Achat Studios dans le Pas-de-Calais (62) : 161 annonces

Référence : CG - 1586 !! Nouveauté - ABITHEA à la vente !! REZ-DE-JARDIN TOP SECTEUR + PARKING PRIVATIF + BAIL EN COURS (possibilté de départ) RENTABILITÉ IMMÉDIATE - AUCUN TRVAUX A PREVOIR Dans une copropriété récente de 2006, entretenue et sécurisée, notre agence Abithéa vous propose de découvrir ce studio de 24 m2, situé en rez-de-jardin, au coeur de Béthune, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un espace salon faisant également office de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes soignées renforcent le confort au quotidien. Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un véritable atout complète ce studio : une place de parking privative au sein de la résidence, un confort appréciable en centre-ville. L'appartement est actuellement loué (posssibilité de départ), ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif sereine, mais il conviendra également pour une résidence principale. La copropriété comprend 71 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges de copropriété s'élèvent à 169,98 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 930 EUR par an. Le prix de vente est de 65 000 EUR frais d'agence inclus soit 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement ou une visite, contactez : Cinthya GUFFROY 07.78.67.05.29 ou par mail guffroy-cinthyaa@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no893 899 757 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

ORPI Béthune vous présente cet appartement à vendre à Béthune, idéal pour un premier investissement locatif. D'une superficie d'environ 35 m², cet appartement entièrement rénové dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. Situé avenue Sully, à proximité immédiate du centre-ville et du jardin public, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Actuellement loué à 450 € par mois, dont 400 € de loyer et 50 € de charges, cet appartement représente une opportunité d'achat appartement Béthune à ne pas manquer. Profitez de son emplacement privilégié, proche des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller ORPI Béthune, Stéphane CAPPE, sans attendre. Vous recherchez un appartement à acheter à Béthune dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais ? N'hésitez pas !

Rare sur le marché ! Vous recherchez un placement immobilier performant et sécurisé ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons à la vente ce superbe studio entièrement rénové et vendu meublé, situé en première ligne face à la mer à Boulogne-sur-Mer. Pourquoi cet appartement est l'investissement parfait ? Emplacement Premium : Face mer, au cœur d'un secteur très prisé. La garantie d'une demande locative forte. Rentabilité Optimisée : Le règlement de copropriété autorise la location courte durée (type Airbnb/Booking). Idéal pour maximiser vos revenus locatifs. Clé en Main : Vendu meublé et équipé avec goût (voir photos), aucuns travaux à prévoir. Vous pouvez le louer dès le lendemain de la signature ! Gestion Facile : Studio optimisé pour la logistique des locations saisonnières. Parfait également comme résidence secondaire (''pied-à-terre'') pour profiter de la Côte d'Opale aux beaux jours, tout en rentabilisant le bien le reste de l'année. Caractéristiques : Surface : 21 m² Pièce de vie lumineuse avec coin nuit Cuisine équipée Salle d'eau moderne DPE : G Honoraires charge vendeur Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a nous contacter pour une visite: 03 21 33 33 33 Orpi Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5622

T1 de 38m² au 1er étage Expo sud-est, vraiment sympa Annexe de 5,7 m² pour du rangement Situé à Ambleteuse, charmant village de pêcheurs Proche de la plage et des dunes, panoramas à couper le souffle Environnement naturel préservé, sentiers de randonnée à deux pas Résidence à taille humaine, 2 étages, architecture traditionnelle Proche commerces, services, golf à Wimereux Appart idéal pour résidence secondaire ou locatif, à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En exclusivité ! Triangle d'or, au 7 ème étage avec une magnifique vue sur le phare, cet appartement comprend : entrée avec coin cabine, séjour avec cuisine et accès à la terrasse, salle de bains, WC. Ref 1296 L'acquéreur bénéficie sur cet appartement d'une assurance Garantie Revente ainsi que d'une garantie Achat Secure (voir conditions en agence) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Tanguy Calippe vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Merlimont, situé dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 500 m de la plage, cet appartement T1 de 27,05 m² au rez-de-chaussée se démarque par son emplacement idéal et sa facilité d’accès. Il se compose d’une pièce de vie modulable, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un espace de rangement, le tout avec un parking privatif, un véritable avantage pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est également équipé de la fibre optique, d’un accès PMR et d’une ventilation mécanique contrôlée, avec un DPE en catégorie D. Cet appartement Merlimont à vendre est parfait pour ceux qui cherchent un charmant logement en bord de mer, avec de faibles charges. Ne tardez pas à organiser votre visite en me contactant rapidement. Tanguy Calippe – Conseiller immobilier iad France, secteur Merlimont et alentours. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges annoncé par le vendeur : 47,22 € (soit 566,68 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE D, indice 180, et classe CLIMAT C, indice 14. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 792 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,46 m²
• 

Etaples (62)

À vendre, appartement situé à Étaples, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement entièrement rénové de type studio avec mezzanine, d'une superficie de 35,46 m² en loi Carrez, se trouve au sein d'une résidence bien entretenue de 66 lots équipée d'un ascenseur. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, et à moins de 10 minutes de la gare SNCF Etaples-Le Touquet, ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Étaples ou pour un investisseur. L'appartement est vendu avec une cave.

iad France - Coralie Danthois vous propose: À 15min à pied de la gare d'Arras ! À deux pas de l'université d'Artois ! Libre d'occupation Opportunité à saisir ! Charmant T1 BIS au 4ème et dernier étage avec ascenseur Comprenant une entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine, une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon exposé plein sud, un coin nuit, un cellier de 5m² sur le palier et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.84€ par mois (soit 1126.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier très recherché du Palais de l’Europe à LE TOUQUET PARIS PLAGE, dans une résidence emblématique, cet appartement est en vente. Au 3e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. L'entrée avec rangements mène à un salon équipé de grands placards et d'un lit rabattable. La salle à manger s'ouvre en continuité, tandis qu'une petite cuisine séparée et une salle de douche complètent ce bien de qualité. C'est une adresse prestigieuse, à quelques pas du cœur de la station, des terrains de tennis et de la forêt. Cave incluse. Cet appartement à acheter à LE TOUQUET PARIS PLAGE est idéal pour un investissement dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Située à seulement 10 minutes en voiture du Touquet-Paris-Plage, la pétillante station de Stella-Plage à Cucq est un lieu de villégiature reconnu pour sa convivialité et la beauté de son littoral. C’est dans ce cadre balnéaire apprécié des amateurs de nature et de grands espaces que vous accueille la nouvelle résidence BELLE OPALE, signée VINCI Immobilier. Son emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du front de mer offre également un accès facile aux différents commerces, activités et animations de la station. Cette résidence intimiste vous propose 32 appartements lumineux et fonctionnels déclinés du studio au 4 pièces, tous agrémentés d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les logements bénéficient de prestations et de finitions soignées. Un parking est présent au sous-sol de la résidence et des boxs individuels sont prévus en rez-de chaussée pour accueillir vélos ou matériel de plage. Saisissez l’opportunité de vivre ou d’investir à quelques kilomètres du Touquet-Paris-Plage, dans une station familiale dynamique et populaire de la côte d’Opale. Soyez parmi les premiers à succomber aux charmes de BELLE OPALE en nous contactant au 03 67 14 28 17.

A vendre dans votre agence Orpi Porte Neuve, sur la commune de Saint Martin Les Boulogne, studio vendu loué dans une résidence de standing et sécurisé situé dans un endroit calme et verdoyant. Ce charmant studio situé au rez de chaussée comprend une entrée indépendante, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant avec espace laverie, une terrasse bien exposée pour profiter de moments de détente. Une place de parking privative accompagne ce bien pour un confort supplémentaire. Studio loué depuis plus de 13 ans à la même personne sans impayés. Idéale pour un investissement sécurisant ! Proche commodités et écoles ! Ne tardez pas, rare sur le marché ! Référence agence : 13916

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

8 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Le Touquet-Paris-Plage (62)

À vendre : Charmant studio de 40m2 situé au 9ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à seulement 50 mètres de la mer, dans la commune de Le Touquet-Paris-Plage, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Le Touquet-Paris-Plage est particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Est, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Classé C en diagnostics de performance énergétique, il a récemment bénéficié de rénovations de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage neuves, des volets électriques et un ballon d'eau chaude récent. Le parquet stratifié ajoute une touche chaleureuse et moderne. Le chauffage est électrique. Ce grand espace modulable est prêt à accueillir votre projet ; une projection meublée est envisageable pour mieux l'imaginer. Un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains est à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts. Ce bien rare au Touquet inclut également une place de parking privative en sous-sol et un grand local collectif sécurisé pour vos vélos. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, tous ayant été réalisés il y a deux ans (toiture, isolation des murs extérieurs, peintures). Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 70 euros par mois. Cette propriété est une véritable opportunité à saisir! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 183 lots, et il n'y a pas de charges courantes liées à celle-ci, le syndicat des copropriétaires ne faisant pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 929733426.

Coup de cœur du secteur

141 700 €

4 723 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Berck (62)

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (EI) 06.08.98.42.22 vous propose à la vente un bel appartement BERCK à vendre, rénové, situé à seulement 100 mètres de l'esplanade de Berck, dans le département Pas-de-Calais de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant studio de 31 m² se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de la plage, avec une exposition sud qui garantit luminosité toute la journée. L'appartement, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, comprend un coin nuit séparé pour un confort optimal et une salle d’eau moderne avec une belle douche. La copropriété, composée de seulement 3 lots, présente de faibles charges avec un syndic bénévole. Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. C'est une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

Les Patios de Berck – Vivre Berck-Plage entre nature, confort et liberté À Berck-sur-Mer , station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale , Les Patios de Berck s'installent dans un environnement résidentiel verdoyant, au cœur de Berck-Plage . Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement du littoral, aussi bien pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire dédiée aux séjours en bord de mer. La plage est accessible en quelques minutes à vélo, tout comme les pistes cyclables et cheminements piétons qui longent la côte et les espaces naturels environnants. Une résidence intimiste, pensée pour le bien-être. Les Patios de Berck accueillent 20 appartements seulement , du studio au 4 pièces , dont deux logements en duplex , créant une atmosphère résidentielle conviviale et à taille humaine. Élevée sur trois étages , la résidence propose des logements aux orientations soignées , favorisant la lumière naturelle et le confort de vie. Tous les appartements en étage disposent d'un balcon ou d'une terrasse , véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Des appartements lumineux et fonctionnels. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien : plans optimisés , sans perte d'espace, pièces de vie spacieuses et lumineuses , de larges ouvertures favorisant l'ensoleillement, salles d'eau carrelées , finitions soignées , avec parquet dans les espaces de vie. Les appartements 4 pièces disposent en complément d'une suite parentale avec salle d'eau , pour plus d'intimité et de confort. Un environnement verdoyant et des équipements pratiques. La résidence est entourée de 600 m² d'espaces végétalisés , en pleine terre et en toiture, renforçant l'intégration paysagère et le bien-être des résidents. Elle comprend également : des stationnements couverts ou aériens pour chaque logement, un vélo local , un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite , une résidence clôturée et sécurisée . Un quotidien facilité à Berck-sur-Mer. Les commerces, services, écoles, gares et zones commerciales sont rapidement accessibles. Le centre-ville, les plages, les équipements culturels et sportifs participent à faire de Berck-sur-Mer une commune animée toute l'année, bien au-delà de la saison estivale. Réputée pour ses grands événements, ses vastes plages de sable fin et la proximité de la Baie d'Authie , la ville offre un cadre idéal pour se ressourcer ou investir dans un secteur attractif. Un habitat durable et confortable. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les logements des Patios de Berck garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations. Les Patios de Berck – L'équilibre parfait entre confort du neuf et art de vivre en bord de mer Une résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement naturel préservé : Les Patios de Berck réunissent tous les atouts pour habiter ou investir à Berck-sur-Mer.

À vendre, superbe studio-cabine de 32m2 situé à Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien au cœur d'une résidence très bien entretenue se trouve face à la pinède et à proximité immédiate de la plage. L'appartement à acheter à Le Touquet-Paris-Plage comprend une entrée avec placard, un coin cabine pour lits superposés, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un magnifique balcon orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous disposerez d'une grande cave privative, et il est également possible d'acquérir une place de parking dans la résidence au prix de 30.000 EUR FAI. Les atouts de cet appartement incluent sa taille généreuse, sa proximité avec les commerces et la plage, ainsi qu'un local à vélos commun.

À Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre. Ce studio-cabine de 29,97 m², situé dans une résidence bien entretenue entre la place Quentovic et la Canche, comprend une entrée, un coin cabine idéal pour des lits superposés ou des placards, ainsi qu'un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur la Canche et le phare. La cuisine ouverte est équipée, et l'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC. En option, vous bénéficierez d'une grande cave privative de 4,43 m² au sous-sol de la résidence, ainsi que d'un local à vélos commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Touquet-Paris-Plage.

Appartement face mer avec deux terrasses ! Idéalement situé face à la mer et à deux pas du centre ville, découvrez cet agréable appartement d'une surface de 46,88 m², offrant un cadre de vie privilégié et une belle luminosité. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagé, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec accès à une première terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec sa propre terrasse, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Un bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62072016000007276. Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

Les Patios de Berck – Vivre Berck-Plage entre nature, confort et liberté À Berck-sur-Mer , station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale , Les Patios de Berck s'installent dans un environnement résidentiel verdoyant, au cœur de Berck-Plage . Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement du littoral, aussi bien pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire dédiée aux séjours en bord de mer. La plage est accessible en quelques minutes à vélo, tout comme les pistes cyclables et cheminements piétons qui longent la côte et les espaces naturels environnants. Une résidence intimiste, pensée pour le bien-être. Les Patios de Berck accueillent 20 appartements seulement , du studio au 4 pièces , dont deux logements en duplex , créant une atmosphère résidentielle conviviale et à taille humaine. Élevée sur trois étages , la résidence propose des logements aux orientations soignées , favorisant la lumière naturelle et le confort de vie. Tous les appartements en étage disposent d'un balcon ou d'une terrasse , véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Des appartements lumineux et fonctionnels. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien : plans optimisés , sans perte d'espace, pièces de vie spacieuses et lumineuses , de larges ouvertures favorisant l'ensoleillement, salles d'eau carrelées , finitions soignées , avec parquet dans les espaces de vie. Les appartements 4 pièces disposent en complément d'une suite parentale avec salle d'eau , pour plus d'intimité et de confort. Un environnement verdoyant et des équipements pratiques. La résidence est entourée de 600 m² d'espaces végétalisés , en pleine terre et en toiture, renforçant l'intégration paysagère et le bien-être des résidents. Elle comprend également : des stationnements couverts ou aériens pour chaque logement, un vélo local , un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite , une résidence clôturée et sécurisée . Un quotidien facilité à Berck-sur-Mer. Les commerces, services, écoles, gares et zones commerciales sont rapidement accessibles. Le centre-ville, les plages, les équipements culturels et sportifs participent à faire de Berck-sur-Mer une commune animée toute l'année, bien au-delà de la saison estivale. Réputée pour ses grands événements, ses vastes plages de sable fin et la proximité de la Baie d'Authie , la ville offre un cadre idéal pour se ressourcer ou investir dans un secteur attractif. Un habitat durable et confortable. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les logements des Patios de Berck garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations. Les Patios de Berck – L'équilibre parfait entre confort du neuf et art de vivre en bord de mer Une résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement naturel préservé : Les Patios de Berck réunissent tous les atouts pour habiter ou investir à Berck-sur-Mer.

À Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un superbe studio cabine de 32,07 m² à vendre. Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement à acheter à Le Touquet-Paris-Plage offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un balcon orienté plein sud, une cuisine américaine entièrement équipée, une cabine pour deux lits superposés, une salle de bains et un WC. En plus, une cave privative est incluse, et une place de parking couverte est disponible en option pour 30 000 euros. Les atouts de cet appartement incluent sa situation calme à proximité de la place Quentovic et de ses commerces, sa belle orientation et son balcon spacieux.

CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT IDÉAL À deux pas de la plage, entre la rue Saint-Jean et le Marché Couvert. Venez découvrir ce véritable petit bijou, entièrement rénové, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il offre : Un séjour lumineux avec cuisine équipée Un coin cabine (petite chambre avec lits superposés et fenêtre) Une salle d'eau avec WC Une entrée avec placard de rangement Points forts : Surface : 26,77 m² Chauffage électrique individuel Local à vélos commun Idéal pour la location saisonnière, la location étudiante ou comme résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62072016000007276. Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Chambre meublée dans une résidence médicalisée Localisation : LIEVIN (62) Surface : 21 m²: Année de Construction : 2010 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : DOMIPED Informations Financières : Prix de Vente : 130 000 € Loyer Annuel Garanti : 7 262 € HT Rendement Locatif Brut : 5,59 % Charges Annuelles : 255 € Taxe foncière : 308 € Bail commercial jusqu'au 30/06/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

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Coup de Cœur à Mayvillage : Votre Refuge avec Vue sur l'Étang Découvrez ce charmant appartement de 38,58m² Carrez et de 51m² au sol avec véranda et balcon, idéalement situé dans la résidence prisée des années 70, Mayvillage, à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage. Niché en contrebas de la résidence, ce bien offre une intimité rare et une immersion totale dans la nature, surplombant directement un étang paisible. Un Intérieur Rénové et OptimiséEntièrement mis au goût du jour, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité :Séjour Lumineux : Une pièce de vie chaleureuse de 14,3m2 s'ouvrant sur une véranda de 10m2 et une terrasse privative pour profiter du spectacle de l'eau. Cuisine & Salle d'Eau Neuves : Profitez d'équipements fraîchement installés pour une installation sans travaux.Espace Nuit Flexible : Le séjour peut accueillir un canapé convertible pour deux personnes, tandis que le cellier de 3,3m2, astucieusement utilisé, permet d'installer des lits superposés. Un agencement parfait pour une famille de 4 personnes. Vivez l'Expérience Côte d'Opale Loisirs à portée de main : La véranda spacieuse est idéale pour stocker vos vélos. De là, rejoignez le célèbre marché du Touquet ou les plages de sable fin en quelques coups de pédale. Accès Nature : Les amoureux de balades apprécieront l'accès direct à la plage par les dunes, offrant un cadre sauvage et préservé. Une Localisation StratégiqueÉvadez-vous facilement le week-end ! L'appartement est parfaitement desservi : Depuis Paris : Seulement 2h10 en train (départ Gare du Nord vers la gare d'Étaples-Le Touquet). Résidence : Un ensemble calme et verdoyant d'une soixantaine de lots.Prêt pour une visite ? Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre unique où l'eau et la forêt se rencontrent. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 602400 )

Prix au m² le plus bas

98 000 €

2 450 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Calais (62)

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Calais Nord, à seulement quelques pas de la Rue Royale et de la Plage de Calais , venez découvrir cet appartement de type T1 offrant un énorme potentiel. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 40 m² est à rénover , ce qui vous permettra de l'aménager selon vos envies. Sa configuration offre la possibilité de le transformer facilement en T2 (par l'ajout d'une cloison), un véritable atout pour valoriser le bien. Composition de l'appartement : Entrée Grand séjour pouvant être cloisonné pour créer une chambre Grande cuisine Salle de bains avec WC Il bénéficie également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité. Caractéristiques : • Appartement T1 avec possibilité de transformation en T2 • 1er étage d'un immeuble de 4 lots • Balcon exposé Sud • Compteurs individuels eau et électricité • Chauffage électrique • Appartement à rénover – énorme potentiel Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. DPE : E Prix : 98 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Pour toute information ou visite : Agence : O3 21 46 53 8O Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76 Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8490

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Venez découvrir ce studio situé à 700m de la mer et proche des commerces.Ils se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et lit en mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.Un box complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834