Achat Studios à Presles (95) : 334 annonces

Studio au coeur de Presles Découvrez ce studio charmant et lumineux situé en centre ville, rénové cette année, offrant une surface habitable de 21 m². Situé au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement vous séduira par son charme authentique et son état intérieur impeccable. Le séjour spacieux de 17 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et offre une vue dégagée. Cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout. Profitez de la vue dégagée et de l'exposition sud-est, qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une école élémentaire à 5 et 10 minutes à pied respectivement, un restaurant à 5 minutes à pied, et un parc et jardin ainsi que la gare qui est également à 5 minutes à pieds. Vous souhaitez organiser une visite ? Appelez notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

Meilleur rendement locatif

108 000 €

4 320 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Presles (95)

Une micro maison dans un hameau! Avec tout ce qu'il faut pour bien démarrer, cuisine, salle d'eau, coin couchage. El pour la luminosité, double exposition, pour le rangement, un espace de stockage extérieur d'environ 3m2, une place de stationnement, un petit extérieur devant la maison et grand extérieur en commun. A partir du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE intègrera une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité, ce changement entraînera une reclassification du DPE en E. A deux pas du golf de l'Isle-Adam et de la forêt. VERITABLEMENT MIEUX QU'UN STUDIO Référence agence : 455

À vendre dans le secteur de Presles, Val-d'Oise (95), cet appartement à acheter à Presles est idéalement situé à proximité du golf. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre. De plus, ce bien dispose d'un débarras et d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Presles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : À vendre, un appartement à Presles, Val-d'Oise, qui allie charme et confort, situé au cœur d’un hameau paisible. Ce logement comprend une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un coin nuit astucieusement aménagé. Sa double exposition garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour plus de commodités, cet appartement à vendre dispose également d'un espace de stockage extérieur d’environ 3 m², d'une place de stationnement, d'un petit espace extérieur privatif à l’avant de la maison, ainsi que d'un vaste espace extérieur commun à disposition. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Presles, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Presles, Val-d'Oise, Île-de-France. Il s'agit d'un bel appartement en plain-pied de type T1 d'environ 24,93 m², comprenant une place de parking et une cave. Situé à seulement 6 minutes de l'Isle-Adam, cet appartement à vendre à Presles se trouve dans un cadre idyllique. Aucun travaux à prévoir, avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce studio, précédemment loué à 620 euros par mois, représente une belle opportunité pour un achat appartement à Presles.

MERY SUR OISE, un seul mot MAGNIFIQUE, si vous cherchez un appartement au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec une grande terrasse où vous pouvez déjeuner, ne cherchez plus ORPI l'a trouvé pour vous. il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière (plein sud) avec sa cuisine neuve toute équipée, côté nuit vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé. De nombreux placards, climatisation , volets électriques centralisés pour un confort optimal. Cerise sur le gâteau une place de stationnement en sous sol . Possibilité d'acheter un box en sus du prix. DPE EN C. Une opportunité très rare a ne surtout pas manquer! Votre agence ouverte du lundi au samedi. Référence agence : 2929

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUEAppartement d'exception à vendre à Soisy sous Montmorency, entièrement refait à neuf et situé au dernier étage au cœur de la ville. Très lumineux et traversant est-ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec une seconde terrasse, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.Un box et une cave complètent ce bien.Coup de cœur garanti pour cet appartement à acheter à Soisy sous Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Copropriété de 40 lots.Charges annuelles : 3360 euros.

Spacieux et lumineux F3 de 72m², au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur sécurisée et arborée – Dans un écrin de verdure, découvrez ce bel appartement de standing doté d'une jolie vue. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour baigné de lumière avec balcon filant de 9m², d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres confortables (dont une avec accès au balcon), d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une cave et un stationnement privatif complètent cet ensemble. Fenêtres double vitrage et volets roulants solaires. Vous serez séduits par les nombreuses fonctionnalités de ce bien. Un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. Il est également possible d'acquérir un box en sus. Un bien rare ! Référence agence : 788

Studio de 18 m² au 2e étage, composé d'une pièce principale lumineuse donnant sur cour, calme et sans vis-à-vis, faibles charges annuelles. Agencement compact et fonctionnel, idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre. Situation recherchée dans la rue principale d'Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare. Commerces de proximité accessibles à pied. Visites possibles sur rendez-vous. Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 471.12 euros.

34m² au 5ème étage, expo nord, est. T1 spacieux avec balcon de 28,8 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Parking en sous-sol inclus. Résidence de qualité, cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. C'est vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 37m² au RDC. Proche gare, 5 mn à pied. Commerces à 3 mn. Appartement agréable, lumineux. Grand séjour, cuisine ouverte. Chambre cosy. Salle d'eau fonctionnelle. Beaucoup de charme, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T1 de 25m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. Appartement fonctionnel, idéal pour un investissement ou un premier achat. Proche gare, commerces à 5mn à pied, cadre de vie agréable. Parking inclus, pratique pour stationner. Ermont, ville dynamique, qualité de vie au top. Proximité forêt, idéal pour les amoureux de la nature. Accès rapide à l'A115, A15, et transports en commun. Idéal pour aller à Paris en moins de 30min. Vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'Agence Sixième Avenue vous propose un charmant studio en rez-de-chaussée avec jardin accessible, idéalement situé à ENGHIEN LES BAINS, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, cet appartement ENGHIEN LES BAINS à vendre offre une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À proximité immédiate du marché, des commerces et du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un investissement ou d'un pied-à-terre. N'attendez plus pour venir le découvrir et en faire votre nouveau chez-vous. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 589,21 euros.

30m² au 3ème étage Expo ouest, vraiment sympa T1 lumineux dans résidence élégante Architecture traditionnelle, volets en bois coloré Finitions soignées, beaucoup de charme Intérieur optimisé, lumière naturelle, espace de vie agréable Matériaux de qualité, pérennité dans le temps Balcon ou loggia pour profiter de l'extérieur Coeur d'îlot paysager, cadre serein en centre-ville Proche gare, proche commerces, pratique au quotidien À saisir, PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 35m² au 2ème étage. Expo nord. Parking et balcon de 2.7 m². Appartement dans une résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces. Très lumineux. Belle surface pour un studio. Parfait pour un premier achat ou investisseur. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 36m² en RDC. Expo nord, ouest. Jardin privatif. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces. Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. Très lumineux, bien agencé. Salon spacieux, cuisine ouverte. SDB fonctionnelle, chambre cozy. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Vraiment sympa. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prochainement à St-Leu-la-Forêt ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. *date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

5 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,76 m²
• 

À 16km de Presles (95)

À la recherche d'un appartement à acheter à Montigny-lès-Cormeilles ? Ne manquez pas ce charmant studio de 28,76 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2022. Ce bien modernisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une place de parking et un jardin privatif en rooftop de 28,65 m2, offrant un espace extérieur paisible. Situé à Montigny-lès-Cormeilles, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement est à seulement 10 minutes de la gare de La Frette-sur-Seine et à proximité des commerces, de la Patte d'Oie d'Herblay et de l'autoroute A15. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable avec cet appartement à vendre à Montigny-lès-Cormeilles !

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, vous propose un appartement à vendre à PONTOISE, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce grand studio, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages avec entrée indépendante, se trouve dans le secteur du Tribunal. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Actuellement en gestion locative avec garantie de loyers impayés par FONCIA, il génère un revenu locatif de 531 euros, auquel s'ajoutent 30 euros de charges, soit un total de 561 euros. Le bien est loué sous un bail 3/6/9 en nu et dispose d'une superficie de 29,2 m² selon la Loi Carrez. Les charges sont très faibles, et il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI. Le bien est un lot situé dans une copropriété de 20 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des détails supplémentaires sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Meilleur rendement locatif

144 000 €

3 789 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Presles (95)

Dans une résidence récente de standing à EZANVILLE, Val-d'Oise, proche de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à EZANVILLE vous attend. Vous pourrez emménager facilement dans ce F1/2 de 38 m² au sol, entièrement meublé. Il comprend une entrée, une pièce de vie, un coin chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking privatif en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur.Le bien fait partie de 2 lots au sein d'une copropriété de 60 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 600 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 149 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 0670349632, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

MONTMAGNY: profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% ! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmaps Architectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIER Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - N'deyebanna Sane vous propose : Appartement à vendre à Pierrefitte-sur-Seine – Studio T1 de 18,5 m² – Résidence Naturalia, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au sein d'une résidence sécurisée à Pierrefitte-sur-Seine, à proximité de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, près des transports en commun et des pôles universitaires tels que l'Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis et l'Université Sorbonne Paris Nord (campus de Villetaneuse). Au 1er étage d'une résidence récemment construite (2010) avec gardien, ce studio lumineux se compose d'une pièce principale avec placard intégré, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une option idéale pour ceux envisageant un achat appartement Pierrefitte-sur-Seine. L’environnement est très pratique : tramway Petit Pierrefitte, bus et métro à proximité, facilitant l'accès à Paris et ses alentours. Cette offre représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, en raison de la forte demande dans le secteur, ou pour un premier achat dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Laura Jeannet vous propose en vente cet appartement à Cergy, situé dans le département du Val-d'Oise, Île-de-France. CERGY VILLAGE - à 15 minutes à pied du CENTRE de Cergy PREFECTURE, de la GARE (RER A, ligne J), ainsi que des COMMERCES et des ECOLES. Ce studio, situé au 1er étage d'une élégante BATISSE DE CHARME, est vendu loué. Il se compose d'une GRANDE pièce de vie LUMINEUSE de 23m² exposée SUD, avec un COIN NUIT et une cuisine AMENAGEE/EQUIPEE, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE à l'intérieur de la cour de la résidence et un JARDIN non attenant, à USAGE EXCLUSIF, viennent enrichir les nombreux ATOUTS de cet appartement à acheter à Cergy. Avec une copropriété à FAIBLES CHARGES et une rentabilité brute de 6.1%, ce bien est idéal pour les investisseurs. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yann Romand vous propose: QUARTIER HAUT DE MONTMORENCY! RESIDENCE CALME ET SECURISEE! A seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez ce charmant F1 de 38 M2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante! Grâce à ses 2 entrées indépendantes, il offre de multiples possibilités: idéal pour une profession libérale, un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 23 M2,d'une cuisine séparée, d'une salle bain avec WC et d'un dégagement pouvant servir de buanderie. Côté stationnement, aucun lot n'est rattaché au logement mais plusieurs places de stationnements libres sont disponibles au pieds de la résidence. Si vous souhaitez investir dans un environnement paisible et sécurisé: contactez moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTMAGNY: profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% ! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmaps Architectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIER Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Plongez dans le confort de ce studio lumineux de 16 m² vendu loué, situé au dernier étage d'une copropriété moderne et bien entretenue, érigée en 2015 à Pierrefitte-sur-Seine. Ce cocon perché au sommet de l'immeuble vous offre une vue dégagée et une tranquillité précieuse, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Les transports en commun, tels que le tramway T5 et le bus 256, sont à moins de 100 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. L'intérieur a été conçu avec ingéniosité pour maximiser chaque mètre carré. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre un coin cuisine fonctionnel, idéal pour concocter vos repas dans une ambiance chaleureuse. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau, équipée de WC, complète ce cadre de vie confortable et accueillant. La copropriété, paisible et bien orientée, est un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Caractéristiques techniques : Surface : 16 m² Étage : 4e et dernier (sans ascenseur) Année de construction : 2015 Chauffage : individuel Classe énergie : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont indicatifs et ne sauraient se substituer aux documents officiels. Il appartient aux acquéreurs ou investisseurs de vérifier les informations, de consulter les diagnostics obligatoires et de demander les pièces justificatives auprès des professionnels compétents. Pour connaître la situation relative aux risques naturels et technologiques, consultez la cartographie officielle sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

3 094 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Presles (95)

Isabelle BEDOUCHA, indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, vous propose un grand studio de 32 m² à vendre à PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien très bien entretenu présente de faibles charges. Actuellement loué, il génère un revenu de 525 euros plus 35 euros de provisions pour charges, soit un total de 560 euros par mois. La gestion locative est assurée par l'agence FONCIA, avec garantie des loyers impayés. L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, disponible 7 jours sur 7. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

4 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint Prix

À 15km de Presles (95)

Casavo vous présente à la vente cet appartement à Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans le quartier Maubuisson. Ce studio rénové de 20 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots avec de faibles charges, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17,51 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau de 3,27 m² avec WC. Aucuns travaux ne sont nécessaires, vous pourrez y emménager immédiatement ! De plus, un espace supplémentaire de 10 m² est accessible par un escalier intérieur : une cave carrelée, en bon état et aménageable selon vos besoins. L'appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône comprend également deux places de parking privatives. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 50,00 € par mois et la taxe foncière est de 621 € par an. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Ouen-l'Aumône à vendre, rendez-vous sur le site de Casavo.

TRAVAUX EN COURS – À 400 M DE LA GARE ! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR ! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein cœur de ville, à l’angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible. PARKINGS EN SOUS-SOL A SAISIR – DISPONIBILITE LIMITEE ! Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie performance énergétique, bien-être et qualité durable. Un jardin commun avec espace détente complète ce cadre de vie unique. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris ! *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, vous propose à la vente cet appartement PONTOISE à vendre, situé dans le Quartier Tribunal. Ce studio très lumineux de 26 m² selon la Loi Carrez comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau, avec des WC privatifs au palier. Les charges de copropriété sont très faibles, car l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement PONTOISE, se compose de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 20 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 300 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI au 0617210308 ou par e-mail à isabelle.bedoucha@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Isabelle BEDOUCHA, indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous proposer un appartement à vendre à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce studio, vendu loué, est situé à proximité du Quartier Tribunal. Il dispose d'une superficie Loi Carrez de 27,4 m² et d'une surface au sol de 28,9 m². Actuellement loué à 511 euros, avec des charges de 35 euros, le montant total est de 546 euros par mois, et la gestion locative est assurée par FONCIA VEXIN. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Pontoise, veuillez contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI disponible 7 jours sur 7. Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 800 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement Pontoise est fixé à 105 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI, Isabelle BEDOUCHA, au 0617210308 ou par e-mail à isabelle.bedoucha@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.