dans une résidence calme, cet appartement Merville-Franceville-Plage à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la plage et des commerces. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Pour plus de renseignements ou pour planifier votre visite vidéo, contactez Ludivine LEBOURG. (Honoraires TTC de 4.37 % à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots, dont 47 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 646 euros. Ludivine LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 519 199 - CAEN.

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Découvrez cet appartement à vendre à Caen, situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence de qualité. Ce f1 rénové de 34 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'un balcon et d'une cave. À deux pas des commerces, cet achat appartement Caen se situe dans un cadre idéal. La copropriété comprend 53 lots, avec des charges annuelles de 2500 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.92%. Classe énergie D. Investissez dans cet appartement à acheter à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Century 21 Bagot Immobilier vous présente : Un studio idéalement situé dans la rue commerçante d'Houlgate, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Il se situe au 3 étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue et se compose d'un séjour d'environ 15 m², exposé sud-est, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette. L'appartement bénéficie du double vitrage et est habitable immédiatement. Une cave complète ce bien. Projet de décoration d'intérieur photo N°04 Contactez-nous rapidement au 02 31 24 00 00 00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louis GAUDIN EI, agent commercial (RSAC 008926505)

À la recherche d'un appartement à acheter à Caen ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif avec une forte rentabilité ! Situé PLACE DE LA MARE, à seulement 300 m de l'université, cet appartement à vendre à Caen se trouve dans un environnement calme. Ce studio en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un premier rangement, un coin cuisine équipé avec un second rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et W.C. De plus, le studio dispose d'une place de parking privative. C'est une exclusivité Greenwich Immobilier (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 5 lots dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

Coup de cœur du secteur

119 500 €

5 432 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 15km de Lion-sur-Mer (14)

En plein cœur de l'éventail de Cabourg, joli studio comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Un balcon avec vue dégagée, exposition Est. Un parking extérieur complètent le bien. Proche plage et centre. Référence agence : 6951

La Petite Agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement à acheter à Caen. Ce studio de 13 m², situé au rez-de-chaussée dans le secteur de Caen, Rue d'Auge, comprend un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et les charges demeurent faibles. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Lipiec au 06 50 57 03 06. Les honoraires s'élèvent à 9.07% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 55 000 €. Ce bien se situe dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 397 € et 539 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Sébastien Lipiec, agent commercial RSAC 844 123 059, est à votre disposition.

Exclusivité MegAgence – Appartement à vendre à Caen, Calvados, dans un immeuble ancien au cœur du centre historique. Ce studio de 23 m², déjà loué, est idéalement situé rue des Croisiers, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec fenêtres en PVC double vitrage récentes, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son charme ancien crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé, avec des charges faibles et un chauffage individuel électrique. Les atouts de cet appartement à acheter à Caen incluent : - Un emplacement de choix proches des facultés - Un immeuble de caractère - Bien déjà loué - Charges très modérées - Fort potentiel locatif - Foncier peu élevé Un bien rare, parfait pour un investissement au cœur de la ville. À découvrir sans tarder ! Ce bien comporte un lot, situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 440 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 8,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre consultant MegAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

MERVILLE FRANCEVILLE Bien placé trés proche de la mer, au pied des commerces. Studio de 16.08 m2 bien agencé sans travaux à prévoir. Pièce principale, kitchenette aménagée, salle d'eau wc; A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! NON SOUMIS AU DPE Référence agence : 4642

Prix au m² le plus bas

85 500 €

2 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

Quartier Venoix

À 13km de Lion-sur-Mer (14)

À vendre, appartement de 38 m² situé à Caen Venoix, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC, ainsi que d'un débarras. Une cave et un parking extérieur viennent compléter cet appartement qui nécessite des travaux. Actuellement loué jusqu'au 30/10/2026, cet appartement est une opportunité à saisir pour un projet d'achat appartement CAEN. La vente appartement CAEN inclut des honoraires de 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 68 lots, dont 23 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1999,39 euros.