Rare sur le marché ! Vous recherchez un placement immobilier performant et sécurisé ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons à la vente ce superbe studio entièrement rénové et vendu meublé, situé en première ligne face à la mer à Boulogne-sur-Mer. Pourquoi cet appartement est l'investissement parfait ? Emplacement Premium : Face mer, au cœur d'un secteur très prisé. La garantie d'une demande locative forte. Rentabilité Optimisée : Le règlement de copropriété autorise la location courte durée (type Airbnb/Booking). Idéal pour maximiser vos revenus locatifs. Clé en Main : Vendu meublé et équipé avec goût (voir photos), aucuns travaux à prévoir. Vous pouvez le louer dès le lendemain de la signature ! Gestion Facile : Studio optimisé pour la logistique des locations saisonnières. Parfait également comme résidence secondaire (''pied-à-terre'') pour profiter de la Côte d'Opale aux beaux jours, tout en rentabilisant le bien le reste de l'année. Caractéristiques : Surface : 21 m² Pièce de vie lumineuse avec coin nuit Cuisine équipée Salle d'eau moderne DPE : G Honoraires charge vendeur Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a nous contacter pour une visite: 03 21 33 33 33 Orpi Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5622
À saisir, un appartement Duplex de 90m2 à rénover, situé au dernier étage au cœur de LE TOUQUET-PARIS-PLAGE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre bénéficie d'une terrasse exposée Sud/Est et d'un balcon filant Sud/Ouest, offrant une vue magnifique sur la mer et une proximité immédiate avec les commerces. D'une superficie de 87,24m2 selon la loi Carrez, et 90m2 hors loi Carrez, il comprend également des balcons de 3m2 et une terrasse de 14m2, ensoleillée et protégée du vent. Actuellement configuré avec quatre chambres, il peut être transformé en 3 chambres avec un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse.L'agencement de cet appartement LE TOUQUET-PARIS-PLAGE à vendre comprend :- Une entrée qui mène à un salon-salle à manger exposé Sud/Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et ses balcons filants.- Une chambre avec placard,- Une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse de 14m2 orientée Sud/Est, à l'abri du vent,- Un WC avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez :- 3 chambres supplémentaires,- Une salle de bain équipée d'un sanybroyeur. Ce bien est complété par une cave et un local à vélo commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE TOUQUET-PARIS-PLAGE à visiter rapidement ! Visites possibles 7 jours sur 7.Pour plus de renseignements, contactez Virginie Gautier au 0603961330 ou visitez notre site www.belles-adresses.com. Les charges, incluant le chauffage et l'eau, s'élèvent à 373€/mois. L'immeuble est rénové et bien entretenu, avec un foncier de 2 400€/an.
À Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, ce studio en front de mer représente une opportunité rare pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce bien se distingue par sa luminosité et son état impeccable. Caractéristiques du bien :- Vue mer exceptionnelle depuis la pièce de vie- Appartement très lumineux, bénéficiant d'une exposition optimale- Vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé ou loué- Cuisine moderne et équipée- Salle d'eau en excellent état- Aucun travaux à prévoir- Cave pratique pour stockage ou matériel de plage- Location de vacances autorisée dans la copropriétéDPE : G (477 kWh/m2/an) - GES : C (19 kgCO2/m2/an)Les coûts énergétiques estimés pour ce logement varient entre 1 050 euros et 1 460 euros selon les prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023. Notez que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive, avec l'obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an d'ici le 1er janvier 2028. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Le bien est soumis à la copropriété. Nombre total de lots : 21, dont 7 à usage d'habitation. Charges annuelles payées par les vendeurs : 337,20 euros (eau comprise).Prix : 102 500 euros FAI, incluant 7 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3799odu.Pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer et pour toute assistance dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail à a.strady@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien STRADY, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer 928 064 849, auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, SIRET : 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904.
À vendre appartement à Merlimont, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Dans une petite copropriété, découvrez ce charmant 2 pièces de 36m2 au style cosy, situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 800m des commerces et proche de la plage. Ce bien comprend : un salon/séjour ouvert sur une cour privative orientée OUEST, une cuisine ouverte aménagée (à équiper), une chambre avec dressing, une salle de bain et des WC. Cet appartement bien agencé allie le charme de l'ancien avec une façade typique des Merlimontoises et une décoration intérieure moderne. Profitez d'une agréable terrasse en bois, à l'abri des regards, idéale pour déjeuner ou se détendre. Il comprend également un chalet de jardin pratique pour ranger vélos ou matériel de plage. Cet appartement à acheter à Merlimont fait partie d'une petite copropriété horizontale, sans charges.
Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200), situé dans une ville côtière prisée du département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux plages. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement en rez-de-chaussée se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, parfaites pour un logement familial confortable. En outre, une cave est également incluse pour un espace de rangement pratique. Cet appartement lumineux et bien agencé est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d’appartement à Boulogne-sur-Mer. La copropriété compte 46 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 euros, et ne fait pas l'objet d'une procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 88 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Yves CADIN, au 0753258193 ou par email à yves.cadin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 751984204.
A vendre sur la station balnéaire de Wimereux - 62930 Appartement à deux pas de la digue et de la plage, dans une petite copropriété acceptant la mise en location saisonnière. Duplex au dernier étage, se présentant ainsi : - Séjour, - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Une grande chambre - salle de bains - WC séparés A l'étage : Un grand dortoir : avec palier, et deux espaces nuits, pouvant contenir plusieurs couchages. Idéal pour les vacances ! Prestations techniques : - Chauffage au gaz - chaudière individuelle - Production eau chaude par chaudière - Fenêtres Bois et PVC Double vitrage - Taxe foncière : 800€ - Syndic professionnel : 100€/mois - DPE G [546 ] GES G [ 122 ] Contact et visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Cette annonce référence 325533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveauté Orpi Lens ! Vous cherchez un appartement dans une petite résidence au calme ? Cet appartement de 71 m2 situé à Lens est fait pour vous... Il se compose d'une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine complètement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de douche vous permettrons un lieu de vie cosy et confortable ! De nombreux placard de rangement sont présent sur cet appartement. Un petit balcon ainsi qu'une place de stationnement couvert et privative complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots dont 8 lots d'habitations. Quote-part de charges de copropriété : 119,14 euros /mois soit 1429,68 euros/an (qui comprend notamment fond de travaux,l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9682
À vendre : appartement rénové de 72 m² situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement placé dans un secteur calme et recherché, cet appartement en rez-de-chaussée est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout avec un accès de plain-pied, très pratique et accessible. Il est idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'un logement sans étage, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Cette offre est un bien rare sur le marché, alliant emplacement, tranquillité et luminosité. Pour un achat d'appartement à Boulogne-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1500 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 903 902 823.
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À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier, cet appartement Berck à vendre est un studio situé au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant un accès facile à toutes les commodités et à la plage. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et wc. Cet bien est libre et meublé, mais des travaux sont à prévoir. Pour toute information sur cet achat appartement Berck, contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 983369208 au 06/02/56/62/11. Ce bien est également visible sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. N'attendez pas, cet appartement à acheter Berck est à découvrir rapidement dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.
À quelques pas de la plage et de la rue Saint Jean, cet appartement à vendre au Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, a été judicieusement aménagé pour offrir un confort optimal. Avec un espace optimisé, un parquet d'origine, une ancienne cheminée et une belle hauteur sous plafond, la mezzanine a été conçue pour accueillir 2 personnes, faisant de ce lieu un pied-à-terre cosy et chaleureux. En plus, sa position à l'arrière de la résidence garantit des nuits paisibles tout en étant situé au cœur de la ville. Cet appartement est proposé entièrement meublé, il ne vous restera plus qu'à y poser vos valises et profiter des plaisirs de l'achat d'un appartement au Touquet-Paris-Plage.
*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** *** Appartement de 44m² en coeur de ville, 200m de la plage ***- Entrée avec vestiaire. - Séjour lumineux exposé Ouest. - Cuisine équipée ouverte comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde et réfrigérateur et rangements. - 2 espaces nuits (Possibilité d'ouvrir pour une seule chambre de 12m²). - Salle d'eau comprenant douche, vasque, sèche-serviette et espace buanderie. - WC indépendant. - Balcon. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage électrique. * Charges de copropriété : 142 /mois. ** 3ème étage (sans ascenseur). gt;gt; DPE: E (243) gt;gt; GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 et 673. Référence des coûts de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr À VOS VISITES ! ---------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2328) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555.00 et 2105.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335
CO-EXCLUSIVITÉ - Dans le coeur de ville du Touquet, à deux pas de la mer, découvrez cet appartement entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, desservant une pièce de vie agréable, exposée Ouest avec aperçu mer, cuisine ouverte équipée et cachet de l'ancien préservé. 2 chambres l'une avec lit double et l'autre avec lits superposé. Une salle d'eau, WC séparés. Il est le pied-à-terre idéal pour profiter de tous les avantages du Touquet, en quelques minutes à pied ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555.00 et 2105.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé à Merlimont plage, cet appartement de 51 m² offre un emplacement privilégié pour vivre dans une charmante ville côtière du Nord de la France. A seulement 2 MINUTES A PIED DE LA PLAGE vous pourrez profiter des promenades en bord de mer, des activités nautiques, de la baignade et de toutes les activités que cette grande et agréable plage peut offrirDe plus, Merlimont plage dispose de nombreux commerces, restaurants, médecin, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Cet appartement lumineux de 3 pièces est de plain pied puisqu'il s'agit du rez-de-chaussée d'une bâtisse de 2 étages, (seulement 3 appartements en totalité, un par étage)Il offre un agencement intérieur fonctionnel. Entrons et découvrons le.Sa pièce de vie, baignée de lumière par sa grande fenêtre, vous offrira un espace salon pour vous détendre après vos marches dans les dunes ou vos journées plage ainsi qu'un espace repas pour reprendre des forces.Sa cuisine meublée, donnant accès directement à la cour fermée, vous permettra de concocter de bons petits plats en gardant un œil sur vos enfants ou petits enfants.Avec ses 2 chambres, une disposant d'un lavabo et la seconde d'une douche, un lave main et un toilette fermé, il offre de l'espace pour une vie confortable (jusqu'à 8 couchages possibles).De plus, sa configuration permet des aménagements personnalisés selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande cour de sable entièrement close d'environ 90m², commune aux 3 appartementsmais directement accessible par la cuisine permettant à vos enfants et animaux de jouer en toute sécurité.Vous profiterez également d'une dépendance où stocker le salon de jardin, les jeux de plage..... De plus, un toilette et une douche, directement accessibles depuis la cour, vous permettront avec les enfants ou petits enfants, de ne pas traverser l'appartement couverts de sable avec les jeux gonflables puisque vous pourrez y accéder directement depuis le couloir commun et passer à la douche avant d'entrer dans l'appartement par la cuisine ce qui limitera le ménage.Une cave complète ce bien.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.L'eau chaude est produite par un cumulus. La taxe foncière est de 513/an. La taxe d'habitation est de 686.Les charges de copropriété sont de 130/an pour l'assurance du bien.Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Vous télétravaillez et n'avez besoin de vous rendre sur votre lieu de travail, n'hésitez plus, vous avez trouvé l'endroit idéal. La gare de Rang Du Fliers vous permettra de rejoindre Paris, par exemple, très rapidement.Contactez moi vite pour découvrir cet appartement au 06.19.22.87.21.Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 990 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907
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En exclusivité dans votre agence Nestenn. Situé en plein coeur du centre-ville de Berck-sur-Mer, cet appartement lumineux de 67 m² vous offre une qualité de vie idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la plage. Au 2e étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement se compose : D'une grande pièce de vie spacieuse et agréable, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Trois chambres de taille fonctionnelle, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée : Proximité des commerces, restaurants, écoles et autres services du centre-ville. Plage à quelques minutes à pied, idéale pour profiter de la mer et des loisirs en bord de mer. L'appartement est parfait pour une première acquisition, investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer. A découvrir rapidement ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez l'agence Jonathan Lepretre au 07.85.84.17.10 ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jonathan LEPRETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903925899 - Boulogne sur mer.
En exclusivité dans votre agence Nestenn - A saisir ! Découvrez cet appartement idéalement situé à Frencq, charmant village à proximité d'Étaples et des plages de la Côte d'Opale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, Une salle de bains avec WC. A l'étage, un couloir dessert trois chambres. Appartement actuellement loué 450 euros / mois charges comprises Bail en cours jusqu'en janvier 2027 Travaux de rénovation à prévoir - Possibilité aide de l'état. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou une première acquisition à petit budget Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Jonathan Lepretre au 07.85.84.17.10 ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jonathan LEPRETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903925899 - Boulogne sur mer.
iad France - Pascal Contessotto vous propose une opportunité rare sur le marché : un studio entièrement rénové avec place de parking à Berck, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant studio, situé au 4ème étage d'une résidence à deux pas de la plage, a été entièrement rénové et transformé en cabinet pour un psychologue. Ce bureau est idéal pour une profession libérale et peut être réhabilité en logement pour ceux qui recherchent un pied à terre sur la côte, facilement transformable en studio d'habitation. En parfait état et rénové en 2023, ce local se trouve au quatrième étage avec ascenseur. La résidence est sécurisée avec une entrée à interphone et le parking en sous-sol bénéficie d'une vidéosurveillance. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Berck, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total, faisant l'objet de procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F, indice 405 et classe CLIMAT F, indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Contessotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A VENDRE, WISSANT, appartement en rez-de-jardin, proche de la plage et des commerces, comprenant une entrée, un salon-séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre et un coin cabine avec un lit superposé. Cour sans vis-à-vis plein SUD ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13903
À la recherche d'un appartement à acheter Le Touquet-Paris-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au pied du Jardin d'Ypres dans une élégante villa des années 1920, ravira ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant en pleine ville. Grâce à l'entrée privative, vous aurez l'impression de pénétrer dans votre propre maison. Le séjour lumineux, agrémenté d'un charmant bow-window, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, offrant une immersion dans la nature grâce aux pins environnants. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour satisfaire les attentes les plus élevées. Ce bien comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse capable d'accueillir jusqu'à quatre couchages, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. De plus, une place de parking privative complète cet appartement Le Touquet-Paris-Plage à vendre, qui se distingue par son cachet, son confort et son emplacement de choix dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.
À seulement 100 mètres de la plage et de la digue de Berck-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement meublé et entièrement équipé, idéal pour profiter du bord de mer tout au long de l’année. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme de 4 logements, il offre une chambre séparée, une salle d’eau, un WC indépendant, et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer. Le balcon permet d’installer une table, des chaises et un barbecue pour profiter des beaux jours. Une cave spacieuse complète le bien, pratique pour ranger vélos ou matériel de plage. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et de la promenade du front de mer. Le propriétaire le proposait précédemment en location saisonnière, où il rencontrait une forte demande, preuve de son attractivité et de son excellent emplacement. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence VANDER ELSTRATE 07 69 38 59 17 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente: 138 000€ FAI Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence VANDER ELSTRATE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 952151991 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37841) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 578 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence VANDER ELSTRATE 07 69 38 59 17 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence VANDER ELSTRATE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 952 151 991 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37841) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
À vendre : appartement à Lens, Pas-de-Calais. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 est positionné au troisième et dernier étage, sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, et une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Cet appartement à acheter à Lens est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement prisé à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Les charges de copropriété sont faibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce vous est proposée par GWENAEL DELTOMBE - EI - NoRSAC: 750557308, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie d'Arras. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
A vendre à CUCQ, dans le département du Pas-de-Calais, cet appartement de style Art Déco, idéalement situé à 15 minutes du Touquet et à proximité de l'autoroute A16. Cette propriété se compose de trois logements distincts, offrant un excellent potentiel pour un achat appartement CUCQ. - Lot 1 : Un appartement T2 de 40 m² avec jardin, cuisine équipée et WC séparé, situé au rez-de-chaussée, orienté sud-ouest. - Lot 2 : Un appartement T2 de 60 m² avec jardin, cuisine et WC séparé, également au rez-de-chaussée, orienté nord-ouest. - Lot 3 : Un appartement T4 de 86 m² avec jardin privé, box et terrasse de 30 m², situé au premier étage avec une orientation sur quatre vents. Chaque appartement est équipé de radiateurs électriques individuels et de compteurs d'eau séparés, garantissant une indépendance totale. Aucun espace commun n'est présent, ce qui réduit les charges locatives pour les occupants. Actuellement, un des lots est occupé tandis que deux autres sont disponibles, permettant une location en longue durée, saisonnière ou mixte. Le R+2 peut être converti en duplex, les combles étant déjà isolés.Cette vente appartement CUCQ représente une opportunité d'investissement unique en bord de mer. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques - Prix de vente (TTC) : 465 000 euros* - Honoraires à charge acquéreur : 3.33% (15 000 euros) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de DAMBLANT Matthieu, immatriculé au RSAC/SIRET : 922290598.
APPARTEMENT À VENDRE À SAINTE-CATHERINE 62223Aline Loock, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir cet appartement Sainte-Catherine à vendre, un type 3 situé dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville d'Arras, accessible en 15 minutes à pied, ainsi que des principaux axes de circulation.Installé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante. D'une surface d'environ 52 m², il profite d'une exposition plein sud dans le séjour, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée.L'entrée mène à un séjour spacieux de près de 19 m², agrémenté de deux portes-fenêtres qui apportent clarté et ouverture sur l'extérieur. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, équipée d'une prise électrique et d'un éclairage, ainsi que d'un garage fermé avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé. Un parking gratuit est également à la disposition des résidents.Les menuiseries en PVC double vitrage sont accompagnées de volets roulants motorisés dans le séjour. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de confort sont à envisager, puisque le logement est classé en F pour le diagnostic de performance énergétique. La taxe foncière 2025 s'élève à 1171 €. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux déjà votés et réalisés sur les balcons, sans gros travaux à prévoir à court terme.Grâce à sa configuration, sa localisation et ses annexes, cet appartement à acheter à Sainte-Catherine se prête parfaitement à un usage en résidence principale, pour une colocation ou en tant qu'investissement locatif.Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder !Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sont disponibles sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040 €, soit 170 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 598737)
À Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre type 3 d'environ 59m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble proche des commodités. Cet appartement BEUVRY à vendre comprend un garage pour moto, vélo ou espace de rangement. Il se compose d'une entrée, d'un bureau ou dressing, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, il est doté de menuiseries en PVC. Le bien comprend un lot dans une copropriété de deux lots sans charges courantes. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informez-vous également sur les risques à venir consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Beuvry, contactez votre conseiller SAFTI, Tiphanie KURZ, au Tél. : 0770463298 ou par E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 977 617 562.
Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose un studio meublé au premier étage d'un immeuble en copropriété de quatre lots à Berck-Plage. Ce studio de 15m² est équipé d'un canapé-lit, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains avec douche. Situé à seulement une centaine de mètres de la plage et en plein centre-ville, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou pour un étudiant. **Atouts :** - Proximité immédiate de la plage - Plein centre-ville, toutes les commodités accessibles à pied - Idéal pied-à-terre ou résidence secondaire - Possibilité d'investissement locatif, saisonnier ou à l'année Des travaux d'isolation sont à prévoir ! Saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.70.81.31.93 sans tarder. Visites sur rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, assurance copro) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 594261 )
À vendre : appartement à Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité de la Vieille Ville et de la Porte Gayole, ce grand studio de style haussmannien dispose d'une superficie de 43,5 m² selon la Loi Carrez. Il comprend un balcon offrant une belle luminosité, une vaste pièce de vie, une mezzanine pouvant accueillir un lit double, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Ce bien convient parfaitement pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, logement étudiant ou saisonnier. Le DPE indique une performance énergétique de classe F avec une consommation de 381 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 1 140 et 1 610 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 926 euros. Le prix de vente est fixé à 59 500 euros FAI, les honoraires de 7 500 euros TTC étant à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par e-mail à i.saunier@proprietes-privees.com.
À vendre à Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais, cet appartement en parfait état offre un aperçu mer. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée qui mène à un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi que de 2 chambres et une salle de bain. DPE : F (333 kWh/m2/an) - GES : C (13 kgCO2/m2/an). Les coûts d'énergie pour ce logement varient entre 1670 euros et 2300 euros, selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 5 lots, dont 4 à usage d’habitation, avec un montant annuel des charges de 1700 euros. Aucun litige en cours. Prix : 265 000 euros FAI, avec des honoraires de 10 000 euros TTC (3.92%) à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3692GALZ. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Wimereux, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adam GALLEZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 952486017, au sein de Propriétés Privées. RCP AXA France Iard n°3733885904.
Nestenn vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter à CALAIS, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bâtiment de 400 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour la création de lofts, d'appartements ou pour un projet d'investissement locatif. Actuellement, le bien se compose de 2 grands plateaux de 200 m² chacun, offrant des volumes rares et facilement modulables. Surface totale : 400 m² Prix : 220 000 euros HAI Travaux à prévoir selon le projet. Les atouts : - Grand volume brut offrant de nombreuses possibilités - Idéal pour investisseurs, marchands de biens, amateurs de lofts - Structure simple à redistribuer - Potentiel de valorisation élevé Idéal pour : - Projet de résidence loft - Division pour colocation étudiante - Création d'ateliers / espace professionnel - Projet mixte habitation + activité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn.
À Carvin 62220, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 25 m² est à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Carvin offre un cadre de vie agréable alliant dynamisme urbain et tranquillité, parfait pour ceux en quête de praticité et de confort. Cet appartement CARVIN à vendre, de type studio, vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant. La kitchenette, située dans le salon, est équipée d'une grande baie vitrée qui apporte une belle clarté naturelle. Ce bien est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence principale. Son emplacement central et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CARVIN. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 20 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 640 euros. Aucun recours en cours contre le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 511132318.
À vendre : appartement situé à Boulogne-sur-Mer, dans le quartier recherché de la rue Jules Verne, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien lumineux de 4 pièces comprend 3 chambres et s'étend sur une surface de 68.0 m², agrémenté d'un balcon de 4.0 m² offrant une vue dégagée. Ce logement, construit entre 1970 et 1989, est en bon état général et nécessite un léger rafraîchissement. Placé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une copropriété saine, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Les caractéristiques clés de cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer sont : un balcon pour profiter de l'extérieur, 3 chambres idéales pour une famille ou un bureau, une excellente luminosité naturelle, ainsi qu'un emplacement stratégique près des commodités, transports et accès routiers. C'est une opportunité à ne pas manquer sur le marché de la vente d'appartement à Boulogne-sur-Mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
iad France - Chantal Descamps vous propose cet appartement à vendre à Le Touquet-Paris-Plage, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée et doté d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement localisé à proximité de la plage et des commerces, cet appartement représente un excellent choix pour un achat appartement Le Touquet-Paris-Plage, notamment pour une famille cherchant un pied à terre dans cette charmante station balnéaire. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 70€, soit 840€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ÉNERGIE F avec un indice de 365 et une classe CLIMAT C avec un indice de 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077.
Boulogne Sur Mer appartement à vendre en exclusivité. Appartement en RDC situé en hyper centre de Boulogne. Celui-ci comprend une agréable pièce de vie (28m2), une cuisine aménagée, 2 belles chambres et une salle de bains. Les plus de cet appartement sont nombreux ( 2 places de stationnements privatives une en extérieur et une autre couverte - Agréable volume - Cave -Proche de toutes commodités - Résidence sécurisée - Nombreux rangements ) ( Proposition d'aménagement par l' IA )Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Mickael Fournier - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 533110763. Téléphone 0632650671 Référence agence : 5572
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