Achat Studios à Moelan-sur-mer (29) : 63 annonces

À vendre, appartement Moëlan-sur-Mer situé à quelques mètres de la plage familiale de Kerfany. Ce studio de 27,33 m² dispose d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette, d'un placard et d'une terrasse de 13,52 m² offrant une vue imprenable sur la plage et l'océan. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Inclus : une cave et une place de parking. Appartement en copropriété, dans le département Finistère en région Bretagne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 120 000 €. Copropriété de 35 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Aven Belon Immobilier, Cyril Guillot, gérant, et détenteur de la carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

4 610 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,33 m²

Moelan-sur-mer (29)

À vendre, appartement Moëlan-sur-Mer situé à quelques mètres de la plage familiale de Kerfany. Ce studio de 27,33 m² dispose d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette, d'un placard et d'une terrasse de 13,52 m² offrant une vue imprenable sur la plage et l'océan. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Inclus : une cave et une place de parking. Appartement en copropriété, dans le département Finistère en région Bretagne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 120 000 €. Copropriété de 35 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Aven Belon Immobilier, Cyril Guillot, gérant, et détenteur de la carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MOELAN SUR MER ! Plage et sentiers côtiers accessibles à pied. Cet appartement MOELAN SUR MER à vendre est un studio rénové et meublé, situé dans une résidence conviviale. Il comprend une entrée, un salon/cuisine avec un canapé convertible équipé d'un vrai matelas, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Inclus, une place de parking privative. Bénéficiez également de nombreux espaces communs : terrasse avec vue mer, courts de tennis, terrain de pétanque, table de ping-pong et local à vélo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département Finistère, en région Bretagne.

Situé dans un quartier calme de Quimperlé et à proximité des commodités, ce grand appartement lumineux de plus de 60m² se compose: D'une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine aménagée, deux chambres , une salle d'eau un wc . Le tout est complété par un balcon avec vue dégagée sur les hauteurs de Quimperlé. Ce bien dispose de sa place de parking privative ainsi que d'une cave.* La rentabilité de cet appartement s'élève à 5%. Un bail est en cours jusqu'en janvier 2027. Référence agence : 497

Situé au sein d'une jolie résidence sécurisée livrée en 2007, particulièrement bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans le quartier très recherché de Kerfichant, sur les hauteurs du centre-ville de Lorient. La résidence, équipée d'un interphone, profite d'un emplacement idéal : excellente desserte par le réseau de bus, proximité immédiate des commerces, pharmacie, cabinets médicaux et établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi qu'un accès rapide à la pénétrante. Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 séduit par sa distribution harmonieuse, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, agrémenté d'arbres fruitiers et de parterres fleuris — un véritable cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit, également exposé ouest, comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche à l'italienne, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, apportant confort et fonctionnalité. En complément, un box fermé en sous-sol et un local vélos sécurisé viennent parfaire ce bien. test 0 Référence agence : 5438

Situé en plein cœur de Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'Agence du 13 vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 à vendre, au 1er étage d'une copropriété récente construite en 2012, avec seulement deux étages et 21 lots principaux. Avec une superficie de 58,64 m2 Carrez (64,42 m2 au sol), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un spacieux balcon orienté sud-ouest. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. L'appartement est libre d'occupation et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-045-25. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

92 000 €

3 172 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 9km de Moelan-sur-mer (29)

À vendre, appartement à Pont-Aven, situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété datant de 1900, en plein centre-ville. Avec une surface d'environ 29 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon confortable. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Un atout rare en centre-ville, une cour privative permet de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des lieux emblématiques de Pont-Aven, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Cette offre de vente appartement Pont-Aven est présentée au prix de 92 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 388 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose un appartement à acheter à Clohars-Carnoët, dans le Finistère, en Bretagne. Ce bien immobilier idéalement situé est parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Clohars-Carnoët. Ne manquez pas cette opportunité unique en vente appartement Clohars-Carnoët.

Bien le moins consommateur d'énergie

122 500 €

4 118 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,75 m²
• 

À 10km de Moelan-sur-mer (29)

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 1 PIÈCE 29,75 m² - INVESTISSEUR Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 1 pièce de 29,75 m² saura séduire les investisseurs. Ce T1 de 29,75 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre : une entrée avec cuisine aménagée et rangements, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC. Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée. Revenues locatifs : 4 656 par ans, revalorisé chaque année. Charges de copropriété annuelles : 246.06 Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 107 lots d'habitation. Réf. : 557CA CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 122 500 euros FAI dont 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 115 000 euros.

Une excellente opportunité à ne pas manquer en plein cœur de Ploemeur, dans le département du Morbihan et la région Bretagne ! Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement PLOEMEUR à vendre se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit avec penderie et canapé convertible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec des charges de copropriété très faibles, cet appartement est idéal pour un aménagement rapide ou une mise en location immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 50 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Coup de cœur du secteur

54 900 €

2 033 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

À 9km de Moelan-sur-mer (29)

Achat appartement PONT AVEN, Finistère (29), Bretagne. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un appartement à vendre à PONT AVEN, la cité des peintres. Situé à proximité du port et du centre-ville, ce bien immobilier est proposé à 40% en dessous de sa valeur. Vous pourrez bénéficier de loyers défiscalisés lorsque vous n'êtes pas sur place. Idéal pour une résidence secondaire avec un budget raisonnable. Ce bien meublé et équipé est géré par un professionnel de confiance, qui s'occupera de la location et des revenus locatifs indexés sur les prix. Deux semaines de séjour offertes aux propriétaires. Parfait pour les investisseurs en quête de rendement locatif sans contraintes de gestion. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un achat immobilier rentable dans la région de la Bretagne.

Découvrez cet appartement à vendre à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet espace de vie idéal est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Ploemeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter 0ELIE CTORZA, votre conseiller immobilier, au 07.56.28.15.58. Joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

Queven : studio, balcon, Situé Situé en plein coeur de ville, à deux pas de la mairie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Les Agences LE BEC IMMOBILIER vous présentent ce Studio Lumineux avec Vue Mer à réinventer. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 29.31 m² possède une entrée avec placards, une pièce de vie exposée Est avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une loggia de 7.34 m² avec vue imprenable sur la plage. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour ceux qui cherchent à créer un nid douillet et fonctionnel ! Emplacement idéal avec plages, commerces, restaurants et bourg de Lomener à pied ! À SAISIR !!! Les plus : - Emplacement - Vue mer plage à pied - Parking - Cave RÉFÉRENCE : LR2506018 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C’est dans cette ville recherchée entre terre et mer que VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation COEUR ATLANTIQUE. Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l’Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d’un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d’1 ou 2 plac.s de stationnement. COEUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à PONT AVEN, situé dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien fait partie d'une résidence de tourisme 4* qui propose 142 lots, comprenant 31 maisons individuelles, 20 studios et 18 logements ainsi que 71 places de stationnement extérieures. Le bail commercial est en vigueur depuis le 1er janvier 2023 pour une durée ferme jusqu'au 31 octobre 2032. Profitez de 2 semaines d'occupation annuelles en dehors des périodes de forte affluence. La résidence est dotée d'une piscine couverte chauffée, d'un sauna et de bains à remous, garantissant ainsi un bon niveau de confort face à la concurrence. Bien qu'elle soit bien entretenue, quelques travaux, comme le ravalement de façades, pourraient être nécessaires, avec un coût estimatif de 5000€, à discuter lors de la négociation. Ce bien constitue une réelle opportunité pour un achat appartement PONT AVEN.

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : Studio T1 lumineux avec balcon en plein centre ville, sans travaux à prévoir, bien rare sur le secteur. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine US et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. À 2 minutes à pied du Leclerc de Quéven et de tout le nécessaire au quotidien, artère commerçante à 3 minutes à pied. Faibles charges de copropriété et isolation optimale pour ce T1. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCEPTIONNEL : 2000€ par pièce + Frais de notaire offerts (²) À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Ploemeur offre également une place de stationnement, ainsi que des terrasses ou balcons. Les logements, d'une grande luminosité, se situent aux portes de Lorient, dans la commune de Ploemeur, véritable joyau du littoral breton. Avec ses plages variées telles que Fort-Bloqué, Courégant ou l'Anse du Stole, son centre-ville vivant et son patrimoine naturel riche, Ploemeur représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Ploemeur. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de l'Étang du TER, qui offre plus de 8 km de sentiers pédestres, de nombreuses aires de jeux et parcours sportifs, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Les façades aux teintes claires et ocres s'intègrent parfaitement dans l'environnement. Chaque appartement, allant du studio au 4 pièces, se prolonge par un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse, et dispose d'une place de stationnement en aérien ou en sous-sol. Ce programme immobilier allie confort de vie et cadre idéal, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À l’ouest du Pays de Lorient, Guidel séduit par sa qualité de vie unique entre plages de sable fin, nature préservée et climat doux. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des marchés, offrant à la fois la tranquillité d’un cadre résidentiel et l’attrait d’une station littorale dynamique. La résidence, à l’architecture intemporelle, se développe sur deux niveaux et accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé et se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements optimisés et leurs orientations étudiées, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Conformes à la norme RE 2020, ils offrent des prestations modernes et soignées : placards aménagés, salles de bain équipées, cuisines en option, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – pour profiter pleinement des premiers rayons de soleil dans un cadre apaisant. Une adresse rare alliant confort, élégance et art de vivre en bord de mer. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Vous envisagez un achat appartement GUIDEL sans les contraintes de gestion ? Optez pour la vente appartement GUIDEL avec ce bien en status de loueur meublé non professionnel (LMNP), géré par contrat avec la société Vacancéole. Situé à Guidel dans le Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre est proposé en exclusivité par l'agence Célimmo immobilier. Il s'agit d'un T1 bis idéalement placé face aux plages, comprenant une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, et un salon séjour équipé de couchages, le tout donnant accès à une terrasse privative. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard et un balconnet. Le complexe dispose également d'une piscine collective, ce qui en fait un appartement à acheter à GUIDEL pour un investissement durable. Veuillez noter que le bail commercial est valide jusqu'en 2030, avec des honoraires de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété est constituée de 1 lot, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1700 euros.

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose: En exclusivité ! Charmant studio rénové avec balcon, parking et cave à Lomener avec vue mer ! Découvrez ce ravissant studio lumineux situé à Lomener sur la commune de Ploemeur, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages d'une superficie de 29m2, offre un espace de vie bien agencé et optimisé. La pièce principale, comprenant la cuisine ouverte sur le séjour, bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition plein Sud. Un aménagement sur-mesure comprenant un lit escamotable avec bibliothèque et meuble TV vous permet de profiter pleinement du séjour en journée et de la partie nuit en soirée. Le balcon privé sans vis-à-vis est parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air avec sa vue mer avec la possibilité à termes de réaliser une véranda fermée pouvant ainsi augmenter la surface habitable. La cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, sera un atout au quotidien. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche cabine, d'un WC suspendu et d'un espace buanderie. En sus, bénéficiez d'un parking aérien privatif pour votre véhicule et d'une cave privative pour vos besoins de rangements. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec digicode. L'immeuble de 2 étages est en bon état général, datant de 1981. La situation géographique de ce bien est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité appréciable. Le quartier calme et résidentiel vous garantit un cadre de vie agréable. Pour les amoureux de la nature, le studio est proche de nombreux espaces verts et sentiers de promenade. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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