Achat Appartement en rez-de-jardin à Presles (95590) : 461 annonces

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 884 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 173 m²
• 6 chambres

Presles (95)

Appartement à vendre à Presles, Val-d'Oise (95), Île-de-France: Immeuble entier situé en plein centre ville, offrant 5 logements dont 4 studios (dont 1 occupé) et 1 appartement de type F3 déjà occupé. Le bien comprend également un grenier, un jardin et une cour. Proximité de la gare, des commerces et des écoles. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 01.34.69.04.07. Prix: 499 000€ commission comprise. Commission à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles non communiqué.

Achat appartement Presles: Situé en plein centre ville de Presles, Val-d'Oise (95), ces 2 appartements sont à vendre au rez-de-chaussée. Le premier appartement comprend 1 pièce séjour, cuisine, une pièce, salle d'eau wc, cour jardin de 177 m². Le deuxième est un studio avec séjour coin cuisine, salle d'eau wc, cour abri de 33 m² et est actuellement loué pour 560,00 €/mois hors charges. Bien en copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Prix de vente : 198 000€ commission comprise à la charge du vendeur. Ces appartements sont une opportunité à ne pas manquer pour acheter un bien à Presles, Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Appartement COUP DE COEUR de type F2 avec espace extérieur ''cosy'' à deux pas du centre-ville et de la gare de Taverny! Parfaitement entretenu, il vous offre une entrée donnant sur l'espace cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec placard, un espace salle d'eau avec WC et coin buanderie. A l'extérieur, idéal pour recevoir ou se reposer, vous profiterez d'une terrasse privative de 25m² avec une ''pièce bonus'' (type cabanon) éclairée et chauffée pouvant être utilisée selon vos besoins! Idéal pour un premier achat, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 appartements avec de très faibles charges, c'est une opportunité à ne pas rater! Référence agence : 8481

Découvrez ce magnifique appartement contemporain, niché dans une résidence de standing édifiée en 2021. Alliant confort moderne et cadre naturel, ce bien baigné de lumière saura vous séduire par ses prestations de qualité. Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'un panorama apaisant et dégagé directement sur l'Oise. Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses avec rangements, offrant calme et sérénité. Le grand plus : Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives, un confort indispensable et rare sur le secteur. Garantie décennale, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix. Référence agence : 65

Idéalement situé à proximité du tramway au sein d'un petit immeuble de 4 étages. Votre agence Orpi vous a déniché un magnifique appartement de type F3 de 60 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces. L'appartement se compose d'un séjour agréable offrant un bel espace de vie, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous disposerez également de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante, équipée de rangements, permet une organisation optimale et un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un débarras pratique complètent l'ensemble pour encore plus de fonctionnalité. En complément, le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le bien est vendu avec une cave. Référence agence : 1596

Dans une maison pleine de charme, fin 19ème, divisée en 4 lots totalement indépendants, avec jardin sur 2 niveaux, atelier de 20m2, terrasse de 50m2 avec abri de jardin. Logement orienté sud mais qui garde la fraîcheur l’été. RDC : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. 1er étage : palier desservant les 2 grandes chambres dont l'une avec balcon, petite chambre ou bureau. Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, wc, petite fenêtre.

Dans une petite copropriété située à ENGHIEN LES BAINS, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre a été entièrement rénové et offre une surface au sol de 69 m². L'entrée donne sur un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement comprend deux chambres, dont une aménagée en mezzanine pour optimiser l'espace. La salle de bains est pratique et le bien dispose également d'une cave privative. Les résidents peuvent profiter d'un petit jardin commun. Les charges et la taxe foncière sont très faibles, ce qui garantit une excellente rentabilité. Cette copropriété se compose de 4 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 480 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montigny-lès-Cormeilles ? Ne manquez pas ce charmant studio de 28,76 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2022. Ce bien modernisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une place de parking et un jardin privatif en rooftop de 28,65 m2, offrant un espace extérieur paisible. Situé à Montigny-lès-Cormeilles, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement est à seulement 10 minutes de la gare de La Frette-sur-Seine et à proximité des commerces, de la Patte d'Oie d'Herblay et de l'autoroute A15. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable avec cet appartement à vendre à Montigny-lès-Cormeilles !

L'agence Marc Foujols est heureuse de vous présenter un nouvel appartement à vendre à Senlis, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ce programme, Le Moulin de Courteuil, sera livré au dernier trimestre 2027 et se situe dans un cadre verdoyant et chargé d'histoire. Cette copropriété moderne est conçue selon les dernières normes, incluant des équipements tels que Vigik, visiophone, menuiseries en bois et volets battants. Nous vous proposons un spacieux appartement de 2 pièces d'une superficie de 51,50 m², complété par un grand jardin privatif de 178 m² et une terrasse de 18 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,30 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Senlis, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Christophe Deboissy vous propose: Je vous propose ce très bel appartement totalement rénové en 2021 avec Jardin - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Niché sur les coteaux de la charmante ville de Pontoise, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie harmonieux et convivial. Situé au premier et seul étage de ce bâtiment, il présente une surface de 34.9m² propice à la détente et au bien-être. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un espace toilettes séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. La double exposition garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'accès par quelques marches au jardin privatif avec sa terrasse offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Idéalement situé, cet appartement offre un environnement serein et paisible, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez sur la terrasse bénéficiez d'une vue sur l'oise et ses environs Pour votre plus grand confort, une place de parking en extérieur vous propose une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Double vitrage dans tout l'appartement, parquet flottant dans l'entrée, la chambre et le séjour, vélux dans la salle d'eau et dans les toilettes, sans oublier l'installation de la fibre Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, venez découvrir ce bien qui sur ce secteur est une vraie opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre-Emmanuel Raynal vous propose un appartement à acheter à Beaumont-sur-Oise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce charmant appartement de 2 pièces avec jardin est idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des bords de l'Oise. Parfait pour un premier achat ou pour une vente appartement Beaumont-sur-Oise en tant qu'investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable. Localisé au 1er étage d'une résidence construite en 1993, cet appartement d'environ 30m² bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un espace de vie avec un salon et une cuisine américaine, toutes les pièces étant soigneusement aménagées pour allier confort et fonctionnalité. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose d'un chauffage individuel ainsi que d'un interphone pour plus de sécurité. Les possibilités de stationnement à proximité sont également un atout majeur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement chaleureux à Beaumont-sur-Oise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce sympathique T2. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 19 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 46,67€ (soit 560€ annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Pierre-Emmanuel Raynal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 907663595.

Enghien-les-Bains, Val-d'Oise (95), Île-de-France - L'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement ENGHIEN LES BAINS à vendre. Ce charmant 3 pièces de 45,24 m² 'Carrez' est idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains. Rénové entièrement, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un élégant salon de 19 m², d'une chambre de 11 m², d'une pièce bureau-dressing de 6 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Très calme, il offre une vue agréable sur les jardins de la Mairie. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Chantilly, cet appartement de 111 m², en rez-de-chaussée d’une résidence des années 70, séduit par ses volumes et son potentiel. Il offre un séjour de 39 m², une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le jardin privatif d’environ 100 m², rare en cœur de ville, permet de profiter d’un espace extérieur privatif particulièrement recherché sur le secteur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Petite question… et si votre futur T2 réunissait confort, luminosité et accès facile à Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence pensée pour optimiser votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable : Séjour lumineux ouvert sur balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots Chambre fonctionnelle et confortable Salle d'eau moderne et prestations soignées Agencement intelligent pour un espace fluide et pratique Proximité des commerces, écoles et transports, avec Paris facilement accessible Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 95240_2116 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Saisissez une opportunité rare de devenir propriétaire de votre T3 grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro ! Offrez-vous un cadre de vie idéal : des espaces verts tout proches pour profiter de la nature, des commerces et services accessibles en quelques minutes pour un quotidien pratique, et une connexion rapide vers La Défense en seulement 40 minutes. Chaque T3 a été conçu pour votre confort : balcon, terrasse ou jardin privatif pour savourer l'extérieur, résidence sécurisée avec parking en sous-sol, et bien sûr, éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité à ne pas manquer. C'est le moment parfait pour investir dans un T3 moderne et lumineux, pensé pour les besoins d'aujourd'hui et les envies de demain. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 95000_1033 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 383 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90,21 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Presles (95)

COUP DE COEUR, Nous vous proposons ce bel appartement de 90m2 habitable, en Rez de jardin, dans une résidence fermé et sécurisée à 5 min à pied de la RER D de PIERREFITTE- STAINS, composée d' une grande entrée avec placards, cuisine, beau séjour avec un petit jardin privé, 4 chambres, nombreux rangements, une cave complete ce bien,une place de parking libre dans la résidence. Idéale pour une grande famille, peu de travaux à prévoir.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Chambly, situé dans le département de l'Oise en région Picardie. Ce bien, plein de charme, comprend une entrée sur un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour débuter une nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chambly.

iad France - Alina Grad vous présente cet appartement à vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise, en Île-de-France : ***SAINT-GRATIEN – REZ-DE-JARDIN – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE PLEIN SUD, SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET PARKING***. Situé dans un secteur recherché de Saint-Gratien, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement rare propose des prestations complètes dans un cadre de vie privilégié. Avec une surface de 78,39 m² loi Carrez et 162 m² au sol, cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, se distingue par ses volumes appréciables. Il comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, accès direct à un jardin privatif et une terrasse exposée plein sud, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. De plus, un appentis de 18 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking sécurisée est également incluse (centre commercial Forum). Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à Saint-Gratien comprennent son jardin, son exposition plein sud, aucune nécessité de travaux, sa surface au sol généreuse et la proximité immédiate des commodités. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce type de bien avec extérieur et volumes est particulièrement recherché et se fait rare à la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Petite question… et si votre prochain chez-vous réunissait nature, confort et connexion directe avec Paris ? À Cormeilles-en-Parisis, découvrez une nouvelle résidence idéalement située, pensée pour s'adapter à tous les styles de vie. Du 2 pièces optimisé au 5 pièces familial, chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la luminosité, aux volumes et à la fonctionnalité. Les espaces de vie, généreux et conviviaux, s'ouvrent pour la plupart sur un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Une véritable pièce en plus pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les logements offrent des prestations soignées, des agencements intelligents et un confort durable, parfaitement adaptés à une vie quotidienne moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie professionnelle et sérénité résidentielle. Que vous recherchiez un premier achat, un appartement plus spacieux pour votre famille ou un investissement patrimonial de qualité, ce programme répond à toutes les attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 95240_2113» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Saisissez une opportunité rare de devenir propriétaire de votre T3 grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro ! Offrez-vous un cadre de vie idéal : des espaces verts tout proches pour profiter de la nature, des commerces et services accessibles en quelques minutes pour un quotidien pratique, et une connexion rapide vers La Défense en seulement 40 minutes. Chaque T3 a été conçu pour votre confort : balcon, terrasse ou jardin privatif pour savourer l'extérieur, résidence sécurisée avec parking en sous-sol, et bien sûr, éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité à ne pas manquer. C'est le moment parfait pour investir dans un T3 moderne et lumineux, pensé pour les besoins d'aujourd'hui et les envies de demain. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 95000_1033 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

4 296 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,04 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Presles (95)

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Exclusivité - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 d'environ 40 m2 dans une copropriété de 2014. Situé au RDC sur 6 étages avec un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec un WC séparé. Un place de parking en sous-sol. Belle prestation et fonctionnel. Les charges sont de 110 EUR / mois tout en collectif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports/bus : RER C et T11). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Survilliers, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, nous proposons un appartement à acheter Survilliers au sein d'une résidence sécurisée et paisible. Ce bel appartement de trois pièces comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée meublée et équipée avec plaque et hotte, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Il bénéficie d'un double vitrage en PVC et d'un chauffage au gaz individuel. Vous disposerez également d'une terrasse et d'un jardin d'environ 120 m², ainsi que de deux places de parking extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

1 257 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 14km de Presles (95)

Découvrez cet appartement en vente à Ennery, dans le Val-d'Oise, Île-de-France, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Avec un loyer annuel HT de 2 685 € et une rentabilité de 6,10 %, cet appartement T2, situé au 1er étage, dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc. La résidence Le Green des Impressionnistes bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Cergy-Pontoise et à seulement 28 km de Paris, offrant une vue sur le Golf de l’Hermitage et la vallée de l’Oise. C'est un lieu d'accueil pour une clientèle de loisirs et d’affaires, proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Cette localisation permet un accès facile aux zones économiques de Cergy-Pontoise, renforçant ainsi l'attractivité de cet appartement à acheter à Ennery.Exploité par un gestionnaire professionnel, SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES, le bien assure un versement de loyers constants dès l'acquisition, indépendamment de la location. Les diagnostics sont en cours de réalisation et des charges annuelles de copropriété s'élèvent à 204 €. Cet appartement à vendre représente une opportunité unique de constituer un patrimoine immobilier au sein d'un cadre agréable. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26435.

Petite question… et si votre futur T2 réunissait confort, luminosité et accès facile à Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence pensée pour optimiser votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable : Séjour lumineux ouvert sur balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots Chambre fonctionnelle et confortable Salle d'eau moderne et prestations soignées Agencement intelligent pour un espace fluide et pratique Proximité des commerces, écoles et transports, avec Paris facilement accessible Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 95240_2116 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? Avec la TVA à 20 %, pas de surprise ni de tracas : juste un logement impeccable, prêt à vous accueillir. Pourquoi craquer pour le neuf ? - Zéro stress, zéro imprévu : pas de chaudière capricieuse ni de carrelage des années 80. Ici, tout est flambant neuf ! - Un confort pensé pour vous : luminosité, beaux volumes, balcon ou terrasse… bref, un espace où l'on se sent bien du matin au soir. - Un emplacement au top : commerces, écoles, transports… tout est à portée de main pour un quotidien pratique (et un peu moins de trajets en voiture). Et la TVA à 20 %, dans tout ça ? Elle rime avec frais de notaire réduits et logement économique grâce aux dernières normes RE 2020. Résultat : un investissement malin qui allie confort, modernité et sérénité. Pour toutes les envies : du T2 fonctionnel au T4 spacieux, trouvez le logement qui correspond à votre style de vie… et à vos projets. Alors, plutôt brunch en terrasse, soirée ciné dans un salon spacieux ou dîner de famille dans une grande salle à manger ? À vous de choisir, mais dépêchez-vous : les appartements neufs, eux, n'attendent pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui, on s'occupe du reste. Référence du programme : « 95400_1891 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

3 pièces avec jardin privatif 50 m² – Résidence récente avec parking – Argenteuil Rare sur le secteur ! Situé dans une copropriété récente, découvrez ce 3 pièces de 54,16 m² avec un agréable jardin privatif d'environ 50 m². L'appartement dispose d'un agencement en étoile. L'entrée permet d'accéder à un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à deux chambres, à la salle de bains et à des WC séparés. Atout majeur : toutes les pièces (séjour et chambres) donnent directement sur le jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et au calme. L'appartement est en bon état général et nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Une place de parking (accès PMR) est incluse avec ce bien. Les + du bien Jardin privatif ~50 m² 3 pièces – 2 chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Parking Résidence récente Appartement lumineux Localisation pratique Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles, collège et lycée à quelques minutes à pied Transports à proximité : bus et accès rapide à la gare d'Argenteuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare) Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille recherchant un appartement avec extérieur et parking à proximité des commodités. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 200 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir, magnifique appartement 3 pièces à vendre à Marly-la-Ville, Val-d'Oise (95), Île-de-France. D'une surface de 61m², ce bien comprend un séjour avec cuisine, prolongé par un balcon, ainsi que 2 chambres, le tout au sein d'une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement dispose également d'un parking en sus. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités et des divers transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Rudy.Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Respect des dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMR*Photos non contractuelles

iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : Achat appartement Ézanville à ne pas manquer ! Charmant 2 pièces avec jardin, récemment rénové, situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Idéalement placé à Ézanville, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 37 m² est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Une place de parking vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre incluent : un état neuf, aucun travaux à prévoir, la proximité du centre-ville et un jardin privatif.

TVA 5,5% L'élégance d'un cadre de vie pensé pour durer. Cette résidence à taille humaine propose de nombreux appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes et d'un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia selon les configurations. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un quotidien pratique et serein. Les prestations soignées et la conformité aux normes environnementales RE2020 garantissent sécurité, performance énergétique et bien-être durable. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre harmonieux et qualitatif. Référence du programme : « 95400_2114 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nina Hariton vous propose: Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement saura vous séduire par ses prestations soignées et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain élégante et de WC séparés. L’ensemble de l’appartement est très bien décoré, en excellent état, sans travaux à prévoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, alliant confort de vie et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 801 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,09 m²
• 1 chambre

À 19km de Presles (95)

Idéalement situé avenue Jean Jaurès à Argenteuil, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2 pièces au 1er étage, parfaitement agencé et offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur jardin, au calme, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Ce bien séduit par sa bonne distribution des espaces, sa luminosité et son environnement verdoyant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Emplacement recherché sur l'avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. VENDU LOUE. Fin du bail Octobre 2027. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.