Achat Appartement dans le quartier Croix des Gardes à Cannes (06) : 73 annonces

Palais Beausite : Incontournable immeuble bourgeois de 1842, dans le secteur bas de la Croix-des-Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 60 m2 entièrement rénové allie le charme du bourgeois à l'élégance du design moderne. À deux pas de l'avenue du Docteur Raymond Picaud et à seulement 5 minutes à pied des plages du Midi, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Cannes et de sa gare. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence de standing offre un cachet rare et une atmosphère apaisante, à deux pas de la mer. Les atouts majeurs de cet appartement : À 5 minutes à pied des plages du Midi et à 5 minutes en voiture du centre de Cannes Immeuble bourgeois de 1842, au charme historique préservé Grand parc arboré au sein de la résidence Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et au calme absolu Parking collectif (environ 30 places) Ravalement de façade en cours et déjà payé Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest de 60 m2 est entièrement rénové et baigné de lumière naturelle. Il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Aucun travaux à prévoir, il conviendra idéalement à ceux recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. En option : un garage supplémentaire avec mezzanine d'une surface totale d'environ 30 m2. Contact : Lucas 07 61 60 68 90

À vendre, cet appartement de charme à Cannes, situé dans un immeuble bourgeois daté de 1842, est idéal pour un achat appartement Cannes. Ce duplex de 96 m², entièrement rénové, combine l'élégance d'un design moderne avec le cachet d'un bâtiment historique. Idéalement situé dans le secteur bas de la Croix-des-Gardes, à seulement 5 minutes à pied des plages du Midi et à proximité de l'avenue du Docteur Raymond Picaud, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de Cannes et de sa gare. Niché dans un écrin de verdure, cet appartement à acheter à Cannes révèle de nombreux atouts : un grand parc arboré au sein de la résidence, un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine ouvrant sur une cour intérieure calme, et un parking collectif. La première chambre de 20 m² est dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre de 14 m² dispose également d'une salle d'eau, permettant ainsi un espace confortable et indépendant. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Pour visiter cet appartement Cannes à vendre ou pour plus d'informations, contactez Luca au 07 80 73 65 55.

Situé dans le quartier recherché de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 98,04 m² occupe le dernier étage et bénéficie d'une vue mer imprenable, englobant les Îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. Rénové en 2026, cet appartement à acheter à Cannes se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour admirer le panorama. L'espace nuit dispose de deux chambres et de deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Le bien inclut également un garage fermé et une cave, au sein d'une résidence sécurisée offrant un parc, une piscine, des courts de tennis et un gardien. À quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cet achat appartement Cannes allie confort, sérénité et emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CANNES, secteur bas Croix des Gardes, à 200 mètres des plages, nous vous proposons ce grand studio de 45m², en dernier étage, comprenant un hall d'entrée, un salon, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, , une cuisine, un balcon, l'appartement est climatisé, avec double vitrage, vendu avec un garage en sous sol. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou un investissement. Prévoir un rafraichissement. Référence agence : 642

CANNES – CROIX DES GARDES – PICAUD : Exclusivité printemps, découvrez cet appartement à vendre à Cannes, idéalement situé à 200 m de la mer, dans une résidence calme et sécurisée. Intitulé « Cannelle », ce spacieux 4 pièces de 66 m2 offre un agencement sans perte d'espace et un environnement paisible. Au sein d'une résidence dotée de nombreux espaces verts et d'un parking collectif, proche des arrêts de bus, des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Cannes est une opportunité rare, parfait pour une famille avec un ou deux enfants.Le stationnement est aisé dans le quartier, avec la possibilité de garer un ou deux véhicules. Vous bénéficierez également d'un espace pour deux roues et d'un local à vélos. L'appartement « Cannelle » comprend actuellement trois belles chambres, mais il est facilement reconfigurable en 3 pièces avec une vaste pièce à vivre en abattant une cloison. La cuisine séparée pourrait nécessiter un léger rafraîchissement. La salle de bain, avec fenêtre, et les WC séparés offrent un agencement pratique, et les chambres sont judicieusement disposées pour garantir l'intimité de chacun. Les volumes sont généreux et la circulation fluide. Cet appartement lumineux, bien orienté et traversant Nord-Sud, possède un séjour exposé au Sud. N'attendez plus pour programmer une visite !Classe énergie E - Copropriété de 81 lots principaux - Charges mensuelles de 208€ incluant le chauffage - Taxe foncière 308 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix-des-Gardes, ce duplex à vendre dans un domaine sécurisé avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet achat duplex Cannes se distingue par son élégance et son confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux, inondé de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Un accès pratique est assuré par des toilettes invités à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale avec salle de douche privative, apportant intimité et sérénité. La deuxième chambre bénéficie également d'une salle de douche contemporaine. Pour profiter du calme, la suite parentale possède une terrasse privative. En outre, ce duplex Cannes à vendre comprend un garage fermé et une place de stationnement. Les commerces sont à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de bus est à proximité. Ce bien rare et coup de cœur mérite d'être découvert sans plus attendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le secteur prisé de la Croix des Gardes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur d'un environnement verdoyant et calme, cet appartement se trouve à quelques minutes des commerces, des transports et du centre-ville. Dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bel appartement 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie agréable, en bordure directe du parc forestier de la Croix des Gardes avec un accès à la forêt. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et de WC indépendants. Le séjour et les deux chambres donnent sur une profonde terrasse de 19 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour savourer l'extérieur en toute tranquillité. La résidence est bien entretenue, avec des charges réduites et aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Cannes est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 325555 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI), immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 349 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170. Charges prévisionnelles annuelles : 1 966,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026. Score DPE : 118 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 060,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Au calme , Secteur bas croix des gardes, dans résidence avec piscine , agréable appartement en parfait état trois pièces d'environ 63 m² . Il se compose d'une entrée avec rangements, spacieux séjour avec cuisine Américaine, grande terrasse avec vue jardins , dégagement, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Appartement bénéficiant de la climatisation. En annexes une cave et un parking dans la résidence. Charges mensuelles 170€ comprenant l'eau froide , l'entretien de la résidence et la piscine. Référence agence : 0000

CANNES CROIX DES GARDES. APPARTEMENT/TERRASSES PLEIN SUD VUE MER PANORAMIQUE. RÉSIDENCE DE STANDING AVEC JARDINS ET PISCINE. DERNIER ÉTAGE.Situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement à vendre à Cannes offre une expérience de vie unique. Au troisième et dernier étage d'une résidence de grand standing avec jardins et piscine, et gardien, cet appartement traversant climatisé de 98,28 m² loi Carrez dispose d’une terrasse de 25 m² plein sud avec une vue panoramique sur la mer.L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, chacune avec sa terrasse, dont une suite avec dressing et salle de bains/toilettes, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes invités. Il est également possible de transformer l'espace pour créer une troisième chambre.Profitez du calme absolu et d'une terrasse qui prolonge les espaces de vie tout en offrant un panorama exceptionnel sur la mer, de l'Estérel aux îles de Lérins. Cette propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe à Cannes.

Situé au cœur de la Croix des Gardes à Cannes, dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée, cet appartement à vendre propose des prestations haut de gamme. Avec ses 5 pièces d'une superficie d'environ 170m2 en rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible. La vaste et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 84 m² qui s'étend vers un jardin avec un aperçu sur la mer. La cuisine indépendante, dotée d'un coin repas, offre un accès à une seconde terrasse de 35m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains ou douche et de nombreux dressings. Ce bien inclut également une cave, un garage en sous-sol et un parking privé extérieur. Pour un achat appartement à Cannes, cet appartement dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur est à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

657 200 €

10 269 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Croix des Gardes

Cannes (06)

Découvrez cet appartement à acheter à Cannes, situé dans le quartier résidentiel prisé de la Croix des Gardes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement 3 pièces d’environ 65 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence de qualité avec gardien.L'appartement offre une vue panoramique sur la mer, créant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et du panorama tout au long de l'année.La résidence comprend des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine, des terrains de tennis et de vastes espaces verts, assurant calme et confort dans un environnement privilégié.Une cave vient compléter ce bien.Points forts :- Domaine résidentiel sécurisé et recherché- Vue mer panoramique- Terrasse plein sud- Résidence avec piscine, tennis et gardien- Idéal pour un achat appartement Cannes, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement dans l'un des secteurs les plus attractifs de Cannes.

À la recherche d'un achat appartement Cannes ? Ne manquez pas cet appartement à vendre de 37,13 m², situé dans le superbe quartier de la Croix des Gardes à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé d'une chambre confortable et de deux pièces lumineuses, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé alliant modernité et fonctionnalité. Idéalement placé à proximité des commodités, des plages et des espaces verts, ce bien représente un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville animé de Cannes.

Meilleur rendement locatif

249 900 €

4 097 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Croix des Gardes

Cannes (06)

Dans le secteur recherché de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez ce 3 pièces lumineux d'environ 61 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée. Très bien agencé, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, ce qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un balcon exposé plein sud vient compléter l'espace de vie. L'appartement offre des prestations confortables avec climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques et parquet dans l'ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective récemment installée. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé avec cave attenante, d'une place de stationnement devant le garage, ainsi que d'un parking visiteurs dans la résidence. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité du centre-ville de Cannes, des plages, de l'accès autoroute, de l'hôpital et des commodités. L'appartement est actuellement loué meublé (Loyer actuel : 1200 euros Bail meublé jusqu'au 1er Mars 2027)

Situé dans le quartier recherché de Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 3 pièces d'environ 94 m², complété par une véranda de 16 m², s'inscrit dans un environnement verdoyant et tranquille. Avec son jardin privatif d'environ 200 m², cet appartement à acheter à Cannes vous offre un véritable havre de paix à proximité du centre-ville et des plages. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux, animé par de larges baies vitrées, vous accueille avec sa belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, favorise les moments conviviaux. Les deux chambres, chacune dotée d'une loggia aménagée, assurent confort et intimité. L'une des chambres a un accès direct à une salle d'eau, tandis qu'une seconde salle de douche et des toilettes invités viennent compléter cet agencement. L’appartement s'ouvre sur un jardin privatif, un atout indéniable pour profiter de repas en plein air et de moments de détente. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la piscine de la résidence, apportant une touche estivale à votre quotidien. Ce bien, en bon état et rare sur le marché, est proposé avec une cave, une place de parking extérieur et un garage fermé, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez vivre dans une copropriété de standing, avec piscine et parc, surveillée par un gardien, alliant sécurité et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement à vendre à Cannes, en Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur!

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques minutes en voiture des plages, du Vieux Port, du marché Forville et de la Croisette, ce superbe appartement-villa offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et cadre verdoyant. D'une superficie de 112,24 m² Loi Carrez, ce bien traversant est lumineux et dispose d'une vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. Le spacieux séjour de 40 m², très lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante complète agréablement cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec un accès direct à l'une des terrasses. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche ou salle de bains, garantissant confort et intimité. Un garage ainsi qu'un espace buanderie au rez-de-chaussée sont également inclus dans les prestations de ce bien. L'appartement est soumis au régime de la copropriété, composée de 7 lots à usage d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part de charges courantes s'élève à 5,700 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 980€ et 1330€. Contactez Sarah DUCROIX, Agent commercial - EI - RSAC 822360533 pour plus d'informations sur cet achat appartement Cannes.

Studio de 55 m² Château Vallombrosa – Dernier étage avec vue mer Cannes – Bas Croix des Gardes En exclusivité, découvrez ce studio de caractère situé au dernier étage du prestigieux Château Vallombrosa, remarquable demeure bourgeoise datant de 1850, au cœur d'un environnement verdoyant et empreint d'histoire. Développant 55 m² habitables (44,24 m² Loi Carrez), ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa mezzanine et son charme singulier. Il s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le Suquet et la mer, offrant un panorama rare à seulement quelques minutes du centre historique de Cannes. Les atouts de son emplacement : Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin Plages du Midi à 5 minutes à pied À proximité immédiate du Lycée Stanislas et du Suquet Commerces et centre-ville accessibles à pied Parking collectif au sein de la résidence À rénover selon vos envies, ce studio offre un fort potentiel pour créer un pied-à-terre de charme, une résidence principale atypique ou un investissement de qualité à Cannes. Un bien rare, alliant cachet historique, vue mer et adresse recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 1142

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

4 651 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,65 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Croix des Gardes

Cannes (06)

Au coeur du quartier résidentiel de la Croix des Gardes, dans une résidence sécurisée et fermée idéale pour une vie familiale confortable, située au fond d'impasse, découvrez ce 4 pièces entièrement rénové avec soin. Son séjour lumineux donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose de 3 chambres confortables (9 m2, 11 m2 et 13 m2), d'une cuisine aux lignes actuelles et parfaitement équipée, d'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La proximité immédiate de la forêt constitue un véritable plus pour les sportifs et les amoureux de nature. Une cave est incluse avec le bien. La résidence dispose également d'un parking collectif fermé, offrant un stationnement sécurisé. Un bien prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille souhaitant tranquilité et qualité de vie dans un environnement paisible.

L'agence des Châteaux, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements à Cannes avec des forfaits fixes, vous propose ce charmant appartement à vendre dans le secteur de Bas Croix des Gardes. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 29.52 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un coin nuit offrant plusieurs couchages, d'une salle d'eau, ainsi que d'un salon/salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Esterel. Cette propriété, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue un excellent choix pour un pied-à-terre lors de vos séjours à la mer ou comme investissement locatif. Elle est à proximité de la Maison médicale 'Le Méridien', du Conservatoire de musique de Cannes, et du Campus international. Les charges mensuelles s'élèvent à 105 EUR, comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété, et la taxe foncière est de 860 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement à acheter à Cannes, situé dans le quartier Croix-des-Gardes Sud. Cette résidence de standing avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté de larges baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune avec une loggia aménagée. L'une des chambres bénéficie aussi d'un accès à une salle d'eau. Vous trouverez également une salle de douche avec toilettes et des toilettes invitées.Ce bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 200 m², offrant un espace extérieur rare, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un accès direct à la piscine de la résidence complète cet ensemble.Cet appartement, rare sur le marché, est vendu avec une cave, une place de parking extérieur et un garage fermé, garantissant un confort de vie au quotidien.Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Cannes réunissant tous les critères recherchés.

Découvrez cet appartement à acheter à Cannes, situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, à proximité de Jean de Noailles. Au calme absolu, ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence de standing, gardiennée, offrant un parc et une piscine. Ce spacieux appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité, dispose d'un large double séjour s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et deux chambres, dont une suite. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking en sous-sol, pouvant être transformés en garages fermés. Le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur font de cet appartement un bien idéal en vente à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6400€. DPE : C (124 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : 3 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 € et 1 390 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cannes, dans le secteur Croix des Gardes et à proximité des plages, cet appartement est à vendre dans une jolie copropriété offrant piscine, parc tennis et gardien. Il s'agit d'un studio en bon état général, bénéficiant d'un balcon orienté à l'Ouest et d'un parking collectif sécurisé. C'est une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Cannes, idéal comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette offre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une des plus belles résidences du secteur recherché résidentiel de la Croix-des-Gardes, avec gardien / réception, superbe parc paysager, tennis et très grande piscine, en étage élevé, bel appartement à la vue mer spectaculaire à 180 degrés embrassant toute la baie de Cannes. Hall d'entrée avec penderies, double living (45 m2) avec belle cuisine intégrée ouvrant sur la terrasse à la vue panoramique principale et à l'arrière une vaste chambre avec penderies et salle de bain attenante avec WC, une seconde chambre, une seconde salle d'eau avec WC. Rangements. L'appartement est en parfait état. Une cave et un garage privatif. Parkings visiteurs.

EXCLUSIVITÉ - Charmant appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence de standing dans un environnement calme et agréable, dans le secteur CROIX DES GARDES à Cannes, Alpes-Maritimes, avec piscine, tennis et terrain de pétanque. Cet appartement à vendre comprend : une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une belle terrasse de 8 m², un dégagement desservant un WC indépendant, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Parking collectif sécurisé à l'intérieur de la résidence. Les atouts de cet achat appartement Cannes incluent : faibles charges, qualité des matériaux (climatisation réversible gainable, double vitrage, électricité neuve avec centralisation, parquet chêne...), environnement agréable, appartement lumineux et stationnement facile. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Référence agence : 3983

À vendre, magnifique appartement duplex à Cannes, dans le secteur prisé de Croix des Gardes, d'une superficie d'environ 270 m². Ce bien d'exception, situé au sein d'une résidence sécurisée de grand standing dans les Alpes-Maritimes, offre une vue imprenable sur la mer et dispose de vastes espaces extérieurs incluant 100 m² de terrasses ainsi qu'un jardin privatif paysager de 350 m². Récemment rénové, cet appartement à acheter à Cannes se compose d'une pièce de vie avec un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine entièrement équipée et de cinq chambres en suite avec dressings, sans oublier un bureau confortable. Le niveau rez-de-jardin donne un accès direct aux extérieurs, favorisant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Cannes se trouve à proximité du centre-ville et des plages, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Situé à Cannes Croix des Gardes, cet appartement à vendre offre une vue imprenable et une atmosphère de tranquillité. Positionné au calme, dans une petite copropriété de standing avec piscine privative, il se trouve au dernier étage et dispose d'une généreuse surface de 155,86 m² Loi Carrez, ainsi que de 192 m² de terrasse en triple exposition, sans aucun vis-à-vis. Ce bien a été entièrement rénové récemment et présente des matériaux de haute qualité. Avec un ascenseur menant directement à l'appartement, il comprend un sol en marbre, un système de climatisation réversible, une vaste salle de bains, et une pièce de réception spacieuse ouverte sur la terrasse et la mer. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs pour profiter du soleil tout au long de la journée, cet appartement à acheter à Cannes comprend également deux chambres en suite, une cuisine moderne et une salle de sport. Prêt à vous accueillir, il est sécurisant et situé à seulement 10 minutes de la Croisette. Ce bien immobilier dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour un projet d'achat appartement Cannes. Nombre de lots : 43.

Real Estate Passion - Paris vous propose Cannes Croix des Gardes, dans résidence standing avec gardien, piscine, tennis et parc, magnifique toit terrasse 3 pièces vue mer panoramique au calme absolu à 5 minutes du centre-ville. Cuisine américaine et séjour ouvrant sur 100m² de terrasse, 2 chambres en suite. Une cave et un parking complètent ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier prisé de Croix des Gardes, à seulement 300 mètres de la mer. Cet espace de 4/5 pièces s'étend sur 121 m² et dispose d'une généreuse terrasse ainsi que d'un jardin, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et un dressing. Vous profiterez également d'une résidence soigneusement entretenue avec piscine. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Cannes dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIECES DUPLEX VUE MER et ILE DE STE MARGUERITE Dans un complexe résidentiel aux prestations de qualité piscine à débordement vue mer, court de tennis, terrains de sport, gardiennage 24/24. Appartement en duplex de trois pièces entièrement rénové et meublé, d'une superficie de 37m2 pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres et 1 salle de bains, 1 salle de douche avec chacune son WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Très bon investissement locatif saisonnier présentant une forte rentabilité et pouvant être géré par une conciergerie in situ.

EXCLUSIVITÉ – Situé au dernier étage, cet appartement à vendre à Cannes est un splendide 3 pièces traversant offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer et le massif de l’Estérel, niché dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes : la Croix des Gardes. Implanté au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement dans les Alpes-Maritimes est en excellent état général. Il comprend une entrée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du salon, idéale pour savourer pleinement la vue mer.La cuisine indépendante est fonctionnelle et soigneusement aménagée, s’intégrant harmonieusement à l’espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres, chacune avec accès à un balcon offrant soit une vue mer, soit une vue dégagée sur la Croix des Gardes, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un WC indépendant. Un garage fermé privatif complète ce bien, un atout rare et très recherché dans le secteur. Une cave s'ajoute également à l'ensemble. À proximité immédiate des plages et à quelques minutes à pied de la gare « Le Bosquet », cet appartement conjugue calme, confort et accessibilité, dans un cadre verdoyant privilégié. À noter, le remplacement de la chaudière de la copropriété a été voté et entièrement réglé. Les travaux prévus en 2026 permettront d'améliorer le DPE, sans frais supplémentaires pour le futur acquéreur. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Cannes, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier recherché de la Croix des Gardes. D'une superficie de 113 m², il se trouve au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Son emplacement privilégié, à proximité du port, de la mer, des jardins et de la gare, offre un cadre de vie idéal et confortable. Cet appartement se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 55 m² orientée sud, et une cuisine américaine à personnaliser selon vos envies. La vue dégagée sur la mer et l'absence de vis-à-vis garantissent une atmosphère paisible et lumineuse. De plus, une seconde terrasse de 46 m², côté Est, aménagée en jardin suspendu, constitue un espace extérieur supplémentaire de grande qualité. Parmi les équipements, vous trouverez une porte blindée, du double vitrage, de la climatisation, des volets roulants et deux WC séparés, offrant ainsi confort et sécurité. La résidence, composée de seulement 9 appartements, assure une intimité rare. Le bien respecte les normes RT 2020, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. Les garanties constructeur biennales et décennales viennent compléter les avantages de cet appartement. De plus, deux places de parking en sous-sol accompagnent ce bien. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026.Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bel appartement traversant de 110 m² (loi Carrez), situé dans une résidence de standing 'Les Rêves d'Or' avec piscine, tennis, gardien et parc. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. Jardin de 107 m² avec terrasse exposée au sud, second jardin de 36 m², chambre de service de 20 m², cave et garage. Situé dans le quartier Croix des Gardes, à 3 km du centre de Cannes et à 1,5 km de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr