Achat Studios à Cannes (06) : 305 annonces

Cannes, dans une résidence avec piscine et gardien, bel appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de72 m², traversant exposition S/N. Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour, ouvert sur terrasse vue mer, une cuisine US entièrement équipée, un espace nuit desservant deux chambres avec dressing dont une avec balcon. Charges mensuelles de copropriété : 325 euros, comprenant eau chaude, eau froide chauffage. L'appartement est climatisé. Prestations haut de gamme. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Privilégiez un appel pour plus d'efficacité. Référence agence : 0000

EXCLUSIVITÉ - CANNES - Cet appartement à vendre se situe en rez-de-jardin, au sein d'un parc classé d'une résidence de grand standing offrant des prestations de qualité et une piscine sur le toit. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 71 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle comprend une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, deux chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 20 m². De plus, un large box en sous-sol est inclus. Bien soumis au statut de copropriété, l'immeuble comprend 55 lots. Pour toutes les personnes envisageant un achat d'appartement à Cannes, cette propriété constitue une excellente opportunité.

EXCLUSIVITÉ - À découvrir, un agréable 2 pièces de 37,3 m² L.C. situé au avant dernier étage d'une résidence récente à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Cannes à vendre dispose d'une terrasse de 15,78 m², offrant une vue dégagée et un magnifique coucher de soleil sur l'Esterel. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Situé à Cannes, ce studio de 30 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de trois étages. Il bénéficie d'un balcon agréable d'environ 5 m2 ainsi que d'une cave d'environ 4 m2, offrant un bel extérieur et des espaces de rangement complémentaires. L'appartement, en bon état général, dispose d'une cuisine séparée et profite d'un chauffage collectif au gaz, tout comme la distribution de l'eau chaude, pour un confort au quotidien. Localisation : À proximité des commerces et square Alexandra. Les jardins Hespérides se trouvent à un peu moins de 600m Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 688 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À 20 minutes à pied du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce studio de 27,16 m2 situé au sein d'une résidence fermée, offrant calme et sécurité. L'appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse exposée Nord-Ouest, une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, une entrée avec grands placards de rangement. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour. Il a été précédemment loué 750 EUR par mois charges comprises, offrant un potentiel locatif intéressant. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Hugo 06 27 41 41 13

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe studio de 30 m², entièrement rénové, est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin nuit, donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des doux moments en plein air. La cuisine indépendante et la salle de bains avec toilettes ont été modernisées pour une fonctionnalité optimale. En prime, la possibilité d'acquérir un espace de stationnement en sous-sol. Cet appartement à vendre est une occasion rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné, prêt à être habité sans travaux.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

2 121 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Quartier Tassigny

Cannes (06)

GRAND STUDIO CANNES TASSIGNY RÉSIDENCE DE SERVICES SENIORS AUTONOMES Rens et visite au 06 13 53 83 12 CANNES TASSIGNY, secteur résidentiel, venez découvrir ce grand studio dans une résidence de services non médicalisée. De beaux volumes pour cet appartement avec une jolie vue mer et collines. Grande pièce de vie avec cuisine américaine et terrasse. Vendu Libre de toute occupation. Conditions d'accès : 55 ans minimum & être autonome. Charges avec taxe foncière comprise : 483€/mois. En dehors des charges classiques (entretien, espaces verts, chauffage?,), elles comprennent également de nombreux services et activités proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des résidents, notamment : - Résidence sécurisée - Réception 24h/24 - Service traiteur - Menu chaque semaine - Animations et sorties - Navette 2 fois par semaine pour aller aux courses ou centre-ville - Bibliothèque, salle de sports, salle de jeux?, - Logements pour accueillir vos proches à prix réduits

Laforêt Cannes Croisette vous présente un appartement CANNES à vendre, situé dans le quartier recherché du Palm Beach, en bord de mer. Ce grand studio, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se trouve au troisième étage d'une magnifique résidence. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée de 9 m² offrant une vue mer imprenable.L'appartement est proposé entièrement meublé, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il comprend une entrée bien agencée avec deux couchages sur mesure, une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour avec canapé convertible, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année.Un garage fermé est disponible en supplément, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. C'est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.Pour tout renseignement concernant l'achat appartement CANNES, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04.93.99.47.50. Copropriété de 40 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1560 euros.

À seulement 900 m des plages et à 10 minutes du centre de Cannes, cet appartement à vendre à Cannes est un studio rénové de 27 m2. Situé dans une résidence sécurisée avec parc paysager, piscine, tennis, gardien et vidéosurveillance, ce bien exposé sud-ouest offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse calme, une cuisine américaine équipée, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Profitez également d'une cave privative et d'espaces de stationnement pour vos visiteurs. Cet appartement à acheter à Cannes est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ CANNES : Vos 2 Agences Century21 Immobilier Service et Suquet vous présentent un appartement à vendre à CANNES, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier des Anglais. Ce studio orienté plein sud se compose d'une petite entrée, d'une pièce à vivre avec loggia fermée et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 589,0 € et 797,0 €, indexé au tarif de l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine THIBAULT EI, agent commercial (RSAC 845283951). Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement CANNES dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans les Alpes-Maritimes, en plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio entièrement rénové dispose d'une mezzanine, offrant ainsi trois couchages confortables. À seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des festivals, il se trouve dans le quartier prisé du bas Suquet, au calme et dans un cadre résidentiel. L'appartement est vendu meublé et équipé, ce qui en fait un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. De plus, il est possible d'acquérir deux autres appartements voisins similaires. Le bien comprend un lot situé dans une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 80 €. Le syndicat des copropriétaires n’est pas concerné par une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 0611898414, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Exclusivité Daniel FEAU : Situé à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se trouve dans un cadre calme, à moins de 10 minutes des plages et du Palm Beach. Ce studio de 32,27 m² Loi Carrez bénéficie d'une terrasse spacieuse de 22,27 m² orientée à l'Ouest. Dans une résidence de standing offrant un confort optimal, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Cannes en tant que pied à terre pour les vacances. Il permet également d'accéder à deux piscines, à la sécurité d'un gardien disponible 24 heures sur 24 et à un court de tennis. Actuellement en cours de rénovation, le studio comprend une cuisine ouverte sur un salon/nuit, donnant sur la grande terrasse Ouest, ainsi qu'une salle d'eau. Garage disponible en option. Cette opportunité est rare sur le marché de la vente d'appartement à Cannes. Nombre de lots dans la copropriété : 121.

Nichée dans le quartier prestigieux de la Croix des Gardes, la résidence Villa des Peintres offre un cadre unique entre mer et nature. Entièrement rénovée, elle propose des appartements du studio au 3 pièces duplex, prolongés par terrasses ou jardinets avec vue sur la Méditerranée. Profitez d’un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de la Croisette, et de prestations haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis, conciergerie. Une adresse rare pour conjuguer élégance, confort et authenticité. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : beau studio meublé situé à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio entièrement rénové, d'une superficie de 25 m2, est situé au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un balcon. Il se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit séparé. L'appartement est confortablement équipé de double vitrage et de climatisation. Idéalement placé, cet appartement à acheter à Cannes est à proximité des commodités, y compris les transports en commun, la rue d'Antibes et le bord de mer. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur intéressé par la location meublée ou saisonnière, ou pour ceux cherchant un pied-à-terre à Cannes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le secteur prisé du Bas Oxford, dans les Alpes-Maritimes. Ce charmant studio de 32 m², initialement configuré en deux pièces, est situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble ancien de 1900, sans ascenseur. Les parties communes ont été récemment rénovées. L'appartement, entièrement meublé et équipé, a bénéficié d'une belle rénovation et est prêt à vivre ou à louer. Grâce à son exposition ouest, il profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Les prestations incluent l'isolation des murs intérieurs, des fenêtres en double vitrage, un chauffage électrique individuel et de faibles charges. En annexe, ce bien dispose d'une grande cave et d'un petit local partagé. Situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, cet appartement fait une excellente opportunité pour un achat appartement Cannes, que ce soit comme investissement en location saisonnière, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou première acquisition. Un bien plein de charme et fonctionnel, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0661878999.

Situé en plein coeur de Cannes, à l'angle de la rue d'Antibes, ce grand studio d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des plages et du Palais des Festivals. Ce bien se présente aujourd'hui en plateau libre, offrant une liberté totale d'aménagement avec la possibilité de créer un véritable 2 pièces optimisé. Idéal pour valorisation après travaux. L'appartement dispose déjà de prestations recherchées : climatisation, double vitrage, et une configuration fonctionnelle permettant une optimisation des volumes. Son emplacement premium en centre-ville en fait un produit particulièrement adapté à la location saisonnière et aux congrès, avec une forte demande locative toute l'année. Les + : Emplacement centre-ville Cannes Rue d'Antibes Studio transformable en 2 pièces Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif / saisonnier Climatisation - Double vitrage Proximité immédiate plages, commerces et transports Bien rare sur le secteur, parfait pour investisseur souhaitant optimiser rendement ou acquéreur recherchant un pied-à-terre à personnaliser. Photos non contractuelles retouchées par l'IA Propershot. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 490 euros.

Appartement de 48 m² au sein d'un étage élevé, situé dans un emplacement privilégié face au Palais des Festivals, offrant une vue mer splendide. Ce bien comprend une chambre en suite avec salle de douche, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse orientée plein sud. De plus, une place de parking en sous-sol complète cet ensemble. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes mérite votre attention. ERP : informations disponibles sur demande. DPE : 219 (E) ; GES : 59 (E) +33650162419.

Vous rêvez d'un investissement d'exception à Cannes ? À la Croix des Gardes, cette résidence propose des studios, T2 et T3 lumineux, tous dotés de terrasses, balcons ou jardinets avec vue sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Chaque logement associe confort moderne et matériaux raffinés, dans un esprit inspiré par la mer et la végétation environnante. Piscine à débordement, court de tennis, espaces de loisirs et conciergerie complètent ce cadre privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la Croisette. Un emplacement rare et des prestations haut de gamme pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Référence du programme : « 06400_284 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bijou de 21,39 m² est clé en main et idéalement situé à seulement 600 m du célèbre boulevard de la Croisette et du Palais des Festivals. Niché dans le quartier historique du Suquet, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, restaurants, commerces et transports en commun. Situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1948, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec des charges de copropriété très basses. Caractéristiques :- Entrée indépendante- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée- Séjour lumineux avec un canapé convertible, mettant en valeur ses poutres d'origine et son mur en pierre- Salle d'eau moderne et fonctionnelle- WC séparé- Buanderie pratique- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'annéeCet appartement à acheter à Cannes représente un excellent investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 10%. Une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'un bien performant et facile à louer. Il est également parfait pour les couples, en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Voici un appartement à acheter à Cannes, idéalement situé en front de mer, à seulement 100 mètres de la plage. Vous serez séduit par sa vue mer panoramique et son cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine fonctionnel et d'un agréable séjour/salon lumineux donnant sur la mer. Profitez également d'une spacieuse terrasse, parfaite pour déjeuner en famille ou entre amis tout en admirant la vue. Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. La résidence dispose d'un parking sécurisé avec places non privatives, d'un gardien et d'un accès sécurisé par interphone. C'est une opportunité à saisir pour la vente d'un appartement à Cannes, idéalement placé pour profiter du bord de mer et de la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre agence.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

6 344 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,89 m²
• 1 chambre
• 

Cannes (06)

EXCLUSIVITÉ – À seulement 3 minutes à pied des plages de Cannes, découvrez cet appartement à vendre, un grand studio avec coin nuit, offrant un fort potentiel pour devenir un véritable 2 pièces. Situé en étage élevé, il bénéficie d'un agréable balcon avec vue sur la mer, parfait pour admirer de superbes couchers de soleil. L'appartement lumineux se compose d'un espace de vie et d'un coin nuit, avec la possibilité d'aménager une chambre avec fenêtre en reconfigurant l'agencement. Faibles charges, cave et parking collectif complètent ce bien. Ce logement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, les locations saisonnières étant autorisées. La résidence est sécurisée avec interphone et digicode. Appartement libre immédiatement. Une opportunité rare avec un grand potentiel, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81. Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025. Score DPE : 172 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620,00 € et 860,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un charmant studio d'environ 46 m² situé dans l'une des résidences les plus prisées de la Croisette à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier bénéficie d'une terrasse exposée plein sud avec un agréable aperçu mer. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement à acheter à Cannes comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Sa localisation exceptionnelle, à quelques pas des plages, du port et des commerces de la Croisette, ainsi que du nouveau complexe du Palm Beach et du Palais des Festivals, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Cannes, ce bien est une option à ne pas manquer.

Vous rêvez d'un investissement d'exception à Cannes ? À la Croix des Gardes, cette résidence propose des studios, T2 et T3 lumineux, tous dotés de terrasses, balcons ou jardinets avec vue sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Chaque logement associe confort moderne et matériaux raffinés, dans un esprit inspiré par la mer et la végétation environnante. Piscine à débordement, court de tennis, espaces de loisirs et conciergerie complètent ce cadre privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la Croisette. Un emplacement rare et des prestations haut de gamme pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Référence du programme : « 06400_284 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

4 998 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,01 m²
• 

Cannes (06)

EXCLUSIVITÉ CANNES ANGLAIS : Vos agences Century21 Immobilier Service vous présentent une superbe opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement à vendre à CANNES est un studio lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour un achat appartement CANNES ou un investissement locatif, ce studio climatisé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour et d'une salle d'eau/WC. En bon état et habitable sans travaux, il bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave est également incluse pour plus de commodité. Situé dans le quartier des Anglais, à proximité des commerces et des transports, et à seulement 800 m de la Gare, c'est une opportunité à saisir dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations et ne manquez pas cette chance !

Au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un élégant studio de 25 m², entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. À quelques pas de la Croisette, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble récemment modernisé. Le bien comprend un studio de 18 m² (LC) avec cuisine séparée, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. C'est une solution idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Proposé au prix de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 256, GES : B 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 760 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Cannes et vous accompagner dans votre projet, contactez Alessio MIRANTE au 0659933803 ou par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alessio MIRANTE, agent commercial immatriculé au RSAC 980829600 Cannes, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Alessio MIRANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980829600 Cannes.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

6 419 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Quartier Petit-Juas

Cannes (06)

BAS PETIT JUAS - STUDIO AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Cannes – Bas Petit-Juas Studio de 30 m² avec terrasse plein sud, parking et cellier. Idéalement situé dans le secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cannes et de la rue d’Antibes, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez ce beau studio de 30 m², au calme et en excellent état. L’appartement se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce principale d’environ 20 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’un WC indépendant, d’une spacieuse salle de douche avec WC. En excellent état, double vitrage, climatisation réversible. Ce bien est complété par : un cellier / buanderie de 3 m² sur le palier une place de stationnement dans la résidence Au calme, lumineux, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Idéal pour un pied-à-terre à Cannes, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de Cannes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Céline HAYE

Exclusivité - Cet élégant studio de 31 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing sécurisée à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une belle opportunité d'achat appartement Cannes. Il se compose d'une vaste entrée agrémentée d'un double placard intégré, avec portes miroir hautes. La salle d'eau, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, est aménagée avec soin : douche à l'italienne, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes et emplacement prévu pour un lave-linge. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, dans une rue calme. La cuisine américaine, entièrement équipée, comprend : plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et congélateur. De nombreux rangements, incluant une double penderie, complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Les atouts : climatisation réversible collective, fibre dans l'appartement, volets roulants (électrique pour le séjour, manuel pour la salle d'eau). Localisation idéale : à seulement 100 mètres de la rue d'Antibes et d'un Intermarché, 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate (50 m) de l'arrêt de bus 620 en direction de Nice, et à 200 mètres de la navette City Palm. Des cabinets médicaux sont à proximité, et les plages sont accessibles en 5 minutes à pied. Possibilité de louer un box fermé en sous-sol sécurisé, avec accès ascenseur. Nathalie Durand EI - AC - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Vous rêvez d'un investissement d'exception à Cannes ? À la Croix des Gardes, cette résidence propose des studios, T2 et T3 lumineux, tous dotés de terrasses, balcons ou jardinets avec vue sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Chaque logement associe confort moderne et matériaux raffinés, dans un esprit inspiré par la mer et la végétation environnante. Piscine à débordement, court de tennis, espaces de loisirs et conciergerie complètent ce cadre privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la Croisette. Un emplacement rare et des prestations haut de gamme pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Référence du programme : « 06400_284 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, un charmant studio situé dans une résidence prisée sur le célèbre Boulevard de la Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 30 m², entièrement rénové, dispose d'une terrasse offrant une vue mer latérale. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau. La résidence comprend un jardin et se trouve à proximité immédiate du Palais des Festivals. Bien soumis au régime de la copropriété, elle comprend 63 lots au total. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,520 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € ~ 630 €. Pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : CANNES (06) Surface : 29,5 m² Nombre de Pièces : 2 Année de Construction : 1972 Date de la dernière rénovation : 2018 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : LES JARDINS D'ARCADIE Informations Financières : Prix de Vente : 191 399 € Loyer Annuel Garanti : 7 348 € HT Rendement Locatif Brut : 3,8 % Charges Annuelles : 81 € Taxe foncière : 0 € Bail commercial jusqu'au 19/09/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à Cannes : Studio vue mer meublé dans résidence avec piscine Situé sur les hauteurs de Cannes, dans le quartier recherché de Croix-des-Gardes, ce studio avec vue mer se trouve au cœur de la très recherchée Résidence Pierre & Vacances Cannes Villa Francia. Ce T1 vendu entièrement meublé est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un premier achat. Vous pourrez profiter de sa terrasse avec une vue sur la méditerranée sans aucun vis-à-vis. L’appartement bénéficie également d’un parking en sous-sol, un véritable atout à Cannes. La résidence, sécurisée et très appréciée pour la location saisonnière, propose des prestations de qualité dans un cadre verdoyant : - Grande piscine avec vue mer - Terrains de tennis - Parc arboré et environnement calme Sa situation privilégiée à quelques minutes des plages et du centre de Cannes en fait un bien très recherché par les vacanciers, offrant un excellent potentiel locatif. Les + du bien : • Vue mer • Appartement vendu meublé • Parking en sous-sol • Résidence avec piscine et tennis • Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ? Une belle opportunité à Cannes. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.