Appartement
- 1 pièce
- 26 m²

Villeneuve-Loubet (06)
EXCLUSIVITÉ, situé entre NICE et ANTIBES, découvrez cet élégant studio à vendre à Villeneuve-Loubet, entièrement rénové avec soin. Ce bien se trouve dans une résidence de standing sécurisée, disposant d'une piscine et de jardins qui évoquent des vacances. C'est un véritable havre de paix, tranquille et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet offre un fort potentiel, étant idéal pour un premier achat ou pour un pied-à-terre. Il convient également comme résidence secondaire ou pour un premier investissement serein. Vous y trouverez un salon chaleureux qui s'ouvre sur un beau balcon, 4 couchages (comprenant une mezzanine avec un lit simple, un coin nuit à l'entrée avec un lit simple, et un canapé convertible dans le séjour), une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une grande salle de douche avec WC. Situé dans un environnement verdoyant et recherché à Villeneuve-Loubet, cet appartement est proche des commerces (Grand Frais et supermarchés ouverts 7j/7) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement la gare SNCF et les axes routiers. Prix : 199 000 euros, honoraires d'agence inclus. Charges de copropriété : 203 euros par trimestre, incluant les charges communes, les charges de piscine et le compteur d'eau froide. Montant de la taxe foncière à venir. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 910 euros, indexées aux années 2021 à 2023. Pour visiter cet appartement en vente à Villeneuve-Loubet et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Milena PERRAULT, agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645. Mandat réf : 444 797 - Suivi professionnel tout au long de votre projet immobilier. Copropriété de 364 lots, dont 184 lots d'habitation. Charges annuelles : 812 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.