Achat Appartement à Presles (95) à rénover / avec travaux : 304 annonces

Meilleur rendement locatif

108 000 €

4 320 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Presles (95)

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : À vendre, un appartement à Presles, Val-d'Oise, qui allie charme et confort, situé au cœur d’un hameau paisible. Ce logement comprend une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un coin nuit astucieusement aménagé. Sa double exposition garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour plus de commodités, cet appartement à vendre dispose également d'un espace de stockage extérieur d’environ 3 m², d'une place de stationnement, d'un petit espace extérieur privatif à l’avant de la maison, ainsi que d'un vaste espace extérieur commun à disposition. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Presles, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Presles, Val-d'Oise, Île-de-France. Il s'agit d'un bel appartement en plain-pied de type T1 d'environ 24,93 m², comprenant une place de parking et une cave. Situé à seulement 6 minutes de l'Isle-Adam, cet appartement à vendre à Presles se trouve dans un cadre idyllique. Aucun travaux à prévoir, avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce studio, précédemment loué à 620 euros par mois, représente une belle opportunité pour un achat appartement à Presles.

Stains – Secteur très recherché “Le Globe” À deux pas du Centre Commercial et à proximité immédiate des transports, découvrez ce studio idéalement situé. Dans une petite copropriété SANS CHARGES, au rez-de-chaussée sur cour, ce bien se compose de : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Produit rare à ce prix sur le secteur !!! Référence agence : 4326

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue proche des quais. Grand 2 pièces lumineux au 2ème étage, il comprend entrée, séjour, chambre avec placard, salle de douche, wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (seulement 45 euros/mois) ref 2038 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

JS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce beau 4 pièces à Montmagny Dans un environnement calme et agréable de la ville de Montmagny, JS Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 85 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de luminosité. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et paisible, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services du quotidien. L'entrée spacieuse dispose de nombreux rangements, optimisant l'espace et facilitant l'organisation du quotidien. Le séjour lumineux offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour accueillir famille et amis, tout en profitant de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité et de profiter d'un espace pratique pour les repas. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant confort et intimité pour tous les occupants. Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou pour un petit coin de verdure. Une place de parking privative en sous-sol sécurisée complète l'appartement, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. La résidence compte 79 lots et aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 444,56 euros, garantissant un entretien régulier et une copropriété saine. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et lumineux à Montmagny, proche des transports et des commerces, dans un quartier calme et sécurisé. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez JS IMMOBILIER, expert depuis plus de 17 ans à Saint-Brice-sous-Forêt. Pour suivre nos conseils, actualités et astuces immobilières, retrouvez-nous sur Instagram, Facebook et TikTok : @jsimmobilier. Appartement 4 pièces lumineux, balcon, parking privatif, résidence sécurisée à Montmagny, proche commodités, idéal résidence principale ou investissement locatif. Copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 2444.56 euros.

EXCLUSIVITÉ - Situé en centre-ville d'Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, et à seulement deux minutes à pied de la gare, votre agence Sixième Avenue vous propose cet appartement à vendre de 2 pièces d'une superficie de 42 m² loi Carrez (49 m² au sol). Ce bien, récemment rénové, se trouve au 3ème et dernier étage et bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une pièce supplémentaire de 6 m² idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC, le tout en parfait état. La copropriété est composée de 4 lots d'habitation. À proximité immédiate, vous trouverez un large choix de commerces, boulangeries, restaurants, un cinéma et un théâtre, ce qui permet de tout faire à pied, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Enghien les Bains. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Enghien les Bains ! Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340.

L'agence Sixième Avenue vous propose à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, cet appartement T2 fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'une cave, offrant un véritable espace de stockage ou un usage complémentaire selon vos besoins. Appartement situé dans un environnement pratique, avec une forte demande locative, garantissant un bon potentiel de rentabilité.

À MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à vendre. Situé au 3e étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, ce bien traversant de 63 m² dispose d'un balcon filant et d'une cave, le tout à seulement 5 minutes de la gare d'Enghien. Il offre une entrée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, ainsi qu'un dégagement pour rangements, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également de double vitrage généralisé et se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles de 2640 euros. Une belle opportunité pour un achat appartement MONTMORENCY.

L'agence Sixième Avenue vous présente un appartement à vendre à Enghien les Bains, idéal pour un achat appartement Enghien les Bains pour primo-accédants ou investisseurs. Cette propriété spacieuse se trouve dans un immeuble au charme de l'ancien, à proximité immédiate de la Place du Marché, de tous les commerces et de la gare. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec parquet massif et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les photos illustrent des idées d'aménagement. Christophe Pereira, Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 529 888 950, se tient à votre disposition. La copropriété se compose de 33 lots, dont 23 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1180 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Enghien Les Bains, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation. Avec une superficie d'environ 66 m², cet appartement lumineux offre une vue apaisante sur la verdure et bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de la gare et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau rénovée, de WC et de deux chambres. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la présence de cheminées. En complément, un garage fermé, une grande cave ainsi qu'un jardin privatif sont inclus. De plus, il est possible d'agrandir la surface habitable en rachetant les combles auprès de la copropriété, accessibles uniquement depuis cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Enghien Les Bains. Pour toute information, veuillez contacter Sonia Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. La copropriété compte 3 lots d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 699 euros.

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUEEn hypercentre, ne manquez pas cet appartement ENGHIEN LES BAINS à vendre, composé de deux pièces principales. Cet espace est parfait pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS, avec une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. La luminosité et l'agencement optimisé créent un cadre de vie agréable.Les charges de copropriété sont faibles, garantissant un entretien maîtrisé. Les prestations sont soignées et l'emplacement est très recherché. La copropriété se compose de 8 lots.Charges annuelles : 360 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Gratien, situé dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Sixième Avenue vous propose ce spacieux deux pièces avec jardin, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Vous trouverez une entrée qui mène à une grande cuisine dinatoire indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin arboré privatif. Une place de parking complète cet ensemble. Cet appartement est idéal pour un premier achat. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 529 888 950.

L'Agence Sixième Avenue vous propose un charmant studio en rez-de-chaussée avec jardin accessible, idéalement situé à ENGHIEN LES BAINS, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, cet appartement ENGHIEN LES BAINS à vendre offre une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À proximité immédiate du marché, des commerces et du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un investissement ou d'un pied-à-terre. N'attendez plus pour venir le découvrir et en faire votre nouveau chez-vous. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 589,21 euros.

Meilleur rendement locatif

134 900 €

3 066 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Presles (95)

À vendre, appartement de 44,84 m² situé au dernier étage de la résidence Provence à ST OUEN L AUMONE, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le ravalement est déjà payé et le DPE est en cours d'amélioration, actuellement noté D/E. Idéal pour un premier achat, cet appartement ST OUEN L AUMONE est une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,32 % du prix de vente, qui s'élève à 125 700 € hors frais. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

3 825 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,43 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Presles (95)

À vendre - Appartement à acheter à Argenteuil, idéalement situé dans le secteur bas Coteaux Volembert, à proximité du centre-ville. Dans une petite copropriété de deux étages, cet appartement au rez-de-chaussée comprend : une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une grande chambre, une salle d’eau, des WC séparés et une place de parking extérieur. Les atouts majeurs de cet appartement à vendre à Argenteuil incluent de très faibles charges (assurance des parties communes et électricité), un compteur d’eau individuel et un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre sous la forme d'un beau duplex offrant une vue agréable sur un parc. Ce bien dispose de 4 chambres, dont 2 situées au premier niveau, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'un dressing, d'un balcon et d'une grande terrasse sans vis-à-vis. De plus, cet appartement inclut une cave et un box fermé pouvant accueillir 2 voitures. Son emplacement est idéal, à proximité du RER A, des grandes écoles et des facultés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.13%. Prix hors honoraires : 285258 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Keymex Synergie vous propose en exclusivité à L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, un appartement moderne à vendre. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 40 m², est très lumineux et idéalement agencé. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement et une grande cave complètent cette offre. Vous bénéficierez également d'un jardin commun. Avec sa vue dégagée, son calme et son excellent état, cet appartement à acheter à L'Isle-Adam saura vous charmer. N'attendez pas pour le visiter ! Copropriété de 20 lots, dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1003 euros. Catarina PINHEIRO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 952541308 - PONTOISE.

iad France - Canan Firat vous propose: Superbe Appartement T3 avec Jardin à Enghien-les-Bains - Charme et Authenticité Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Enghien-les-Bains, dans un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un environnement de vie paisible et authentique. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, une cuisine équipé, d'une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un sous sol. La surface habitable de 50m² est agencée de manière optimale, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous serez séduit par le jardin privatif attenant à l'appartement, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez des beaux jours pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un petit potager, tout est possible dans cet espace extérieur. L'immeuble est en bon état général, et l'appartement est exposé au sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort sont présents : fibre optique, interphone, chauffage individuel par radiateurs, pour votre plus grand bien-être. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût ce bien d'exception. Le bien se vend meublé si intéressé. Les photos effectuées on étaient réalisés grâce un outil de home staging afin de vous faciliter sur une future projection. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable petit bijou alliant charme, confort et nature en plein cOEur de la ville, ou pour une profession libérale! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À DEUIL LA BARRE, Val-d'Oise (95), Île-de-France, découvrez ce grand studio idéalement situé à proximité du Centre Ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les charges sont faibles, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un primo accédant. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 145000 €. Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive, classe G. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à DEUIL LA BARRE.

Saisissez une opportunité d'achat d'appartement à Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines, en Île-de-France, avec ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD. Ce produit vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité garantie par des loyers stables dès l'acquisition. - Loyer annuel HT : 11 062 € - Rentabilité : 6,51 % - Gestionnaire : Domusvi Bénéficiez également du statut fiscal LMNP amortissable, qui prévoit une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Domusvi, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement à Conflans-Sainte-Honorine à vendre comprend une chambre au 1er étage, avec une pièce principale, salle d’eau et WC. À propos de la résidence : La résidence de la Tour est une EHPAD bien située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports (ligne J, autoroutes, bus). Sa localisation, à quelques minutes de Cergy-Pontoise et de Saint-Germain-en-Laye, témoigne de son attractivité. La résidence offre une variété de services : accueil médicalisé, restauration, blanchisserie, sécurité, animations, jardin aménagé, et espaces collectifs. Elle compte 97 chambres dans une copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Domusvi est un acteur reconnu dans le secteur médico-social en France, avec de nombreux établissements sur le territoire, apprécié pour la qualité de ses soins et son engagement. Contact : Le Coin du LMNP - Clément Courant, agent à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d’informations, veuillez contacter info@lecoindulmnp.fr référence 25195. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 60 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur TTC.

Situé à Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement traversant de 60 m² est idéal pour un achat appartement Épinay-sur-Seine. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès au bus menant à la gare d'Épinay-sur-Seine en moins de 10 minutes à pied. L'entrée mène à un espace de vie lumineux et accueillant, doté d'une vue dégagée. L'appartement comprend une cuisine séparée et équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC, deux chambres, une cave et une place de parking. Les atouts de cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine incluent : une magnifique vue, une exposition Sud/Ouest, une pièce de vie agréable et très lumineuse, ainsi que des fenêtres à double vitrage. Ne passez pas à côté de cette opportunité pour acquérir un appartement à vendre à Épinay-sur-Seine, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur ! Copropriété sans procédures en cours. Charges mensuelles : 150 euros. DPE : 378 F, GES : 82 F. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1790 euros et 2490 euros (année de référence 2021). Taxe foncière : 1586 euros. Pour plus d'informations, contactez Khadija Hierthes d'IMMO DE FRANCE CHELLES au 06 07 05 30 71.

À vendre, charmant appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, d'une superficie de 35 m², idéalement situé à EPINAY SUR SEINE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement EPINAY SUR SEINE à vendre se trouve dans un quartier calme et accueillant, à seulement 13 minutes à pied de la gare La Barre Ormesson.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement EPINAY SUR SEINE, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Situé dans une résidence paisible et verdoyante des Larris Verts à Pontoise, cet appartement 2 pièces de 42,87 m² est idéalement placé à proximité de Cergy-Préfecture, des transports en commun et des commerces. Au premier étage d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé datant de 1975, cet appartement à acheter à Pontoise offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon, ainsi que d'une chambre d'environ 11 m². Une salle de bains avec lavabo et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Le dernier ravalement a eu lieu en 2013, et aucune procédure n'est en cours. Cet appartement à vendre à Pontoise ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend également un box et une cave. Cette annonce, référence 310606, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix de l'appartement : 150 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 423,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 610,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 de 36.71 m² à Valmondois, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Profitez de ce bien situé dans une petite copropriété calme de seulement 5 lots, à proximité de la nature, des commodités et des transports (gare ligne H). Ce T2 comprend : - Une pièce de vie, - Une cuisine équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC, - Une place de stationnement extérieure, - Mobilier. Actuellement loué meublé, il dispose d'un bail en cours avec une locataire fiable et à jour de ses paiements. L'environnement est très recherché, avec l'Oise et ses sentiers de randonnée à proximité immédiate. La gare de Valmondois vous permet d'accéder à Paris Gare du Nord en seulement 45 minutes. Les charges de copropriété sont faibles et il n'y a aucune procédure en cours, rendant cet appartement à acheter à Valmondois idéal pour un investissement locatif sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-le rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Séverine TRIJOULET (E.I), agent commercial, RSAC n° 977677533 Versailles. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat E, consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE, à la vente un bel appartement lumineux à deux pas de la gare d'Ermont- Halte. Situé seulement à 5 minutes à pied de la gare, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique avec un Parc juste en face de la résidence. Au 4 ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour - salle a manger confortable ( possibilité d'une troisieme chambre) d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres ainsi que d'une loggia. L' environnement est un véritable atout: Commerces, transport et services à proximité. Coté stationnement des possibilités de se garer facilement a proximité de la résidence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena IVANISEVIC 07 49 87 43 80 / 07 66 78 99 63. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 169 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena IVANISEVIC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 889 458 873 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37739) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Pas de procédure en cours. Prix de vente 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 66 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Pas de procédure en cours. Prix de vente 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khady DIEME 07 66 78 99 63 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khady DIEME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 948 113 733 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37739) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Christopher Mertzig vous propose: **Opportunité Unique - Studio Cosy à Pierrelaye - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif**En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Pierrelaye, offrant une surface de 20m² avec un potentiel d'aménagement optimisé.Ce studio se compose d'une pièce unique pouvant servir de séjour et de chambre, parfait pour les personnes seules ou les étudiants à la recherche d'un premier logement. Son agencement bien pensé permet d'optimiser l'espace pour un confort de vie maximal.Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit pour travailler ou se divertir en toute sérénité. De plus, des espaces de stockage intégrés facilitent le quotidien de ses occupants.Situé au cœur de Pierrelaye dans le Val-d'Oise, ce studio bénéficie d'une localisation stratégique proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Pierrelaye judicieux ou pour un premier achat immobilier à petit budget.Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon à Pierrelaye.

iad France - Gino Boccara vous propose : **Charmant appartement F3 avec cave - Deuil-La-Barre, à la limite d'Enghien-Les-Bains - Proche gare****À NE PAS MANQUER !**Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement de 3 pièces, d'environ 52m2, situé à Deuil-la-Barre, à la frontière d'Enghien-Les-Bains, au sein d'une résidence sécurisée, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des jeunes couples en quête d'un cocon confortable.L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 belles chambres, dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'agencement des pièces a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.Situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéfice d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. La luminosité exceptionnelle et l'exposition ajoutent une atmosphère chaleureuse et conviviale.**Ses atouts :**+ Emplacement privilégié, à 3 minutes à pied de la rue Charles De Gaulle à Enghien-Les-Bains+ Aucun travaux à prévoir+ Parquet authentique dans le séjour et les chambres+ Fenêtres en PVC, double vitrage avec stores roulants électriques+ À 8 minutes à pied de la Gare d'Enghien-Les-Bains (Transilien H), puis à 15 minutes de la Gare du Nord+ Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités+ À moins de 15 minutes à pied du Lac d'Enghien-Les-Bains+ À 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaireNe laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Deuil-la-Barre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne tous les avantages de ce ravissant bien !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 254,26 € par mois (soit 3051,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 344, classe climat : E indice 64. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gino Boccara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence Orpi vous propose ce lumineux appartement de type F4 de 77 m² avec place de parking privative et cave. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une grande loggia, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, wc RARE SUR LE MARCHE ! Référence agence : 1572

Cet appartement à vendre à MERU, situé en plein centre-ville dans le département de l'Oise, en région Picardie, vous offre toutes les commodités à proximité immédiate (gare, commerces et écoles). Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement MERU. Anciennement loué 580 euros charges comprises par mois, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. La copropriété comprend 9 lots, dont 7 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 480 euros. Pour plus d'informations, contactez William Guerin (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Découvrez cet appartement AUVERS SUR OISE à vendre, idéalement situé rue Daubigny, au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien rare combine le confort d'une maison de ville avec tous les atouts d'un appartement. Profitez de la proximité immédiate des commerces et de la gare, tout en bénéficiant d'une vue verdoyante et de calme. Avec son charme indéniable et son potentiel, cet appartement est à acheter à AUVERS SUR OISE sans attendre. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.67%, pour un prix de 180000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique classée G.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Vignes Blanches

À 14km de Presles (95)

OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un Appartement de 3 pièces de 64m2 vendu Loué, avec des Locataires sérieux en place depuis 2018, offrant une stabilité locative appréciable - Loyer mensuel de 929 € Charges Comprises, assurant des revenus réguliers dès l'acquisition. Au coeur du Quartier des Vignes Blanches (Anna de Noailles, Paul Léautaud ...), l'appartement situé au 3ème étage se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. Une cave complète le lot. Proche toutes commodités (commerces, écoles) ainsi que des transports (Bus, Tramway, RER). Opportunité à saisir, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 600885 )