Achat Appartement dans le quartier Gare à Cannes (06) : 63 annonces

Réf 70574EP : À découvrir, cet appartement à vendre à Cannes, idéalement situé en plein cœur de la banane. Rénové, il offre 2 pièces et une dépendance aménagée en chambre d'appoint. À proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à un excellent ensoleillement et son ambiance calme. Il comprend également un ascenseur et une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Cannes. Pour plus de renseignements, contactez Evelyne PARADEIS, agent commercial indépendant Swixim, au +33670882269. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 15 920 € et 21 580 €. Evelyne PARADEIS - Agent commercial - EI - RSAC 831 788 252 / Fréjus, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur assuré pour les passionnés de belles demeures néo-classiques chargées d'histoire. Situé au cœur de Cannes, à seulement deux minutes de la célèbre Rue d'Antibes et à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Cannes constitue un havre de paix atypique et imprégné d'âme. Ce spacieux appartement bourgeois de 98 m² se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux balcons à colonnettes anciennes, d'une grande cuisine ouverte moderne, ainsi que de deux chambres communicantes de 12 et 15 m². Une grande salle de bain fonctionnelle, équipée d'une douche et d'une fenêtre, complète ce bien. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible, le double vitrage, deux places de parking et une cave. La proximité immédiate des plages de la Croisette fait de cet appartement à vendre à Cannes une véritable opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à Cannes, situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence de standing gardiennée et sécurisée. Ce 2 pièces de 44 m², en étage élevé, dispose d'une terrasse orientée Sud de 12,5 m². En parfait état et lumineux, cet appartement climatisé promet une excellente rentabilité locative, étant situé à seulement 6 minutes à pied du Palais des Festivals. Parking en sous-sol possible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre appartement à Cannes, situé en plein centre, sur la place Commandant Maria, à seulement 2 minutes de la rue d'Antibes et à proximité de toutes les commodités. Ce bien immobilier se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement, situé à un étage élevé, offre une vue dégagée et dispose d'un agréable espace extérieur. Il comprend 2 chambres en suite avec salle de douches, ainsi qu'un grand séjour avec cuisine ouverte. Vendu meublé et équipé, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement Cannes.

Situé à 2 minutes de la gare, à 8 min de la Croisette et du Palais des festival ,ce joli 3 pièces vous séduira avec ses matériaux de qualité et son emplacement stratégique. Que ce soit pour une habitation principal ou un investissement locatif, cet appartement est idéal pour des citadins, des touristes ou des congressistes. Il se compose d'une grande pièce à vivre ou vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon, un grand couloir, 2 chambres chacune avec sa salle de douches ainsi qu'un toilette indépendant .Balcon. Le bien est vendu avec une grande cave. L'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CANNES CENTRE-VILLE À 10 MINUTES À PIED. APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE FILANTE ET VUE DÉGAGÉE. Dans une résidence parfaitement entretenue, agrémentée d’une belle entrée au style tropical, au troisième étage avec ascenseur, ce trois pièces de 62m2 rénové avec goût profite d’une luminosité généreuse, d’une vue dégagée sur la Californie et d’un calme absolu. Il comprend une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et une toilette séparée. Une terrasse filante dessert chaque pièce et offre une vue splendide sur la montagne de la Californie, sans aucun vis à vis. À deux pas des commerces et à seulement sept minutes à pied du centre-ville, cet emplacement permet de profiter pleinement d’un mode de vie tout à pied. Pour plus de confort, un grand box ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Cannes centre, à proximité immédiate des plages et des commerces, dans un immeuble de bon standing avec gardien. Appartement 2 pièces de 43,90 m² situé en étage élevé, bénéficiant d’une superbe luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine, de toilettes invités, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un dressing. L’ensemble ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Appartement en parfait état, prêt à vivre, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Possibilité d'acquérir une cave et un parking en sous-sol en sus du prix pour 50.000 €. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel :

06400 - CANNES BANANE - PROCHE CROISETTE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT REFAIT À NEUF - BONNE RENTABILITE LOCATIVE Efficity, représentée par Frédérique Regazzoni, vous propose ; Situé dans le prestigieux quartier du centre-ville de Cannes, au coeur du carré d'or, dans la célèbre Rue d'Antibes, découvrez ce somptueux appartement d'une pièce entièrement rénové. Réparti sur une surface de 25m², cet appartement offre un confort moderne dans un environnement exceptionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne ouverte et d'une salle d'eau avec toilette. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie animée de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix. Entièrement refait à neuf fin 2025, début 2026, ce bien allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. L'excellente localisation de l'appartement vous offre une vue sur les hauteurs de Cannes, créant ainsi une atmosphère apaisante et lumineuse. Notre studio est niché au 5ème étage d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur. L'état général de l'immeuble est également très bon, offrant ainsi une qualité de vie agréable et sereine. Commodités en bas de l'immeuble, Croisette à 2 minutes à pied, Palais des Festivals à 10 minutes à pied. Cet appartement est une véritable perle rare, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale dans un cadre de vie unique à Cannes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé idéalement au cœur de Cannes, sur la renommée rue d’Antibes, cet appartement à vendre de 3 pièces d’environ 100 m² est actuellement en cours de rénovation. Bénéficiant d'une position d'angle avec la rue des États-Unis, il offre une belle exposition et une luminosité incroyable. Un balcon agrémenté d'un aperçu mer vient compléter ce bien, atout précieux en plein centre-ville. L'espace de vie d'environ 50 m² se distingue par des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,20 m, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Les portes toute hauteur ajoutent une touche contemporaine et sophistiquée. Situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé plein sud, le bien garantit un ensoleillement optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation, ce qui valorise davantage l'adresse. Cet appartement à acheter à Cannes est un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans les Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de la Croisette. Ce superbe appartement de 4 pièces, d'une superficie de 115 m², a été entièrement rénové en 2025 et dispose d'une très grande terrasse d'environ 90 m². Exposé plein sud, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et un toilette pour invités. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et son toilette. En complément, ce bien dispose d'une place de parking, d'un garage et de 2 caves. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente appartement Cannes et est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Cannes.

LA BANANE. LOCALISATION PREMIUM. TRÈS LUMINEUX ET CALME. Idéalement situé entre la Croisette et la rue d’Antibes, au cœur du quartier le plus recherché de Cannes, superbe deux-pièces d'une superficie de 41 m² situé au deuxième étage d’un bel immeuble bourgeois de standing. Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux et au calme absolu se compose d’un agréable séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec rangements intégrés et d’une salle de douche italienne avec toilettes. À seulement quelques pas des plages, des boutiques de luxe et des restaurants, ce bien bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour un pied à terre et/ou un investissement locatif à haut rendement. Possibilité d'un service de conciergerie sur place (nettoyage et blanchisserie).

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 100 mètres de la gare et du centre-ville, ce studio charmant est classé 3 étoiles par Étoiles de France. Niché dans une résidence sécurisée avec conciergerie, il dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Rénové avec soin, cet appartement à vendre à Cannes ne nécessite aucun travaux et se révèle très lumineux et fonctionnel. Idéal pour la location saisonnière ou les événements de congrès, il bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports, le tout pour des charges faibles de 50 € par mois. Un appartement rare à découvrir sans tarder.

3 pièces traversant – Rue d'Antibes, Cannes centre Au cœur de la très recherchée Rue d'Antibes, à quelques minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, découvrez cet appartement idéalement situé dans un bel immeuble des années 1990 avec ascenseur. Au 3e étage, ce 3 pièces traversant de 65 m² offre un grand séjour exposé plein Sud avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Un bien rare en centre-ville grâce à sa double destination habitation et commerciale. Référence agence : 619

CANNES CROISETTE APPARTEMENT 3 PIECES A VENDREIdéalement situé au cœur de la Croisette, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie raffiné. Avec de beaux volumes, il s'ouvre sur une élégante entrée menant à un double séjour baigné de lumière avec un coin bureau discret et fonctionnel, prolongé par une terrasse Sud offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle de douche privative avec WC. Une buanderie, un WC invités et une seconde terrasse exposée Ouest viennent compléter ce bien.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve dans une résidence récente et prestigieuse, au sein d'un parc privé paysagé, comprenant une piscine sur le toit. Ce penthouse offre des prestations haut de gamme, avec une superficie de 186 m² et une magnifique terrasse de 75 m². Vous y trouverez un vaste espace de réception, un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres en-suite disposant chacune de salle de bain et dressing. Un studio de 23 m² attenant à la chambre principale permet d'accueillir un logement supplémentaire avec salle de douche. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, laquelle contient 295 lots, dont 104 réservés à l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sarah DUCROIX, Agent commercial, EI - RSAC 822360533.

Au cœur du secteur le plus prisé de Cannes, à deux pas de la rue d’Antibes, au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, élégant appartement 2 pièces de 38,8 m² situé au 1er étage. Bénéficiant d’une agréable exposition plein Sud, il s’ouvre sur un balcon et offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines et climatisation, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère raffinée. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre cannois et/ou un investissement locatif de qualité. Une cave d’environ 4 m² complète ce bien.

Situé à Cannes, à 20 m de la rue d'Antibes, un appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 65 m², avec un vaste séjour/cuisine de 37 m², un ascenseur, un balcon ensoleillé sans vis-à-vis et au calme, comprenant 2 chambres et une salle de douche/WC. L'appartement est climatisé. Possibilité d'une 2ème salle d'eau et d'une master suite. Situé proche de l'Hôtel Carlton, une parfaite alliance entre résidence secondaire et investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 500 €

5 158 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gare

Cannes (06)

iad France - Davina Smadja vous propose : Dans le secteur de Cannes, à proximité de la gare, cet appartement à vendre est idéalement situé en plein centre, à seulement 5 minutes de la gare. Ce bien de 4 pièces, complètement rénové avec des finitions modernes, est parfait pour un achat appartement Cannes, surtout grâce à ses espaces optimisés, adaptés à la location saisonnière. L’appartement se compose de : • Deux chambres communicantes avec un accès direct à une salle de douche moderne, • Une troisième chambre avec salle de douche attenante, idéale pour garantir l'intimité des occupants, • Un toilette indépendant, • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Équipé d’un système de climatisation gainable, il assure un confort thermique optimal, été comme hiver, un atout indéniable pour la location de courte durée. Rénové, fonctionnel et pensé pour accueillir, cet appartement à acheter Cannes représente une opportunité rare d’investissement saisonnier rentable et sans travaux à prévoir. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 57 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Davina Smadja, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884.

Découvrez cet appartement à acheter à Cannes, situé au dernier étage d'un charmant duplex, offrant un cadre de vie paisible. Au premier niveau, une entrée spacieuse mène à un séjour lumineux et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les jardins de la copropriété et un agréable aperçu sur la mer. Ce niveau comprend également une première chambre avec dressing et salle de bains. Au second niveau, un espace bureau en mezzanine, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage, garantissant un espace confortable pour toute la famille. La résidence sécurisée dispose également d'une salle de sport, idéale pour les amateurs de fitness. Pour votre confort, une cave et deux places de parking en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité des commerces et de la célèbre rue d'Antibes, cet appartement à Cannes est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 8 minutes de la croisette et des plages de Cannes, dans le secteur Basse Californie, cet appartement à acheter à Cannes est idéal. Il s'agit d'un grand 3 pièces d'angle, rénové et climatisé, d'une superficie de 86 m², situé à proximité du légendaire Gallia. L'appartement comprend un double salon avec salle à manger, 2 chambres avec salles de bains privatives, une cuisine entièrement équipée et une spacieuse terrasse. Ce bien est vendu avec une grande cave et un parking, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cannes dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate de la Croisette, dans une rue paisible parallèle à la rue d’Antibes, se trouve un élégant immeuble bourgeois. Ce duplex en vente à Cannes est situé au dernier étage, sans ascenseur, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité généreuse et d'un calme appréciable en plein centre de Cannes. Cet appartement de 3/4 pièces, d'une superficie habitable de 75 m² (61,24 m² loi Carrez), comprend une entrée avec buanderie, un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, une grande pièce polyvalente peut accueillir plusieurs couchages ou servir d'espace bureau, avec une salle de douche et des toilettes. Ce bien rare, à l'emplacement privilégié, dispose d'un cachet unique et d'un potentiel d'investissement attractif pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Cannes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cannes Banane Nous vous proposons en plein cœur de Cannes à cinq minutes à pied des plages de la Croisette un appartement 2 pièces en cours de rénovation (photos non contractuelles) au 2ᵉ étage au sein de la résidence seniors Les Hespérides. L'appartement se compose d'une entrée avec salon ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La résidence, bien sécurisée, propose une gamme complète de services haut de gamme comprenant une réception ouverte 24h/24, un restaurant, une salle de cinéma ainsi que diverses animations. Ce bien est également vendu avec une cave privative. Il est idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un senior pleinement autonome souhaitant profiter du confort et de la vie du centre-ville de Cannes. Référence agence : 599

Meilleur rendement locatif

305 000 €

4 841 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 

Quartier Gare

Cannes (06)

Au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Cannes se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare, des plages et du Palais des Festivals. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangements, menant à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, parfait pour un investissement locatif (congrès, saisonnier) ou une résidence secondaire au cœur de la ville. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Cannes.

EXCLUSIVITÉ !À Cannes, dans le quartier très prisé de la Banane, rue Commandant André, découvrez un appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Avec une superficie Loi Carrez de 64,01 m2 (surface habitable de 80,75 m2), cet appartement comprend : un hall d'entrée avec dressing, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec placards et deux salles de bains avec WC.Cet Appartement de luxe à vendre à Cannes est un produit rare à ne pas manquer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové et climatisé, idéalement situé au cœur de la banane à Cannes. Excellent emplacement pour un achat appartement Cannes, parfait pour la location saisonnière ou les congrès. Ce bien, proposé à la vente appartement Cannes, se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. C'est un produit coup de cœur, tant pour un investissement que pour un appartement à acheter Cannes.

Coup de cœur du secteur

222 000 €

8 393 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,45 m²
• 

Cannes (06)

Découvrez cet appartement à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, ce charmant studio de 26,45 m2 Loi Carrez, avec une agréable terrasse, vous ravira par sa luminosité, sa vue sur la verdure et sa proximité immédiate avec la rue d'Antibes. Cet appartement plein sud comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et dispose d'un ascenseur ainsi que d'espaces verts. Cet appartement est vendu avec une cave et est idéalement situé pour de la location saisonnière. Les honoraires d'agence de 6% sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de 33 m² situé dans le quartier recherché de la Banane à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Cannes. Avec sa pièce spacieuse et lumineuse, cet espace de vie est à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine moderne est entièrement équipée et la salle de bain est élégante, avec une douche contemporaine. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé avec interphone, et un ascenseur facilite l'accès. Cet appartement Cannes à vendre représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour devenir un pied à terre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé en plein cœur du centre Banane, à seulement 400 mètres des plages de la Croisette. Ce magnifique appartement bourgeois de 172 m², avec des plafonds hauts de 3,60 mètres, se trouve dans un élégant immeuble Art et Déco datant de 1880. Il comprend deux cuisines indépendantes, un vaste et lumineux séjour, ainsi que deux caves. Avec des charges faibles, cet appartement peut être facilement divisé en un T2 et un T4. Actuellement utilisé comme bureaux, ce bien est un véritable coup de cœur pour un projet d'achat d'appartement à Cannes. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le CARLTON, se compose de DEUX chambres et représente un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Profitez de l'air conditionné pour un confort optimal lors des chaudes journées d'été. Entièrement meublé avec une décoration moderne et raffinée, cet appartement à vendre garantit une tranquillité absolue grâce au double vitrage et un service de conciergerie qui ajoute sécurité et confort. Les stores électriques sont un atout pratique pour profiter du soleil tout en maintenant une fraîcheur intérieure. Avec 3 ascenseurs à votre disposition, l'accès à cet étage élevé est facilité. Une connexion Internet haut débit est également présente, parfaite pour le travail à distance ou le streaming. Saisissez cette occasion idéale de vivre dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.

Engel&Völkers vous présente en Co-Exclusivité un studio d'environ 38 m2, idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate des plages, commerces et grands hôtels renommés. Entièrement rénové avec un souci du détail dans un style scandinave, cet appartement à acheter à Cannes est prêt à accueillir vos proches ou à être loué en saison. L'entrée est dotée d'un vaste dressing aménagé. L'espace de vie inclut une cuisine spacieuse avec de nombreux rangements, une table pour quatre personnes, un coin bureau et un placard-buanderie. La chambre confortable dispose d'un lit double. Grâce à deux grandes baies vitrées, l'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon.La salle d'eau, élégante et raffinée, est entièrement équipée de marbre du sol à la douche à l'italienne, et d'une vasque en pierre. Les moulures, les parquets en chevrons, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond apportent un charme intemporel à l'ensemble. La climatisation gainée et le double vitrage performant ajoutent au confort du lieu. Cet appartement Cannes à vendre est proposé entièrement meublé et équipé.Coup de cœur assuré ! Pour davantage d'espace, il est possible de compléter ce lot avec deux autres studios et un appartement deux pièces, tous conçus avec la même qualité de finitions. L'ensemble forme un étage complet desservi par un ascenseur et un hall commun privatif.Le diagnostic de performance énergétique affiche un score de 180 - C et l'émission de gaz à effet de serre est de 5 - A, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 501 et 677 euros. La copropriété est composée de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 756 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe dans les Alpes-Maritimes est extrêmement attractif et cet appartement à vendre à Cannes représente une opportunité d'investissement solide, tout en offrant un cadre de vie de qualité, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

DELEGATION En dernier étage d'une résidence récente sécurisée et gardiennée située sur la Rue d'Antibes, 3 pièces en duplex d'environ 82 m² composé comme suite : De plain-pied : un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m², cuisine indépendante, une chambre , une salle de bains, un toilette a l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle de douche avec toilette, placard de rangements Une cave et un garage complètent ce bien. Plages et commerces à quelques minutes à pied.