Achat Studios à Peymeinade (06) : 9 annonces

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Découvrez cet appartement à vendre à Peymeinade, situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence sécurisée en pleine nature avec gardien, ce studio lumineux meublé de 24,10 m2, entièrement rénové, se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sur la forêt depuis sa terrasse orientée Est, sans vis-à-vis. Il bénéficie d'un calme absolu, faisant de cet appartement un choix idéal tant pour un achat d'appartement à Peymeinade pour y vivre que comme investissement locatif. Cet appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 6 m2. Vous apprécierez également une salle d'eau contemporaine avec WC. Un parking collectif et une cave privative sont inclus dans cette vente. Pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Peymeinade est vendu avec un locataire sérieux en place depuis plus de 2 ans, générant un loyer de 610 euros CC. Le bail meublé permet aussi de donner congé en juillet 2026. La résidence dispose de la fibre optique, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants et du chauffage collectif. Avec 8 hectares d'espace vert, dont 4 hectares de parc, vous profiterez d'un cadre naturel agréable tout en étant à seulement 5 minutes des commodités et de la navette pour le centre de Peymeinade. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros par mois, couvrant l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces communs. Ce studio est à vendre au prix de 93 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est de 225 kWh/m²/an (D) et les émissions de gaz à effet de serre de 47 kg/m²/an (D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par email à a.bornet@proprietes-privees.com.

iad France - Matthieu Chionchini vous propose à la vente cet appartement Peymeinade à vendre, idéal pour un investisseur : 5,50% NET DE RENTABILITE. Ce studio de 25m², fraîchement rénové, est vendu loué, entièrement meublé et équipé, avec un balcon et un parking privatif. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement à acheter à Peymeinade se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité, de beaux volumes et d'un confort optimal (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, facilité de stationnement...). De plus, il se trouve à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus. Les charges mensuelles s'élèvent à 60€ (comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété), et la taxe foncière est d'environ 600€. Actuellement, il est loué à 680€/mois charges comprises (bail meublé). N'hésitez pas à contacter Matthieu CHIONCHINI, Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad, pour toute information complémentaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à acheter à Peymeinade est un studio/F1 de 29m², situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un balcon accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine. La résidence sécurisée, avec gardien, se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Elle dispose également d'un joli parc arboré, d'une piscine et d'un court de tennis. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un bon potentiel d'investissement locatif. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Ludovic au 06 03 10 63 26 ou par email à ludovic@agencedeprovence.com.

iad France - David Jaragoyhen vous propose : Magnifique studio avec balcon à Peymeinade, idéal pour un achat appartement Peymeinade ou comme pied-à-terre. Ce charmant appartement est situé au cœur de Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Positionné au 2e étage d'un immeuble des années 1970, ce studio a été entièrement rénové pour allier confort et modernité. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un espace de vie principal avec cuisine équipée, salle de bain avec WC et coin séjour. Le balcon privatif est parfait pour savourer des moments de détente en extérieur, et l'exposition sud garantit une belle luminosité intérieure. Parmi les équipements modernes disponibles, on trouve la fibre optique, la climatisation et un ascenseur, ce qui rend cet appartement à acheter à Peymeinade un choix idéal pour les investisseurs ou ceux recherchant un confort supplémentaire. La résidence sécurisée assure tranquillité d'esprit grâce à ses dispositifs de sécurité et son système de chauffage climatisé, offrant un confort optimal toute l'année. De plus, vous serez à proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun, avec un accès facile aux axes routiers, à seulement 20 minutes des plages et 10 minutes du lac de Saint-Cassien, réputé pour ses activités nautiques. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement Peymeinade à vendre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tableau de rentabilité locative saisonnier et Airbnb disponible sur demande. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 230 lots au total, faisant l’objet de procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 266.67€ (soit 3200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411.

4 personnes déjà intéressées

76 000 €

3 234 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,5 m²
• 

Peymeinade (06)

À vendre, appartement à Peymeinade, Alpes-Maritimes, dans une résidence fermée avec ascenseur. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 23,50 m² LC, associé à une terrasse de 4,98 m², bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis et d'une vue sur la forêt. À seulement 5 minutes du centre de Peymeinade et à proximité des transports en commun, il se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche/WC, et d'un séjour climatisé ouvrant sur la terrasse, le tout récemment repeint et en très bon état. Plusieurs parkings collectifs sont à disposition. Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, reconductible depuis le 1er mars 2024, avec un locataire stable en poste dans la même entreprise depuis 14 ans. Le loyer est révisable annuellement, loyer initial à 620,00 €/mois comprenant 120,00 € de charges (chauffage, eau et électricité). Nouveau loyer applicable depuis le 1er mars 2025 : 648,28 € mensuels (loyer net de 509,08 € + provision de charges). Taxe foncière estimée à 399,00 € en 2024. Renta 2025 estimée à 6,30 % nets, frais de notaire inclus. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 6000,00 € TTC. Pour toute question concernant cet achat appartement Peymeinade, veuillez contacter HEXAGONE SAS, votre agence immobilière.

INVESTISSEMENT Joli studio de 24m² en dernier étage, résidence sécurisée avec parc et gardien, composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, une grande terrasse vue sur la forêt de 6m². Calme absolu, double vitrage, fibre, vue dégagée, nombreux stationnements collectifs. Locataire déjà en place depuis 2 ans et demi, loué en meublé 610€ CC. Dans les charges tout est compris, eau chaude, eau froide, chauffage et électricité. Bon rendement locatif !

Votre agence L'Adresse Grasse vous propose EN EXCLUSIVITE un studio de 23.12m² . situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée. il se compose d'une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité. contactez stephanie au 07.78.30.46.75 Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2950 euros.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

2 917 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Peymeinade (06)

A vendre joli petit studio au 3 eme étage avec belle vue dégagée sur park sans vis a vis , vendu avec cuisine semi équipé , salle d'eau avec WC